Վերանորոգում առանց օրինական պայմանագրի
Ինչպես մենք արդեն նշել ենք 20% ԱԱՀ-ի բացառման մասին հոդվածում, այսօր մասնավոր բնակարանների վերանորոգման գրեթե ողջ շուկան, ինչպես նաև դրա շինարարության մեծ մասը գտնվում է ստվերում՝ այսինքն, մենք կառուցում և վերանորոգում ենք մեր տները՝ էապես ավելացնելով պետության ստվերային տնտեսության ծավալները: Խնդիրն այն է, որ լիցենզավորված շինարարական կազմակերպութունների հետ օրինական պայմանագիր կնքելը աշխատանքների գինը բարձրացնում է մոտ 50%՝ ինչն էլ մեզ ստիպում է աշխատանքներն իրականացնել ստվերում, միևնույն ժամանակ բոլորովին անպատիժ, չնայած «չգործող» օրենքի խստությանը: Ստվերային շինարարության և վերանորոգման իրականացումը նույնպես ցանկալի է ապօրինի եկամուտներով հարստացած մարդկանց համար ՝ որոնց համար պայմանագրային թղթերի վրա իրենց ստվերային եկամուտները ցույց տալը խիստ անցանկալի է:
Ինչպես տեսնում ենք, ստվերային շինարարությունն առաջին հերթին շահավետ է պատվիրատուին՝ քանի որ այն նվազեցնում է աշխատանքների ծախսերը, բայց անշահավետ է պետության համար, որովհետև այն հարկերի տեսքով դրամ է կորցնում: Սակայն ինչպես շինարարական կայք մենք հարկ ենք համարում նշել, որ ստեղծված պայմաններում միջին և փոքր շինարարական կազմակերպությունները չեն կարող օրինական զարգացում ունենալ քանի որ նրանք գտնվում են ստվերի հետ անհավասար մրցակցության դաշտում: Պետությունը պետք է լուրջ մտահոգվի այս խնդրի վերաբերյալ և հնարավորինս շուտ լուծում գտնի այդ շուկայի համար հավասար մրցակցային դաշտի ստեղծման համար՝ բացառապես օրինական դաշտում գործող կազմակերպությունների համար հարկային բեռի իջեցման միջոցով: Շատ կարևոր է հասկանալ բարեփոխումների ճիշտ ուղղու ընտրությունը: Իսկ մինչ այդ երջանիկ օրը մենք բոլորս կամա թե ակամա հանցագործներ ենք դառնում, քանի որ լրջորեն խախտում ենք մեր հանրապետության օրենքները:
Խնդրում ենք բոլոր հետաքրքրված անձանց իրենց մեկնաբանությունները թողնել խնդրի վերաբերյալ, ինչպես Հայաստանից, այնպես էլ ամբողջ աշխարհից, քանզի համոզված ենք, որ այս խնդիրը մասամբ գոյություն ունի անգամ բազմաթիվ զարգացած երկրներում:
Ինչպես տեսնում ենք, ստվերային շինարարությունն առաջին հերթին շահավետ է պատվիրատուին՝ քանի որ այն նվազեցնում է աշխատանքների ծախսերը, բայց անշահավետ է պետության համար, որովհետև այն հարկերի տեսքով դրամ է կորցնում: Սակայն ինչպես շինարարական կայք մենք հարկ ենք համարում նշել, որ ստեղծված պայմաններում միջին և փոքր շինարարական կազմակերպությունները չեն կարող օրինական զարգացում ունենալ քանի որ նրանք գտնվում են ստվերի հետ անհավասար մրցակցության դաշտում: Պետությունը պետք է լուրջ մտահոգվի այս խնդրի վերաբերյալ և հնարավորինս շուտ լուծում գտնի այդ շուկայի համար հավասար մրցակցային դաշտի ստեղծման համար՝ բացառապես օրինական դաշտում գործող կազմակերպությունների համար հարկային բեռի իջեցման միջոցով: Շատ կարևոր է հասկանալ բարեփոխումների ճիշտ ուղղու ընտրությունը: Իսկ մինչ այդ երջանիկ օրը մենք բոլորս կամա թե ակամա հանցագործներ ենք դառնում, քանի որ լրջորեն խախտում ենք մեր հանրապետության օրենքները:
Խնդրում ենք բոլոր հետաքրքրված անձանց իրենց մեկնաբանությունները թողնել խնդրի վերաբերյալ, ինչպես Հայաստանից, այնպես էլ ամբողջ աշխարհից, քանզի համոզված ենք, որ այս խնդիրը մասամբ գոյություն ունի անգամ բազմաթիվ զարգացած երկրներում:
