«Սավիլլս» (Savills) ընկերության կողմից պատրաստված «Աշխարհի քաղաքների ուսումնասիրություն» (World Cities Review) հաշվետվության համաձայն՝ 2012 թ-ի առաջին կիսամյակում Մոսկվան աշխարհի խոշորագույն 10 քաղաքների ցուցակում երկրորդ տեղն է զբաղեցրել անշարժ գույքի արժեքի աճի ցուցանիշով:

Այս տարի այդ ցուցանիշով անվիճելի առաջատարը Հոնկոնգն է: Մասնագետների հաշվարկներով՝ տարվա առաջին կիսամյակի ընթացքում այս քաղաքում անշարժ գույքի գնի աճը կազմել է 7.4 տոկոս: Աճը բացատրվում է քաղաքում բնակարանների առուվաճառքի շուկայի կարգավորմամբ, տեղաբնակների կողմից պահանջարկի ավելացմամբ, ինչպես նաև հիփոթեքային վարկավորման պայմանների պարզեցմամբ: Հոնկոնգին հետևում են Մոսկվան և Սիդնեյը համապատասխանաբր 5.5 և 3.7 տոկոս գների ավելացմամբ:

Ինչպես նշվում է ուսումնասիրության մեջ, այս տարի անշարժ գույքի շուկայում գործողությունների ակտիվությունը հիմնականում կախված է եղել տեղական պահանջարկի աճով և ամենամեծ աճ գրանցվել է այն քաղաքներում, որտեղ տեղական պահանջարկը եղել է խիստ բարձր: Միևնույն ժամանակ Լոնդոնի և Նյու Յորքի նման քաղաքները շարունակում են մնալ արտաքին ներդրումների ուշադրության կենտրոնում՝ գրանցելով գների կայուն աճ 2.8 և 1.7 տոկոս համապատասխանաբար:

Հակառակ վերոնշյալին՝ ամենամեծ գնանկումը գրանցվել է Փարիզում՝ կազմելով 3.4 տոկոս: Նման իրավիճակը վերլուծաբանները բացատրում են եվրոգոտու ճգնաժամով, ինչպես նաև Ֆրանսիայի նորընտիր նախագահ Ֆրանսուա Օլլանդի կողմից առաջարկված «Շքեղության հարկի» վերաբերյալ նոր օրինագծով: Բացի այդ, ըստ մասնագետների, Փարիզում հետագա գնանկումն անխուսափելի է: Իսկ ահա Լոնդոնը, նրանց կարծիքով, հաղթող դիրքերում կլինի՝ միջազգային ներդրումների հաշվին:

2012 թ-ի առաջին կիսամյակում գների աճի բացասական դինամիկա գրանցվել է նաև Շանհայում (2.6 տոկոս) և Մումբայում (1.7 տոկոս), որոնք արդյունքում տուժել են ներդրողների փոփոխական տրամադրության արդյունքում: