Сколько Лет Понадобится Семье Накопить на Элитное Жилье
В апреле британская консалтинговая компания Chesterton изучила мировые рынки недвижимости и подсчитала, какое время необходимо среднестатистической семье на покупку элитной квартиры. Первым в списке оказался Гонконг: здесь на элитное жилье обычной семье необходимо копить 205 лет, а средняя стоимость элитной недвижимости составляет $3,6 млн при среднем годовом доходе семьи $17,5 тыс. В рейтинге второе место заняла Москва, где для приобретения жилья на Остоженке семье придется копить 113 лет. Аналитики Chesterton также оценили, что средний годовой доход московской семьи составляет $35,2 тыс, а средняя стоимость элитной квартиры - $3,9 млн.
Относительно сложно оказалось приобрести «элитку» в Лондоне и Нью-Йорке. Здесь показатель составил 65 и 55 лет соответственно. В Киеве при среднем годовом доходе на семью в $23 тыс и цене элитной квартиры в $900 тыс, показатель доступности равен 39 годам. В Париже и Женеве для покупки элитного жилья семье придется потратить 32 года.
Один из наиболее низких показателей (11 лет) наблюдается в арабском эмирате Абу-Даби. Кроме высокого уровня жизни (годовой доход составляет около $144 тыс), эксперты объясняют это тем, что здесь домохозяйство в среднем насчитывает почти 10 человек (в Европе - два-три).
Если мы приведем аналогичный приблизительный расчет для Еревана, то картинка будет следующая: при среднестатистическом годовом доходе ереванской семьи около $7.0-$8.0 тыс и при условной стоимости элитной квартиры около $250-300 тыс., ереванской семье придется копить около 35-40 лет.
Однако, как мы видим, в расчетах Chesterton не учтены прочие затраты семей, такие как затраты на еду, образование, коммунальные услуги, здравохранение и пр., и естественно, с их учетом, сроки приобретения квартир намного затянутся, а для среднестатистической ереванской семьи, удовольствие приобретения элитной квартиры практически недосягаема.
Относительно сложно оказалось приобрести «элитку» в Лондоне и Нью-Йорке. Здесь показатель составил 65 и 55 лет соответственно. В Киеве при среднем годовом доходе на семью в $23 тыс и цене элитной квартиры в $900 тыс, показатель доступности равен 39 годам. В Париже и Женеве для покупки элитного жилья семье придется потратить 32 года.
Один из наиболее низких показателей (11 лет) наблюдается в арабском эмирате Абу-Даби. Кроме высокого уровня жизни (годовой доход составляет около $144 тыс), эксперты объясняют это тем, что здесь домохозяйство в среднем насчитывает почти 10 человек (в Европе - два-три).
Если мы приведем аналогичный приблизительный расчет для Еревана, то картинка будет следующая: при среднестатистическом годовом доходе ереванской семьи около $7.0-$8.0 тыс и при условной стоимости элитной квартиры около $250-300 тыс., ереванской семье придется копить около 35-40 лет.
Однако, как мы видим, в расчетах Chesterton не учтены прочие затраты семей, такие как затраты на еду, образование, коммунальные услуги, здравохранение и пр., и естественно, с их учетом, сроки приобретения квартир намного затянутся, а для среднестатистической ереванской семьи, удовольствие приобретения элитной квартиры практически недосягаема.
