20 августа в нашей республике отмечают День строителя. Каждая новая стройка, будь то небольшой дом или строение производственного или общественного значения, символизирует начало новой жизни, возрождение. И чтобы основа новой жизни была прочной и надежной, каждый строитель должен иметь высокое чувство ответственности перед грядущими поколениями. «Настало время по-новому смотреть на стоящие перед нами задачи, - говорит председатель Государственного комитета градостроительства РА Аветик Элоян. – Прошло время возведения особняков и церквей, настало время разбивать сады и парки, строить университеты. Благоустроенный, зеленый город – залог здоровья грядущих поколений, новые университеты дадут нам преимущество в конкурентоспособности не только перед нашими соседями, но и в мире. Нам дано право возводить новые строения и на нас лежит ответственность строить прочно и надежно. Предлагаю и другую идею: право, ответственность и привилегию строить прочные и надежные здания. Желаю, чтобы не только строители, но и каждый в своей сфере осознавал свои привилегии. Это единственный путь к построению государства». Вице-премьер РА Тигран Авинян, приехавший в зал «Таманян» музея-института архитектуры имени А.Таманяна поздравить строителей с профессиональным праздником, назвал их роль в жизни государства революционной: «Помимо всего прочего, строительство – это культура, культура городской жизни, ответственности перед общественной собственностью, культура не подменять общие интересы личными. В новые времена ваша роль воистину революционна. Конечно, требования рынка и заказчика могут быть разными, идти вразрез с интересами общественности, но именно здесь Государственный комитет градостроительства должен выступать представителем общества и выполнять свою миссию культурной и интеллектуальной революции». Председатель Союза строителей, ректор Национального университета архитектуры и строительства Гагик Галстян выделил проблемы строительной сферы: государственные нормы градостроительства, выработка рыночной методологии ценообразования, порядок выдачи лицензий, усиление контроля, регламентирование строительных конкурсов, подготовка квалифицированных кадров.

В целях придания нового импульса развитию в нашей стране инженерных и высоких технологий, объединения армянской инженерной мысли и повышения эффективности ее работы, решением правительства запущен проект создания «Инженерного городка». Тем самым Армения подтвердит свою славу «Силиконовой долины» Кавказа, сможет экспортировать на глобальные рынки инженерную и высокотехнологичную продукцию и услуги. Будущий город инженеров будет занимать территорию площадью 3 га на улице Багреванд. Здесь «поселятся» около сорока компаний, собрав воедино главный потенциал армянской инженерной мысли. Инженеры получат широкие возможности для эффективной работы: здесь будут созданы лаборатории совместного пользования, цеха для производства небольшой экспериментальной партии товаров. Первый заместитель министра транспорта, связи и информационных технологий Акоп Аршакян считает очень важным создание в Багреванде соответствующей рабочей атмосферы: «В инженерии для тестирования продукта, перехода от прототипа к созданию производственного образца, его температурного испытания необходимо соответствующее лабораторное и производственное оборудование. Позволить себе такое оборудование могут немногие компании (при необходимости они либо арендуют оборудование, либо используют оборудование организации заказчика). Открытие в «Инженерном городке» централизованных лабораторий существенно облегчит работу компаний. Эти лаборатории будут открыты для всех». В целом здесь будет создана высокотехнологичная среда, где для каждой компании будет построено отдельное здание, создана площадка для совместной работы с оборудованием для акселерационной и инкубационной деятельности, а также административная территория – для руководящего состава и технического персонала компаний. Будут действовать конференц-залы, зал заседаний, аудитории для лекций. Пока нет архитектурного проекта «Инженерного городка». Конкурс на лучшую архитектурную концепцию города проводился еще в 2016 году, однако его победитель так и не был определен. Территория, на которой должна появиться кузница армянских инженеров, принадлежит государству, соответствующему ведомству она будет передана только после решения Совета старейшин Еревана. В настоящее время напротив будущего «Инженерного городка», по адресу Багреванда 21/1, действуют Инженерный центр, где работает свыше десятка инженерных компаний, Инженерная библиотека, музеи Космоса и Науки, строится здание детско-юношеского учебного технопарка. Эта территория (примерно 5000 квадратных метров) будет присоединена к «Инженерному городку». Так будет создана централизованная высокотехнологичная среда, способствующая развитию армянской инженерной мысли. По словам Акопа Аршакяна, после создания «Инженерного городка» зарубежные