Что изменилось в памятном «бархатном» 2018 году в строительной жизни нашей страны, что было создано, построено, какие градостроительные проблемы были решены? Создана Палата Архитекторов Армении Мкртыч Минасян, председатель Палаты архитекторов Армении: Это было долгожданное событие, которое наконец-то стало реальностью. Наша палата является самоуправляемым органом, у нас свои законы, которые отныне будут защищать деятельность архитекторов, определять нормы архитектурной этики. Неприятные ситуации, которые превалировали в отношениях между архитекторами и застройщиками, будут исключены: когда застройщики диктовали архитекторам свои вкусы и желания, а в ходе строительства искажалась задумка архитектора. Нередко архитекторы отказывались от своих проектов, поскольку не желали, чтобы их имена были связаны с уродливыми и искажающими первоначальную идею постройками. Отныне лицензии на архитектурную деятельность будут выдавать квалификационные комиссии, состоящие из специалистов. Уже подготовлено около пятидесяти лицензий. Григор Азизян, директор компании «Армпроект»: Отныне Палата Архитекторов Армении будет объединять архитекторов и инженеров-конструкторов. Пока мы вручаем лицензии с учетом пройденного ими пути, их проектов. Нам надо быть последовательными: если мы станем делать те же ошибки, что лицензионный комитет, то окажемся у разбитого корыта. Пересмотрены Задачи Охраны Культурно-Исторических Памятников Сирекан Оганян, руководитель компании «Ереванпроект»: 2018 год запомнился тем, что у нас начали обсуждать вопрос о включении в состав Градостроительного комитета Агентства по охране культурно-исторических памятников при Министерстве культуры. Недвижимые памятники являются градостроительными единицами, и задачи их охраны, эксплуатации, восстановления и реконструкции представляют собой элементы градостроительной деятельности. Именно архитекторы и градостроители в лице Градостроительного комитета призваны работать над восстановлением и сохранением культурно-исторической среды. Мкртыч Минасян: В 2018 году в список недвижимых памятников истории и культуры были включены 7 строений (старый корпус аэропорта «Звартноц», кинотеатр «Россия», летний зал кинотеатра «Москва», стадион «Раздан», станции «Площадь Республики» и «Еритасардакан» Ереванского метрополитена, центр искусств «Гафесчян»). Мы долго за это боролись. Наконец, это решение принято. Правда, пока к работам по их укреплению и восстановлению у нас не приступили, но важный шаг сделан, и, я надеюсь, он получит продолжение. Разработаны Микрорегиональные Градостроительные Документы по Сюникской и Араратской Областям Григор Азизян: Из крупных работ, осуществленных в 2018 году, я бы выделил разработку микрорегиональных градостроительных документов. В 2017 году мы завершили работу по Тавушской области, по большей части Сюникской и Араратской областей. Остальное делали другие организации. Эта работа будет продолжена. Создаются генеральные планы сельских населенных пунктов, выявляются их экономические связи, возможности дальнейшего развития, определяются места, где можно осуществить те или иные инвестиционные проекты. Сирекан Оганян: Одним из крупных проектов 2018 года было микрорегиональное проектирование по заказу Градостроительного комитета тридцати населенных пунктов Масисского района Араратской области. С помощью этих документов мы выявляем возможности наших сел, перспективы их развития, намечаем и оцениваем новые сферы и шансы в плане осуществления инвестиций. Что Было Построено? Сирекан Оганян: В начале 2018 года мы завершили начатую в предыдущем году работу по составлению проекта благоустройства и озеленения города Джермука. Проект охватывал кварталы, улицы, тротуары, ремонт крыш 24 домов, модернизацию фронтальной части домов по улице Шаумяна, реконструкции городского парка и др. Строительные работы продолжаются в соответствии с проектом. Практически завершено строительство учебно-спортивного комплекса в Аване, остается благоустроить парк. Комплекс включает в себя спортшколу фигурного катания, физкультурно-оздоровительный центр, школу и детский сад. В 2018 году были благоустроены парки на участке между проспектом Маштоца и улицей Сарьяна, а также в пантеоне имени Комитаса. В прилегающем к проспекту Маштоца парке был построен «сухой» или пешеходный фонтан с цвето-звуковым оформлением. Мкртыч Минасян: В 2018 году были сданы в эксплуатацию два крупных объекта – медицинский центр в Ванадзоре и бизнес-центр «Камар» на площади Шаумяна в Ереване. У нас хороший архитектурный потенциал, который при поддержке палаты будет работать более продуктивно. Григор Азизян: В 2018 году «Армпроект» осуществил проект строительства ереванского филиала сети отелей «Кемпински». Отель строится на площади Шарля Азнавура, по соседству с Русским драматическим театром имени Станиславского. Другой крупный проект также был связан с мировым гостиничным брендом: на участке, прилегающем к улице Республики, по соседству с бизнес-центром «Эребуни» возводится гостиница «Парк Инн». Таким Образом 2018 год стал поворотным в жизни Армении. А подготовил ли он почву для новых инвестиций и градостроительных проектов, мы узнаем уже в новом, 2019 году.

Заканчивается строительство скоростной магистрали Давташен-Аштарак. Строительство данного участка магистрали осуществляет грузинская компания B.S Group совместно с армянской фирмой «Ваагн и Самвел». Напомним, что в случае сдачи всего проекта столица будет опоясана новой объездной 23-километровой скоростной магистралью, соответствующей всем международным стандартам и соединяющей между собой северные и южные ворота Еревана, также четыре административных района – Шенгавит, Малатия-Себастия, Ачапняк и Давташен. Проект строительства автомагистрали Давташен-Аштарак финансируется Азиатским банком развития в рамках инвестиционной программы по устойчивому развитию городов Транш-2. Новый участок магистрали будет состоять из шести полос движения, в среднем, 28 метров в ширину и около 5,4 километра в длину․ Согласно проекту, административный район Давташен по новой дороге будет соединяться с западными воротами города Ереван в административном районе Ачапняк на Аштаракском шоссе. Для обеспечения непрерывного движения на развязках «улица Чауша-Аштаракское шоссе» и «улица Алабяна-Егвардское шоссе» строятся двухуровневые транспортные развязки. Новый участок Давташен-Аштаракское шоссе будет соответствовать всем международным стандартам и оснащен новыми инфраструктурами. В рамках проекта устойчивого развития городов «Транш 2» и при финансировании Азиатского банка развития ведется также строительство нового участка шоссе Бабаджанян-Аштарак вдоль объездной дороги протяженностью 9,4 км, 6 полос движения, средняя ширина 24 м.

На первых трех этажах первой жилой многоэтажки, спасенной при продаже бывшего Дома кино, вскоре будет построен Национальный музей кино Армении – Синематека. На площади 3118.7 квадратных метров будут действовать постоянные и временные экспозиции, посвященные армянскому кинематографу и деятелям кино, но основное место будет занимать виртуальное пространство со смарт-экранами и другими технологическими решениями. Помимо музейной, Синематека будет выполнять и не менее важную образовательную функцию. Здесь планируется открыть классы креативного кинообразования, оснащенные совеременной кинотехникой, где представители юного и молодого поколения смогут создавать собственные фильмы. Это будет своего рода «Центр Тумо» в мире кино. Одной из визиток Армянского музея кино станут его кинозалы, которые вместе с большим залом Дома кино призваны будут создать новую киноатмосферу и кинокультуру в Ереване. Зал Дома кино на 510 мест, самый большой действующий в столице, который простаивал 30 лет и находился в плачевном состоянии, спустя 43 года отремонтирован. Для сохранения уникальной акустики зала восстановлена и специально обработана облицовочная древесина. Можно сказать, что это один из редких сохранившихся в Европе залов, который построен по канонам специальной инженерии и облицован специальной древесиной. Благодаря широким возможностям и современным инфраструктурам в Армянском национальном музее кино можно будет подключаться к мировой сети Синематека. Руководитель Союза кинематографистов Армении Арутюн Хачатрян проводил предварительные переговоры с Синематеками разных городов и стран, в том числе с амстердамским. Непосредственная связь с Синематеками других стран позволит любителям кино смотреть в Ереване фильмы из фондов музеев кино Амстердама или Парижа. Музей кино будет представлять собой трехэтажное, многофункциональное здание с подвальным этажом, где будут действовать выставочные залы, киноархивы, гардеробы, киномагазины-кафе, аудитории, малые видеозалы. Главный вход в здание Синематеки будет с улицы Ханджяна. Для инвалидов будут действовать специально приспособленные лифты, входы в кинозалы и другие инфраструктуры здания. Свое одобрение и поддержку созданию Синематеки выразили президент Армении Армен Саркисян, председатель Градостроительного комитета Аветик Элоян. Они побывали на территории Синематеки, обещали помочь всем возможным. Союз кинематографистов обратился по вопросу создания Национальной Синематеки в Министерство культуры, к премьер-министру Армении, которые ответили, что вопрос финансирования будет обсужден при выделении внебюджетных средств в 2019 году. Для реализации проекта потребуются инвестиции в размере 485 миллионов драмов (около 1 млн. долларов).

2018 год был полон событий не только в политической и законодательной сферах, но и в сфере градостроительства. Город Ереван отметил свое 2800-летие, а также назначение Артура Месчяна на пост главного архитектора города. Артур Месчян известен не только своими песнями, но и богатой архитектурной деятельностью. Мы все знаем, что у нашего города есть множество строительных и архитектурных проблем. Какая же из них требует первичного решения? На этот вопрос ответил главный архитектор города: ''Строительная технология, по которой сегодня строятся жилые комплексы, это – технология 50-60-х. Монолитные каркасы, арматура – все это пережитки прошлого. Единственная возможность начать крупномасштабное жилищное строительство в Ереване - это применение домостроительных комбинатов – сборных модулей сендвичных жилых строений, с помощью которых быстро, в течении года можно собрать целый жилой комплекс. И стоимость использования такой технологии дешевле по сравнению с монолитной конструкцией''. Такой подход поможет решить в короткие сроки проблемы жилищного фонда и занятости населения, что в свою очередь приведет к экономическому росту и сокращению эмиграции. Однако важно, чтобы сборные комплексы не походили один на другой, и чтобы советский фильм ''С легким паром!'' не стал вновь актуальным. Не секрет, что центр города нуждается в разгрузке. Как главный архитектор видит решение этой проблемы? ''Это очень существенный вопрос. Нужно по возможности начать строительные проекты вне центра города ․․․ И такая тенденция как будто бы уже есть, уже люди начинают понимать, что центр города перегружен, больше нет места'',- разъяснил Артур Месчян. Надеемся, что новоназначенный главный архитектор, утверждая новые проекты, примет во внимание, что количество этажей должно соответствовать не только данной местности, но и общей панораме города. То, что столица теряет свой образ из-за сноса и покраски памятников, в свое время заметил также Артур Месчян. ''Пока я главный архитектор столицы, в городе больше ни один памятник не будет снесен ․․․ Застройщики, приобретающие определенный участок земли, на котором находится памятник, обязаны будут финансировать реставрационные работы памятника.'', - заверил Артур Месчян.

В этом году город Ереван отмечал свое 2800-летие – праздник, который порождает гордость у каждого жителя столицы. Но какой может быть праздник без хорошего подарка? И таким подарком для нашего города стал парк, посвященный 2800-летию Еревана, а также реставрация парка в промежуточном секторе улицы Сарьяна и проспекта Маштоца и строительство семьей Варданян нового для Еревана Смарт парка. Тем не менее, открытие парка в честь 2800-летия Еревана в ноябре этого года было отложено до весны по ряду объективных причин. Основные работы в парке завершены, однако эксплуатация фонтанов невозможна из-за технических норм. Как сказал главный инженер известной фирмы-производителя фонтанов ''Водалюкс'' Валентин Буковский, -фонтаны, являющиеся сложными гидротехническими сооружениями, имеют четкие технические требования к погодным условиям. Погодные условия – от листопада до заморозков, могут повредить всю систему фонтанов. В центре города в этом году открылся уже отреставрированный известный парк ''Малибу''. Реставрационные работы проводились владельцем компании ''Ташир груп'' Самвелом Карапетяном. Парк оборудован новыми системами фонтанов длиной 100м, домиками для детей, покрытыми искусственной травой, количество деревьев увеличилось втрое. Если принять во внимание то обстоятельство, что Ереван, спроектированный как город-сад, не был рассчитан на такое количество людей и транспорта, и учитывая ритм сегодняшней жизни, необходимость увеличения зеленых зон в городе стала насущной. К 2800-летию города в административном районе Эребуни был построен первый в городе смарт парк – подарок ереванцам от благотворительного фонда Ваагн Бадалян. Идея создания такого парка в Эребуни очень важна, поскольку именно с этого административного района началось рождение и дальнейшее развитие Еревана. ''Наша мечта была построить парк и подарить его городу, и мы с удовольствием воплотили в жизнь эту мечту. В парке не будет коммерческих структур – ни магазина, ни кафе. Это новый вид парка, который полностью освещается солнечной энергией. Это будет кусочек леса в Ереване'',- отметил Ваге Бадалян. Надо отметить, что этот парк долгое время был в ужасном состоянии. Сейчас парк оборудован игровой площадкой, приспособлениями для шахмат и скейтборда. В парке есть живописное искусственное озеро, сцена, читальный зал и амфитеатр. Важно, что при проектировании парка учитывались потребности людей с физическими ограничениями.