В Ереване Открылся Торгово-развлекательный Центр РИО
Журнал Forbes опубликовал рейтинг “Короли российской недвижимости – 2013”, в котором представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. В случае, когда известны физические лица-владельцы или контролирующие акционеры бизнеса, указываются они. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2012 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассматривались. Доходы торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых фирмам-арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются. Отметим, что из 30 вошедших в список «королей» 3 армяне. Владелец компании “Ташир” Самвел Карапетян на третьем месте. Его доход от аренды за 2012 год составил US$ 720 млн. А общий доход компании в 2012 году составил US$ 2.9 млрд. Его бизнес присутствует в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, Реутов, Коломна, Ярославль, Белгород, Иваново, Калуга, Ялта, Вологда, Тула, Тверь, Смоленск, Ереван и так далее. Отметим, что в прошлом году компания заявила о своих планах инвестировать US$ 50 млн в строительство торговых галерей и выставочного центра в пассажирском порту Сочи . Его крупнейшими объектами являются ТРЦ РИО на Дмитровском шоссе (300 тысяч квадратных метров) в Москве и ТЦ «Ереван-Плаза» (80 тысяч квадратных метров). Самвел Карапетян заработал первые деньги в Армении, в начале 1990-х перебрался в Калугу, где занялся оптовой торговлей и швейным производством. Сейчас “Ташир” - многопрофильная компания, чьи подразделения занимаются строительством, общепитом, розничной торговлей и многими другими направлениями. 25 место в рейтинге “королей российской недвижимости” занял Данил Хачатуров, который является владельцем компании “Легион Девелопмент”. Его доход от аренды составил US$ 80 млн. Бизнес Хачатурова в Москве-крупнейшими объектами являются МФК «Легион I», ?МФК «Легион III» (общая площадь - около 130 тысяч квадратных метров). Данил Хачатуров занимался спекуляцией ценными бумагами, управлял портфелем Бинбанка, работал в “Славнефти”, участвовал в приватизации “Росгосстраха”, гендиректором которого и стал в 2004 году. Он также является совладельцем Росгосстрах банка (бывший Русь-банк). Данил Хачатуров занимается экстремальными видами спорта - глубоководным дайвингом и сплавом по горным рекам. 26-ое место в списке занял владелец “RD Group” Гагик Адибекян, доход от аренды которого составил US$ 70 млн. Бизнес в Москве. Крупнейшими объектами Адибекяна являются “Романов двор” ?(43 500 квадратных метров), и “Времена года” ?(64 000 квадратных метров). Гагик Адибекян - одна из самых загадочных фигур московского рынка недвижимости. В 1997 году он реконструировал первую очередь фешенебельного бизнес-центра “Романов двор” в самом центре Москвы в Романовом переулке. Чем занимался до этого - неизвестно. RD Group приобрела в 2012 году 40% торгового центра “Времена года” на Кутузовском проспекте и, по данным прессы, ведет переговоры о выкупе оставшихся 60%. RD Group в сентябре 2012 года ?подарила Парку культуры и отдыха ?им. М. Горького телескоп Celestron ?CGE PRO 1400HD, весом - 110 кг, максимальное полезное увеличение - 841 крат. Список Forbes возглавляют владельцы компании “Киевская площадь” Зарах Илиев и Год Нисанов. Их доход от аренды за 2012 год составил US$ 1,1 млрд. Бизнес в Москве. Крупнейшими объектами являются ТЦ “Европейский” и гостиница “Рэдиссон Ройал Украина”. Первый объект недвижимости выходцев из Азербайджана предпринимателей Зараха Илиева и Года Нисанова – “Электронная ярмарка на Рижской”. Предприниматели открыли ее в середине 1990-х, за ней последовали Черкизовский рынок, торговый центр “Москва”, а затем - покупка гостиницы “Украина” и строительство одного из крупнейших в городе торговых центров – “Европейского”. На втором месте владелец “ИКЕА Мос” Ингвар Кампрад и его семья, чьи доходы от аренды составили US$760 млн.Крупнейший объект “ИКЕА Мос” ТЦ “Мега Белая Дача” (183 500 квадратных метров).
Общая выручка группы компаний "Ташир" в 2012 году составит US$ 2,9 млрд, сообщил на пресс-конференции вице-президент компании Виталий Ефимкин. В конце прошлого года он сообщал, что компания ожидает увеличения выручки в 2011 году, по сравнению с 2010 годом, более чем на US$ 1 млрд - до US$ 2,8 млрд. Однако по уточненным данным, в 2011 году выручка компании составила US$ 2,6 млрд. В 2012 году компанией было введено 840 тысяч квадратных метров недвижимости. В том числе, в этом году построено 370 тысяч квадратных метров торговой недвижимости и 415 тысяч квадратных метров жилья. В гостиничной недвижимости было введено 20 тысяч квадратных метров, а офисной - 35 тысяч квадратных метров. По словам Ефимкина в 2012 году, было введено 11 объектов недвижимости, из которых семь - объекты торговой недвижимости преимущественно под брендом "РИО". Во время пресс конференции вице-президент компании также заявил, что компания "Ташир" планирует открыть в 2013 году 13 кинотеатров под брендом "Синема стар", также в течение 3-4 лет инвестировать 1,5 млрд рублей в строительство 50 многотопливных автозаправочных станций (АЗС). Напомним, что 20 октября 2012 года состоялось торжественное открытие торгово-развлекательного центра «Dalma Garden Mall», построенного Dalma Invest - девелоперской компанией аффилированной компанией Tashir Group в городе Ереване. Ранее также сообщалось, что в 2012 году группа "Ташир" Самвела Карапетяна может инвестировать US$ 50 млн. в строительство торговых галерей и выставочного центра в пассажирском порту Сочи.
Группа "Ташир" Самвела Карапетяна может инвестировать US$ 50 млн в строительство торговых галерей и выставочного центра в пассажирском порту Сочи, сообщает газета "Коммерсант". "Девелопер планирует построить здесь торговые галереи, где разместятся бутики luxury-брендов", – рассказал изданию один из бизнесменов, работающих в этом городе. Представитель "Ташира" Марина Газе подтвердила газете, что недавно группа стала соинвестором реконструкции пассажирского порта в Сочи. По ее словам, площадь застройки составит 2,3 гектара – этот участок девелопер получил в долгосрочную аренду. В рамках реконструкции пассажирского порта в Сочи "Ташир" намерен построить более 25 тысяч квадратных метров различной недвижимости. Как уточнила Газе, под галереи для бутиков планируется отвести около 7,5 тысячи квадратных метров, под многофункциональный центр с торговыми площадями и офисами для персонала морского вокзала — 6,7 тысячи квадратных метров, и под выставочный центр — 11,5 тысячи квадратных метров. В "Ташире" не раскрывают объем инвестиций в проект, однако эксперты оценивают стоимость строительства минимум в US$ 50 млн, отмечает “Коммерсант”. Неофициально в компании изданию сообщили, что источником финансирования стройки в Сочи станут средства, вырученные компанией от продажи уже готовых объектов в Москве. Пассажирским портом в Сочи через "Новошип" владеет госкомпания "Сомкомфлот". Для реконструкции порта было создано ООО "Сочи Гранд Марина", ее гендиректор оценивал стоимость проекта в 18 млрд. рублей. Группа "Ташир" была создана в 1999 году. В 2004 году компания вышла на московский рынок девелопмента и коммерческой недвижимости. "Ташир" занимается проектированием и строительством жилых, административных и производственных зданий, торгово-развлекательных и бизнес-центров, гостиниц, логоцентров, дорог, газопроводов и других объектов. Основной владелец компании - Самвел Карапетян.
В 2012 году группа компаний "Ташир" планирует ввести в эксплуатацию в общей сложности 11 объектов недвижимости, совокупная площадь которых превысит 600 тысяч квадратных метров, сообщил вице-президент группы Виталий Ефимкин журналистам в четверг, передает информационное агентство Интерфакс. По его словам, из 11 объектов 9 составят торгово-развлекательные центры, два из которых в Москве и 7 ТРЦ под собственным брендом "РИО" - в регионах России. Остальные два проекта, которые откроются в 2011 году - это многофункциональный рекреационный комплекс в "Москва-Сити" площадью 70 тысяч квадратных метров, и гостиница "Ярославль" площадью 18 тысяч квадратных метров. . По словам Ефимкина, группа компаний возможно в будущем продолжит открытие океанариумов в России, так, по мнению руководства компании, это очень успешный проект. За первый месяц работы его посетило более 250 тысяч человек. . Группа компаний "Ташир" основана в 1999 году, занимается девелопментом и ритейлом. Управляет более 850 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Отметим, что выручка компании по предварительным данным за 2011 год составит US$ 2.8 млрд. В 2010 году, по его словам, выручка компании составила US$ 1,725 млрд.