заказчики смогут визуально знакомиться с нашим инженерным потенциалом, представленным сорока компаниями, объединенными под одной крышей. Это позволит им составить представление о путях решения их задач. Кроме того, работающие бок о бок компании будут обмениваться своими знаниями и навыками, налаживать сетевое сотрудничество, организовывать выставки, проводить трейнинги и курсы переподготовки. Используя современные инфраструктуры, инженерные компании будут генерировать и претворять в жизнь новаторские идеи, предлагать отечественному и международному рынкам сложные технологические решения. «Армению как центра информационных технологий знают представители тех зарубежных компаний, которые работают со своими армянскими коллегами. А наладив сотрудничество, они хотят его продолжать, что очень важно, - говорит Акоп Аршакян. – Однако история успехов армянских инженеров остается неизвестной, поскольку работают они в основном с зарубежными коллегами, зачастую в рамках закрытых проектов стратегического назначения». Первый замминистра обратил внимание и на то обстоятельство, что шесть процентов внутреннего валового продукта приходится на долю высоких технологий, причем обеспечивает этот показатель всего 1.4 процента работников данной сферы. А это значит, что генерируемый ими продукт велик, это группа, дающая результат. И благодаря этому результату финансовый оборот в данной области в последние семь лет увеличился в пять раз. Однако нужно наращивать темпы роста, говорит Акоп Аршакян. Создание «Инженерного городка» будет способствовать повышению конкурентоспособности и производительности экономики Армении. В проект создания «Инженерного городка» планируется инвестировать порядка 17 миллионов долларов – при поддержке Всемирного банка и частного сектора.

Озеленение городов не только поднимает эстетический показатель, но и решает ряд существенно важных задач. Благодаря озеленению улучшается микроклимат и санитарно-гигиенические условия города, в частности - понижается температура и уменьшается скорость движения ветра, заметно изменяется влажность воздуха, зеленые насаждения задерживают пыль и обладают способностью поглощать токсичные газы, что благоприятно действует на организм человека и создает комфортную среду обитания. Озеленение городских территорий производится с учетом географического положения, климатических условий, структуры городского планирования. Такой подход при планировании городов использовался с незапамятных времен. Еще в великих страницах нашей истории можно встретить много примеров, когда власти сажали леса, строили заповедники, внутригородские сады, многие из которых существуют и по сей день. С таким же подходом была спроектирована и наша столица. Принимая во внимание тот факт, что климат Еревана является полупустынным, во время разработки генерального плана большое значение придавалось озеленению города. В свое время имея утопающую в зелени столицу, сегодня мы сталкиваемся с тем фактом, что общество борется за даже самое маленькое зеленое пространство. Со времен независимости Армении, в Ереване с каждым годом уменьшается число рекреационных зон. Возможно в 90-е годы этот шаг был неизбежным и оправданным, но данный подход не только не прекратился, но и начал набирать обороты, превратившись в бизнес. В связи с чем город лишается своих «зеленых легких». Волна бизнеса не пощадила даже историко-культурный комплекс - сады Далма, которые дошли до нас еще со времен царства Ван. Но как говорится, ошибка красна поправкой и одним таким шагом стал проект реконструкции парка за статуей Мясникяну. Напомним, что 26 декабря 2017 года благотворительный фонд «Семья Варданян» представил план по реконструкции парка, посвященного 2800-летию Еревана, который единогласно был принят на собрании Совета старейшин. В процессе строительства были вырублены деревья, что вызвало недоумение горожан. Вследствие чего Мэрия Еревана представила пояснения по этому поводу: «Напомним, что в феврале текущего года мы уже сообщали, что в рамках строительных работ в парке, расположенном между столичными улицами Италии и Бейрута, в соответствии с экспертным заключением, были срублены сухие и старые деревья. Мы сообщали также, что в ходе работ планируется посадить в парке в четыре раза больше новых деревьев». На недоумение народа благотворительный фонд «Семьи Варданян» ответил, что 48 здоровых деревьев были пересажены по периметру парка. И так, каким будет новый парк нашей столицы? Согласно проекту, количество деревьев будет увеличено в четыре раза, а зеленая территория удвоится. В благоустроенном парке будет больше 60-и видов экзотических деревьев из других стран, которые полностью будут приживаться в наших климатических условиях. Парк будет полностью вымощен семицветными гранитными плитками, создавая в плане орнаменты армянского коврового искусства. Бронзовые статуи на тематику древнего государства Урарту обеспечат некую историческую