Արաբկիր, Կոմիտաս Պարկ

Արաբկիր, Կոմիտաս Պարկ

Կոմիտաս Պարկ բազմաֆունկցիոնալ բնակելի թաղամասը գտնվում է Արաբկիր համայնքի Գրիբոյեդովի 48 հասցեում (շուրջ 53,000քմ)
Համալիրը կառուցվում է երկու փուլով՝ ընդհանուր 24 մասնաշենք՝ 12 և 16 հարկանի, որոնցից 11-ը ընդգրկված են առաջին փուլում։
Թաղամասն իր մեջ ներառում է՝
Շուրջ 35․000քմ կանաչապատ տարածք
• Անվտանգ բակ՝ զերծ մեքենաներից և աղմուկից
• Խաղահրապարակներ, ճեմուղիներ և հանգստի գոտիներ
• Ջրային գոտիներ
• Հեծանվուղի և վազքուղի՝ թաղամասի ողջ շրջակայքով
• Երկհարկանի ստորգետնյա ավտոկայանատեղի
• 24 ժամյա անվտանգություն և հսկողություն

Առաջին փուլով կառուցվող 11 մասնաշենքերից 7-ի վաճառքը իրականացվում է պետական ծառայողներին մատչելի բնակարաններով ապահովման ծրագրի շրջանակներում։
Կառուցապատող ընկերության կողմից իրականացվում է թիվ 1, 7, 8 և 9 մասնաշենքերի բնակարանների վաճառքը։
Բնակարանները շահագործման են հանձնվում՝ ▫
• Ներքին պատերը բաժանված ▫
• Գաջապատված ▫
• Արտաքին դռները և, պատուհանները տեղադրված ▫
• Հոսանքը և գազը հասցված մինչև բնակարան ▫
• Ջրահեռացման և ջրամատակարարման խողովակները հասցված մինչև իրենց ցնուցման կետեր ▫
• Շքամուտքի և ընդհանուր օգտագործման տարածքները բարեկարգված
Այս պահին չվերանորոգված 1ք/մ-ի արժեքը 900-ից 1.000 ԱՄՆ դոլարին համարժեք ՀՀ դրամ է՝ կախված բնակարանի հարկից:
Հնարավոր է նաև բնակարանը շահագործման հանձնել վերանորոգված։ Այս դեպքում առաջնային արժեքին կավելանա 1ք/մ-ի համար սկսած 120 ԱՄՆ դոլարին համարժեք ՀՀ դրամից։ Յուրաքանչյուր բնակարանի հետ նախատեսվում է նվազագույնը մեկ ավտոկայանատեղիի վաճառք, որոնց արժեքներն են 10․000 ԱՄՆ դոլարին համարժեք դրամ։
Թաղամասի հետագա սպասարկումը իրականացնելու է կառուցապատող ՛՛Օրդ Դեվելոփմենթ՛՛ ընկերությունը:
Արժեքը՝ 10,000-ից 15,000 դրամ, որին իր մեջ ներառելու է՝
• կանաչապատում և խնամք
• լուսավորություն
• 24/7 անվտանգություն
• վերելակների սպասարկում
• մաքրություն և աղբահանություն
Շինարարության մեկնարկը՝ Փետրվար 2020թ
Առաջին փուլի ավարտը՝ Դեկտեմբեր 2023
Գործում է եկամտահարկի վերադարձի մասին օրենքը և կառուցապատողից բնակարան ձեռքբերելու բոլոր առավելությունները

Բնակարանների ձեռքբերումը իրականացվում է թե՛ կանխիկ, և թե՛ հիփոթեքային վարկի միջոցով
Գործընկեր բանկ՝ ՀԱՅԲԻԶՆԵՍ բանկ
Կանխավճարը սկսած 10%-ից
Տարեկան տոկոսադրույքը սկսած 10,4%-ից
Գինը 1000-1200 USD
Կառուցապատող Օրդ Դեվելոփմենթ
Հետադարձ Կապ ord.developmentllc@gmail.com / (37441) - 800830, (37441) - 800860