Խորվատիայի իշխանությունները թույլատրել են ոչ Եվրոպական Միության անդամ հանդիսացող երկրների օտարերկրյա քաղաքացիներին, որպես ֆիզիկական անձ, անշարժ գույք ձեռք բերել երկրում: Նշենք, որ նախկինում բոլոր այն օտարերկրյա քաղաքացիները, ովքեր ցանկանում էին անշարժ գույք ձեռք բերել Խորվատիայում, պետք է նախ ընկերություն հիմնեին, ապա ձևակերպեին անշարժ գույքը որպես իրավաբանական անձի սեփականություն:

Առուվաճառքի պայմանագրի ստորագրումից հետո գործարքը պետք է հաստատվի երկրի Արդարադատության նախարարության կողմից, և միայն դրանից հետո սեփականատիրոջը կտրամադրվի սեփականության վկայականը: Սակայն փորձագետները գտնում են, որ սեփականության ձևավորման գործընթացը շատ պարզ է և չկան որևէ սահմանափակումներ: Իսկ անշարժ գույքի գործակալներն էլ պնդում են, որ նորարարությունից հետո պահանջարկը խորվատական անշարժ գույքի նկատմամբ օտարերկրացիների կողմից կաճի, ինչն էլ իր հերթին կբարձրացնի անշարժ գույքի գները:

Նշենք, որ «Գլոբալ Փրոփերթի Գայդ»-ի (Global Property Guide) տվյալներով, Խորվատիայի անշարժ գույքի շուկան այդպես էլ չվերականգնվեց 2008 թ-ի ֆինանսական ճգնաժամից հետո: 2009 թ-ին անշարժ գույքի գները նվազեցին 6.5 տոկոսով, 2011 թ-ին` 3.3 տոկոսով, իսկ 2013 թ-ին` 4.9 տոկոսով: Այնուամենայնիվ, ինչպես ենթադրում են վերլուծաբանները, անցած տարի Խորվատիայի մուտքը Եվրոպական Միություն և օտարերկրացիներին տրամադրված թույլտվությունը անշարժ գույք գնելու վերաբերյալ բավականին կբարելավեն անշարժ գույքի շուկան:

Նշենք, որ դեռևս 2012 թ-ին թուրքական խորհրդարանը ընդունել է օրենք, որը բավականին ազատականացնում է Թուրքիայի տարածքում հող և անշարժ գույք գնելու գործընթացը: Ըստ այս օրենքի, այն պետությունների քաղաքացիներին, որտեղ Թուրքիայի քաղաքացիները կարող են հող և անշարժ գույք գնել, փոխադարձ կթույլատրվի նույնը կատարել Թուրքիայի տարածքում: