Еще в прошлом году в Китае был утвержден законопроект позволяющий государству сдавать в аренду прибрежные необитаемые острова. И вот 14-ого апреля государственное управление океанографии огласило список из 176 необитаемых островов, из которых часть могут быть отданы в аренду. Эти острова, которые размещаются вдоль китайского побережья, смогут удовлетворить вкус любого человека. Есть острова у северо-восточной провинции Ляонин и у тропического острова Хайнань. В аренду на 50 лет могут быть переданы острова, площадь которых составляет не менее 500 квадратных метров и которые не относятся к категории особо охраняемых национальных территорий. Заявку на остров могут подать и иностранные граждане, а также компании и организации. Стоимость пока не сообщается, скорее всего, она будет устанавливаться в каждом конкретном случае и чем ближе остров к берегу, тем больше будет стоимость. Если на один остров поступит несколько заявок, то предусматривается процедура аукциона. Желающим арендовать остров нужно будет представить детальный план его дальнейшего использования. Властей также интересует, как владелец будет решать вопрос вывоза отходов и озеленения острова. Управление океанографии продолжает инвентаризацию всех островов, которые принадлежат Китаю. По данным на 1998 год, Китай владеет около 7 тыс. островами площадью более 500 квадратных метров. В конце прошлого года патрульные морские службы обнаружили свыше 30 случаев незаконного освоения прибрежных островов. Желание Китая рационально использовать прибрежные острова вполне логична и экономически вполне обоснована. Однако, уже сейчас возникли немало проблем в сзвязи с их освоением, так как на этих островах очень дорого обойдутся ведение строительных работ(подвоз материалов и пр.), а также вопросы обеспечения питьевой водой, электричеством и т.д.

Известный композитор Игорь Крутой купил шикарные апартаменты в Нью-Йорке в жилом комплексе Plaza Hotel с чудесным видом на Центральный парк. Площадь апартаментов составляет около 557 квадратных метров, а покупка обошлась Крутому более чем в $40 миллионов. По данным The Wall Street Journal эта сделка стала для Нью-Йорка вторым по счету приобретением недвижимости, причисленной к категории «самых дорогих покупок» с начала мирового экономического кризиса. Однако, это приобретение не первое в списке купленых Игорем Крутым недвижимостей в Нью-Йорке; в 2003 году он купил жилую площадь в пол этажа в 34-х этажном кондоминиуме Chatham на Ист Стрит за $ 6.1 млн., а спустя три года рядом с этой квартирой купил еще одну-за $7.4 млн. В 2009 году композитор выставил оба приобретения на продажу, надеясь выручить $20 млн., однако удалось продать лишь одну за $7 млн., ту которую он купил за $7.4 млн... Стоит отметить, что кроме апартаментов в Нью-Йорке, по свидетельствам прессы, семейство Крутых имеют квартиры в Москве, а также дома в Майями и Юрмале.

Самый молодой миллиардер Марк Цукерберг, основатель социальной сети Facebook, и его подружка Присцилла Чан орендуют дом с помесячной оплатой в Пало-Альто (город в округе Санта-Клара, штат Калифорния, США), недалеко от штаб-квартиры знаменитой компании. Дом Цукерберга построен в 2002 году, имеет площадь в 353 кв.м, 5 спален и 4 ванные комнаты. Безусловно, Цукерберг может себе позволить построить самую дорогую недвижимость или преобрести ее в собственность, но очевидно он учитывал тот факт, что штаб-квартира Facebook находится всего в нескольких шагах от этого дома, а может такого рода амбициям он не придает особого значения. Действительно, основным домом Цукерберга все-таки является штаб-квартира Facebook, где он проводит 16 часов в сутки, а домой приходит только поспать. Марк явно не хочет менять этот район и предпочитает жить как можно ближе к своему «рабочему гнездышку», так как и прежде он арендовал дом в этом же районе, но поменьше- только 183,5 кв.м. В старом доме тоже были 4 ванные комнаты, а вот спален было меньше- всего 3 и к тому же он находился намного дальше - в семи кварталах от работы. Впервые миллиардер позволил провести съемочные работы группе Опры Уинфри (57-летняя известная американская актриса-миллиардер и ведущая ток-шоу «Шоу Опры Уинфри; согласно Forbes -самая влиятельная знаменитость 2010 года и самый влиятельный человек в шоу-бизнесе 2009-го) и провел небольшую экскурсию по своему скромному жилищу и по штаб-квартире Facebook (смотреть видео). Однако не один Цукерберг удивляет своими причудами. Так, Дэвид Паккард, миллиардер и основатель компаниии Хьюлетт-Паккард (Hewlett-Packard) прожил и умер в частном доме площадью всего лишь 139 кв.м, также рядом с Пало-Альто. Другой известный IT-магнат Сергей Брин – совладелец Google и один из богатейших людей на Земле, до 2006 года проживал в обыкновенной трехкомнатной квартире, пока не женился... Так в основном живут и работают люди, которые полностью отдают себе любимой работе, - люди творческие, одаренные и по-своему счастливые.

Когда в 2008 году совладелец девелоперской компании Capital Group Владислав Доронинин на Каннском кинофестивале познакомился с супермоделью Наоми Кэмпбелл и у них завязался роман, влюбленный миллиардер-девелопер почти забросил руководство компанией. Однако мировой финансовый кризис не только его вернул к интенсивной работе руководителя, но и его подругу – супермодель. Для содействия увеличению продаж элитных апартаментов нового комплекса «Легенда Цветного», Доронинин решил воспользоваться всемирной славой своей любимой «чёрной пантеры». За 60 секунд рекламного времени Наоми успевает понежиться в кровати, потренироваться в тренажёрном зале, поплавать в бассейне, решить серьёзные проблемы, поужинать в ресторане и вернуться в свои апартаменты с прекрасным видом на вечернюю Москву. В конце рекламного ролика Наоми не забывает также добавить, - “Я слушаю твое сердце, Москва. Теперь вы знаете, где я остановилась”... Свадьба счастливых влюбленных должна была состояться в августе 2009, однако у миллиардера возникли трудности с разводом... Наоми Кэмпбелл поселилась в России вместе с возлюбленным, в то время как Екатерина, супруга Доронина, проживает в столице Великобритании. По версии журнала «GQ» в рейтинге самых стильных мужчин России 2009 года Владислав Доронинин занял второе место, а согласно рейтингу Building.ru, он вошел в десятку наиболее профессиональных девелоперов России. На сегодняшний момент состояние Доронина оценивается почти в два миллиарда долларов, хотя данные от различных источников значительно разнятся – от одного до шести миллиардов.

Инвестировать в недвижимость Дубая было модно и прибыльно еще пару лет назад, а некоторые риэлторские компании даже сегодня не перестают рекламировать целесообразность инвестиций в недвижимость ОАЭ, однако... После пика цен на недвижимость в 2008 году, к настоящему времени, в Дубае они уже упали на 60%, а в Абу-Даби на 45%. Согласно последним исследованиям информационного агенства Рейтер (Reuters) , падение цен на недвижимость в ОАЭ в 2011 и 2012 годах опять будет продолжаться, но с меньшей скоростью. Прогнозируемый спад цен в Дубае и в Абу-Даби составит соответственно 5% и 10% в 2011 году, и по 4% в 2012 году. Даже самые оптимистически настроенные аналитики не предполагают остановку падения стоимости жилья в ОАЭ как минимум до половины этого года. Долги некоторых компаний-застройщиков уже перевалили за миллиарды долларов. Так, самая крупная компания-застройщик ОАЭ (Абу-Даби) Алдар Пропертис уже получила помощь из правительства Абу-Даби а размере US$5,2 млрд. Некоторые крупные застройщики ОАЭ уже переключаются на динамично развивающиеся восточные рынки, в сторону Индии и Китая, а судьба переполненного предложением рынка недвижимости Эмиратов остается пока неясной. Может быть эти 2 года будут лучшие для приобретения недвижимости для реально нуждающихся в них покупателей из ОАЭ кто знает? Ситуация на рынке недвижимости в Армении отчасти сходна с Эмиратами, но есть и некоторые различия. С 2009 года наблюдается не резкое, а постепенное снижение цен на жилье. Снижение цен естественно привело к нецелесообразности инвестирования в недвижимость, как в средство увеличения капитала, а положительных тенденций роста пока не наблюдается. Предложение жилья как в старых зданиях, так и в новостройках увеличился, число нуждающихся в жилье довольно высокое, однако финансовое состояние населения и высокие проценты ипотечнего кредитования не позволяют пока рынку активизироваться.