Рынок Недвижимости Активизировался
Источник: https://www.construction.am
Государственный комитет кадастра недвижимости Республики Армении опубликовал отчет, который свидетельствует о том, что за год рынок недвижимости Армении активизировался, увеличилось число сделок с недвижимостью, но снизились цены на недвижимость.
В мае 2011 года в Армении было осуществлено 16.643 тысяч сделок с недвижимостью. По сравнению с прошлым месяцем этот показатель увеличился на 2 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 23.1 %, свидетельствует отчет опубликованный комитетом. По данным отчета, в региональном резерве, на первом месте Ереван(32.3 %), на втором Котайк(15 %), а на третьем Лори( 8.2 %).
По данным отчета в мае 2011 года было оформлено 4.065 тысяч сделок отчуждения, из которых 79.6 % по купле-продаже, 19.5 % дарственные и 1 % по обмену. По сравнению с прошлым месяцем объемы сделок отчуждения увеличились на 1.5 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 21.7 %.
Следует отметить, что в мае 2011 года в Ереване 66.2 % из сделок купли-продажи зарегистрированы в многоквартирных зданиях. Этот показатель по сравнению с прошлым месяцем снизился на 3.9 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года увеличился на 30.4 %.
В отчете также представлены средние цены на квартиры как в отдельных административных округах Еревана, так и в других городах Армении. В Ереване самые высокие цены в административном округе Кентрон (Центр), где 1 кв.метр в среднем стоит US$ 1170, на втором месте Арабкир со стоимостью 1 кв.метра US$ 900, а на третьем Канакер-Зейтун – US$ 710. В Ереване самые низкие цены на квартиры в округе Нубарашен, где 1 кв.метр стоит US$ 380.
В регионах Армении в мае 2011 года было продано 315 квартир, по сравнению с прошлым месяцем число продаж увеличилось на 1.3 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 14.4 %. После Еревана самые дорогие квартиры в городах Вагаршапат, где 1 квадратный метр стоит US$ 435, и Абовян – US$ 425.
В отчете представлены объемы ипотечного кредитования в стране. В мае 2011 года в кредит было куплено 211 квартир, 141 из которых в столице. По сравнению с прошлым месяцем в стране этот показатель снизился на 2.3 %, в том числе в столице снизился на 17.5 %, а в регионах наоборот увеличился на 55.6 %. В стране тот же показатель по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года увеличился на 37 %, в том числе в Ереване на 22.6, а в регионах на 79.5 %. В регионах такой интерес к кредитованию, наверное, связан с государственной программой «доступное жилье для молодежи».
В мае 2011 года в Армении было осуществлено 16.643 тысяч сделок с недвижимостью. По сравнению с прошлым месяцем этот показатель увеличился на 2 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 23.1 %, свидетельствует отчет опубликованный комитетом. По данным отчета, в региональном резерве, на первом месте Ереван(32.3 %), на втором Котайк(15 %), а на третьем Лори( 8.2 %).
По данным отчета в мае 2011 года было оформлено 4.065 тысяч сделок отчуждения, из которых 79.6 % по купле-продаже, 19.5 % дарственные и 1 % по обмену. По сравнению с прошлым месяцем объемы сделок отчуждения увеличились на 1.5 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 21.7 %.
Следует отметить, что в мае 2011 года в Ереване 66.2 % из сделок купли-продажи зарегистрированы в многоквартирных зданиях. Этот показатель по сравнению с прошлым месяцем снизился на 3.9 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года увеличился на 30.4 %.
В отчете также представлены средние цены на квартиры как в отдельных административных округах Еревана, так и в других городах Армении. В Ереване самые высокие цены в административном округе Кентрон (Центр), где 1 кв.метр в среднем стоит US$ 1170, на втором месте Арабкир со стоимостью 1 кв.метра US$ 900, а на третьем Канакер-Зейтун – US$ 710. В Ереване самые низкие цены на квартиры в округе Нубарашен, где 1 кв.метр стоит US$ 380.
В регионах Армении в мае 2011 года было продано 315 квартир, по сравнению с прошлым месяцем число продаж увеличилось на 1.3 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 14.4 %. После Еревана самые дорогие квартиры в городах Вагаршапат, где 1 квадратный метр стоит US$ 435, и Абовян – US$ 425.
В отчете представлены объемы ипотечного кредитования в стране. В мае 2011 года в кредит было куплено 211 квартир, 141 из которых в столице. По сравнению с прошлым месяцем в стране этот показатель снизился на 2.3 %, в том числе в столице снизился на 17.5 %, а в регионах наоборот увеличился на 55.6 %. В стране тот же показатель по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года увеличился на 37 %, в том числе в Ереване на 22.6, а в регионах на 79.5 %. В регионах такой интерес к кредитованию, наверное, связан с государственной программой «доступное жилье для молодежи».
