В элитном районе Лондона Мейфэр планируется возвести самый дорогой жилой проект в Великобритании. Стоимость жилого комплекса “Audley Square House” составит около US$ 3 млрд. Предыдущие рекорды принадлежали элитным проектам “One Hide Park” и “199 Knightsbridge”, стоимость каждого из которых составила около US$ 2.2 млрд. По данным издания Daily Mail, британский миллиардер Джон Кодуэлл (John Caudwell) выкупил многоэтажный паркинг в районе Мейфэр за US$ 230 млн. и несколько соседних зданий, чтобы построить на их месте дорогие апартаменты и таунхаусы. На днях нью-йоркское архитектурное бюро “Robert AM Stern Architects” представило проект и эскизы будущего девятиэтажного здания (площадь 18,5 тысяч квадратных метров) в нео-классическом стиле. В комплексе с пятью подземными уровнями будут таунхаусы, пентхаусы с собственными спортивными залами и плавательными бассейнами и роскошные апартаменты. Два нижних уровня займет паркинг, а на оставшихся трех уровнях разместятся 15-метровый плавательный бассейн, залы для конференций, спортивный центр, спа, кинотеатр и игровые комнаты. Первоначальный план застройки комплекса стоимостью US$ 450 млн. на месте гаража разработало архитектурное бюро “Foster+partners”. Однако после покупки соседних зданий Джон Каудвелл решил сменить архитекторов и провел собеседования с 30 ведущими мировыми студиями. В результате он остановился на “Robert AM Stern Architects”, поскольку они способны создавать высококачественные здания, которые не будут выбиваться из архитектурной среды, а наоборот гармонично впишутся в окружение, заявил Джон Каудвелл в интервью Building design. В начале апреля план элитного проекта был представлен в Вестминстерский Совет. Однако, как пишет британское издание Daily Mail со ссылкой на директора “Rokstone estate agency” Бекки Фатеми, местные влиятельные соседи с неудовольствием согласятся на длительные строительные работы. В числе соседов будущего элитного жилого комплекса посольство Катара, отел Dorchester и богатые владельцы раскошных апартаментов, которые будут требовать, чтобы строительные работы были реализованы на самом высоком уровне, без шума и с чистыми дорогами.

В Нью-Йорке, на Манхеттене, продан самый дорогой за всю историю города двухэтажный роскошный пентхаус. Пентхаус, установивший новый рекорд, находится на двух верхних этажах небоскреба One57. Владелец роскошного апартамента, имя которого местные СМИ не опубликовали, заплатил около US$ 100.5 млн. Пентхаус, обшей площадью 1020 м?, занимает 89 и 90 этажи 306 метровой башни. В квартире 6 спален, 7 ванных комнат, паровая баня, библиотека и кинотеатр. Отметим, что все квартиры роскошного небоскреба имеют высокие потолки, а ванные комнаты отделаны итальянским мрамором. В распоряжении жильцов небоскреба также имеются спортзал, бассейн, сауна и прочие удобства. Роскошная башня, которая почти полностью распродана, привлекает как местных, так и иностранных покупателей. Продажи квартир в One57 башни начались еще в 2011 году, когда строительство еще не было закончено, и за первые 6 месяцев владельцы проекта получили US$ 1 млрд.от продаж. Еще один двухэтажный пентхаус, охватывающий 75 и 76 этажи, за US$ 90 млн. скоро будет продан инвестиционной группе Билл Экман. Ранее американские СМИ написали, что премьер-министр Катара, шейх Хамад бин Джасим бин Джабер Аль Тани готов потратить около US$ 100 млн. на покупку двухэтажного пентхауса на вершине строящегося небоскреба One57 в Нью-Йорке. Сегодня квартира продана, но кто покупатель не сообщается. Хотя эта квартира на сегодня установила рекорд, и все издания пишут о дороговизне апартамента, рынок недвижимости продолжает развиваться. На рынке недвижимости Нью-Йорка уже представлено другое дорогое предложение. Башня 520 Park Avenue предлагает покупателям новый пенхтаус, начальная цена которого установлена в US$ 130 млн. По прогнозам экспертов цены в этой башне могут и дальше подняться. Предыдущий рекорд Нью-Йорка принадлежит российскому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву, который купил квартиру в. Нью-Йорке за US$ 88 млн. для дочери-студентки.

10-го сентября в Ереване состоялось торжественное мероприятие по поводу официального открытия многофункционального здания по адресу Цицернакаберди 1/2. На основе предложений специального межведомственного комитета созданного в соответствии с указом Президента РА и согласно решению 04.04.2013г. 342-А правительства РА, в здании также будут предоставлены квартиры семьям, которые проживали по адресу Арами 72-80 и пострадали от мошенничества частных застройщиков. Новое здание открыли мэр Еревана Тарон Маргарян и директор компании “Ди Энд Эйдж Груп” Ваге Петросян. Отметим, что ещё в декабре 2011 года, Управление по защите государственных интересов Генпрокуратуры РА возбудило уголовное дело по факту мошенничества. Компания застройщик присвоила большие суммы граждан на строительство элитного дома, однако квартиры были проданы двум и более лицам. Одна квартира в здании по адресу Арами 72-80 была продана одновременно 8 покупателям! В итоге 476 семей стали жертвами мошенников и люди стояли на грани потери уплаченных денег. Обманутые граждане в отчаянии обратились к президенту страны за помощью. В итоге правительство по поручению президента РА в марте 2012 года создало специальный межведомственный комитет для разрешения возникшей проблемы. Решение было найдено за счёт того, что часть обманутых граждан получила квартиры в жилом комплексе по улице Арами, а часть в многофункциональном жилом комплексе по адресу Цицернакаберди 1/2. Таким образом, можно сказать, что проблема пострадавших 476 семей окончательно решена. Здание, построенное в соответствии с современными требованиями, оборудовано всеми необходимыми условиями. Прилегающая к жилому комплексу территория площадью 65 тысяч квадратных метров полностью благоустроена, подключены коммуникации, завершены работы по озеленению. На дворовых территориях также установлены скамейки, мусорные урны, беседки, детские площадки. Несмотря на то, что 476 обманутые семьи получили квартиры, в нашей столице, есть еще много граждан, которые верят, что их жилищная проблема, также когда нибудь будет решена. Речь идет о тех людей, которые еще не получили компенсацию за экспроприированные квартиры и земли, расположенные на улице Бюзанда, в квартале Конд и прочих проблемных застройках. Отметим, что во время торжественного открытия нового многофункционального жилого комплекса мэр Еревана заявил, что правительство предпринимает конкретные шаги, чтобы оставшийся обманутые жители также получили новые квартиры. Комитет по этим вопросам рассматривает, какую модель выбрать для решения этой проблемы и как найти новых инвесторов.

Дубайская строительная компания Damac Properties подарит покупателям элитных пентхаусов суперкары Lamborghini Aventador Roadster 2014 года выпуска. О рекламной акции застройщик объявил в ходе ежегодного дубайского торгового фестиваля. Предложение действительно до окончания выставки, которое намечено на 2 февраля. Клиенты, купившие более дешевые апартаменты, бесплатно получат автомобили BMW или Mini Cooper. Марка и модель машины будет зависеть от размеров квартиры. О стоимости участвующего в акции жилья не сообщается. Damac Properties не в первый раз проводит подобные кампании. В 2013 году покупателям пентхаусов компания дарила автомобили Audi R8. Покупатели трех-спальных апартаментов получали Audi A8, двух-спальных - Audi A6, а квартир с одной спальней - Audi A4. По словам представителей девелопера, благодаря этому во время торгового фестиваля продажи компании резко возрастают. Во время экономического кризиса цены на жилье в Дубае упали, по некоторым оценкам, на 50 процентов, однако сейчас рынок быстро восстанавливается. Только за 2013 год стоимость жилья там выросла на 20-30 процентов. Рост, главным образом, происходит за счет активности зарубежных покупателей.

На протяжении веков голландцы потратили много сил и финансов на строительство дамб и откачивания воды из областей, которые находятся ниже уровня моря. Теперь вместо борьбы с водой, они решили использовать воду как место для новой застройки, построив первый в мире плавучий жилой комплекс. Голландская архитектурная студия дизайна Waterstudio предложила интересный и новаторский проект под названием Citadel — плавучий дом. По задумке разработчиков, Citadel будет плавающим роскошным домом с современными новаторскими технологиями. Сам проект планируется запустить с начала следующего года. Планируется построить жилищный комплекс из 60-и жилых помещений с зелеными крышами. Фундамент – палуба размерами 73 x 128 x 2.8 метров из тяжелого бетона будет нести легкие квартиры и автопарковку. Дом состоит из 180 модульных элементов, расположенных вокруг центрального двора. Мост соединит Citadel с материком, и разрешит доступ для машин скорой помощи и обслуживания. После строительства, как только вода вновь поступит в польдеры, весь комплекс будет плавать на высоте 1.8 метров от уровня воды. По предварительным оценкам, эти плавучие дома на воде будут использовать на 25 %-в меньше энергии, чем традиционные дома, построенные на суше. Каждый отдельный дом будет иметь собственный дворик, причал для маленькой лодки и оранжерею. Благодаря размерам жилого комплекса, жители не почувствуют волнения воды.