Եթե ձեզնից որևէ մեկը ցանկանում է առավոտյան արթնանալ՝ շրջապատված ստորջրյա աշխարհով և բազմաթիվ ձկներով, ապա Դուբայի «Աշխարհ» (The World) արհեստական կղզիներում առաջարկվող ընթացիկ նախագիծը լավագույն տարբերակ է ձեզ համար: Փետրվարի 5-ին «Քլեյնդիենսթ Գրուփ» (Kleindienst Group) ընկերությունը պաշտոնապես հանրությանը և պոտենցիալ գնորդներին է ներկայացրել ստորջրյա առանձնատների յուրօրինակ նախագիծ, որոնք գտնվում են Դուբայի ափամերձ գոտուց 4 կիլոմետր հեռավորության վրա տեղակայված «Աշխարհ» արհեստական կղզիներում: Ընկերության կողմից ներկայացված պաշտոնական առաջարկից անմիջապես հետո 5 յուրօրինակ առանձնատներ գտել են իրենց սեփականատերերին: Ինչպես տեղեկացնում են տեղական պարբերականները, գնորդներից 2-ը Եվրոպայից են, իսկ մյուս 3-ը Հնդկաստանից և Պարսից ծովածոցին հարող երկրներից: Այսօր ընկերությունը յուրօրինակ առանձնատները կառուցում է «Եվրոպայի Սիրտ» (Heart of Europe) նախագծի մաս կազմող Մոնակո կղզում: Յուրաքնաչյուր առանձնատան գինը կազմում է մոտ 1,36 մլն ԱՄՆ դոլար: Եռահարկ առանձնատների վերգետնյա 2 հարկը գտնվում է ջրի վրա, իսկ ներքևի հարկը 4 մետր խորությամբ ընկղմված է ստորջրյա յուրօրինակ աշխարհում: Առանձնատների մակերեսը կազմում է 156 քառակուսի մետր և նախատեսվում է, որ վերջիններս իրենց սեփականատերերին կարող են հյուրընկալել արդեն 2017 թ-ին: Ըստ նախնական տվյալների՝ «Եվրոպայի Սիրտ» արհեստական կղզիները կառուցապատող ընկերությունը նախատեսում է կառուցել 42 ստորջրյա առանձնատուն, որոնցից 20-ն արդեն ներկայացվել են հանրությանը, իսկ մյուս 22-ն ընկերությունը տեղափոխել է նախագծի հաջորդ փուլ: «Աշխարհ» արհեստական կղզիները, որոնց լայնությունը կազմում է 9 կիլոմետր, երկարությունը 7 կիլոմետր, իսկ ընդհանուր մակերեսը 931 հեկտար, գտնվում են Դուբայի ափամերձ շրջանից 4 կիլոմետր հեռավորության վրա: Առանձին կղզիների մակերեսը տատանվում է 14-ից 42 հազար քառակուսի մետր մակերեսի սահմաններում: Վերոնշյալ նախագծի մաս է կազմում «Եվրոպայի Սիրտ» նախագիծը, որը բաղկացած է 6 կղզիներից՝ Գերմանիա, Ավստրիա, Շվեյցարիա, Մոնակո, Շվեդիա և Սանկտ Պետերբուրգ:

Knight Frank ընկերությունը հրապարակել է ամենամյա հաշվետվություն, որն անց է կացվում աշխարհի 56 երկրներում` պարզելու «անշարժ գույքի գների գլոբալ ցուցանիշը»: Ըստ կատարված հետազոտության` այս տարվա ամենաարդյունավետ անշարժ գույքի շուկա է ճանաչվել Դուբայը, որտեղ գրացվել է 35 տոկոս աճ: Սակայն ինչպես նշում են ընկերության մասնագետները, Դուբայի անշարժ գույքի շուկան դեռևս 25 տոկոսով զիջում է 2008 թ-ին գրանցված ցուցանիշը, իսկ 2014 թ–ի առաջին կեսի աճի ցուցանիշը արդեն կրկնակի նվազել է: Այս տարվա հետազոտությունը ցույց է տվել, որ անշարժ գույքի գների աճ գրանցվել է հետազոտված 56 երկրներից 39-ում, 2012 թ-ի 27 երկրների փոխարեն: Եվրոպան նախկինի պես գերակայում է ցուցակի երկրորդ հատվածում: Նոր հետազոտության համաձայն` նախորդ տարվա համեմատ «անշարժ գույքի գների գլոբալ ցուցանիշը» աճել է 8.4 տոկոսով: Հետազոտությանը մասնակցած 11 անշարժ գույքի շուկա` Չինաստան, ԱՄՆ, Թուրքիա, Բրազիլիա, Ինդոնեզիա. Կոլումբիա և այլն, գրանցել են երկնիշ աճ: Ուսումնասիրված երկրներից գների անկման ամենաբարձր ցուցանիշ է գրանցվել է Ուկրաինայում (-25,9%), Խորվատիայում (-14,4%) և Հունաստանում (-9,3%):

Դուբայը, փորձելով Մերձավոր Արևելքում պահպանել իր դիրքերը որպես զբոսաշրջության և տրանսպորտային առաջատար կենտրոն, վերջերս հանրությանն է ներկայացրել մի շարք ցնցող շինարարական նախագծեր, որոնք, ինչպես գրում է Wall Street Journal հրատարակչությունը, կարող են անշարժ գույքի շուկայում ճգնաժամի երկրորդ փուլի պատճառ դառնալ: Անցած ամիս Դուբայի կառավարիչ շեյխ Մուհամեդ Բին Ռաշիդ Ալ-Մակթումը (Sheikh Mohammad Bin Rashid Al Maktoum) հայտարարել է «Մուհամեդ Բին Ռաշիդ Քաղաք» (Mohammad Bin Rashid City) նախագծի իրականացման մասին, որն, ըստ նախնական հաշվարկների, կարժենա 10 մլրդ ԱՄՆ դոլար: Նոր քաղաքում նախատեսված է 100 հյուրանոց, աշխարհի խոշորագույն առևտրային համալիրը, հսկայական զբոսայգի, պատկերասրահներ և ցուցասրահներ: Անմիջապես դրանից հետո, հայտարարվեց նոր նախագծի մասին, որն իրենից ներկայացնում է 5 թեմատիկ այգիներից կազմված զվարճանքների համալիր 2.7 մլրդ ԱՄՆ դոլար արժողությամբ: Բացի այդ Դուբայը նաև հայտ է ներկայացրել «Համաշխարհային ցուցահանդես 2020»-ի (World Expo in 2020) անցկացման համար, որը նոր ցուցասրահների կառուցում է ենթադրում: Ինչպես նշում է պարբերականը, չնայած առևտրային, զբոսաշրջության և տրանսպորտի ոլորտներում գրանցված աճին, Դուբայի կառավարությունն այսօր դեռևս պետք է վճարի նախորդ շինարարական բումի արդյունքում հավաքված 100 մլրդ ԱՄՆ դոլար պարտքը: Սակայն քաղաքի կառավարության վերոնշյալ քայլերը նոր հարցեր են առաջացնում, կարող են արդյոք այս նոր նախագծերը ոտքի հանել անշարժ գույքի շուկան, թե առաջարկի նոր ավելցուկի կբերեն առանց այն էլ փխրուն ոլորտում: Մերձավոր Արևելքում «Դելիոթ» (Deloitte) ընկերության կորպորատիվ ֆինանսների բաժնի տնօրեն Ռիզվան Շահի (Rizwan Shah) խոսքերով, անշարժ գույքի շուկայում նոր հայտարարված բումի ընթացքում կառավարություն այլ կերպ կվարվի: Նախագծերի ֆինանսավորման համար կընտրվեն բոլորովին այլ աղբյուրներ, իսկ շինարարական տենդերները կհայտարարվեն միջազգային շուկայում, ինչն էլ կնվազեցնի վարկատուների ախորժակը և կներգրավի փորձառու ներդրողների: Բանն այն է, որ 2004-2007 թթ-ների ընթացքում գրացված բումից հետո 2008 թ-ի ճգնաժամը բերեց անշարժ գույքի գների 60 տոկոս անկնման, ինչի արդյունքում շատ բանկեր կանգնեցին սնանկացման խնդրի առաջ: Իսկ 2009 թ-ին, երբ երկրի խոշորագույն կառուցապատող «Նակհիլ» (Nakheel) ընկերությունը չկարողացավ վճարել 4.1 մլրդ ԱՄՆ դոլար պարտքը, Դուբայի կառավարությունը ստիպված եղավ 10 մլրդ ԱՄՆ դոլար արժողությամբ վարկի համար դիմել իր նավթով հարուստ հարևան Աբու-Դաբիին: Բնականաբար այս բոլոր իրադարձություններից հետո, շատերն անհանգստանում են, որ անշարժ գույքի շուկայում նոր բում վառելով, Դուբայը կրկնում է անցյալի սխալները: Իսկ վերջերս կայացած ֆինանսական խորհրդակցության ժամանակ, երկրի ամենահարուստ հիմնադրամներից մեկի, Էմիրություններում ներդրումային կազմակերպության (Emirates Investment Authority) ֆինանսական տնօրեն Փիթեր Ժոլդովսկիի (Peter Jodlowski) խոսքերով, այսօր բոլորը կրկնում են, որ շատ բան են սովորել անցյալի սխալներից, սակայն շարունակում են անել այն, ինչ 3-4 տարի առաջ: Նա համոզված է, որ հաջորդ 5 տարիների ընթացքում, քաղաքի իշխանությունները կշարունակեն իրենց տալ այն նույն հարցը, ինչ 2008 թ-ին՝ «ինչպես այս ամենը կատարվեց»: