Российский бизнесмен Дмитрий Рыболовлев приобрел самую дорогую квартиру в центральной части Нью-Йорка стоимостью US$ 88 млн, сообщает газета New York Observer. Эта самая дорогая сделка в истории продаж недвижимости на Манхэттене. Рыболовлев стал обладателем 10-комнатного пент-хауса в доме с видом на Центральный парк Нью-Йорка. Площадь квартиры превышает 626 квм, а в дополнение ее окружает терраса площадью более 190 квм. По некоторым сведениям бизнесмен купил эту квартиру для своей дочери Екатерины, которая в настоящее время учится в Нью-Йорке. По данным New York Observer, бывший основной владелец предприятия "Уралкалий", чье состояние оценивается в US$ 9,5 млрд, стоит на 93-ом месте в списке самых богатых людей мира. Газета отмечает, что переехав в Нью-Йорк, предприниматель войдет в пятерку богатейших жителей города, после промышленника Дэвида Коха, мэра города Майкла Блумберга, предпринимателя Джона Полсона и финансиста Роналда Перельмана. Соседом Рыболовлева является еще один россиянин, прикупивший роскошные апартаменты за US$ 48 млн. в жилом комплексе Plaza Hotel по другую сторону Центрального парка, - композитор Игорь Крутой. Газета также напоминает, что в 2008 году «главный удобритель» Дмитрий Рыболовлев приобрел за US$ 95 млн. особняк Дональда Трампа во Флориде. Смотреть все фотографии тут.

По мнению аналитиков, стоимость квадратного метра в центре Москвы стремится к полумиллиону рублей ($18,000). Как сообщили корреспонденту Regnum в пресс-службе агентства недвижимости A-Realty Group в апреле средняя стоимость квадратного метра в центре столицы составляет 412 тыс. рублей ($14,800 -учетом дорогих квартир). Что касается средней стоимости дорогих квартир, выставленных на продажу, то она уже достигла 56 млн рублей (ок. $2,000,000). Всего в центральном округе столицы в апреле продаются около 2.6 тыс. квартир. По данным компании, средняя стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса в центре составляет 197 тыс. рублей ($7,000). В квартирах бизнес-класса стоимость метра находится на уровне 258 тыс. рублей ($9,250), а в элитных квартирах – 475 тыс. рублей ($17.000). Однокомнатные квартиры в центре продаются в среднем по цене 7.7 млн рублей ($280,000). Средняя площадь таких квартир составляет 34.4 квадратных метров. Двухкомнатные апартаменты в центре можно приобрести в среднем за 13,4 млн рублей ($480,000). Средняя площадь таких квартир составляет 54 квадратных метров. Относительно трехкомнатных квартир в столице, как сообщают специалисты A-Realty Group, средняя цена составляет 18.8 млн рублей ($670,000), а средняя площадь – 76 квадратных метров. В категории “самые” наличествует несколько объектов. Самая дешевая квартира в центре продается за 5.4 млн рублей ($193,500). Самая дорогая квартира в центральном округе в апреле продается в за 923 млн рублей ($33,000,000). Что касается новостроек, в элитних комплексах продается около 30% квартир, стоимостью в среднем 714 тыс. за квадратных метр ($25,550). Самая дорогая из уже готовых квартир в категории "элит" продается по цене 1 млн 112 тыс. рублей ($39,800) за квадратных метр.

