В Армении Стартует Новая Социальная Жилищная Программа
Источник: http://www.asba.am
В армянском городе Дилижан на этой неделе начнется строительство новой программы строительства социального жилья, во время пресс конференции заявил директор Национальной ассоциации социального жилья Армении Ара Назинян. Проект стартовал еще в сентябре прошлого года, когда между фондом социального жилья и мэрией города был подписан договор.
Во время первого этапа проекта предполагается сдать в эксплуатацию 50 квартир, 20-25 из которых будут готовы уже в конце этого года, заявил директор фонда. Он также добавил, что кредитные ресурсы для реализации проекта предоставила голландская компания DIGH. Отметим, что еще в 2011 году во время деловой поездки в Нидерланды глава Совета национальной безопасности и глава Совета национальной ассоциации социального жилья Армении Артур Багдасарян и глава фонда «Голландские международные гарантии жилья» Ерик Бержен, подписали договор о формировании инвестиционного портфеля в социальном проекте жилищного строительства Армении. Согласно контракту, на первом этапе сотрудничества Армении будет предоставлена сумма в размере 3 млн. евро на строительство 1000 квартир для семей с низкими и средними доходами.
По предварительным данным проект в Дилижане полностью будет готов в 2013-14 годах. Новый социальный район, общая площадь которого составит 1.1 гектаров, будут строить на западе Дилиджана. Особенностью этого проекта является то, что дома будут строить в общем квартале со своими дворами и инфраструктурами. В рамках проекта построят 9 двухэтажных домов и отремонтируют одно четырехэтажное здание. 52% из построенных квартир будут сданы в аренду, а 48% проданы.
Кроме вышеуказанного проекта Национальная ассоциация социального жилья Армении уже подписала договоры с мэриями городов Аштарак и Раздан, где тоже в будущем построят подобные кварталы.
Отметим, что первые примеры социального жилья в Армении были реализованы правительством страны в городах Ереван, Горис и Маралик. Например, в Маралике были построены 3 здания. 59 квартир были сданы на временное проживание выпускникам детских домов, инвалидам и одиноким пожилым людям.
Экономический кризис 2008 года очень сильно повлиял на рынок недвижимости. Даже в экономически развитых странах строительство новых домов стало невыгодным из-за низкого спроса. И в это время стали выделять большое внимание на так называемые социальные квартиры (social housing). Можно сказать, что история социального жилья начинается с 1950 годов, когда правительство Гонконга была вынуждена отремонтировать один из сгоревших кварталов города. На сегодняшний день половина города живет в социальных квартирах. Идеальной моделью социального жилья считается соотношение, когда примерно 30% граждан страны живут в подобных квартирах. Например, в США 25% живут в социальных квартирах.
Во время первого этапа проекта предполагается сдать в эксплуатацию 50 квартир, 20-25 из которых будут готовы уже в конце этого года, заявил директор фонда. Он также добавил, что кредитные ресурсы для реализации проекта предоставила голландская компания DIGH. Отметим, что еще в 2011 году во время деловой поездки в Нидерланды глава Совета национальной безопасности и глава Совета национальной ассоциации социального жилья Армении Артур Багдасарян и глава фонда «Голландские международные гарантии жилья» Ерик Бержен, подписали договор о формировании инвестиционного портфеля в социальном проекте жилищного строительства Армении. Согласно контракту, на первом этапе сотрудничества Армении будет предоставлена сумма в размере 3 млн. евро на строительство 1000 квартир для семей с низкими и средними доходами.
По предварительным данным проект в Дилижане полностью будет готов в 2013-14 годах. Новый социальный район, общая площадь которого составит 1.1 гектаров, будут строить на западе Дилиджана. Особенностью этого проекта является то, что дома будут строить в общем квартале со своими дворами и инфраструктурами. В рамках проекта построят 9 двухэтажных домов и отремонтируют одно четырехэтажное здание. 52% из построенных квартир будут сданы в аренду, а 48% проданы.
Кроме вышеуказанного проекта Национальная ассоциация социального жилья Армении уже подписала договоры с мэриями городов Аштарак и Раздан, где тоже в будущем построят подобные кварталы.
Отметим, что первые примеры социального жилья в Армении были реализованы правительством страны в городах Ереван, Горис и Маралик. Например, в Маралике были построены 3 здания. 59 квартир были сданы на временное проживание выпускникам детских домов, инвалидам и одиноким пожилым людям.
Экономический кризис 2008 года очень сильно повлиял на рынок недвижимости. Даже в экономически развитых странах строительство новых домов стало невыгодным из-за низкого спроса. И в это время стали выделять большое внимание на так называемые социальные квартиры (social housing). Можно сказать, что история социального жилья начинается с 1950 годов, когда правительство Гонконга была вынуждена отремонтировать один из сгоревших кварталов города. На сегодняшний день половина города живет в социальных квартирах. Идеальной моделью социального жилья считается соотношение, когда примерно 30% граждан страны живут в подобных квартирах. Например, в США 25% живут в социальных квартирах.