связь. Кроме того, территория парка будет оборудована современной системой освещения и скамейками. Но одним из грациозных решений стало строительство большого фонтанного комплекса, в центральной части которого планируется установить изготовленные из оникса символы 12-и административных районов Еревана. По проекту планируется построить также фонтанную площадь из гранитных плит, на которых разместится карта столицы. Строительство фонтанного комплекса осуществляется российской компанией VODALUX. Но на этом не заканчивается деятельность фонда. Помимо работ по благоустройству парка, благотворительный фонд «Семья Варданян» выразил также готовность в будущем на собственные средства осуществлять инженерное и техническое обслуживание фонтанов, в случае выхода из строя оборудования - его ремонт и замену, а также замену износившейся плитки и уход и за зелеными зонами. Следующим важным, долгожданным и очень редким в наши дни явлением будет то, что парк не арендован фондом, а продолжает принадлежать общине. Условие фонда было одно – на территории парка на протяжении 99-и лет должна быть запрещена предпринимательская деятельность любого рода и он должен служить только зоной отдыха для ереванцев. Таким образом, Фонд пытался предотвратить «аппетит» предпринимателей превратить парк в бизнес-центр. Проект является подарком от благотворительного фонда «Семья Варданян» на 2800-летие Еревана. Изучая проект и следуя разъяснениям и обещаниям фонда, жители Еревана с нетерпением ждут открытия нового парка. Мы надеемся, что когда-нибудь слова Линча про нашу столицу снова станут реальностью. «Ландшафт со стороны более высокого уровня на севере, откуда вы подъезжаете к Эривани, производит такое впечатление, которое никогда не забывается. Весь массив Арарата на виду с вершины до основания, но тополя так высоки, и так роскошны бесчисленные разновидности фруктовых деревьев, что купола мечетей и церквей и весь разбросанный у ваших ног город утопает в их зелени».

Уже несколько месяцев, как Союз архитекторов Армении переименован в Палату архитекторов. На вопрос какие работы были произведены за это время в беседе с нами ответил избранный председатель Палаты архитекторов Мкртич Минасян: «В ближайшие дни Палата архитекторов должна быть утверждена в Государственном реестре, и мы проделали немалую работу в этом направлении. Кроме того, до октября этого года мы должны разработать и представить законопроекты по которым и должны работать». Не секрет, что идея Палаты архитекторов прошла немалый путь полных дебатов, но так или иначе оказывается, что эти изменения не полностью понятны общественности. Для многих переименование союза в Палату архитекторов воспринимается только как игра слов. Существует точка зрения, что никаких явных изменений от новой Пaлаты архитекторов не следует ожидать. Так ли это? Давайте разберемся. По утверждению экспертов создание Палаты откроет новые возможности для архитекторов. В частности упоминается, что Палата будет обладать широким спектром полномочий, которые до этого осуществлялись различными ведомствами. Следует отметить, что Палате архитекторов доверено предоставление лицензий и только лицензированные архитекторы имеют право заниматься профессиональной деятельностью, а другие должны иметь не только опыт работы, но и сдавать экзамены. Для получения лицензии, они должны сдать экзамены, а для членства Палаты, они должны предоставить опыт работы и список выполненных работ. Разумеется, выдача лицензий повысит роль и значение структуры, но в то же время повышается и ответственность. Возможно, именно с этим связано то, что палата имеет право налагать штрафы за нарушения, в том числе и за эстетические. В любом случае наиболее важным изменением является то, что работа архитекторов не будет регулироваться муниципалитетом и клиентами. Правда, при этом работа структуры не будет регулироваться и Комитетом градостроительства, но мы считаем, что от полного лишение комитета этой функции может пострадать город, так как градостроительство и город это два взаимосвязанных органа. По крайней мере, это изменение говорит о том, что сами архитекторы будут регулировать свою работу, и по их мнению «Закон о деятельности архитекторов» должен стать неотъемлемой частью создания палаты архитекторов. Целью создание палаты состоит в том, чтобы урегулировать проектный рынок и градостроительную ситуацию. Другими словами, если раньше мэрия отвечала за нарушение каких-либо строительных норм, то нынче эта ответственность передана Палате архитекторов. Следующим поворотным изменением, по нашему мнению, является то, что регулируется отношения архитектор-заказчик. Не секрет, что очень часто заказчик нарушает требования проекта, но и клиент имеет право представлять свои претензии, но все это не должно быть вне градостроительных, строительных и эстетических норм. Решение этой проблемы давно уже есть в мире и Палата архитекторов должна следовать этому примеру.

«Зеленое» строительство с каждым днем становится все более востребованным в мире. Новое мировоззрение, новые строительные нормы и требования – это медленный, но неизбежный процесс. Радует, что Армения также является частью этого процесса. В центре Еревана, на площади Шаумяна, построено первое в городе «зеленое» здание, сертифицированное системой BREEAM. «Зеленый» - Не Просто Цвет Сегодня в эпоху экологического кризиса «зелень» стала символом энергосбережения, безопасного для окружающей среды строительства. Одна из ведущих в мире систем экологической оценки и классификации «зеленых» зданий - BREEAM (англ. Building Research Establishment Environmental Assessment Method), созданная в 1990 году британской компанией BRE Global. За пределами Великобритании сертификаты BREEAM получили свыше 200.000 «зеленых» зданий, еще один миллион зданий и строений находятся в процессе сертификации. Есть такой сертификат и у бизнес-центра «Камар». Это первое здание в Ереване, возведенное по всем стандартам экостроительства и получившее сертификат BREEAM. Кстати, первой сертификат BREEAM «привезла» в Армению международная школа в Дилижане, действующая с 2014 года. Получение сертификата BREEAM предполагает обеспечение высоких критериев на трех основных этапах строительного процесса – проектном, строительном и постстроительном. Бизнес-центр «Камар» прошел все экзаменационные этапы и по праву удостоился чести считаться «зеленым» зданием. Что Значит Быть «Зеленым»? По стандартам BREEAM, строительство бизнес-центра «Камар» осуществлялось в соответствии со строжайшими требованиями, а именно: ограничение распространения пыли, мойка автомобилей перед выездом со строительной площадки, минимальное использование сыпучих материалов, запрет на их хранение в открытом виде, правильный выбор используемых материалов и т.д. Здание оснащено высокотехнологичными системами вентиляции и управления температурой, которые обеспечивают чистый воздух и стабильную температуру в здании. А благодаря окнам с трехслойными стеклами, изготовленным по специальным технологиям, внутрь не проникает уличный шум. Бизнес-центр «Камар» оснащен также стабильным энергоснабжением: две автономные основные линии электропитания, резервный дизельный генератор, запасные системы вентиляции, отопления и управления климатом для использования по необходимости. На крыше здания установлена солнечная станция. В целях энергосбережения в здании используются жидкокристаллические светодиоды, позволяющие не только экономить электроэнергию, но и сокращать объем врехных выбросов. Установленные в центре энергосберегающие системы позволят сократить расходы до 35 процентов. Таким образом, по экоэффективности «Камар» превосходит практически все здания в Армении. Не Только Защита Экологии, но и Сохранение Старины Деловой комплекс класса «А» выделяется не только «зелеными» технологиями. Он представляет собой синтез исторического прошлого и новейших архитектурных решений. Раньше на месте бизнес-центра «Камар» находился известный в свое время Эриванский филиал коммерческого банка Тифлиса, в здании которого в течение одного столетия действовали знаменитые банковские структуры, а также Сельскохозяйственный банк. Владелец здания – ЗАО «Проперти девелопмент компани» - ставило своей задачей не нарушать общий архитектурный фон и в то же время вдохнуть новую жизнь в старые здания, гармонично синтезировав их с современными архитектурными решениями. Еще в 2010 году компания инициировала конкурс на разработку архитектурной концепции бизнес-центра. В состав комиссии вошли известные архитекторы и культурологи как из Армении, так и из США, Франции, России. При обсуждении итогов конкурса жюри приняло единодушное решение не присуждать первую премию. Были инициированы также общественные слушания в комиссии градостроительного совета при мэре Еревана, в научно-методическом совете Министерства культуры РА, а также среди студенчества. Только в 2013 году был принят окончательный вариант реконструкции здания, предложенный архитекторами Рубеном и Микаелом Асратянами. И в Итоге... На площади Шаумяна, на пересечении улиц В.Саркисяна, Дехатан (Аптечной) и Хоренаци с использованием новейших строительных технологий возведено новое здание, объединенное с двумя старыми постройками. Вход в здание представляет собой внушительную арку со скульптурным изображением медного дерева. Общая площадь «Камара» 23 100 квадратных метров, девять наземных этажей, семь скоростных пассажирских лифтов, предназначенных для 525 человек. В центре действует и двухэтажная подземная автостоянка на сто мест. К слову, это первый центр, где есть станция заправки электромобилей. В «Камаре» будет открыта и стоянка для велосипедов. Центр имеет также весьма интересную систему внешнего ночного освещения. Здание «Камара» стало хорошим примером экологического строительства в городской среде. Будем надеяться, в скором времени нам представится возможность рассказать о строительстве в Армении нового эко здания.