Гостиничный комплекс Туфенкян скоро начнет принимать туристов также в селе Арени. Согласно недавнему заявлению премьер-министра Никола Пашиняна, община Арени станет одним из важнейших центров инвестиционной и экономической революции. Здесь реализуется очень важная инвестиционная программа, в результате которой будет построен очередной гостиничный комплекс Туфенкян. «Это инвестиция в десятки миллионов долларов в Арени, и это будет самая большая гостиница Туфенкян в Армении. Открытие этого отеля в Арени сделает там экономическую революцию»,- сказал Пашинян. Принимая во внимание богатые традиции села, наличие историко-культурных памятников, живописный ландшафт, мягкий климат, а также фестиваль, ставший традиционным, создание такого инвестиционного поля не удивительно. Однако тут также важно, чтобы вследствие всех этих положительных изменений типичный деревенский колорит не пострадал. Согласно проекту, гостиничный комплекс будет занимать 13 400 квадратных метров, он строится возле трассы H40. Гостиничный комплекс состоит из трех 2-6-этажных корпусов, всего там будет 106 комнат. В состав гостиничного комплекса войдут открытые и закрытые бассейны, спа-салон, ресторан и другие строения. Рядом с гостиничным корпусом будет построен зал для мероприятий. На территории гостиничного комплекса будет открытая парковка. Сейчас проект находится на стадии строительства - осуществляются работы нулевого цикла. Гостиница будет сдана в эксплуатацию в 2020 году.
2018 год был полон событий не только в политической и законодательной сферах, но и в сфере градостроительства. Город Ереван отметил свое 2800-летие, а также назначение Артура Месчяна на пост главного архитектора города. Артур Месчян известен не только своими песнями, но и богатой архитектурной деятельностью. Мы все знаем, что у нашего города есть множество строительных и архитектурных проблем. Какая же из них требует первичного решения? На этот вопрос ответил главный архитектор города: ''Строительная технология, по которой сегодня строятся жилые комплексы, это – технология 50-60-х. Монолитные каркасы, арматура – все это пережитки прошлого. Единственная возможность начать крупномасштабное жилищное строительство в Ереване - это применение домостроительных комбинатов – сборных модулей сендвичных жилых строений, с помощью которых быстро, в течении года можно собрать целый жилой комплекс. И стоимость использования такой технологии дешевле по сравнению с монолитной конструкцией''. Такой подход поможет решить в короткие сроки проблемы жилищного фонда и занятости населения, что в свою очередь приведет к экономическому росту и сокращению эмиграции. Однако важно, чтобы сборные комплексы не походили один на другой, и чтобы советский фильм ''С легким паром!'' не стал вновь актуальным. Не секрет, что центр города нуждается в разгрузке. Как главный архитектор видит решение этой проблемы? ''Это очень существенный вопрос. Нужно по возможности начать строительные проекты вне центра города ․․․ И такая тенденция как будто бы уже есть, уже люди начинают понимать, что центр города перегружен, больше нет места'',- разъяснил Артур Месчян. Надеемся, что новоназначенный главный архитектор, утверждая новые проекты, примет во внимание, что количество этажей должно соответствовать не только данной местности, но и общей панораме города. То, что столица теряет свой образ из-за сноса и покраски памятников, в свое время заметил также Артур Месчян. ''Пока я главный архитектор столицы, в городе больше ни один памятник не будет снесен ․․․ Застройщики, приобретающие определенный участок земли, на котором находится памятник, обязаны будут финансировать реставрационные работы памятника.'', - заверил Артур Месчян.
В этом году город Ереван отмечал свое 2800-летие – праздник, который порождает гордость у каждого жителя столицы. Но какой может быть праздник без хорошего подарка? И таким подарком для нашего города стал парк, посвященный 2800-летию Еревана, а также реставрация парка в промежуточном секторе улицы Сарьяна и проспекта Маштоца и строительство семьей Варданян нового для Еревана Смарт парка. Тем не менее, открытие парка в честь 2800-летия Еревана в ноябре этого года было отложено до весны по ряду объективных причин. Основные работы в парке завершены, однако эксплуатация фонтанов невозможна из-за технических норм. Как сказал главный инженер известной фирмы-производителя фонтанов ''Водалюкс'' Валентин Буковский, -фонтаны, являющиеся сложными гидротехническими сооружениями, имеют четкие технические требования к погодным условиям. Погодные условия – от листопада до заморозков, могут повредить всю систему фонтанов. В центре города в этом году открылся уже отреставрированный известный парк ''Малибу''. Реставрационные работы проводились владельцем компании ''Ташир груп'' Самвелом Карапетяном. Парк оборудован новыми системами фонтанов длиной 100м, домиками для детей, покрытыми искусственной травой, количество деревьев увеличилось втрое. Если принять во внимание то обстоятельство, что Ереван, спроектированный как город-сад, не был рассчитан на такое количество людей и транспорта, и учитывая ритм сегодняшней жизни, необходимость увеличения зеленых зон в городе стала насущной. К 2800-летию города в административном районе Эребуни был построен первый в городе смарт парк – подарок ереванцам от благотворительного фонда Ваагн Бадалян. Идея создания такого парка в Эребуни очень важна, поскольку именно с этого административного района началось рождение и дальнейшее развитие Еревана. ''Наша мечта была построить парк и подарить его городу, и мы с удовольствием воплотили в жизнь эту мечту. В парке не будет коммерческих структур – ни магазина, ни кафе. Это новый вид парка, который полностью освещается солнечной энергией. Это будет кусочек леса в Ереване'',- отметил Ваге Бадалян. Надо отметить, что этот парк долгое время был в ужасном состоянии. Сейчас парк оборудован игровой площадкой, приспособлениями для шахмат и скейтборда. В парке есть живописное искусственное озеро, сцена, читальный зал и амфитеатр. Важно, что при проектировании парка учитывались потребности людей с физическими ограничениями.
Примерно 90% многоквартирных домов в Армении построено в советские годы. Возраст большей части этих зданий перевалил за пятый десяток, они испытали на себе влияние разрушительного землетрясения 1988 года, обветшали. Кроме того, эти здания проектировались и строились в расчете на семибалльную сейсмостойкость (после Спитакского землетрясения комплекс нормативно-технической документации в области защиты зданий и строений от сейсмовоздействия был пересмотрен в пользу повышения степени сейсмостойкости до 9 баллов), вследствие чего значительная часть жилищного фонда «устарела» и нуждается в укреплении и благоустройстве. В Неудовлетворительном Техническом Состоянии Находится Примерно 550 Многоквартирных Зданий Картина технического состояния жилфонда Армении неполная. Всестороннее исследование технического состояния жилфонда, построенного на государственные средства, проводилось в 2003 году. По предварительным расчетам, для проведения нового такого исследования потребуется порядка 6 миллиардов драмов. Его осуществление на государственные средства нереально с учетом наличия первоочередных проблем, нуждающихся в решении. В последние годы осуществление технического исследования носило фрагментарный и ситуативный характер. Согласно имеющимся заключениям, из 19 000 многоквартирных домов в нашей стране 550 находятся в неудовлетворительном техническом состоянии. 500 из них – 3-й степени поврежденности (в таких случаях рекомендуется проводить работы по укреплению и восстановлению), 50 – 4-й степени аварийности – они подлежат сносу. После переселения жильцов снос здания обязателен, поскольку иногда дом заселяется повторно: появляются люди, которые заселяют эти дома, не имея на то законных оснований и не учитывая угрожающей им опасности, вследствие чего проблема остается нерешенной. Во избежание непредсказуемых последствий государство помогает жильцам домов 4-й степени аварийности: «После 2000 года в республике было вновь заселено 36 аварийных домов, число семей превысило 1300, решены проблемы еще 1200 жильцов в индивидуальном порядке. По состоянию на 1 января 2014 года, в Ереване решены проблемы всех жилых домов 4-й степени аварийности. В областях страны картина иная. Здесь размер финансовых средств на строительство новых многоквартирных домов зачастую в несколько раз превышает размер суммы финансовой помощи, предоставляемой на приобретение квартиры. Именно по этой причине в областях государство идет по пути оказания финансовой помощи собственникам на приобретение новых квартир. Больших затрат требуют и работы по укреплению домов 3-й степени аварийности. Причем нередко эти затраты превышают расходы на строительство новых многоквартирных домов. В таких случаях целесообразнее сносить такие здания, а жильцов переселять», - говорит начальник департамента управления жилищным фондом и коммунальных инфраструктур Комитета градостроительстваТаня Арзуманян. За Сохранность Своего Имущества Отвечают Владельцы С правовой точки зрения владельцы домов обязаны выполнять работу по сохранению здания, организовывать ее посредством органа управления (кондоминиум), а также добросовестно производить оплату услуг по сохранению и обслуживанию имущества, являющегося общей собственностью. В свою очередь органы управления должны проводить соответствующий осмотр зданий, выявлять имеющиеся проблемы и, в соответствии с указанными владельцами приоритетами, за счет собранных жильцами средств проводить работу по решению данных проблем. К сожалению, неоплата или нерегулярная оплата жильцами услуг, с другой стороны, зачастую неэффективная работа органов управления привели к ухудшению состояния многоквартирного жилфонда. «Урегулированию данной проблемы может способствовать повышение возможностей органов управления путем установления определенных критериев их знаний и навыков, почему бы и нет, ограничения количества домов, управляемых одним органом. В этом случае эффективная работа органов управления может побудить владельцев к активности в реализации их прав, как и к надлежащему выполнению обязанностей (в том числе и добросовестной оплате услуг). Каждый владелец многоквартирного дома должен понимать, что общая сохранность здания является гарантом безопасности его и его семьи. Этого можно добиться благодаря добросовестному выполнению своих обязательств, реализации собственных прав и в результате эффективного сотрудничества с органом управления.
Компания “Пром Экспо” приглашает Вас принять участие в 12 международной крупнейшей специализированной выставке “Строительство и Интерьер 2019”, которая состоится в ЭКСПОЦЕНТРЕ ЕРЕВАН с 17-19 Мая 2019 года. На выставке “Строительство и Интерьер 2019” принимают участие представляющие данную сферу более чем 120 местных и зарубежных организаций из Армении, России, Белоруссии, Грузии, Ирана и других стран, которые предлагают потребителю нововедения и новые технологии в данной сфере. Цель выставки “Строительство и Интерьер 2019” - стимулировать совместные деловые и инвестиционные проекты между Арменией и зарубежными странами, способствовать инвестрам изучать данную сферу, что положительно повлияет на экономический рост страны. Выставка создаст благотворные условия для установления новых деловых связей, а также будет способствовать развитию малого и среднего бизнеса. В сотрудничестве с Национальным центром развития малого и среднего предпринимательства Армении, действующего как Центр бизнес сотрудничества Европейской сети предприятий в Армении, организует Б2Б встречи для продвижения бизнес сотрудничества между Европейскими и Армянскими организациями. Это отличная возможность, чтобы найти бизнес партеров из зарубежных стран. Тематические разделы: Системы безопасности Банки, кредитные компании Грузоперевозка Системы отопления, вентиляции, газоснобжения, теплоснобжения и водоснобжения Двери и окна Дизайн экстерьера и интерьера Аксессуары интерьера (мебель, ковры, кухонные принадлежности) Ванны и сауны Светотехника Ландшафтный дизайн Услуги и средства чистки Проектирование Лакокрасочные и защитные материалы Строительные инструменты и техника Строительные материалы и материалы для внутренней отделки, технологии Строителные, ремонтные работы Сантехника и бытовая техника Выставка проводится при содействии: Правительства РА Министерства экономического развития и инвестиций РА Министерства диаспоры РА Торгово-промышленной палаты РА Мэрия г. Ереван Организатор: OOO “Пром Экспо”:
