Նյու Յորքի շքեղ Մանհեթեն թաղամասի անշարժ գույքի շուկայում նոր ռեկորդ է գրանցվել: Նորակառույց «Ուան 57» (One57) աշտարակում անանուն գնորդը 100.5 մլն ԱՄՆ դոլար է վճարել վերնահարկում գտնվող երկհարկանի փենթհաուսի համար: Նշենք, որ Նյու Յորքի պատմության մեջ սա նմանօրինակ անշարժ գույքի շուկայում համարվում է մինչ այժմ իրականացված ամենաթանկ գործարքը: 306 մետր բարձրությամբ երկնաքերի 89–90–րդ հարկերում տեղակայված 1020 քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով փենթհաուսն ունի 6 ննջասենյակ, 7 լոգարան, շոգեբաղնիք, գրադարան, ինչպես նաև կինոթատրոն: Ի դեպ, այս երկնաքերի բոլոր բնակարաններն ունեն բարձր առաստաղ, սենյակները ձևավորված են վարդագույն փայտով, իսկ լոգարանները իտալական մարմարով: Բացի այդ աշտարակի բոլոր բնակիչները կարող են օգտվել ընդհանուր մարզասրահից, լողավազանից, շոգեբաղնիքից, գրադարանից և ընդարձակ կինոթատրոնից: Շքեղ երկնաքերը, որն ամբողջությամբ գրեթե վաճառված է, հետաքրքրություն է առաջացնում ինչպես տեղացի, այնպես էլ արտերկրի գնորդների մոտ: «Ուան 57» երկնաքերի բնակարանների վաճառքը սկսվել է դեռևս 2011 թ-ին և առաջին 6 ամիսների ընթացքում նախագծի սեփականատերերի հաշվին է փոխանցվել մոտ 1 մլրդ ԱՄՆ դոլար գումար: Ի դեպ, նույն երկնաքերում 75 և 76 –րդ հարկերում տեղակայված մեկ այլ փենթհաուս 90 մլն ԱՄՆ դոլարով պետք է տրամադրվի Բիլլ Էքմեն ներդրումային խմբին: Ավելի վաղ ամերիկյան ԶԼՄ-ները հայտարարել էին, որ Քաթարի վարչապետ, շեյխ Համադ բին Ջասիմ բին Ջաբեր Ալ Թանին (Hamad bin Jassim bin Jaber al-Thani) պատրաստ է 100 մլն ԱՄՆ դոլար վճարել Նյու Յորքում կառուցվող «Ուան57» բնակելի երկնաքերում 89 և 90 –րդ հարկերում փենթհաուս գնելու նպատակով: Բնակարանն արդեն վաճառված է, իսկ թե ով է գնորդը՝ անհայտ է: Չնայած այն փաստին, որ 100 մլն ԱՄՆ դոլարը համարվում է շատ մեծ գումար և մինչ այժմ նյույորքյան երկնաքերերում որևէ բնակարանի համար վճարված ամենաբարձր գինը, քաղաքի անշարժ գույքի շուկան շարունակում է զարգանալ: «520 Փարք Ավենյու» (520 Park Avenue) երկնաքերն արդեն շուկա է հանել 130 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ նոր փենթհաուս, որի գինը մասնագետների կարծիքով դեռ կարող է բարձրանալ: Նշենք, որ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայի նախորդ ռեկորդակիրը ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ռիբոլովլեվն էր, ով Նյու Յորքում ուսանողուհի աղջկա համար գնված բնակարանի դիմաց:

Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նոր ռեկորդ է սահմանվել՝ Մանհեթենում դեռ անավարտ բնակարանի համար անհայտ գնորդը վճարել է 90 մլն ԱՄՆ դոլար, տեղեկացնում են ամերիկյան ԶԼՄ-ները: Գնային նոր ռեկորդը սահմանվել է 57-րդ փողոցում կառուցվող «Ուան 57» (One57) բազմաֆունկցիոնալ երկնաքերի 89-90-րդ հարկերում գտնվող փենթհաուսի համար: Ի դեպ, մյուս տարի շինարարության ավարտից հետո «Ուան 57»-ը կդառնա Նյու Յորքի ամենաբարձր բնակելի երկնաքերերից մեկը: Նշենք նաև, որ դեկտեմբերից մինչ օրս արդեն վաճառվել է երկնաքերի 92 բնակարանները: Մինչ այս վերջին գնումը, Նյու Յորքի ամենաթանկ բնակարանը համարվում էր ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ռիբոլովլևի կողմից Սենթրալ Փարկ վեսթ Ավենյուում (Central Park West Avenue) ձեռք բերված 88 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ բնակարանը: Վերջինս 626 քառակուսի մետր մակերեսով 10 սենյականոց փենթհաուս է՝ Նյու Յորքի Կենտրոնական զբոսայգուն նայող տեսարանով: Այժմ նա իր բնակարանով արդեն երկրորդ տեղում է, սակայն քառակուսի ֆուտի արժեքի տեսանկյունից Ռիբոլովլևը մնում է բացարձակ առաջատար: Բանն այն է, որ նա իր բնակարանի 1 քառակուսի մետրի համար վճարել է 140 հազար ԱՄՆ դոլար գումար, մինչդեռ «Ուան 57»-ում քառակուսի մետրի գինը կազմել է 88,6 հազար ԱՄՆ դոլար և առավելագույնը կարող է հասնել 100 հազարի: Ոլորտի մասնագետների խոսքերով, վերջին ամիսներին օտարերկրյա գնորդները, մասնավորապես՝ բրազիլացիները, չինացիները, ռուսները և ուկրաինացիները, բացարձակ մեծամասնություն են կազմում Նյու Յորքի և Մայամիի անշարժ գույքի շուկաներում: Սակայն ինչպես նշում է «Էքսթելլ Դեվելոփմենթ» (Extell Development) ընկերության տնօրեն Գարի Բարնեթը (Gary Barnett), նոր ռեկորդ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում սահմանած գնորդը ոչ ռուս է, ոչ ուկրաինացի, նա անգամ նախկին Խորհրդային Միության երկրներից էլ չէ: Դա Ամերիկայում հայտնի ընտանիք է, ով պատրաստվում է բնակվել ձեռք բերված բնակարանում: 90-հարկանի «Ուան 57» երկնաքերի շինարարությունը սկսվել է 2010 թ-ին: Ըստ նախնական տվյալների՝ շինարարության ավարտից հետո 2013 թ-ին այն կունենա 306 մետր բարձրություն, կներառի 135 բնակելի տարածք և 210 հյուրանոցային համար: Նշենք նաև, որ այս գեղեցիկ երկնաքերի ճարտարապետն է Պրիցկերյան մրցանակի դափնեկիր Քրիսթիան դե Ատելիեր Փորթզամփարքը (Atelier Christian de Portzamparc), իսկ շինարարությունն իրականացնում է «Էքսթելլ Դեվելոփմենթ» (Extell Development) ընկերությունը:

Ռուս գործարար Դմիտրի Ռիբոլովլեվը Նյու Յորքի կենտրոնում 88 մլն ԱՄՆ դոլարով գնել է քաղաքի ամենաթանկ բնակարանը, տեղեկացնում է New York Observer պարբերականը: Պարբերականը նշում է, որ Մանհեթենի անշարժ գույքի պատմության մեջ սա ամենաթանկ գործարքն է: Ռիբոլովլեվի գնած բնակարանը 10 սենյականոց փենթհաուս է՝ Նյու Յորքի Կենտրոնական զբոսայգուն (Central Park) նայող տեսարանով: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 626 քառակուսի մետր, բացի այդ այն շրջապատված է 190 քառակուսի մետր մակերեսով բացօթյա պատշգամբով: Որոշ տվյալներով, այս շքեղ բնակարանը գործարարը գնել է իր աղջկա՝ Եկատերինայի համար, ով այժմ սովորում է Նյու Յորքում: New York Observer պարբերականի տվյալներով, Ուրալկալիյ (Uralkali) ընկերության նախկին հիմնական սեփականատեր Ռիբոլովլեվը, իր 9.5 մլրդ ԱՄՆ դոլար ընդհանուր ունեցվածքով, աշխարհի ամենահարուստ մարդկանց ցուցակում զբաղեցնում է 93-րդ հորիզոնականը: Երբ նա տեղափոխվի Նյու Յորք ապրելու, կհամարվի քաղաքի հինգերորդ ամենահարուստ բնակիչը՝ զիջելով արտադրող Դեյվիդ Կոխին (David Koch), քաղաքապետ Մայքլ Բլումբերգին (Micheal Bloomberg), գործարար Ջոն Փաուլսոնին (John Paulson) և ֆինանսիստ Ռոնալդ Փերելմանին (Ronald Perelman): Նշենք, որ Նյու Յորքում Ռիբոլովլեվի հարևանն է մեկ այլ ռուս մեծահարուստ: Քաղաքի Կենտրոնական զբոսայգու մյուս կողմում էլ 48 մլն ԱՄՆ դոլարով Հոթել Պլազա (Hotel Plaza) համալիրում բնակարան է գնել երգահան Իգոր Կրուտոյը: Թերթը նաև գրում է, որ դեռևս 2008 թ-ին ամենահարուստ «պարարտացնող» ռուս գործարարը ձեռք էր բերել Ֆլորիդայում գտնվող Դոնալդ Թրամփի առանձնատունը 95 մլն ԱՄՆ դոլարով: Նայել բոլոր նկարները այստեղ: