НДС на ремонт и строительство частных домов
Источник: https://www.construction.am
Приведем только две основные причины, с учетом которых считаем целесообразным полное исключение НДС с данного рынка услуг.
1. При существующем плачевном состоянии жилого фонда Армении (особенно Еревана), где около 80% зданий находятся в состоянии повышенного риска разрушения от возможного сильного землетрясения, вероятность которого довольно высока на сегодня, естественно возникает необходимость для замены устаревших, не сейсмостойких зданий на новые – сейсмостойкие, по максимально-возможной низкой цене. Кроме прочих мер, мера по снижению косвенных налогов(НДС) смогла бы довольно-таки ощутимо снизить стоимость строящихся квартир и домов, и тем самым снизить планку возможного его приобретения.
2. Вторая большая проблема относится к развитию малого и среднего бизнеса в строительной отрасли. Проблема в том, что строительные организации (особенно лицензированные, так как они по получении лицензии автоматически становятся плательщиками НДС) не могут заключать законные и полные договора на строительство и ремонт частного жилья, так как при заключении законного контракта, стоимость работ поднимается почти на 50% ( с учетом НДС, подоходного налога, социальных выплат и т.п.) по сравнению с ценами незаконно и свободно функционирующих на этом рынке рабочих, бригад и «теневых организаций», которые вообще никаких налогов не платят . Существующая реальность, естественно ставит лицензированные компании в одно поле неравной конкуренции с теневым рынком строительства и ремонта, и не позволяет создать нормальные условия для законного развития и процветания компаний, а также качественного ведения строительства. Результат на лицо: сегодня львиная доля этого рынка находится в тени..., организации не развиваются, качество работ -сомнительное, а бюджет не получает огромные деньги... И кому это все выгодно???
Сегодня, наша цель выяснить мнение нашего читателя, как посредством простого голосования, так и ваших коментариев. С учетом того, что тень в области ремонта и строительства частного жилья существует в разной степени во многих странах мира, даже в очень развитых, интересно также узнать мнения и получать комментарии из других стран и узнать положение дел касательно данной проблемы у них.
1. При существующем плачевном состоянии жилого фонда Армении (особенно Еревана), где около 80% зданий находятся в состоянии повышенного риска разрушения от возможного сильного землетрясения, вероятность которого довольно высока на сегодня, естественно возникает необходимость для замены устаревших, не сейсмостойких зданий на новые – сейсмостойкие, по максимально-возможной низкой цене. Кроме прочих мер, мера по снижению косвенных налогов(НДС) смогла бы довольно-таки ощутимо снизить стоимость строящихся квартир и домов, и тем самым снизить планку возможного его приобретения.
2. Вторая большая проблема относится к развитию малого и среднего бизнеса в строительной отрасли. Проблема в том, что строительные организации (особенно лицензированные, так как они по получении лицензии автоматически становятся плательщиками НДС) не могут заключать законные и полные договора на строительство и ремонт частного жилья, так как при заключении законного контракта, стоимость работ поднимается почти на 50% ( с учетом НДС, подоходного налога, социальных выплат и т.п.) по сравнению с ценами незаконно и свободно функционирующих на этом рынке рабочих, бригад и «теневых организаций», которые вообще никаких налогов не платят . Существующая реальность, естественно ставит лицензированные компании в одно поле неравной конкуренции с теневым рынком строительства и ремонта, и не позволяет создать нормальные условия для законного развития и процветания компаний, а также качественного ведения строительства. Результат на лицо: сегодня львиная доля этого рынка находится в тени..., организации не развиваются, качество работ -сомнительное, а бюджет не получает огромные деньги... И кому это все выгодно???
Сегодня, наша цель выяснить мнение нашего читателя, как посредством простого голосования, так и ваших коментариев. С учетом того, что тень в области ремонта и строительства частного жилья существует в разной степени во многих странах мира, даже в очень развитых, интересно также узнать мнения и получать комментарии из других стран и узнать положение дел касательно данной проблемы у них.
