За эти 100 дней было изучено 4200 дел, касающихся градостроительной сферы, согласовано 300 проектов, выдано 170 разрешений на строительство, принято 22 решения о демонтаже. Эти цифры приводит главный архитектор Еревана Артур Месчян. Была проделана нелегкая работа, поскольку, как сказал Месчян, приведя слова из собственной песни, «он познал и месть, и злобу». Не всем по душе честная, отвечающая букве закона и направленная на развитие города работа. Несмотря на это, Месчян твердо придерживается своих принципов и представляет проекты стратегического значения, реализация которых изменит облик армянской столицы. В районе Ачапняк будут построены новые станции метрополитена Строительство новых станций метро имеет стратегическое значение для Еревана. Кроме того, оно уже было начато, составлены проекты, произведены инженерные расчеты, на эти цели израсходовано 250 млн драмов. Будет построена новая канатная дорога, связывающая административные районы Нор Норк и Кентрон (центр города) Пассажирские вагоны канатной дороги должны быть рассчитаны на 12-14 мест. Это позволит решить вопрос пассажироперевозок по маршруту Нор Норк-Кентрон и разгрузит улицы. Вагоны должны ходить часто, канатная дорога будет разномодульной. Остановок будет две. В Ачапняке будут решены проблемы жильцов аварийных зданий Мэрия Еревана активно сотрудничает с застройщиками и в ближайшее время будут решены проблемы жильцов наиболее аварийных домов Ачапняка. Вернуть Еревану вторую зону территории у здания Национального театра оперы и балета Этого хотят не главный архитектор или мэр, а сами ереванцы. В свое время они жаловались на искажение облика окружающей оперу территории. По завершении программы площадь Свободы и таманяновское здание получат новые, весьма интересные решения. Помимо реконструкции площади, будет решен и вопрос внешнего освещения здания оперного театра. По словам главного архитектора, можно считать решенным вопрос здания-памятника по улице Арами, 23. Организация-застройщик «Эй-Эм-Си» и Министерство культуры заключили соглашение, в соответствии с которым между застройщиком, Тиграном Экекяном, выступающим в качестве пользователя данной территории, и министерством будет подписан договор о предоставлении 14 миллионов драмов итальянскому архитектору Лучио Пецци за разработку проекта реконструкции здания. Гаражи и киоски не будут приватизироваться Гаражи и киоски стали настоящей головной болью для Еревана; они заняли наши дворы и зеленые зоны. Отныне, заверяет Месчян, не будет приватизирован ни один гараж, ни один киоск. С их владельцами будут заключаться договоры о продлении сроков аренды с условием, что в любой момент эти гаражи и киоски могут быть демонтированы, исходя из нужд города. Мансарды обретут общий вид Разрешения на строительство мансард мэрия Еревана будет выдавать только в случае коллективного обращения жильцов, при наличии единого проекта и строительной организации. Отдельные заявления и обращения рассматриваться не будут. Асфальт будет заменен плитами Мэрия Еревана планирует приступить к благоустройству городских улиц. В рамках этого проекта некоторые улицы будут покрыты плитами вместо асфальта. Это позволит избавиться от затрат на ремонт асфальта раз в два года.

Архитектор: ПОЛ КАЛУСТЯН Заказчик: COAF (Фонд Дети Армении) Место: Армения – Лорийская область Площадь застройки: 5000 м2 Дата завершения: 2018г. Руководитель проекта: Шогак Оганесян Конструкции: Тигран Хачиян Электро-механическая часть: Рубен и Сета Мангасаряны Местная команда: Урбан Юнит Остекление:Schuco Освещение: Trilux Кампус Смарт – это возможность для нашей молодежи обосноваться на земле своих предков, где они могут жить благополучной жизнью. В то же время, это своего рода портал, который их знакомит с мировыми достижениями. Здание в целом должно воплощать эти различные понимания. Это современное здание является шагом в доказательство того, что мы можем улучшить условия и уровень жизни наших сельских общин. Архитектура - это гимн ландшафту, земле Армении. С помощью инициативы Смарт, Фонд Дети Армении (COAF - Children of Armenia Fund) планирует расширить свои работы в общинах. Цель проекта – передавать лучшие региональные программы в социальной, образовательной, экономической и общественной сферах сельским общинам с акцентом на технологии, устойчивость, искусство, музыку, современное здравоохранение и образ жизни, лингвистику и языки, бизнес и гражданскую активность. Смарт будет работать над усовершенствованными программами, разработанными COAF на основе моделей, которые уже наметили успех в 22 различных селах в Армавирской и Арагацотнской областях Армении за последнее десятилетие. Ориентируясь на сельские районы, эти кампусы помогут чтить целостность сельской эстетики в сочетании с современным архитектурным дизайном, поддерживать самобытность региона, одновременно поощряя прогрессивную идеологию. В каждом кампусе будет использоваться устойчивый эко-дизайн и возобновляемые источники энергии. В состав кампусов входят: аудитории для занятий, медпункты, мастерские, компьютерные залы, комнаты для собраний, зал для презентаций, библиотеки, рестораны и другие места для занятий в помещении и на открытом воздухе от спорта до развлечений, от искусства до сельского хозяйства, а также для семинаров по обучению детей и взрослых. Кампусы также разместят участников программы и приглашенных сотрудников в своих гостевых помещениях. Первый кампус Смарт Центр расположен в провинции Лори на севере Армении. Пейзаж местности западает в душу всем, кто проходит по склонам высоких гор. Участки деревьев перемежаются с горными склонами и плавно перетекают в ландшафт сельской местности. Надо было следовать уже существующему языку, отмечая долину легким органическим присутствием, под стать ландшафту, деревьям. В то же время, это присутствие должно было иметь свою собственную индивидуальность, чтобы отличить ее от всего остального и сделать разумным ориентиром непосредственно среди деревьев. Однако вместо того, чтобы подчеркнуть архитектуру как ориентир, ориентиром становится сам ландшафт. Чтобы достичь этого, архитектурная форма здания охватывает ландшафт, создавая извилистую, похожую на ленту дорожку вокруг огромного внутреннего двора. Одноэтажное здание простирается горизонтально, по форме земли. Тем самым архитектура кампуса создает новое понимание природы и структуры, создающее двусмысленность между собой и окружающим миром. Главное здание представляет собой красивое крытое вогнутое строение с ограждением, которое ведет в другое пространство, с ярким освещением. Огромный внутренний двор за прозрачным стеклом кажется продолжением интерьера. Затем все это плавно истончается, превращаясь в дорожку под открытым небом. В то время как из ограждения пейзаж, кажется, является частью интерьера, со двора огромный размер ландшафта затмевает конструкцию. За основной конструкцией кампуса находится отвесная стена, укрытая в нисходящем пейзаже, указывая вход в гостевой дом. Прозрачная стена создает объём, как только посетители входят через ворота. И соответственно, объем распадается по направлению к ландшафту, который разворачивается за его длинным остекленным фасадом. В то же время, выгодно подчеркивается ландшафт кампуса в виде маленьких бесшовных цилиндрических корпусов, которые скрывают в себе надстройки для огромных открытых пространств. Эта противоречивая игра масштаба между ландшафтом и зданием стирает все визуальные границы. И эта смесь становится основным архитектурным языком, предназначенным для удаления следов архитектуры из ландшафта, а ландшафт, в свою очередь, принимает архитектуру как свое продолжение. О компании COAF: Фонд «Дети Армении» (COAF – Children of Armenia Fund) является некоммерческой неправительственной организацией. COAF использует общественные подходы для сокращения бедности в сельской местности, уделяя особое внимание молодежи. С момента создания своих программ в 2004г. COAF профинансировал и реализовал программы в области образования, здравоохранения, социального обеспечения и экономического развития, которые обслуживают более 28 000 жителей сельских местностей Армении. В 2015г. COAF начал строительство центра Смарт – беспрецедентной модели для реализации лучших целостных образовательных программ для сельских местностей с акцентом на технологии, устойчивость, искусство, здравоохранение, лингвистику, бизнес и гражданскую активность. Узнайте больше на www.coafkids.org Пол Калустян: Студия Пола Калустяна - это архитектурная практика в Бейруте, работающая над различными масштабными проектами - от зданий до интерьеров. Пол Калустян получил степень магистра в Гарвардской высшей школе дизайна (1999г.) и работал в компании Herzog и de Meuron в Базеле (2000г.). Пол преподавал в Бостонском архитектурном центре (2000г.) и в Американском университете Бейрута (2009-10гг). Он получил премию Мукбеля и Орден Инженеров и Архитекторов. Его проект «Дом в лесу» экспонировался на 13-й Венецианской биеннале и в Институте арабского мира в Париже и в Лондоне на выставке «Атлас непостроенного мира». Его проект «Смарт центр», находящийся на стадии строительства, был выставлен на 15-й Венецианской биеннале. Недавно ему была присуждена 3-я премия за международный конкурс «Новый Кипрский музей в Никосии». О его работах много писали в мировой прессе.

Что изменилось в памятном «бархатном» 2018 году в строительной жизни нашей страны, что было создано, построено, какие градостроительные проблемы были решены? Создана Палата Архитекторов Армении Мкртыч Минасян, председатель Палаты архитекторов Армении: Это было долгожданное событие, которое наконец-то стало реальностью. Наша палата является самоуправляемым органом, у нас свои законы, которые отныне будут защищать деятельность архитекторов, определять нормы архитектурной этики. Неприятные ситуации, которые превалировали в отношениях между архитекторами и застройщиками, будут исключены: когда застройщики диктовали архитекторам свои вкусы и желания, а в ходе строительства искажалась задумка архитектора. Нередко архитекторы отказывались от своих проектов, поскольку не желали, чтобы их имена были связаны с уродливыми и искажающими первоначальную идею постройками. Отныне лицензии на архитектурную деятельность будут выдавать квалификационные комиссии, состоящие из специалистов. Уже подготовлено около пятидесяти лицензий. Григор Азизян, директор компании «Армпроект»: Отныне Палата Архитекторов Армении будет объединять архитекторов и инженеров-конструкторов. Пока мы вручаем лицензии с учетом пройденного ими пути, их проектов. Нам надо быть последовательными: если мы станем делать те же ошибки, что лицензионный комитет, то окажемся у разбитого корыта. Пересмотрены Задачи Охраны Культурно-Исторических Памятников Сирекан Оганян, руководитель компании «Ереванпроект»: 2018 год запомнился тем, что у нас начали обсуждать вопрос о включении в состав Градостроительного комитета Агентства по охране культурно-исторических памятников при Министерстве культуры. Недвижимые памятники являются градостроительными единицами, и задачи их охраны, эксплуатации, восстановления и реконструкции представляют собой элементы градостроительной деятельности. Именно архитекторы и градостроители в лице Градостроительного комитета призваны работать над восстановлением и сохранением культурно-исторической среды. Мкртыч Минасян: В 2018 году в список недвижимых памятников истории и культуры были включены 7 строений (старый корпус аэропорта «Звартноц», кинотеатр «Россия», летний зал кинотеатра «Москва», стадион «Раздан», станции «Площадь Республики» и «Еритасардакан» Ереванского метрополитена, центр искусств «Гафесчян»). Мы долго за это боролись. Наконец, это решение принято. Правда, пока к работам по их укреплению и восстановлению у нас не приступили, но важный шаг сделан, и, я надеюсь, он получит продолжение. Разработаны Микрорегиональные Градостроительные Документы по Сюникской и Араратской Областям Григор Азизян: Из крупных работ, осуществленных в 2018 году, я бы выделил разработку микрорегиональных градостроительных документов. В 2017 году мы завершили работу по Тавушской области, по большей части Сюникской и Араратской областей. Остальное делали другие организации. Эта работа будет продолжена. Создаются генеральные планы сельских населенных пунктов, выявляются их экономические связи, возможности дальнейшего развития, определяются места, где можно осуществить те или иные инвестиционные проекты. Сирекан Оганян: Одним из крупных проектов 2018 года было микрорегиональное проектирование по заказу Градостроительного комитета тридцати населенных пунктов Масисского района Араратской области. С помощью этих документов мы выявляем возможности наших сел, перспективы их развития, намечаем и оцениваем новые сферы и шансы в плане осуществления инвестиций. Что Было Построено? Сирекан Оганян: В начале 2018 года мы завершили начатую в предыдущем году работу по составлению проекта благоустройства и озеленения города Джермука. Проект охватывал кварталы, улицы, тротуары, ремонт крыш 24 домов, модернизацию фронтальной части домов по улице Шаумяна, реконструкции городского парка и др. Строительные работы продолжаются в соответствии с проектом. Практически завершено строительство учебно-спортивного комплекса в Аване, остается благоустроить парк. Комплекс включает в себя спортшколу фигурного катания, физкультурно-оздоровительный центр, школу и детский сад. В 2018 году были благоустроены парки на участке между проспектом Маштоца и улицей Сарьяна, а также в пантеоне имени Комитаса. В прилегающем к проспекту Маштоца парке был построен «сухой» или пешеходный фонтан с цвето-звуковым оформлением. Мкртыч Минасян: В 2018 году были сданы в эксплуатацию два крупных объекта – медицинский центр в Ванадзоре и бизнес-центр «Камар» на площади Шаумяна в Ереване. У нас хороший архитектурный потенциал, который при поддержке палаты будет работать более продуктивно. Григор Азизян: В 2018 году «Армпроект» осуществил проект строительства ереванского филиала сети отелей «Кемпински». Отель строится на площади Шарля Азнавура, по соседству с Русским драматическим театром имени Станиславского. Другой крупный проект также был связан с мировым гостиничным брендом: на участке, прилегающем к улице Республики, по соседству с бизнес-центром «Эребуни» возводится гостиница «Парк Инн». Таким Образом 2018 год стал поворотным в жизни Армении. А подготовил ли он почву для новых инвестиций и градостроительных проектов, мы узнаем уже в новом, 2019 году.

2018 год был полон событий не только в политической и законодательной сферах, но и в сфере градостроительства. Город Ереван отметил свое 2800-летие, а также назначение Артура Месчяна на пост главного архитектора города. Артур Месчян известен не только своими песнями, но и богатой архитектурной деятельностью. Мы все знаем, что у нашего города есть множество строительных и архитектурных проблем. Какая же из них требует первичного решения? На этот вопрос ответил главный архитектор города: ''Строительная технология, по которой сегодня строятся жилые комплексы, это – технология 50-60-х. Монолитные каркасы, арматура – все это пережитки прошлого. Единственная возможность начать крупномасштабное жилищное строительство в Ереване - это применение домостроительных комбинатов – сборных модулей сендвичных жилых строений, с помощью которых быстро, в течении года можно собрать целый жилой комплекс. И стоимость использования такой технологии дешевле по сравнению с монолитной конструкцией''. Такой подход поможет решить в короткие сроки проблемы жилищного фонда и занятости населения, что в свою очередь приведет к экономическому росту и сокращению эмиграции. Однако важно, чтобы сборные комплексы не походили один на другой, и чтобы советский фильм ''С легким паром!'' не стал вновь актуальным. Не секрет, что центр города нуждается в разгрузке. Как главный архитектор видит решение этой проблемы? ''Это очень существенный вопрос. Нужно по возможности начать строительные проекты вне центра города ․․․ И такая тенденция как будто бы уже есть, уже люди начинают понимать, что центр города перегружен, больше нет места'',- разъяснил Артур Месчян. Надеемся, что новоназначенный главный архитектор, утверждая новые проекты, примет во внимание, что количество этажей должно соответствовать не только данной местности, но и общей панораме города. То, что столица теряет свой образ из-за сноса и покраски памятников, в свое время заметил также Артур Месчян. ''Пока я главный архитектор столицы, в городе больше ни один памятник не будет снесен ․․․ Застройщики, приобретающие определенный участок земли, на котором находится памятник, обязаны будут финансировать реставрационные работы памятника.'', - заверил Артур Месчян.

Дубай известен во всем мире своими необычными зданиями рекордсменами, и город продолжает нас удивлять, когда речь идет об архитектуре. Как передает портал Lonely Planet, в Дубае строится 26-этажный небоскреб, который после возведения будет выглядеть как iPod. Как передает портал, здание получившее название «The Pad», строится в бизнес центре Дубая. Уникальное здание в форме iPod спроектировала гонконгская архитектурная компания «James Law Cybertecture». Строительство уникальной башни начали в 2007 году, однако в 2009 году строительство было приостановлено и возобновлено только в 2013. По предварительным данным жилая башня для общественности откроется в конце текущего года, предлагая 256 квартир. В здании будут как студии, так и одно, двух, трех комнатные дуплексы с видом на канал Дубая. Жилая башня предложит своим жителям собственное программное обеспечение, которое позволит выбрать освещение квартиры, выполнить голосовое управление, вставить биометрические зеркала, которые помогут контролировать здоровье. По словам архитектора Джеймса Лоу, традиционная архитектура представляет бетонную конструкцию с обычным жилым или офисным пространством. «The Pad» проектировали как образец новой архитектуры – программируемого жилого помещения, где каждый житель может спрограммировать свою квартиру в соответствии с собственными потребностями.