Вновь обсуждается план реконструкции Конда. Уже в который раз этот план достают из архивов, в который раз говорят о важности колорита и исторической среды старого Еревана. Конд – один из тех кварталов Еревана, что сохранились с 17 века. Насколько стар сам квартал, настолько стары и его проблемы, копившиеся десятилетиями. Вопрос застройки Конда не получал всестороннего решения в генеральных планах Еревана. Александр Таманян вовсе не предусматривал реконструкцию Конда, представляя на его месте зеленую зону, однако холм выпал из главного плана застройки города тех лет в силу своего расположения. К вопросу застройки квартала, находящегося в центре столицы и оторванного от города, всерьез обратились в 1984-85 гг. Был объявлен конкурс архитектурных проектов реконструкции Конда, в котором лучшим был признан проект Аршавира Агекяна. В соответствии с этим проектом, по всей протяженности улиц Сарьяна, Лео и Пароняна должна была быть построена жилая зона с системой террасообразных внутренних дворов и озелененными крышами. В средней части Конда, на площади примерно в 5 га, планировалось построить общественный центр, где в реконструируемых домах должны были действовать мастерские народных умельцев, выставочные и торговые залы. В северной части гостиницы «Двин» должен был действовать туристический центр. Однако данный проект не был воплощен в жизнь из-за Спитакского землетрясения и последовавших событий. Аршавир Агекян считает крайне важной застройку одного из старых кварталов города: «Цель проекта состояла в том, чтобы с учетом стихийной застройки Конда, средневекового духа заполнения пространства и масштаба, создать собирательный образ народной архитектуры. В Ереване, имеющем богатейшую историю, однако лишенном подлинных доказательств древности, этот вопрос более чем актуален». Конд с его географическим положением и историей обладает большим потенциалом развития туризма и позволяет осуществлять интересные задумки. Во многих европейских городах старые исторические кварталы реконструированы и превращены в туристические центры. По их примеру, а также с учетом особенностей и колорита Конда его нужно связать с городом, сделать активным участником жизни столицы, гармонично соединив в нем старое с новым и в комплексе решив проблемы кондовцев. В настоящее время обсуждается разработка концепции застройки Конда, после чего стартует проектный этап. Какое решение будет принято и как будет реализован проект, пока неизвестно. Однако проблема эта актуальна, а тысячи жителей Конда ждут от действующей власти улучшения жилищных условий. Надеемся, что в следующих публикациях о Конде мы будем говорить о готовом к реализации проекте.

Проект завода крафтового пива «Даргет» подготовила архитектурная мастерская «Сторакет». Это было весьма интересное и ответственное испытание для «Сторакета», поскольку мастерской предстояло подготовить первый проект предприятия по производству крафтового пива. В этих целях мастерская изучила передовой мировой опыт постройки новейших пивоварен. Заказчик поставил конкретную задачу: завод должен включать в себя ресторан и сад. В результате завод был спроектирован и построен как комплекс двух отдельных строений – цеха и ресторана, – включая в себя также пивной сад. Конструкция завода – металлическая. Сборные металлические рамы несут на себе панельные стены, крышу, а на отдельных участках второго этажа – железобетонное покрытие. И у цеха, и у ресторана частично есть второй, антресольный этаж. Главные размеры цеха: 21х80- м (2050 квадратных метров). Это одноэтажное строение, высота которого не превышает 9,5 метра. В цеху находится 6-метровый антресольный этаж, предназначенный для офиса. Главные размеры ресторана: 17х32 м (760 квадратных метров). Это также одноэтажное строение, той же высоты и с антресольным этажом. Завод крафтового пива «Даргет» построен на Севанской трассе, в 9 километрах от Еревана. Он занимает площадь 3.500 кв. м. Он не огорожен, как другие предприятия: вход на завод свободен для всех желающих. Однако это не единственная особенность предприятия: фасад завода крафтового пива – из стекла, что дает возможность наблюдать весь процесс приготовления пива. Цех и ресторан отделены друг от друга узким и длинным застекленным коридором, откуда посетители ресторана также могут наблюдать за процессом приготовления пива. Застекленный коридор ведет в пивной сад и открытое кафе (685 кв. м). За заводом и напротив него находятся автостоянки.

