Երկնաքերերի Համաշխարհային Բումն Անցյալու՞մ է

Ամերիկյան և բրիտանական կառուցապատող ընկերությունները փոխում են իրենց դիրքորոշումը: Համաշխարհային առաջատար կառուցապատողները հրաժարվում են մարդկային երևակայությունը ցնցող երկնաքերերի շինարարությունից հօգուտ ավելի ավանդական, բայց համեմատաբար եկամտաբերներ կառույցների: Bloomberg լրատվական գործակալությանը տրված հարցազրույցում բրիտանացի ճարտարապետ Քեն Շաթլուորթը (Նորման Ֆոսթերից) հայտարարել է, - «ցուցամոլության դարաշրջանն անցյալում է: Փողն է ամեն ինչ ղեկավարում, և եթե դու կարող ես կրկնակի մատչելի շինարարություն իրականացնել՝ դու դա կանես»: Ըստ տվյալների՝ Սիթիում կառուցվող որոշ երկնաքերեր, այնուամենայնիվ, կավարտվեն, սակայն դրանք, թերևս, կլինեն վերջինները: Օրինակ՝ մարտին Commercial Estates և Hammerson ընկերությունները, որ նախատեսում էին կառուցել 63 հարկանի աշտարակ, հայտարարեցին, թե փոխել են իրենց մտադրությունը, և շինությունը կունենա ընդամենը 32 հարկ: Hammerson ընկերության գործընկեր, փորձագետ Մարտին Ջեփսոնը նշել է, - «Բարձրահարկ շինությունը շատ ծախսատար կլիներ, դրա համար էլ մենք վերանայեցին նախագիծը»: Ինչպես հաղորդում է Bloomberg-ը նույն իրավիճակն է նաև Միացյալ Նահանգներում: Նյու Յորքում, որտեղ 2013 թվականին նախատեսվում է Համաշխարհային առևտրային կենտրոնի բացումը, մինչև այս տասնամյակի վերջ ընդամենը մի քանի երկնաքեր կկառուցվի: Ցածրահարկ և ավանդական շինությունների նկատմամբ հետաքրքրության աճը բացատրվում է երկնաքերերի ծախսատարությամբ: Այսպես՝ Լոնդոնում երկնաքեր աշտարակի 1 քառակուսի մետրի շինարարությունը 50-150 ֆունտ ստեռլինգով թանկ է, քան ավանդական շինությանը: Օրինակ՝ 46 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր տարածք ունեցող երկնաքերի կառուցումը կազմում է մոտ 150մլն ֆունտ ստեռլինգ, որը կրկնակի թանկ է, քան ավանդական շենքի կառուցումը: Նման տարբերությունը պայմանավորված է որոշ հանգամանքներով՝ բարձրահարկ շինությանն անհրաժեշտ է հատուկ ինժեներական լուծումներ, բավականին ամուր հիմքեր և ճարտարապետական անսովոր և զարմացնող նախագծեր: Բացի վերոնշյալը երկնաքերերը ներդրումային տեսանկյունից անհրապույր են: Բանն այն է, որ սեփականատերերը, չեն կարող օգտագործել իրենց անշարժ գույքը մինչև շինարարության ավարտը: Այսինքն՝ նրանց ներդրումները բավական երկար ժամանակ եկամուտ չեն բերի: Սակայն հրապուրիչ երկնաքերերը ոչ բոլոր երկրներում են զիջում իրենց դիրքերը: Առավել զարգացած երկրներում երկնաքերերի բումը անցյալ դարի 70-90-ական թվականներն էին, իսկ այժմ արդեն նրանց փոխարինում են առավել ֆունկցիոնալ, կանաչ նախագծերը: Սակայն Ասիայում, որտեղ գրանցվում է ՀՆԱ-ի բավականին աճ, առաջիկա 20 տարում կգերիշխեն այն գաղափարները, որ պետք է կառուցել բարձր և հրապուրիչ: Իսկ դա նշանակում է, որ երկնաքերեր նախագծող ճարտարապետները դեռևս պահանջարկ կունենան, բայց արդեն Չինաստանում, Հնդկաստանում կամ էլ արաբական երկրներում:

Ընթերցել