В США Построят Частную Виллу Стоимостью US$ 500 Млн.
Источник: http://www.bloomberg.com/news/articles/2015-05-26/california-dreaming-record-500-million-tag-on-l-a-
В Лос-Анджелесе началось строительство дома, который будет претендовать на звание самой дорогой частной резиденции и мире и самой большой в США. После окончания строительства девелопер планирует продать дом за US$ 500 млн., пишет информационное агентство Bloomberg.
Американский девелопер Нил Ниями заявил о начале строительства самого большого частного дома в США — виллы в районе Бель-Эйр в Лос-Анджелесе. Площадь главного дома резиденции составит около 6,9 тысяч квадратных метров. Общая площадь построек, включая три гостевые виллы, составит более 9,3 тысяч квадратных метров. Известно, что хозяйская спальня, имеющая выход в отдельную спа-зону и гардероб, займет 465 квадратных метров, а большой гаражный комплекс будет вмешать около 30 машин.
Проект будет расположен на земельном участке площадью 1,6 га на вершине холма, откуда открывается 360-градусный вид на Тихий океан, Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес и долину Сан-Фернандо. Проект предусматривает масштабные подготовительные работы: чтобы расчистить площадку под строительство, с участка необходимо вывезти около 30 тысяч кубометров земли.
В случае реализации проекта вилла претендует на статус самого большого объекта недвижимости в США, рассчитанного на проживание одной семьи и построенного в XXI веке. По данным Bloomberg, ближайшим конкурентом резиденции в Бель-Эйр выступает строящаяся во Флориде частная вилла в 8,3 тысяч квадратных метров, которая принадлежит основателю и директору компании Westgate Resorts (занимается развитием гольф-курортов в США) Дэвиду Сигелу.
В прошлом году в мире было продано пять частных домов, сделки с которыми превышали US$ 100 млн, уточняет издание, ссылаясь на аналитический доклад международного агентства недвижимости Christie’s International Real Estate. Еще 20 объектов недвижимости, проданных в 2014 году, имели цену предложения около US$ 90 млн.
Cамым дорогим объектом жилой недвижимости, проданным за последнее время, по данным Christie’s, является пентхаус в Лондоне. Эта сделка была сделана в 2011 году, пентхаус был продан за US$ 221 млн.
Сегодня на продажу в мире находится еще несколько дорогих объектов недвижимости:
• Ранчо “Ваггонер” в Америке. Общая площадь ранчо составляет около 2060 квадратных километров и распространяется на шести округах Северного Техаса. На территории ранчо располагаются сотни домов, около 20 ковбойских лагерей, 120 квадратных километров пахотных земель, сотни лошадей, тысячи голов крупного скота и так далее.
• “Вилла Леопольда ” на Лазурном Берегу во Франции. В 2009 году вилла, построенная в начале XX века королем Бельгии Леопольдом II, была впервые выставлена на торги за US$ 750 млн, в 2010 году цена предложения снизилась до US$ 506 млн. По итогам 2014 года запрашиваемая цена составляет US$ 425 млн. Площадь главного дома поместья — 2,6 тысяч квадратных метров. В доме 11 спален.
• Пентхаус в Монако в 49-этажном жилом небоскребе Tour Odeon (окончание строительства запланировано на 2015 год). Площадь пентхауса составляет 3,3 тысяч квадратных метров. Цена предложения — около US$ 400 млн. Высокая стоимость связана с запретом на новое строительство в Монако. Жилой дом является единственной новостройкой премиум-класса с 1960-х годов.
Американский девелопер Нил Ниями заявил о начале строительства самого большого частного дома в США — виллы в районе Бель-Эйр в Лос-Анджелесе. Площадь главного дома резиденции составит около 6,9 тысяч квадратных метров. Общая площадь построек, включая три гостевые виллы, составит более 9,3 тысяч квадратных метров. Известно, что хозяйская спальня, имеющая выход в отдельную спа-зону и гардероб, займет 465 квадратных метров, а большой гаражный комплекс будет вмешать около 30 машин.
Проект будет расположен на земельном участке площадью 1,6 га на вершине холма, откуда открывается 360-градусный вид на Тихий океан, Беверли-Хиллз, Лос-Анджелес и долину Сан-Фернандо. Проект предусматривает масштабные подготовительные работы: чтобы расчистить площадку под строительство, с участка необходимо вывезти около 30 тысяч кубометров земли.
В случае реализации проекта вилла претендует на статус самого большого объекта недвижимости в США, рассчитанного на проживание одной семьи и построенного в XXI веке. По данным Bloomberg, ближайшим конкурентом резиденции в Бель-Эйр выступает строящаяся во Флориде частная вилла в 8,3 тысяч квадратных метров, которая принадлежит основателю и директору компании Westgate Resorts (занимается развитием гольф-курортов в США) Дэвиду Сигелу.
В прошлом году в мире было продано пять частных домов, сделки с которыми превышали US$ 100 млн, уточняет издание, ссылаясь на аналитический доклад международного агентства недвижимости Christie’s International Real Estate. Еще 20 объектов недвижимости, проданных в 2014 году, имели цену предложения около US$ 90 млн.
Cамым дорогим объектом жилой недвижимости, проданным за последнее время, по данным Christie’s, является пентхаус в Лондоне. Эта сделка была сделана в 2011 году, пентхаус был продан за US$ 221 млн.
Сегодня на продажу в мире находится еще несколько дорогих объектов недвижимости:
• Ранчо “Ваггонер” в Америке. Общая площадь ранчо составляет около 2060 квадратных километров и распространяется на шести округах Северного Техаса. На территории ранчо располагаются сотни домов, около 20 ковбойских лагерей, 120 квадратных километров пахотных земель, сотни лошадей, тысячи голов крупного скота и так далее.
• “Вилла Леопольда ” на Лазурном Берегу во Франции. В 2009 году вилла, построенная в начале XX века королем Бельгии Леопольдом II, была впервые выставлена на торги за US$ 750 млн, в 2010 году цена предложения снизилась до US$ 506 млн. По итогам 2014 года запрашиваемая цена составляет US$ 425 млн. Площадь главного дома поместья — 2,6 тысяч квадратных метров. В доме 11 спален.
• Пентхаус в Монако в 49-этажном жилом небоскребе Tour Odeon (окончание строительства запланировано на 2015 год). Площадь пентхауса составляет 3,3 тысяч квадратных метров. Цена предложения — около US$ 400 млн. Высокая стоимость связана с запретом на новое строительство в Монако. Жилой дом является единственной новостройкой премиум-класса с 1960-х годов.
