Ամիրյան 2 հասցեում գտնվող պատմական հուշարձան-շենքը վերակառուցումից հետո գործելու է որպես «Հոլիդեյ ինն» հյուրանոց։ InterContinental Hotels Group (IHG) ցանցի մաս հանդիսացող «Հոլիդեյ ինն» հյուրանոցները սպասարկում են միջին դասին աշխարհի ավելի քան 90 երկրներում։ Հայաստանը IHG ցանցի քարտեզում նշվեց այս տարվա սկզբից, երբ բացվեց «Հոլիդեյ ինն էքսպրես» հյուրանոցը, այժմ կառուցվում է «Հոլիդեյ ինն» հյուրանոցը, որը շահագործման կհանձնվի հաջորդ տարի գարնանը։ Արական գիմնազիայի վերակառուցվող շենքը Արական գիմնազիայի շենքը կառուցվել է 1896 թ. Միխայիլ ֆոն դեր Նոննե ճարտարապետի նախագծով։ 1936 թվականից այստեղ գործել է Ավ. Իսահակյանի անվան գրադարանը։ Քչերը գիտեն, որ շենքի բակում կա ևս մեկ նմանատիպ շենք, որը պատկանել է գիմնազիային։ Փողոցին հարող շենքի աջ թևը ապամոնտաժվել է դեռևս 1950-ականներին՝ Կառավարական N2 շենքի կառուցման ժամանակ: 1970-ականների վերջին շենքի ձախ հատվածում կառուցվել էր լրացուցիչ ծավալ, որը քանդվեց 2005 թվականին գրադարանի տեղափոխվելուց հետո։ Ավելի ուշ ապամոնտաժվեց շենքն ամբողջությամբ, պահպանվեց միայն ճակատային մասը։ Այստեղ նախատեսվում էր բիզնես կենտրոն կառուցել, բայց կառուցումը ձգձգվեց ու ընդհատվեց։ Հյուրանոցի կառուցումը սկսվեց 2017 թվականից: «Մենք ստիպված էինք մեր նախագիծը հարմարեցնել այստեղ արված աշխատանքներին, որովհետև արդեն կար շենքի կարկասը (հիմնակմախքը), որը 10 տարի առաջ էր արվել։ Դա է պատճառը, որ մենք երկու նմանատիպ հյուրանոցային համար չունենք։ Չնայած՝ մյուս կողմից էլ ինչքան բարդ էր խնդիրը, այնքան հետաքրքիր էր աշխատանքը»,- ասում է «Հոլիդեյ ինն» հյուրանոցի շենքի ճարտարապետ Իսահակ Ներսիսյանը։ Հետաքրքիր էր ու բարդ նաև այն առումով, որ հյուրանոցը պետք է հարմարեցվեր առկա պատմամշակութային միջավայրին՝ արական գիմնազիայի շենքին և Կառավարության N2 շենքին։ Հրապարակը շրջապատող բոլոր շենքերը՝ Կառավարության N1 շենքը, «Արմենիա» հյուրանոցը, Փոստի կենտրոնական շենքը, շարունակություններ ունեն դեպի հարակից փողոցներ, միայն Սամվել Սաֆարյանի նախագծած Կառավարության N2 շենքի՝ դեպի Ամիրյան շարունակվող հատվածը ժամանակին չի կառուցվել։ «Մի կողմից մենք փորձել ենք շարունակության նմանություն ստեղծել վերին հատվածում՝ Նոյեմբերյանի ֆելզիտային տուֆե շարվածքով։ Եվ մյուս կողմից էլ արական գիմնազիայի շենքն ընդգծելու համար վերին հարկերը հետ ենք տվել և ապակե ծավալով անջատել սև տուֆե և ֆելզիտե շարվածքները։ Ապակին ընդգծում է պատմական շենքը, այն դարձնում դոմինանտ ընդհանուր ֆոնի վրա։ Այսպես մենք նպատակ ենք ունեցել զարգացնել միջավայրը՝ ընգծելով այս երկու շենքերի կարևորությունն ու արժեքը, որ նորը երկրորդական դիտվի նրանց նկատմամբ։ Հենց դրանով են պայմանավորված ֆասադի բացվածքների առիթմիկ բաժանումները։ Ճիշտ է՝ այդ լուծումը կարող է արդի ճարտարապետության տուրք համարվել, բայց այն առաջին հերթին նպատակ է ունեցել ընդգծել պատմական շենքը, որը հստակ ռիթմ ունի և եռամաս դասական կոմպոզիցիա, իսկ նորակառույց հատվածը իրականացվել է չեզոք ոճով, որպես ֆոն, background»,- ներկայացնում է ճարտարապետը։ Հոլիդեյ ինն բազմաֆունկցիոնալ հյուրանոց «Հոլիդեյ իննը» զբոսաշրջային աշխարհում մեծ ճանաչում ունեցող հյուրանոցային ցանց է։ Հայաստանյան «Հոլիդեյ ինն» հյուրանոցն էլ նախագծվել է այնպես, որ այլ երկրներում այս ցանցի ծառայություններից օգտվող հյուրերը հենց մուտքից հասկանան, որ իրենք արդեն ծանոթ միջավայրում են։ Երևանյան «Հոլիդեյ իննը» միջին կարգի 4-աստղանի հյուրանոց է, որը զբաղեցնում է ընդհանուր 23700 քմ մակերես։ Հյուրանոցը ունենալու է 191 համար, որոնցից 11 –ը կլինեն առանձին ննջարանով ու հյուրասենյակով սուիթ (suite) համարներ, մնացածը՝ հիմնականում երկտեղանոց՝ ստանդարտ և բարելավված (executive) համարներ։ Հյուրանոցը կունենա երկու մուտք, մեկը՝ Ամիրյան փողոցից, մյուսը՝ ներքին բակից։ Ներքին բակ կարելի է անցնել պատմական շենքի դալանով։ Ամիրյանի կողմից հյուրանոցն ունի 6 հարկ. պատմական շենքի երկու հարկին ավելացել են երկու ապակեպատ և երկու ֆերզիտե տուֆից շարված հարկերը։ Ամիրյանի վրա գտնվող պատմական շենքի առաջին հարկերը վարձակալության են տրվելու որպես հասարակական նշանակության տարածքներ. այստեղ կգործեն արագ սննդի սրճարան, գրախանութ, բանկի մասնաճյուղ, բոլորն առանձին մուտքերով։ Իսկ շենքի վերևում բացօթյա սրճարան է լինելու՝ պերգոլային մարկիզաներով՝ շարժական արևանոցներով։ Այստեղից տեսարան է բացվելու դեպի Ամիրյան, ներքին բակ և Հանրապետության հրապարակ։ Ներքին բակում գտնվող երկրորդ պատմական շենքի առաջին հարկը նույնպես կտրվի վարձակալության: Այստեղ կգործի ռեստորան, որը հավանական է՝ կրի «Ջիվան» անունը։ Հյուրանոցային համալիրը կունենա 6-7 վերգետնյա և 3 ստորգետնյա հարկեր։ Առաջին հարկում լինելու է հյուրանոցի սպասասրահը, ընդունարանը, բարը, ռեստորանը և այլ հասարակական տարածքներ, որոնք, Հոլիդեյ ինն հյուրանոցների ոճին համապատասխան, արվելու են open lobby սկզբունքով, այսինքն՝ առանց բաժանող պատերի. տարածքների անջատումը իրականացվելու է դիզայներական լուծումներով։ Հյուրանոցի երկրորդ հարկը զարգացած միջոցառումների գոտի է լինելու՝ տարբեր ֆորմատների նիստերի դահլիճներով՝ 3 մեծ և 4 փոքր։ Թե՛ մեծ, թե՛ փոքր դահլիճներից երկուսը կլինեն շարժական պատերով, կարող են միանալ՝ դառնալով մեկ ընդարձակ տարածք։ Երրորդ հարկից արդեն տեղակայված կլինեն համարները։ Համարները նախագծվել են «Հոլիդեյ ինն» ցանցին հատուկ ընդհանուր ոճով՝ հատակից առաստաղ տեղադրված պատուհան, արդի ոճի կահույք, անկյունային բազմոց, կլոր լրագրասեղան, վառ գունային գամմա։ Ճարտարապես Իսահակ Ներսիսյանը նշում է, որ խնդիր չեն դրել հայկական ինչ-որ շեշտադրումներ անելու, միակ տարբերությունը մյուս «Հոլիդեյ ինն» հյուրանոցներից կնկատվի գորգերի դիզայնում. «Համարների գորգերը գործվել են հատուկ պատվերով՝ հայկական զարդանախշերով և հին տեսք հաղորդելու համար դրանց արհեստական մաշվածություն է տրվել»։ Հյուրանոցի 7-րդ հարկում լինելու է ֆիթնես և սպա կենտրոն, մարզադահլիճներ և մեծ լողավազան։ Հյուրանոցի շենքում կգործի տասնմեկ հասարակական ու ծառայողական վերելակ։ Հյուրանոցի համարների ու միջանցքների ինտերիերի դիզայնն իրականացրել է Իսահակ Ներսիսյանի ղեկավարած «NST Architects» ճարտարապետական արվեստանոցը։ Իսկ հյուրանոցի հասարակական տարածքների, նիստերի դահլիճների և մարզասրահի դիզայնը մշակել է ռուսական AD Design ընկերությունը, որն ունի «Հոլիդեյ իննի» հետ աշխատելու փորձ։ Հայկական դիզայներական ընկերություններից ներգրավվել է նաև «Արխանգել» ճարտարապետական ստուդիան, որն իրականացրել է ներքին բակի և «Ջիվանի» ռեստորանի դիզայնը։

Աշխարհահռչակ Կեմպինսկի հյուրանոցի մասնաճյուղը իր հյուրընկալ դռները կբացի հյուրերի առչև նաև Հայաստանում: Այն կառուցվում է Աբովյան 5/5 հասցեում՝ Մոսկվա կինոթատրոնի դիմաց: ՀՀ կառավարությանն առընթեր Քաղաքաշինության պետական կոմիտեի նախագահ Նարեկ Սարգսյանը նշել էր, որ հյուրանոցի կառուցումը մտնում է ներդրումային ծրագրի մեջ և ծախսերը կգերազանցեն 20 մլն դոլարը: Հյուրանոցի շինարարությունը իրականացնում է Ազգային ժողովի «Ծառուկյան» խմբակցության ղեկավար Գագիկ Ծառուկյանի հիմնադրած «Մուլտի գրուպ կոնցեռն» ընկերությունն ու «Ա.Ա.Դ.Հոթել» ՓԲԸ-ն: Հյուրանոցի կառուցման մասին աժիոտաժը սկսվեց 2011թ փետրվարից, որը դեռևս շարունակվում է ճարտարապետների և շինարարների շրջանակներում, ինչը բնական է, քանի որ խոշոր ներդրումային ծրագիր է և հետաքրքիր է ճարտարապետական, շինարարական և տնտեսական առումներով: «Կեմպինսկի» ցանցի 2011-ի տարածած հաղորդագրության մեջ ասվում էր, որ «Կեմպինսկի Երևան» հյուրանոցը կտեղակայվի Ամիրյան փողոցի վրա՝ ԱԳՆ շենքի մոտակայքում: Նշվում էր, որ հյուրանոցի բացումը նախատեսված է 2013 թ.-ին, սակայն այդ նախագիծն այդպես էլ իրականություն չդարձավ: Նախագծման ընթացքը հարթ չընթացավ և այս տարիների ընթացքում փոփոխվեց ոչ միայն նախագիծը, այլև նախագծող ընկերությունը և հյուրանիցի տեղը: Երկար «ճանապարհից» հետո ծրագիրը գտավ իր ներկա նախագծողին՝ «Հայնախագիծ» ընկերությանը: Ընկերության տնօրեն Գրիգոր Ազիզյանի խոսքով դեռ ընթանում են բուն նախագծային աշխատանքները և պատրաստվում են զրոյական նիշի գծագրերը: Այդտեղ կար շինություն՝ մի խանութ էր և կողքից երեք հարկ նկուղային շինություններ էին: Նախատեսվում էր կառուցել հյուրանոց, բայց պատվիրատուն փոխվեց: Նշենք, որ 5 տարվա վաղեմության այս խոշոր ծրագիրը սկզբնական շրջանում ունեցել է նախագծային առաջարկ, ինչը պարզ դարձավ Գրիգոր Ազիզյանի խոսքից. «Ամռանը նորից սկսեցինք «Կեմպինսկի» հյուրանոցի էսքիզային աշխատանքները , որովհետև մի պահ մենք այն արել էինք, ինչն էլ հաստատվել էր քաղաքաշինական խորհրդում: Դա անցյալ տարի էր: Երկու նախագիծ կար, առաջինը այն բարձրահարկն է, որը նախատեսվել էր 5 տարի առաջ: Երկու տարի առաջ երկրորդը նախագծվեց մեր կողմից: Դա 13 հարկանի կառույց էր, որը նորից հաստատվեց որպես էսքիզային նախագիծ: Այսինքն, պետք է մշակվեր աշխատանքային նախագիծ, որի շարունակությունը չեղավ: Երրորդ տարբերակը սկսվեց ամռանը և սկսեցինք աշխատանքային նախագծեր անել: Հին տարբերակի վրա նորից սկսեցինք փոփոխություններ կատարել, որը քննարկվեց, բայց և այնպես զգում էինք, որ աշխատանքներն առաջ չէին գնում՝ չնայած մեր հարաբերությունները պատվիրատուի հետ շատ նորմալ էին: Նախագիծը որոշակիորեն կապված է նաև Հյուսիսային պողոտայի հետ, իսկ Հյուսիսային պողոտան ունի իր հեղինակային խումբը: Որոշ խորհրդակցություններ սկսեցինք Հյուսիսային պողոտայի նախագծային խմբի ղեկավարի հետ: Նրա իրավունքների մեջ էր մտնում շենքի հարկայնությունը հաստատելու որոշումը: Աշխատանքին ներգրավվեց նաև Նարեկ Սարգսյանի ճարտարապետական արվեստանոցը: Այս ընթացքում քննարկումներ սկսվեց պատվիրատուի հետ և որոշ կառուցվածքային փոփոխություններ եղան»: Այլ կերպ ասած «Կեմպինսկի» հյուրանոցի կառուցման քննարկումները, ինչպես և սպասվում էր, թեժ են եղել: Սա բնական գործընթաց է, քանի որ այն խոշոր ծրագիր է: Այժմ, երբ արդեն «Կեմպինսկի»-ի նախագծման աշխատանքները ընթացքում են, կարծում եմ ճիշտ ժամանակն է խոսել ընդհանուր նախագծից և այս պահին իրականացված աշխատանքներից: Այժմ իրականացվում են հողային աշխատանքները: Եվ այսպես հյուրանոցի գլխավոր մուտքը լինելու է Աբովյան փողոցից: Այն Ստանիսլավսկու թատրոնի կողմից ունենալու է աշտարակ, որի հարկայնությունը կազմելու է 17 հարկ, որը հակառակ կողմից գրեթե հավասարվելու է «Իբիս» հյուրանոցի հարկայնությանը: Ըստ նախագծի հյուրանոցային համարները սկվելու են երրորդ հարկից վեր, առաջինից երրորդ հարկերը լինելու են հասարակական նշանակության: Համարների քանակը տատանվող է (քանի որ մեկ համարը կարող է միանալ երկրորդին )իսկ մակսիմալ քանակը կկազմի 153: Հյուրանոցի 5 հարկերում կտեղակայվեն ապարտամենտներ, որոնց ընդհանուր քանակը կազմում է 15: Նախագծով կառույցը ունենալու է նաև երեք ստորգենտյա հարկ, որոնցից մեկում տեղակայվելու է 45 մեքենայի համար նախատեսված ավտոկայանատեղի՝ Հյուսիսային պողոտայի կողմից մուտքով: Մնացած երկու հարկերում, սպասարկման գոտիներից զատ, տեղակայվելու է նաև սպա կենտրոն և լողավազան:

Ջերմուկում Hyatt հյուրանոցի շինարարությունը կավարտվի 2014 թ-ի աշնանը: Շինարարության ավարտից հետո աշխարհահռչակ Hyatt ապրանքանիշի հյուրանոցն իր հյուրերին կառաջարկի տարբեր մակարդակների 80 հյուրանոցային համարներ, սպա-կենտրոն, ջրային առողջարաններ, ռեստորաններ, լողավազաններ և մարզասրահներ: Ըստ նախնական տվյալների՝ նախագծում ներդրված գումարը կկազմի 15 մլն ԱՄՆ դոլար: Նշենք, որ հյուրանոցի շինարարությունը սկսվել էր 2009թ-ին: Նախագծի հեղինակն է ՀՀ կառավարությանն առընթեր Ճարտարապետության պետական կոմիտեի գործող նախագահ Նարեկ Սարգսյանը: Հյուրանոցի հարեւանությամբ նախատեսվում է նաև կառուցել Ջերմուկի քաղաքապետարանի նոր մասնաշենքը: