Вновь обсуждается план реконструкции Конда. Уже в который раз этот план достают из архивов, в который раз говорят о важности колорита и исторической среды старого Еревана. Конд – один из тех кварталов Еревана, что сохранились с 17 века. Насколько стар сам квартал, настолько стары и его проблемы, копившиеся десятилетиями. Вопрос застройки Конда не получал всестороннего решения в генеральных планах Еревана. Александр Таманян вовсе не предусматривал реконструкцию Конда, представляя на его месте зеленую зону, однако холм выпал из главного плана застройки города тех лет в силу своего расположения. К вопросу застройки квартала, находящегося в центре столицы и оторванного от города, всерьез обратились в 1984-85 гг. Был объявлен конкурс архитектурных проектов реконструкции Конда, в котором лучшим был признан проект Аршавира Агекяна. В соответствии с этим проектом, по всей протяженности улиц Сарьяна, Лео и Пароняна должна была быть построена жилая зона с системой террасообразных внутренних дворов и озелененными крышами. В средней части Конда, на площади примерно в 5 га, планировалось построить общественный центр, где в реконструируемых домах должны были действовать мастерские народных умельцев, выставочные и торговые залы. В северной части гостиницы «Двин» должен был действовать туристический центр. Однако данный проект не был воплощен в жизнь из-за Спитакского землетрясения и последовавших событий. Аршавир Агекян считает крайне важной застройку одного из старых кварталов города: «Цель проекта состояла в том, чтобы с учетом стихийной застройки Конда, средневекового духа заполнения пространства и масштаба, создать собирательный образ народной архитектуры. В Ереване, имеющем богатейшую историю, однако лишенном подлинных доказательств древности, этот вопрос более чем актуален». Конд с его географическим положением и историей обладает большим потенциалом развития туризма и позволяет осуществлять интересные задумки. Во многих европейских городах старые исторические кварталы реконструированы и превращены в туристические центры. По их примеру, а также с учетом особенностей и колорита Конда его нужно связать с городом, сделать активным участником жизни столицы, гармонично соединив в нем старое с новым и в комплексе решив проблемы кондовцев. В настоящее время обсуждается разработка концепции застройки Конда, после чего стартует проектный этап. Какое решение будет принято и как будет реализован проект, пока неизвестно. Однако проблема эта актуальна, а тысячи жителей Конда ждут от действующей власти улучшения жилищных условий. Надеемся, что в следующих публикациях о Конде мы будем говорить о готовом к реализации проекте.

В столице десятки новых жилых зданий строятся изо дня в день, которые, тем не менее, не выглядят жилыми, поскольку многие покупают квартиры-новостройки лишь в качестве капитала. Между тем, десятки армянских семей все еще живут в аварийных зданиях. Насколько это справедливо, судить не нам. И тем не менее… Сегодня мы поговорим о проекте, реализуемом строительной компанией Нобби, которая пытается решить вышеуказанную проблему. Речь идет о строительстве жилых домов по адресу ул. Арзуманяна 8/1 в административном округе Ачапняк. Известно, что жители аварийного здания рядом с вышеуказанным адресом обратились в ООО Нобби с просьбой предоставить квартиру в новостройке. На каком этапе находятся эти соглашения и на каких условиях эти квартиры будут им выделены? «С жильцами аварийного здания мы пришли к соглашению о выделении им квартир в новом доме. Эти квартиры будут полностью отремонтированы и адаптированы к потребностям жителей, а аварийное здание будет демонтировано, и на его месте будет построен парк»,- рассказали нам представители компании Нобби. Что касается парка, компания сообщила, что его территория будет довольно большой и удобной. По сути, это один из немногих проектов в районе, где также планируется озеленение. В общий пакет входит строительство 5 зданий, из которых строительство первого здания уже началось и будет завершено к концу 2020 года. По плану 12-этажное здание будет иметь 120 квартир площадью 39 м2, 55 м2, 58 м2, 76.9 м2, а также подземный гараж и детскую площадку. По проекту предусмотрено построить еще четыре здания – две 16-этажки и две 18-этажки - всего 220 квартир и 100 парковочных мест.

Проект завода крафтового пива «Даргет» подготовила архитектурная мастерская «Сторакет». Это было весьма интересное и ответственное испытание для «Сторакета», поскольку мастерской предстояло подготовить первый проект предприятия по производству крафтового пива. В этих целях мастерская изучила передовой мировой опыт постройки новейших пивоварен. Заказчик поставил конкретную задачу: завод должен включать в себя ресторан и сад. В результате завод был спроектирован и построен как комплекс двух отдельных строений – цеха и ресторана, – включая в себя также пивной сад. Конструкция завода – металлическая. Сборные металлические рамы несут на себе панельные стены, крышу, а на отдельных участках второго этажа – железобетонное покрытие. И у цеха, и у ресторана частично есть второй, антресольный этаж. Главные размеры цеха: 21х80- м (2050 квадратных метров). Это одноэтажное строение, высота которого не превышает 9,5 метра. В цеху находится 6-метровый антресольный этаж, предназначенный для офиса. Главные размеры ресторана: 17х32 м (760 квадратных метров). Это также одноэтажное строение, той же высоты и с антресольным этажом. Завод крафтового пива «Даргет» построен на Севанской трассе, в 9 километрах от Еревана. Он занимает площадь 3.500 кв. м. Он не огорожен, как другие предприятия: вход на завод свободен для всех желающих. Однако это не единственная особенность предприятия: фасад завода крафтового пива – из стекла, что дает возможность наблюдать весь процесс приготовления пива. Цех и ресторан отделены друг от друга узким и длинным застекленным коридором, откуда посетители ресторана также могут наблюдать за процессом приготовления пива. Застекленный коридор ведет в пивной сад и открытое кафе (685 кв. м). За заводом и напротив него находятся автостоянки.

Недавно в армянском городе Ванадзор возобновились работы по реконструкции площади Айка. Комитет территориального управления утвердил проект реконструкции площади на первом этапе. Сейчас проект находится на втором этапе утверждения, после чего уже начнутся проектные работы. Автором проекта является главный архитектор Ванадзора Сурен Абовян. Площадь нуждается в фундаментальной реконструкции, поскольку в последний раз тут крупномасштабные ремонтные работы проводились в конце 80-х прошлого века. Кроме этого, со временем возникла необходимость соответствия современным стандартам. Исходя из этого, целью задачи проекта является построить площадь, соответствующую современным стандартам и организовать досуг населения. Площадь занимает 1 га, где запланированы работы по установке малых архитектурных форм и строений по освещению, озеленению, а также работы по прокладке бетонных плиток. Поскольку главная площадь третьего по величине города Армении является исторической и культурной ценностью, серьезных архитектурных изменений там не предусматривается. Система фонтанов будет полностью перестроена и будет соответствовать международным стандартам – в новом стиле и с более мощными световыми и звуковыми эффектами. Центральную часть, предназначенную для кругового автомобильного движения площади, украсит каменный ковер. Проектом предусмотрено полностью заменить бетонные плитки и сцену площади, посадить декоративные деревья и цветы на площади Айка и по проспекту Хоренаци. На месте памятника Кирову планируется построить часовую башню высотой 17м, которая будет также обзорной башней. Важно то, что строительные работы в Ванадзоре не ограничатся реконструкцией площади Айка. Здесь ожидается настоящий строительный бум, поскольку помимо реконструкции площади, была представлена серия проектов по благоустройству и модернизации сквера Арцах, молодежного парка, музея живописи и прилегающего к нему парка. И это еще неполный список запланированных работ - будут построены и реконструированы спортивные школы, проведены работы по восстановлению дорог

«В центре Степанакерта будет построено два новых жилых квартала»,- заявили в телефонном разговоре с нами из мэрии Степанакерта и отметили, что работы находятся в стадии проектирования. Здания будут построены в соответствии со всеми современными требованиями. Один из районов будет расположен недалеко от перекрестка Тигран Мец - Алек Манукян. Автором проекта является российский архитектор армянского происхождения Максим Атаянц. Площадь жилого квартала составит 3.5 га. По проекту в этом квартале будут семи- и девятиэтажные здания. Здания будут построены с использованием новейших технологий, включая специальные сейсмоустойчивые опорные подушки. По проекту строительные работы будут завершены к 2020 году. Второй жилой квартал будет расположен недалеко от улицы Туманяна, рядом с офицерским кварталом. Проектирование этого квартала площадью 2,5 га осуществляет архитектурная студия «Портал». По проекту в жилом районе будут построены в основном пятиэтажные здания, а также школа и детский сад. Важное преимущество квартир в проектируемых зданиях это то, что они будут сравнительно доступны в цене благодаря использованию разработанной новой схемы ипотечного кредитования. Существующий жилищный фонд устарел, а спрос на новые квартиры высок. В правительстве уверены, что больше семей получат выгоду от новой схемы ипотеки. Реализатором проекта станет Арцахский инвестиционный фонд, финансирование которого из правительственного бюджета в этом году увеличилось на 1,5 млрд. драмов (около $ 3 млн.).