Когда несколько лет назад архитекторы начали говорить о “вертикальных лесах”, некто не верил, что эти проекты смогут превратиться из фантазии в реальность. Однако архитекторы добились своего, и уже в этом году в Милане будет сдан в эксплуатацию первый в мире вертикальный лес Bosco Verticale. Кроме того, на днях в городе Тайбэй началось строительство другого вертикального леса под названием “Agora Garden”. Конкурс проектирования здания выиграла компания Vincent Callebaut Architectures в 2010 году. После завершения строительства в 2016 году, элитное здание, общей площадью 42.335 квадратных метров, станет одним из самых экологически чистых зданий города, включающее нанотехнологии и вертикальное озеленение. Отличительной чертой этого проекта является то, что вдобавок вертикальному озеленению, части здания поворачиваются на 90 градусов. В результате получится то, что облик здания будет завесить от того где зритель стоит и когда он смотрит на здание. Так – если посмотреть на здание в сторону запад/восток, то получиться ромбовидная пирамида, а если посмотреть в сторону север/юг, то получиться перевернутая пирамида. С окон квартир, общей площадью 540 квадратных метров, будут видны самое высокое “зеленое” здание мира “Тайбэй 101” и центральный деловой район города. Общие балконы будут доступны для всех жителей. В этих балконах посадят органические огороды, ароматические и лекарственные растения, декоративные деревья, на которых будут обитать птицы. Предусмотрена также садовая мебель для отдыха жителей.
Как мы сообщили неделю назад, российский миллиардер Роман Абрамович обратился к властям лондонского района Кенсингтон и Челси для получения разрешения реконструировать свой, с видом на Темзу, исторический особняк. Миллиардеру удалось выиграть трехлетнюю битву и получить разрешение, после того как он пошел на ряд уступок. Жители Лондона недовольны принятым решением, а соседи Абрамовича считают, что в результате реконструкции будет испорчен облик дома, а также прилегающих зданий. Жители района жалуются и на то, что вид на Темзу с их домов будет частично закрыт. Как пишет издание Daily Mail, проект по реконструкции предполагает соединить особняк XVII века с двумя прилагающими зданиями, превратить часть здания в художественную галерею для картин, вывести часть грунта из-под особняка, чтобы соорудить двухэтажное подвальное помещение.
Корпорация Google объявила о своих планах расширить свою штаб-квартиру в Mountain View, Калифорния. Новый проект, который подразумевает ряд пристроек к старому зданию Googleplex, спроектировала архитектурная компания NBBJ. Для расширения штаб-квартиры компания дополнительно приобрела землю, обшей площадью 102 тысяч квадратных метров. Новое главное здание корпорации будет состоять из 9-и изогнутых прямоугольников связанных мостами и множеством зеленых дворов и тротуаров. Один из мостов приведет работников офиса к зеленной крыше здания, где под открытым небом будет располагаться кафе. Все построенные здания будут иметь 4 этажа, при этом те отделы, которые постоянно работают вместе, расположатся по соседству, и будут иметь совместную коммунальное и социальное пространство.
В армянском городе Дилижан на этой неделе начнется строительство новой программы строительства социального жилья, во время пресс конференции заявил директор Национальной ассоциации социального жилья Армении Ара Назинян. Проект стартовал еще в сентябре прошлого года, когда между фондом социального жилья и мэрией города был подписан договор. Во время первого этапа проекта предполагается сдать в эксплуатацию 50 квартир, 20-25 из которых будут готовы уже в конце этого года, заявил директор фонда. Он также добавил, что кредитные ресурсы для реализации проекта предоставила голландская компания DIGH. Отметим, что еще в 2011 году во время деловой поездки в Нидерланды глава Совета национальной безопасности и глава Совета национальной ассоциации социального жилья Армении Артур Багдасарян и глава фонда «Голландские международные гарантии жилья» Ерик Бержен, подписали договор о формировании инвестиционного портфеля в социальном проекте жилищного строительства Армении. Согласно контракту, на первом этапе сотрудничества Армении будет предоставлена сумма в размере 3 млн. евро на строительство 1000 квартир для семей с низкими и средними доходами. По предварительным данным проект в Дилижане полностью будет готов в 2013-14 годах. Новый социальный район, общая площадь которого составит 1.1 гектаров, будут строить на западе Дилиджана. Особенностью этого проекта является то, что дома будут строить в общем квартале со своими дворами и инфраструктурами. В рамках проекта построят 9 двухэтажных домов и отремонтируют одно четырехэтажное здание. 52% из построенных квартир будут сданы в аренду, а 48% проданы. Кроме вышеуказанного проекта Национальная ассоциация социального жилья Армении уже подписала договоры с мэриями городов Аштарак и Раздан, где тоже в будущем построят подобные кварталы. Отметим, что первые примеры социального жилья в Армении были реализованы правительством страны в городах Ереван, Горис и Маралик. Например, в Маралике были построены 3 здания. 59 квартир были сданы на временное проживание выпускникам детских домов, инвалидам и одиноким пожилым людям. Экономический кризис 2008 года очень сильно повлиял на рынок недвижимости. Даже в экономически развитых странах строительство новых домов стало невыгодным из-за низкого спроса. И в это время стали выделять большое внимание на так называемые социальные квартиры (social housing). Можно сказать, что история социального жилья начинается с 1950 годов, когда правительство Гонконга была вынуждена отремонтировать один из сгоревших кварталов города. На сегодняшний день половина города живет в социальных квартирах. Идеальной моделью социального жилья считается соотношение, когда примерно 30% граждан страны живут в подобных квартирах. Например, в США 25% живут в социальных квартирах.
Руководить проектом строительства небоскреба Kingdom Tower в городе Джидда (Саудовская Аравия), который должен стать самым высоким зданием в мире, будет совместное предприятие компаний Mace и EC Harris. Отметим, что именно эта команда работала над проектом высочайшего здания Западной Европы - 310-метровой лондонской башни "Осколок". Непосредственно строительными работами займется принадлежащий семье Осамы бин Ладена холдинг Bin Laden Group. Инвестором выступит подконтрольная принцу Аль Валид бин Талалу компания Jeddah Economic. Разработкой Kingdom Tower занимается архитектурное бюро Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, спроектировавший самое высокое на данный момент здание в мире "Бурдж Халифа" в Дубае (828 метров). Предполагается, что возведение небоскреба начнется в конце текущего года и продлится 5 лет. Проект Kingdom Tower был анонсирован 18 месяцев назад, но старт стройки постоянно откладывается. Согласно планам девелоперов, высота Kingdom Tower составит не менее 1 километра. Площадь здания превысит 500 тысяч квадратных метров, на которых, разместятся элитное жилье, пятизвездочная гостиница, офисы и смотровая площадка. Объем инвестиций в проект оценивается в US 1,2 млрд. При этом высотка станет лишь частью еще более грандиозного проекта - минигорода Kingdom City на 80 тысяч человек. На звание высочайшего здания, помимо Kingdom Tower, претендуют еще несколько проектов. В январе прошлого года азербайджанские СМИ заявили, что самую высокую башню мира построят в Азербайджане. В рамках проекта "Каспийский остров" (Caspian Island), который реализуется в Азербайджане, планируется построить небоскреб высотой 1050 метров. Несколько месяцев назад китайская компания Broad Sustainable Building сделала самое сенсационное заявление о том, что в городе Чанша провинции Хунань, Китай, компания планирует построить 838-метровый небоскреб всего за 7 месяцев , который после строительства станет самым высоким зданием в мире. Несколько дней назад Крупнейшая компания в ОАЭ в сфере недвижимости “Абу Даби Груп” и пакистанский магнат недвижимости Маликом Риаз подписали контракт на US$ 45 млрд. Вышеупомянутый контракт подразумевает крупномасштабные строительные работы, в том числе строительство самого высокого небоскреба в мире в городе Карачи , Пакистан.
