Как сообщает портал Constructionweeklyonline, Лондон обогнал Дубай, так как здесь планируют построить первую в мире вращающуюся башню. Компания Dynamic Architecture Group сообщила, что они в свое время объявят о начале строительства, но скорее всего это будет в текущем году. Следует отметить, что еще в 2008 году компания объявила о своих планах построить первую вращающуюся башню в Дубае, а затем в Москве, но эти два проекта пока остались лишь на бумаге. Кто знает, как решится судьба новой инициативы компании. Как сообщало агентство Reuters еще в 2008 году, Dynamic Architecture Group надеялся построить так называемые первые “динамичные башни” в Дубае и в Москве к концу 2010 года. Эти движущиеся башни проектированы так, что постоянно меняют свою форму, а каждый этаж вращаться вокруг центральной осы. Еще тогда план 70-этажной башни был утвержден в Москве, а 80-этажное здание ожидало утверждения в Дубае. Российскую башню должен был построить застройщик Mirax Group, дубайскую же версию – компания основателя Dynamic Architecture Group, архитектора Дэвида Фишера, Rotating Tower Technology. Башни должны были генерировать электричество для собственных нужд и для других зданий по соседству за счет солнечных батарей и ветряных турбин, которые предусмотрено было установить между этажами. Также отметим, что здании спроектированные архитектором Дэвидом Фишером будут состоять из сборных конструкций, а этажи вращаться независимо друг от друга с периодом несколько часов.

В январе каждого года международный Совет по высотным зданиям и городской среде (CTBUH) публикует свое исследование в сфере строительства небоскребов. В исследовании представлены тенденции отрасли, в какой стране и сколько небоскребов высотой выше 200 метров было построено за предыдущий год. Так, по данным совета в 2011 году было построено 88 небоскребов, а самым высоким стал “Kingkey 100” в городе Шэньчжэнь, Китай (442 метров). Отметим, что это самый высокий годовой показатель за всю историю строительства небоскребов. Из построенных небоскребов 17 вошли в список “100 самых высоких зданий мира”. В этом году снизилось строительство высоких офисных зданий составляя 50 %, в то же время увеличилось строительство многофункциональных высотных зданий. Из построенных небоскребов 39, или 44 % из общего количества приходит на долю Китая и ОАЭ. Отметим, что в этом году довольно большой процент заработали относительные новички этого списка - Панама-Сити, Абу-Даби и Пусан, которые постепенно обгоняют таких традиционных центров высоких зданий, как Дубай, Шанхай и Сингапур. В этих трех новичках за 2011 год было построено 34 здания, или 32% из общего количества 200+ небоскребов. В 2011 году в Китае было построено 23 небоскреба 200+. Однако отметим, что доля китайских небоскребов из года в год уменьшается. Так в 2009 году доля составляла 45 %, в 2010 году- 33 %, а в 2011 году только - 26% из общего опубликованного списка. Как уже отметили, в этом году в Китае в городе Шэньчжэнь был построен самый высокий небоскреб года 442-метровый “Kingkey 100”. Следующим существенным городом для высотных зданий считается Дубай, где в 2011 году закончили строительство 6-ти зданий 200+. Следующий город, где было построено много небоскребов в этом году, это Панама-Сити. Надо отметить, что до 2008 года в Панаме не было ни одного здания 200+. В 2008-2010 годах было построено 3, а уже в 2011 в Панама-Сити было успешно закончено 10 зданий 200+, а 8 зданий находятся в стадии строительства. В 2011 году в Панаме было построено самое высокое здание в Центральной Америке “Trump Ocean Club International Hotel & Tower” (284 метров). В этом году 9 зданий 200+ было построено в столице Арабских Эмиратов, Абу-Даби. Крупнейший проект в столице “Etihad Towers”, который состоит из 5 башен высотами 218-305 метров, был закончен в прошлом году. Еще 13 зданий 200+ в настоящее время строятся в столице. В последние годы значительно выросло количество южнокорейских небоскребов. Уже в конце 2010 года в Южной Корее было построено 24 здания 200+, но только одно из них находилось во второй по величине городе страны- Пусане. Однако в 2011 году уже 9 из 11-и проектов, законченных в Корее, построили в городе Пусан. В 2011 году в США было построено 2 небоскреба 200+, а в Европе 4. По данным отчета, не смотря на то, что многие эксперты прогнозировали спад строительства небоскребов после финансового кризиса в 2008 году, рост строительства небоскребов будет продолжаться до конца десятилетия. Сегодня более 300 проектов 200+ находятся в стадии строительства и небоскребы продолжают охватывать все новые регионы и города, постепенно меняя их горизонты до неузнаваемости.

Строительством небоскребов в наше время никого не удивишь, тем более в азиатских странах. Однако архитекторам из Южной Кореи удалось привнести нечто новое в дело возведения высотных башен — они решили построить небоскреб, который будет наполовину невидимым. Здание, получившее поэтичное название “Башня Бесконечности” (Infinity Tower), станет первым невидимым зданием в мире. Как сообщает официальный сайт компании ?GDS Architects?, проект небоскреба пока находится на стадии разработки. “Башня Бесконечности” будет построено в городе Инчхон под Сеулом. Место появления башни выбрано далеко неслучайно - Инчхон часто называют “воротами корейской столицы”, ведь именно там расположены крупнейший аэропорт и морской порт Южной Кореи. Многие спросят, как возможно построить невидимый небоскреб. Внешний вид здания будет напоминать гигантский полупрозрачный кристалл со скошенными гранями. А необычного оптического эффекта полупрозрачности корейские архитекторы добьются за счет использования проекторов, цветной подсветки и специальных облицовочных материалов. Застройщиком проекта является корейская компания “Korea Land Corporation and Cheongna Organization”. Общая площадь здания, высотой 450 метров, составит 145 тысяч квадратных метров. Однако основной бюджет и точная дата начала строительства пока неизвестны. По данным сайта на высоте 385 метров будет обустроена смотровая площадка, которая, к слову, будет второй по высоте в мире, а у основания башни откроются торговые павильоны, кафе, огромный аквапарк и спортивные сооружения.

Как заявила компания “Tameer”, главный застройщик проекта, в Дубае закончилось строительство самой высокой жилой башни в мире, сообщает The National. Высота “Princess Tower” составляет 414 метров. Строительство 107-этажной жилой башни началось в 2005 году. Здание имеет 7 подвальных и 100 надземных этажей. В “Princess Tower” представлены 763 односпальные, двухспальные, трехспальные и четырехспальные апартаменты класса люкс и пентхаусы с видом на “Palm Jumeirah”. После эксплуатации этой башни с общим количеством квартир 3100 единиц, в рынке недвижимости Дубая появятся новые квартиры, что может способствовать дальнейшему снижению стоимости и арендной платы на жилье в прибрежных районах города. Как мы ранее писали, в 2008 году в ОАЭ закончился бум рынка недвижимости, и с тех пор, цены на недвижимость снизились примерно на 60 %. На сегодняшний день самой высокой жилой башней мира считается 337-метровый небоскреб “The Torch”, расположенный тоже в Дубае. Титул самой высокой жилой башни мира от “Princess Tower” может забрать Дубайский проект “Pentominium” с проектной высотой 516 метров, если будет сдан в эксплуатацию, так как осуществление этого проекта все время затягивается из-за кризиса.

В рамках проекта "Каспийский остров" (Caspian Island), который реализуется в Азербайджане, планируется построить небоскреб высотой 1050 метров. Как сообщает информационное агентство АРА, здание может стать самым высоким в мире. Изначально высота "Башни Азербайджана" (Azerbaijan Tower) предусматривалась 560 метров, однако концерн “Авеста” (Avesta), строящий "Каспийский остров", решил изменить параметры здания:в нем будут 185 этажей и планируется сдать в эксплуатацию в 2018-2019 годах. Как ранее сообщило другое информационное агентство The First News, в Азербайджане начали строительство нового города "Каспийский остров", который планируется воздвигнуть на искусственных островах. Город будущего с миллионным населением планирут построить за 25 лет. До 2016 года планируется сдать в эксплуатацию 10% от предусмотренных объемов. В новом городе один квадратный метр жилья обойдется покупателю минимум в US$ 4.5 тысяч. Построенный на воде город охватит территорию 30 тысяч квадратных метров - 20 тысяч квадратных метров предусмотрено для жилья, остальное займут торговые объекты, учреждения, стадионы, развлекательные центры, трассы для проведения соревнований “Формула-1”, “Формула-2”. Одним из интересных моментов является то, что город со всех сторон будет окружен бульваром. И самый длинный бульвар в мире будет именно в городке “Каспийский остров”. Длина бульвара достигнет 150 километров. Здесь построят также самый высокий небоскреб в мире высотой 1050 метров (по некоторым источникам около 880). В новом городе на улицах будут отсутствовать светофоры, потому что дороги тут пересекаться не будут. Строительство «Каспийского острова» ведется за счет частных инвесторов. Всего на строительство будет потрачено более US$ 125 млрд. По словам автора статьи, аналога этому проекту во всем мире нет, потому что для строительства города, здесь создаются искусственные острова. Однако отметим, что бакинский эксперимент не уникален. Автор забыл, что в Дубае уже есть искусственный архипелаг “Пальмовые острова”. С высоты он выглядит как тропическое дерево. Есть в Эмиратах и другой амбициозный проект. Острова решили насыпать в виде “Карты мира”. Причем жилье на искусственной суше стало одним из самых дорогих в мире. Например, скромная квартира-студия там обойдется не менее 350 тысяч долларов. Также отметим, что как сообщает BBC, аналитики компании “Barclays Capital” выявили “нездоровую связь” между строительством небоскребов и последующими экономическими потрясениями. Они указывают на то, что в ряде случаев финансовая система городов и стран, вкладывающих огромные средства в строительство небоскребов, приходила в упадок вскоре после сдачи зданий в эксплуатацию. Так, “Empire State Building” был построен в Нью-Йорке накануне “Великой депрессии”, а самое высокое в мире здание - башню “Бурдж Халифа” - возвели в Дубае незадолго до того, как эмираты почти обанкротились. Посмотрим, что будет в Азербайджане? Однако прогнозы по реализации такого количества недвижимости и в такой, мягко говоря, «недемократической нефтяной» стране как Азербайджан, весьма пессимистические. На сегодняшний день самым высоким зданием в мире является “Бурдж Халифа” в Объединенных Арабских Эмиратах (828 метров). В ОАЭ также планировали возвести 1400-метровый небоскреб “Nakheel Tower”, однако пока его строительство отложено... Также планируется возведение башни "Город шелка" (Madinat Al Hareer) в Кувейте (1000 метров). Более километра составит высота небоскреба “Kingdom Tower”, который будет построен в городе Джидда (Саудовская Аравия). Посмотрим, который из этих амбициозных проектов «нефтяных стран» все-таки будет осуществлен и сможет забрать титул первенства у Дубайского великана.