В США на продажу выставлена вилла, которой с 1969 по 1980 год владел экс-президент США Ричард Никсон. Усадьба “La Casa Pacifica” расположена на первой береговой линии в Сан-Клементе, Калифорния. Из-за частого пребывания Никсона в Калифорнии его резиденция приобрела известность и новое имя — “Западный Белый дом”. Здесь он проводил семейные отпуска, стратегические переговоры, принимал многих американских и иностранных политиков. После отставки в 1974 году из-за Уотергейтского скандала Никсон удалился в калифорнийскую резиденцию для написания мемуаров. Недвижимость расположена на участке площадью 22,3 тысяч квадратных метров и включает главный дом, гостевые коттеджи и жилье для персонала - общей площадью 1,4 тысяч квадратных метров, а также частный пляж длиной 140 метров. Главный дом усадьбы построен в 1920-х годах в испанском колониальном стиле: с белыми оштукатуренными фасадами, красной черепичной кровлей и центральным двором-атриумом. Большие арочные окна усадьбы выходят на океан, столовая обращена на английский сад, уличная лестница ведет к офису с камином, который был пристроен по заказу Ричарда Никсона. Цена предложения составляет US$ 75 млн. По словам агента HOM Sotheby’s International Realty Роба Гиема, которого цитирует The Wall Street Journal, такой высокий ценник оправдан не только статусным именем бывшего владельца этой недвижимости. La Casa Pacifica — самая большая из доступных к приобретению резиденций на побережье к югу от Лос-Анджелеса, где цены за 2,5 тысяч квадратных метров колеблются в пределах от US$ 5 до US$ 10 млн. Резиденция продается ушедшим на пенсию основателем и главой фармацевтической компании “Allergan” Гевином Хербертом. Он владел виллой на протяжении 35 лет. В 1980 году группа инвесторов во главе с Гевином Хербертом выкупила поместье у Ричарда Никсона, разбила его на отдельные участки и построила 14 домов. Он также построил павильон у бассейна и украсил его фотографиями высокопоставленных гостей дома. Недавно Херберт восстановил главное здание, в главной спальне добавил ванную комнату.
В Бруклине (Нью-Йорк, США) на территории бывших военно-морских доков завершается строительство первого жилого комплекса, который станет прототипом серии домов «My Micro NY» («Мой микро-Нью-Йорк»). Окончание строительства запланировано на весну, а сдача в эксплуатацию – на лето 2015 года, пишет The New York Times. Проект был разработан в компании «nArchitects», которая выиграла архитектурный конкурс, организованный мэрией Нью-Йорка в 2013 году. В здании «My Micro NY» строится 55 квартир, обшей площадью одной от 23 до 34 квадратных метров, где стоимость проживания составит от US$ 2 - 3 тысяч в месяц. Однокомнатные квартиры представляют собой студии с панорамными окнами, потолками в 2.7 метров, встроенными стеллажами, шкафами и антресолями для хранения вещей. Квартиры будут предлагаться в аренду с отделкой, но без мебели. Для снижения себестоимости строительства архитекторы “nArchitects” спроектировали здание панельно-блочным – состоящим из однокомнатных квартир-блоков, которые собираются на заводе железобетонных изделий. Около 20% дома предусмотрено под общественные помещения – предполагается, что жильцы могут принимать гостей в специальных гостевых и общих комнатах, доступ в которые обеспечивается по предварительной заявке. Целью проекта «My Micro NY» является стимулирование снижения стоимости арендного жилья в Нью-Йорке посредством строительства серии типовых блочных многоквартирных домов с небольшими площадями квартир (до 30 квадратных метров), ориентированных на проживание одиноких людей или бездетных молодых пар. Власти города рассчитывают, что до 2020 года в Нью-Йорке будет построено 165 тысяч квартир “My Micro NY”, что позволит решить квартирный вопрос для 500 тысяч человек. Существующие с 1987 года законы городского планирования не позволяют строить в Нью-Йорке квартиры площадью менее 37 квадратных метров. Это ограничение было отменено мэром Майклом Блумбергом в 2013 году, специально для домов программы “My Micro NY”. Кстати, наши соотечественники уже долгие годы живут в подобных “микроквартирах“. Еще в годы Советского Союза были построены «хрущевки» - дома, в которых общая площадь однокомнатных квартир составляет около 28-32 квадратных метров.
Силиконовая долина постепенно становится домом всех технологических гигантов. Компании Apple и Facebook уже строят свои новые штаб-квартиры в Долине, теперь очередь компании Google обновить свой центральный офис. Недавно Google объявил о своих планах построить новую штаб-квартиру в городе Маунтин-Вью. Над новым амбициозным проектом, который получил название “Googleplex”, трудятся архитектурные компании BIG и Heatherwick Studio. По предварительным данным компания надеется стереть границу между строениями и природой при помощи продуманного ландшафтного дизайна и форм строений, цель, которую ставят многие архитекторы современности. Вместо неподвижных монументальных зданий Google планирует возводить простые блочные конструкции, которые могут подстраиваться под любые нужды. Каждое помещение будет иметь полупрозрачные навесы, поддерживающие микроклимат и пропускающие свет и воздух. Проект станет больше, чем офисное пространство; кампус будет открыт для прогулок общественности. Здесь найдется место для огромных зеленых пространств, велодорожек, торговых сетей, локального бизнеса. В планах также расширение русла реки для улучшения среды обитания местных животных. Будем ждать новых деталей проекта, так как еще много работы предстоит как архитекторам, так и Google.
В Нью-Йорке, на Манхеттене, продан самый дорогой за всю историю города двухэтажный роскошный пентхаус. Пентхаус, установивший новый рекорд, находится на двух верхних этажах небоскреба One57. Владелец роскошного апартамента, имя которого местные СМИ не опубликовали, заплатил около US$ 100.5 млн. Пентхаус, обшей площадью 1020 м?, занимает 89 и 90 этажи 306 метровой башни. В квартире 6 спален, 7 ванных комнат, паровая баня, библиотека и кинотеатр. Отметим, что все квартиры роскошного небоскреба имеют высокие потолки, а ванные комнаты отделаны итальянским мрамором. В распоряжении жильцов небоскреба также имеются спортзал, бассейн, сауна и прочие удобства. Роскошная башня, которая почти полностью распродана, привлекает как местных, так и иностранных покупателей. Продажи квартир в One57 башни начались еще в 2011 году, когда строительство еще не было закончено, и за первые 6 месяцев владельцы проекта получили US$ 1 млрд.от продаж. Еще один двухэтажный пентхаус, охватывающий 75 и 76 этажи, за US$ 90 млн. скоро будет продан инвестиционной группе Билл Экман. Ранее американские СМИ написали, что премьер-министр Катара, шейх Хамад бин Джасим бин Джабер Аль Тани готов потратить около US$ 100 млн. на покупку двухэтажного пентхауса на вершине строящегося небоскреба One57 в Нью-Йорке. Сегодня квартира продана, но кто покупатель не сообщается. Хотя эта квартира на сегодня установила рекорд, и все издания пишут о дороговизне апартамента, рынок недвижимости продолжает развиваться. На рынке недвижимости Нью-Йорка уже представлено другое дорогое предложение. Башня 520 Park Avenue предлагает покупателям новый пенхтаус, начальная цена которого установлена в US$ 130 млн. По прогнозам экспертов цены в этой башне могут и дальше подняться. Предыдущий рекорд Нью-Йорка принадлежит российскому миллиардеру Дмитрию Рыболовлеву, который купил квартиру в. Нью-Йорке за US$ 88 млн. для дочери-студентки.
Строители завершили монтаж лесов на куполе Капитолия в Вашингтоне и приступили к реставрации сооружения, сообщает газета The Washington Post со ссылкой на Стивена Айерса, главу офиса архитектора Капитолия — основного здания, где располагается Конгресс США. Установленные леса позволят строителям очистить и подправить все уровни купола здания. Будут отремонтированы около 325 метров потрескавшегося чугуна в отделке и перекрытиях купола, сняты многочисленные слои краски, применявшейся ранее при ремонте. Новой белой краски потребуется 4,6 тысячи литров — она будет нанесена в три слоя. Ремонтные работы будут проводиться в основном ночью и в выходные. Нынешняя реконструкция обойдется в US$ 60 млн и завершится в 2017 году, к инаугурации следующего президента США. Предыдущая реконструкция была проведена в 1959-1960 годах, а настоящая реставрация будет служить 75-100 лет. Капитолий был заложен в 1793 году первым президентом США Джорджем Вашингтоном. Окончательно здание было достроено в 1863 году при президенте Аврааме Линкольне, в ходе Гражданской войны между северными и южными штатами.
