Голливудский актер Леонардо Ди Каприо намерен построить на острове в Карибском море частный эко-курорт, сообщает The New York Times. Остров Blackadore Caye, которым владеет Ди Каприо, расположен у побережья Белиза в Центральной Америке. Путь на моторной лодке от побережья материка до острова составляет около 15 минут. Общая площадь острова – 42 га. Актер приобрел его с компаньоном Джеффом Грэмом в 2005 году за US$ 1,75 млн. Издание New York Times уточняет, что Джефф Грэм является владельцем соседнего курорта “Cayo Espanto Island Resort”, где проживание стоит US$ 1,6–2,2 тысяч в сутки. Разработкой эко-курорта на острове займется Пол Скиалла, топ-менеджер нью-йоркской девелоперской компании “Delos”, членом попечительского совета которой является Леонардо Ди Каприо. Проект получил название “Блэкадор Кай, восстановительный остров” (Blackadore Caye, a Restorative Island). Курорт будет состоять из отеля, спа-комплекса и ряда вилл на побережье. Однако слово “восстановительный” в названии проекта относится не к рекреационным функциям курорта, а демонстрирует бережное отношение к микроклимату острова, который страдает от истощения мангровых зарослей, эрозии береговой линии и заболеваний кораллового рифа. Природе острова Blackadore Caye нанесли ущерб мексиканские рыбаки, которые использовали его для пополнения запасов пресной воды и вырубали деревья. Здание отеля и вилла “Блэкадор Кай, восстановительный остров” будет расположена на платформе, чтобы максимально избежать воздействия туристов на флору и фауну. Как пишет New York Times, на острове в течение 18 месяцев проводились исследовательские работы групп дизайнеров, ученых, инженеров и ландшафтных архитекторов. Курорт сможет принимать до 68 гостей одновременно. Цены на номера пока не объявлены, однако известно, что виллы можно будет приобрести в собственность – от US$ 5 млн до US$ 15 млн за домовладение. Конструкция пляжных вилл, расположенных на платформе, поможет восстановить коралловый риф. Почти 45% острова будет заповедником. Курорт будет построен с использованием как можно большего количества натуральных материалов. Все дома планируется оснастить системами для выработки электричества с помощью солнца и энергии приливов и отливов. Это будет первый пятизвездочный курорт, который построен по принципам “зеленого” строительства, пишет нью-йоркская газета.

Египетское правительство заявило о своих планах построить новую столицу на востоке сегодняшней столицы. По предварительным данным, строительство нового города продлится 5-7 лет, а общий бюджет составит около US$ 45 млрд. О планах по развитию новой столицы 13 марта текущего года на конференции по экономическому развитию объявило египетское правительство. Главным подрядчиком этого проекта станет частный инвестиционный фонд недвижимости “Capital City Partners” под руководством Мохаммеда Алабара. Отметим, что именно эта компания построила самый высокий в мире небоскреб «Бурдж Халифа». Как отмечают авторы проекта, новую столицу построят между теперешней столицей и Красного моря, тем самым обеспечивая новой столице тесные связи с судоходными маршрутами. Общая площадь нового города, который пока даже не получил названия, составит около 700 квадратных километров, из которых 200 квадратных километров будут зеленые площади. По предварительным данным в новой столице разместятся 40 тысяч гостиничных номеров, 700 детских садов и школ, 663 госпиталя и клиник, 1250 мечетей и храмов, 21 жилых районов с 1,1 млн. жилыми единицами, способными разместить около 5 млн. жителей. Новую столицу Египта спроектировала знаменитая архитектурная компания SOM. По задумке архитекторов новый город предполагается разбить на несколько функциональных районов: административный, деловой, культурный, инновационный и жилой. Основой каждого района “нового Каира” станет центральное публичное пространство, вокруг которого расположатся магазины, школы и религиозные здания. Подобная схема районных центров позволит децентрализовать столицу и улучшить транспортную доступность. «Город будущего укрепит и диверсифицирует экономический потенциал Египта, создав новые привлекательные места для жизни и работы», – рассказывает о проекте один из его авторов Даниэль Рингельстейн. Проект очень амбициозный и значимый, но многие сомневаются, станет ли он реальностью. По данным портала The Guardian, в Египте даже самые лучшие городские проекты, как правило, идут наперекосяк. Египет имеет печальную историю незавершённых пустынных городских проектов, которые должны были разгружать перенаселенные города страны. В теории стратегия такова: около 96 процентов египтян живут лишь на 4-х процентах египетской земли, и надо их переселять на новые площади. Но опыт снова и снова доказывает обратное. За последние 30 лет в Египте были построены около 22-х пустынных городов, общее количество жителей которых составляет лишь 1 млн. В этих городах огромное количество пустых квартир. Авторы подобных проектов находят свои планы очень привлекательными для жителей переполненного Каира, однако, большинство этих людей просто на просто не могут себе позволить этот переезд...

Сначала 15 этажей - за 6 дней, потом 30 этажей - за 15 дней, сегодня 57 этажей - за 19 дней... Китайская компания «Broad sustainable Building» опять установила новый рекорд. Архитектор из компании BSB Сиань Мин Чжан на сайте компании опубликовал видеозапись постройки нового небоскреба. Небоскреб «J57» имеет 57 этажей, и общая площадь здания составляет около 80 тысяч квадратных метров. Во время строительства небоскреба компания использовала свой традиционный метод. Все основные части гигантского небоскреба были изготовлены в заводских условиях, и были собраны лишь на стройплощадке - как в игре Lego. Как уверяют в компании, BSB сегодня строит свои сборные здания в рекордных сроках – три этажа в день. Новая сборная башня имеет 19 атриумов высотой по 10 метров, 800 квартир и офисные помещения, где смогут работать около 4 тысяч человек. Использование готовых заводских частей здания снизило потребность в товарном бетоне, для доставки которого потребовалось бы не менее 15 тысяч рейсов грузовиков. Таким образом, существенно снижается загрязнение окружающей среды в районе строительства. Кроме вышеуказанного, воздух, внутри помещения, всегда чист на 99.9 процентов, благодаря герметичности конструкций и встроенной системы кондиционирования. Первая попытка построить сборные здания компания сделала в 2010 году, когда за 6 дней построила гостиницу «Ark Hotel». Спустя два года компания улучшила свой рекорд и построила 30-этажный отель за 15 дней. Одним из амбициозных проектов BSB было строительство самого высокого в мире небоскреба высотой 838 метров. Возведение высотки приостановили власти Китая еще на начальном этапе с целью дополнительной проверки всех расчетов и пожаробезопасности здания. Но как отмечают в компании, причины в основном были политические. Небоскреб, состоящий из 220 этажей, планировалось возвести по той же технологии за 90 дней. Отметим, что небоскреб «J57» первоначально планировалось построить 97-этажным, но правительство уменьшило число этажей из-за близко расположенного аэропорта.

В Бруклине (Нью-Йорк, США) на территории бывших военно-морских доков завершается строительство первого жилого комплекса, который станет прототипом серии домов «My Micro NY» («Мой микро-Нью-Йорк»). Окончание строительства запланировано на весну, а сдача в эксплуатацию – на лето 2015 года, пишет The New York Times. Проект был разработан в компании «nArchitects», которая выиграла архитектурный конкурс, организованный мэрией Нью-Йорка в 2013 году. В здании «My Micro NY» строится 55 квартир, обшей площадью одной от 23 до 34 квадратных метров, где стоимость проживания составит от US$ 2 - 3 тысяч в месяц. Однокомнатные квартиры представляют собой студии с панорамными окнами, потолками в 2.7 метров, встроенными стеллажами, шкафами и антресолями для хранения вещей. Квартиры будут предлагаться в аренду с отделкой, но без мебели. Для снижения себестоимости строительства архитекторы “nArchitects” спроектировали здание панельно-блочным – состоящим из однокомнатных квартир-блоков, которые собираются на заводе железобетонных изделий. Около 20% дома предусмотрено под общественные помещения – предполагается, что жильцы могут принимать гостей в специальных гостевых и общих комнатах, доступ в которые обеспечивается по предварительной заявке. Целью проекта «My Micro NY» является стимулирование снижения стоимости арендного жилья в Нью-Йорке посредством строительства серии типовых блочных многоквартирных домов с небольшими площадями квартир (до 30 квадратных метров), ориентированных на проживание одиноких людей или бездетных молодых пар. Власти города рассчитывают, что до 2020 года в Нью-Йорке будет построено 165 тысяч квартир “My Micro NY”, что позволит решить квартирный вопрос для 500 тысяч человек. Существующие с 1987 года законы городского планирования не позволяют строить в Нью-Йорке квартиры площадью менее 37 квадратных метров. Это ограничение было отменено мэром Майклом Блумбергом в 2013 году, специально для домов программы “My Micro NY”. Кстати, наши соотечественники уже долгие годы живут в подобных “микроквартирах“. Еще в годы Советского Союза были построены «хрущевки» - дома, в которых общая площадь однокомнатных квартир составляет около 28-32 квадратных метров.

Когда еще в 1884 году в городе Чикаго американский инженер Уильям Ле Барон Дженни разработал конструкцию первого небоскреба, никто не верил в используемые им нетрадиционные технологии в строительстве. Но сегодня многие архитекторы используют и альтернативные стройматериалы и строят деревянные высотные здания по всему миру. Они уверены, что древесина сможет заменить цемент и сталь, став популярным стройматериалом. На днях архитектурная компания «Рюдигер Лайнер и Партнеры» представила планы строительства самого высокого деревянного небоскреба в мире. Новый небоскреб «HoHo» высотой 84 метров построят в Вене в районе "Seestadt Aspern". В 24-этажном небоскребе разместятся отель, квартиры, ресторан, оздоровительный центр и офисы. По предварительным данным, 76% конструкций в здании построят из древесины, что позволит уменьшить феноменальное количество выбросов углекислого газа. По данным исследований Колумбийского университета, во время производства цемента в атмосферу выпускается огромное количество углекислого газа, а именно около 5 процентов в общем балансе выбросов во всем мире. По сравнению с аналогичной конструкцией из стали и бетона, деревянное здание сэкономит около 2800 тон выбросов углекислого газа. Как пишет издание The Guardian, разработчик проекта Каролайн Палфи из компании «Керблер» объяснила, что на сегодняшний день очень важно думать неординарно. Древесина как стройматериал была использована многие века и сегодня также прекрасно подходит для этой цели. На сегодня самый высокий деревянный небоскреб «Forte» находится в Мельбурне. Строительство 32-метрового здания завершилось в 2012 году. Другой общеизвестный деревянный жилой дом находится в Лондоне. 9-ти этажный жилой дома "Stadthaus" разработал архитектор Мюррей Гроу. 30-метровое здание построено исключительно из древесины, лифтовые шахты и лестницы также сделаны из дерева. В предыдущие годы еще два проекта претендовали на титул самого высокого деревянного небоскреба в мире. Так, в 2012 году архитектор Майкл Грин заявил о своих планах построить 30-этажное деревянное здание в Ванкувере. Спустя два года норвежская компания "Bergen и Omegn Building Society" также заявила о начале строительства деревянного здания "The tree".