В Лондоне выставили на продажу штаб-квартиру банка HSBC, которая считается самым большим и дорогим офисным зданием города. Об этом пишет The Financial Times. Рекорд стоимости среди бизнес-центров британской столицы здание установило в 2007 году, когда банкиры продали его за US$ 1.83 млрд. испанской компании Metrovacesa. По мнению экспертов, сейчас показатель должен быть превышен, поскольку стартовая цена башни составляет около US$ 1,85 млрд. 44-этажный небоскреб площадью более 102 тысяч квадратных метров располагается в деловом квартале Кэнэри-Уорф. Башня была построена в 2002 году по проекту архитектурного бюро Нормана Фостера. В конце 2008 года Metrovacesa столкнулась с финансовыми сложностями и HSBC вернула здание себе. В 2009 году небоскреб за US$ 1.34 млрд. купил нынешний владелец южнокорейский пенсионный фонд NPS. HSBC будет занимать высотку еще 13 лет по договору аренды. В прошлом году в Лондоне было зафиксировано две сделки офисной недвижимости стоимостью более US$ 1.85 млрд: американская инвесткомпания Blackstone Group за US$ 2.85 млрд. продала 50 процентов акций офисного комплекса “Broadgate” суверенному фонду Сингапура, а кувейтская компания St. Martins за аналогичную сумму купила комплекс “More London” у армянского миллиардера Тиграна Измирляна. Однако в обоих случаях речь шла о бизнес-кварталах из нескольких зданий, а не об отдельно стоящем объекте.
Штаб-квартиры компании Facebook в Лондоне и Дублине спроектирует архитектор Фрэнк Гери. В Лондоне архитектор должен перестроить уже существующий трехэтажный офис компании на Риджентс-парк, а вот в Дублине ему предоставят полную свободу в творчестве. Дублинский офис будет построен с нуля в стиле Гери - как внутри, так и снаружи. Социальный медиа гигант впервые связался с Фрэнком Гери в прошлом году, когда предложил архитектору проектировать расширение существующего кампуса в Менло-парке, чтобы удвоить количество сотрудников. В Лондоне Гери должен перестроить трехэтажное офисное здание так, чтобы там смогли работать вдвое больше сотрудников, чем раньше. Дублинский офис, обшей площадью 11 тысяч квадратных метров, Гери построит на площади “Grand Canal”. Остальные детали проекта еще неизвестны, так как он находится в начальной стадии разработки.
Комиссия городского планирования утвердила проект новой штаб-квартиры компании Apple в городе Купертино, хотя окончательное решение будет принято до мая 2014 года. Экстравагантное офисное здание впервые было представлено Стивом Джобсом в середине 2011 года. Офисное здание было спроектировано знаменитой “Foster + Partners”. Строительство офисного здания, которое Стив Джобс считал лучшим в мире, планируется завершить в 2016 году. Новый кампус, общей площадью 260 тысяч квадратных метров, сможет вмещать около 14 тысяч сотрудников. В основном в штаб-квартире будут офисные помещения, но здесь также расположатся фитнес-центр, аудитория, кафе на 3000 тысячи мест и расторан на 600 мест окруженный 6000 деревьями. После того как Стив Джобс впервые представил проект, многое изменилось как в проекте, так и в бюджете. По предварительным оценкам, бюджет проекта из начальных US$ 3 млрд. выросло до US$ 5 млрд. Предполагается, что снос существующих на территории 26 зданий и земляные работы начнутся в июне следующего года, и самосвалы будут перевозить землю и мусор в течении 6 месяцев и 24 часов в сутки.
Компания Google заключила долгосрочное соглашение по аренде здания бывшего торгового центра Mayfield Mall в калифорнийском городе Маунтин-Вью, сообщает агентство Вloomberg. Арендная сделка является крупнейшей для Силиконовой долины в этом году. Договор подписан с компаниями Rockwood Capital и Four Corners Properties, совместное предприятие которых владеет этим моллом и занимается его переделкой. Условия и сроки аренды не разглашаются. По объему арендованных площадей сделка является крупнейшей в Кремниевой долине в текущем году. Завершение строительных работ в Mayfield Mall запланировано на 2014 год. По их окончанию на участке площадью 11,2 гектара появится 46,5 тысячи квадратных метров офисных помещений. Новый комплекс расположен неподалеку от основной штаб-квартиры Google. Как отмечает Silicon Valley Business Journal, Mayfield Mall, открывшийся в 1966 году, стал первым крытым торговым комплексом в Калифорнии, оснащенным системой кондиционирования. В 1983 году ТЦ закрылся, а через три года объект приобрела компания Hewlett-Packard, впервые перестроившая его под офисы. После того, как в 2003 году Hewlett-Packard съехала из здания, оно пребывало в запустении. Rockwood Capital и Four Corners Properties купили Mayfield Mall в 2012 году примерно за US$ 90 млн. и переименовали его в San Antonio Station.
Власти Лондона одобрили проект по строительству британской штаб-квартиры для корпорации Google. Об этом сообщает агентство Вloomberg. Новый офис компании будет возведен в районе Кингс-Кросс. В здание общей площадью 85,5 тысячи квадратных метров переедет 5 тысяч сотрудников, в том числе из двух действующих лондонских офисов Google. Согласно утвержденному проекту, штаб-квартира будет представлять собой два объединенных здания высотой 7 и 11 этажей, которые займут территорию в 1 гектар. Помимо офисов в них расположатся фитнес-центр и бассейн с беговыми дорожками на крыше. Кроме того, комплекс будет оснащен парковкой для велосипедов размером с семь теннисных кортов. В январе этого года сообщалось , что объем инвестиций в проект составит около US$ 1.6 млрд. А в июле текущего года появились первые изображения новой лондонской штаб-квартиры Google. Новейший кампус спроектировала известная архитектурная компания Allford Hall Monaghan Morris (AHMM). Строительство планируется начать в конце этого года и завершить в 2015 году.