В апреле британская консалтинговая компания Chesterton изучила мировые рынки недвижимости и подсчитала, какое время необходимо среднестатистической семье на покупку элитной квартиры. Первым в списке оказался Гонконг: здесь на элитное жилье обычной семье необходимо копить 205 лет, а средняя стоимость элитной недвижимости составляет $3,6 млн при среднем годовом доходе семьи $17,5 тыс. В рейтинге второе место заняла Москва, где для приобретения жилья на Остоженке семье придется копить 113 лет. Аналитики Chesterton также оценили, что средний годовой доход московской семьи составляет $35,2 тыс, а средняя стоимость элитной квартиры - $3,9 млн. Относительно сложно оказалось приобрести «элитку» в Лондоне и Нью-Йорке. Здесь показатель составил 65 и 55 лет соответственно. В Киеве при среднем годовом доходе на семью в $23 тыс и цене элитной квартиры в $900 тыс, показатель доступности равен 39 годам. В Париже и Женеве для покупки элитного жилья семье придется потратить 32 года. Один из наиболее низких показателей (11 лет) наблюдается в арабском эмирате Абу-Даби. Кроме высокого уровня жизни (годовой доход составляет около $144 тыс), эксперты объясняют это тем, что здесь домохозяйство в среднем насчитывает почти 10 человек (в Европе - два-три). Если мы приведем аналогичный приблизительный расчет для Еревана, то картинка будет следующая: при среднестатистическом годовом доходе ереванской семьи около $7.0-$8.0 тыс и при условной стоимости элитной квартиры около $250-300 тыс., ереванской семье придется копить около 35-40 лет. Однако, как мы видим, в расчетах Chesterton не учтены прочие затраты семей, такие как затраты на еду, образование, коммунальные услуги, здравохранение и пр., и естественно, с их учетом, сроки приобретения квартир намного затянутся, а для среднестатистической ереванской семьи, удовольствие приобретения элитной квартиры практически недосягаема.

Известный композитор Игорь Крутой купил шикарные апартаменты в Нью-Йорке в жилом комплексе Plaza Hotel с чудесным видом на Центральный парк. Площадь апартаментов составляет около 557 квадратных метров, а покупка обошлась Крутому более чем в $40 миллионов. По данным The Wall Street Journal эта сделка стала для Нью-Йорка вторым по счету приобретением недвижимости, причисленной к категории «самых дорогих покупок» с начала мирового экономического кризиса. Однако, это приобретение не первое в списке купленых Игорем Крутым недвижимостей в Нью-Йорке; в 2003 году он купил жилую площадь в пол этажа в 34-х этажном кондоминиуме Chatham на Ист Стрит за $ 6.1 млн., а спустя три года рядом с этой квартирой купил еще одну-за $7.4 млн. В 2009 году композитор выставил оба приобретения на продажу, надеясь выручить $20 млн., однако удалось продать лишь одну за $7 млн., ту которую он купил за $7.4 млн... Стоит отметить, что кроме апартаментов в Нью-Йорке, по свидетельствам прессы, семейство Крутых имеют квартиры в Москве, а также дома в Майями и Юрмале.

Когда в 2008 году совладелец девелоперской компании Capital Group Владислав Доронинин на Каннском кинофестивале познакомился с супермоделью Наоми Кэмпбелл и у них завязался роман, влюбленный миллиардер-девелопер почти забросил руководство компанией. Однако мировой финансовый кризис не только его вернул к интенсивной работе руководителя, но и его подругу – супермодель. Для содействия увеличению продаж элитных апартаментов нового комплекса «Легенда Цветного», Доронинин решил воспользоваться всемирной славой своей любимой «чёрной пантеры». За 60 секунд рекламного времени Наоми успевает понежиться в кровати, потренироваться в тренажёрном зале, поплавать в бассейне, решить серьёзные проблемы, поужинать в ресторане и вернуться в свои апартаменты с прекрасным видом на вечернюю Москву. В конце рекламного ролика Наоми не забывает также добавить, - “Я слушаю твое сердце, Москва. Теперь вы знаете, где я остановилась”... Свадьба счастливых влюбленных должна была состояться в августе 2009, однако у миллиардера возникли трудности с разводом... Наоми Кэмпбелл поселилась в России вместе с возлюбленным, в то время как Екатерина, супруга Доронина, проживает в столице Великобритании. По версии журнала «GQ» в рейтинге самых стильных мужчин России 2009 года Владислав Доронинин занял второе место, а согласно рейтингу Building.ru, он вошел в десятку наиболее профессиональных девелоперов России. На сегодняшний момент состояние Доронина оценивается почти в два миллиарда долларов, хотя данные от различных источников значительно разнятся – от одного до шести миллиардов.