В Армении, несмотря на ее небольшую территорию, расположено примерно 26 000 культурно-исторических памятников. То есть примерно на 1 квадратный километр приходится один исторический памятник. Это дает хорошие возможности для развития туризма. Мы не пользуемся этой возможностью в полной мере, поскольку почти 80 процентов нашего исторического наследия находится в бедственном положении, в полуразрушенном состоянии. А если что и восстанавливается, то большей частью церкви и в основном на частные средства. Крепости, караван-сараи и другие мирские здания и строения не реставрируются. Однако бывают и счастливые исключения. Как, например, в случае пещерного крепостного комплекса Зарни-Парни.

Крепость-пещера X века Зарни-Парни сложила оружие перед разрушительной силой времени. Она так бы осталась очередным именем, упоминаемым в списке культурно-исторических памятников, если бы благотворитель Рубен Месропян не решил отреставрировать ее. Руководителем группы архитекторов, составивших проект восстановления крепости, был Степан Налбандян. На сегодняшний день полностью восстановлена первая нижняя крепость-пещера Зарни площадью 605 квадратных метров. В пещере действует музей, в котором представлены старинные предметы быта Лорийской области из личной коллекции Р.Месропяна, бассейны, где скапливается вода со скалы. Лестница, построенная недавно, ведет в верхнюю пещеру – Парни. Это удачный опыт, который должен стать хорошим примером восстановления и использования светских культурно-исторических памятников. Зарни-Парни – редкий такой памятник в практике архитекторов-реставраторов. Степан Налбандян является вице-президентом Армянской ассоциации архитекторов, занимающихся историческими памятниками, директором Армянского филиала международной благотворительной организации «Страна и культура». В рамках этих двух организаций ежегодно осуществляется множество восстановительных работ, реставрируются в основном церкви. В этом году начнется работа по восстановлению однонефной базиличной церкви Сурб Рипсимэ V века в селе Веришен (Горис) Сюникской области, церкви Сурб Аствацацин (XVII век) в Лернадзоре, Сурб Рипсимэ в Срашене (XVII век), церкви V века в Мираке Арагацотнской области. Уже освящен и принимает верующих монастырский комплекс Сурб Ованес в Мегри. В этом году наконец-то начались работы по восстановлению и благоустройству монастырского комплекса Санаин. Уже 8 лет продолжается работа по восстановлению монастырского комплекса-пустыни Тандзапарах. Она осуществляется усилиями благотворителей и волонтеров Армянского филиала международной благотворительной организации «Страна и культура». Пустынь находится в 5,5 километрах от квартала Бех города Капана. Степан Налбандян с сожалением отмечает, что реставрационные работы в рамках государственных проектов проводятся крайне мало, а то, что делается, зачастую некачественно и несообразно старинной архитектуре и материалам. Между тем эти памятники являются нашей визитной карточкой на туристической карте мира, и их грамотное восстановление – один из залогов развития данной отрасли.