Известный факт, что в мире со временем меняются градостроительные и архитектурные тенденции, в следствии чего города могут лишиться архитектурно-культурного наследия. С этой точки зрения Ереван, конечно, не исключение. Доказательством тому являются строительные работы последних лет, в связи с чем были снесены ряд архитектурных памятников. Но независимо от всего, столица не должна терять свой исторический облик. И все эти изменения должны реализоваться в гармонии с существующей средой. Проект «Старый Ереван» является своего рода выходом из создавшейся ситуации. Он призван воссоздать утеряное наследие и открыть нам своеобразную архитектуру и городскую среду Еревана 19-го и начала 20-го веков. Проект будет реализован на участке между улицами Абовян-Бюзанд-Кохбаци-Арами, согласно которому к сохранившимся на данном участке 14-ти зданиям-памятникам должны примкнуться еще 16, демонтированных в последние годы. Постановлением правительства, здания должны иметь наземных 3 этажа плюс мансардный этаж, но поскольку в отмеченном историческом периоде все здания в Ереване были одно или в oсновном двухэтажные, то архитектор Левон Варданян попытался дать такое решение, при котором добавленые этажи не будут препятствовать визуальному восприятию архитектурных памятников. По словам архитектора проект будет иметь 150 тыс кв метров полезной площади. Архитектор намерен воссоздать атмосферу старого Еревана с его двориками, деревянными балконами, погребами. По всей длине квартала предусмотрены 3 подземных этажа. На первом этаже будут погребы и подвалы зданий, под ним 2 этажа паркинга на 1400 мест, что решит вопрос парковки на примыкающих улицах и существенно разгрузит данный участок города. Конечно, как и ожидалось, проект не мог не вызвать разногласий. Сегодня много говорится о том, что этим проектом воссозданые здания не могут называться памятниками. Если учесть, что в законе об охране памятников говорится, что «Историко-культурными памятниками являются зарегистрированные государством, исторические, научные, художественные или культурные сооружения, их структуры и комплексы, занимаемые ими или исторически связанные с ними территорией ..... независимо от степени их сохранения», то с выше указаным трудно не согласиться. Да, перемещение памятника лишает его ценности, тем более, что при его воссоздании используются в основном новые камни. С точки зрения архитектуры и градостроительства этот шаг не может быть оправдан. Заметим также, что проектом предусмотренный навес (крыша) на высоте 17 метров может и решает вопрос масштаба и по словам архитектора ограждает внутреннее пространство от чуждой ему среды, однако, такой подход может лишить панорамы с прилегающих к нему высотных зданий, а также может разрушить целостность бульвара, чему также способствует использование в основном вертикального озеленения. Вместе с тем нельзя не отметить, что воссоздание потерянных архитектурных ценностей имеет важное значение в формировании мышления наших потомков. И в конце концов этот шаг может стать серьезной «школой» для инвесторов. Кстати, осуществление этого проекта может косвенно повлиять и на развитие киноиндустрии в Армении. Не секрет, что сегодня для воссоздания среды старого Еревана декораторы должны выполнить масштабные и дорогостоящие работы. Учитывая все положительные стороны этого проекта, тем не менее отметим, что градостроение и архитектура Еревана не должны развиваться сугубо в этом направлении и данный подход не должен стать политикой-догмой, поскольку существующие на разных уголках города здания-памятники оживляют городскую среду. Желательно также, чтобы правительство изначально уточнило с инвесторами функциональные значения зданий, чтобы проект не превратился сугубо в торговый центр, чего не мало в нашем городе. Кстати, предложениие автора проекта превратить его в культурный центр вполне оригинален и может заинтересовать не только жителей города, но и туристов. Статью подготовила Асмик Терзян