Мадридский футбольный клуб "Реал" обнародовал план строительства собственного курорта в Объединенных Арабских Эмиратах, стоимость которого составит около US$ 1 млрд, сообщает The National Post. На территории курорта, который будет строиться на исскуственных островах, также разместится одноименный тематический парк «Real Madrid Resort Island». Общая площадь курорта составит около 450 тысяч квадратных метров, где разместятся пятизвездочный отель, роскошные виллы, футбольный стадион на 10 тысяч мест, порт, и музей, посвященный истории команды. Реализация проекта позволит команде значительно увеличить количество своих поклонников в этом регионе, а откроется курорт уже в январе 2015 года. Свое участие в строительстве также примет руководство эмирата Рас-эль-Хайма. По словам руководителей инвестиционной группы «RAK Marjan Island Football Investment Fund» искусственные острова будут расположены в 45 минутах езды от Дубайского аэропорта. Последнее время все чаще не хватает морской береговой «суши» для подобных амбициозных начинаний и предложенные и начатые проекты искусственных островов уже никого не удивляют. Так, Азербайджан недавно заявил о своем намерении построить самый высокий небоскреб мира «Башня Азербайджан» на искусственных островах «Хазар Айлендс». В Катаре уже строится отель «Амфибия 1000» на искусственных островах, а в Дубае строят проект «The World».

Цены на парижское жилье класса "люкс" выросли на 22,2%, в результате чего французская столица стала мировым лидером по удорожанию элитной недвижимости, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank. Как отмечается в исследование, этот рост был обусловлен ограниченным предложением и растущим интересом к парижской недвижимости со стороны зарубежных покупателей. В среднем люксовая недвижимость подорожала за год на рынках, рассмотренных в исследовании, на 6,6%, по сравнению с 12,7% годом раньше. "Год назад, когда речь шла о мировых рынках элитной недвижимости, было четко видно континентальное разделение. Азиатские города занимали верхние строчки в рейтингах растущих рынков, в то время как Европа и США оставались далеко позади. Теперь же, год спустя, глобальная картинка гораздо менее "разрезана"", - обращается внимание в докладе. В соответствии с приведенными в нем данными, на втором месте в списке городов с наиболее подорожавшей за год "элиткой" значится Гонконг (рост в цене на 15%), в первую пятерку вошли также Хельсинки (12,2%), Шанхай (11%), Пекин (10%). Чуть менее подорожало люксовое жилье в Лондоне и Сингапуре (на 8,6%). В Москве цены в соответствующем сегменте рынка упали в течение года на 8%. Тем не менее, отмечают эксперты, темпы снижения замедляются - в прошлом квартале цены уменьшились лишь на 0,7%.

По мнению аналитиков, стоимость квадратного метра в центре Москвы стремится к полумиллиону рублей ($18,000). Как сообщили корреспонденту Regnum в пресс-службе агентства недвижимости A-Realty Group в апреле средняя стоимость квадратного метра в центре столицы составляет 412 тыс. рублей ($14,800 -учетом дорогих квартир). Что касается средней стоимости дорогих квартир, выставленных на продажу, то она уже достигла 56 млн рублей (ок. $2,000,000). Всего в центральном округе столицы в апреле продаются около 2.6 тыс. квартир. По данным компании, средняя стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса в центре составляет 197 тыс. рублей ($7,000). В квартирах бизнес-класса стоимость метра находится на уровне 258 тыс. рублей ($9,250), а в элитных квартирах – 475 тыс. рублей ($17.000). Однокомнатные квартиры в центре продаются в среднем по цене 7.7 млн рублей ($280,000). Средняя площадь таких квартир составляет 34.4 квадратных метров. Двухкомнатные апартаменты в центре можно приобрести в среднем за 13,4 млн рублей ($480,000). Средняя площадь таких квартир составляет 54 квадратных метров. Относительно трехкомнатных квартир в столице, как сообщают специалисты A-Realty Group, средняя цена составляет 18.8 млн рублей ($670,000), а средняя площадь – 76 квадратных метров. В категории “самые” наличествует несколько объектов. Самая дешевая квартира в центре продается за 5.4 млн рублей ($193,500). Самая дорогая квартира в центральном округе в апреле продается в за 923 млн рублей ($33,000,000). Что касается новостроек, в элитних комплексах продается около 30% квартир, стоимостью в среднем 714 тыс. за квадратных метр ($25,550). Самая дорогая из уже готовых квартир в категории "элит" продается по цене 1 млн 112 тыс. рублей ($39,800) за квадратных метр.

В апреле британская консалтинговая компания Chesterton изучила мировые рынки недвижимости и подсчитала, какое время необходимо среднестатистической семье на покупку элитной квартиры. Первым в списке оказался Гонконг: здесь на элитное жилье обычной семье необходимо копить 205 лет, а средняя стоимость элитной недвижимости составляет $3,6 млн при среднем годовом доходе семьи $17,5 тыс. В рейтинге второе место заняла Москва, где для приобретения жилья на Остоженке семье придется копить 113 лет. Аналитики Chesterton также оценили, что средний годовой доход московской семьи составляет $35,2 тыс, а средняя стоимость элитной квартиры - $3,9 млн. Относительно сложно оказалось приобрести «элитку» в Лондоне и Нью-Йорке. Здесь показатель составил 65 и 55 лет соответственно. В Киеве при среднем годовом доходе на семью в $23 тыс и цене элитной квартиры в $900 тыс, показатель доступности равен 39 годам. В Париже и Женеве для покупки элитного жилья семье придется потратить 32 года. Один из наиболее низких показателей (11 лет) наблюдается в арабском эмирате Абу-Даби. Кроме высокого уровня жизни (годовой доход составляет около $144 тыс), эксперты объясняют это тем, что здесь домохозяйство в среднем насчитывает почти 10 человек (в Европе - два-три). Если мы приведем аналогичный приблизительный расчет для Еревана, то картинка будет следующая: при среднестатистическом годовом доходе ереванской семьи около $7.0-$8.0 тыс и при условной стоимости элитной квартиры около $250-300 тыс., ереванской семье придется копить около 35-40 лет. Однако, как мы видим, в расчетах Chesterton не учтены прочие затраты семей, такие как затраты на еду, образование, коммунальные услуги, здравохранение и пр., и естественно, с их учетом, сроки приобретения квартир намного затянутся, а для среднестатистической ереванской семьи, удовольствие приобретения элитной квартиры практически недосягаема.

Известный композитор Игорь Крутой купил шикарные апартаменты в Нью-Йорке в жилом комплексе Plaza Hotel с чудесным видом на Центральный парк. Площадь апартаментов составляет около 557 квадратных метров, а покупка обошлась Крутому более чем в $40 миллионов. По данным The Wall Street Journal эта сделка стала для Нью-Йорка вторым по счету приобретением недвижимости, причисленной к категории «самых дорогих покупок» с начала мирового экономического кризиса. Однако, это приобретение не первое в списке купленых Игорем Крутым недвижимостей в Нью-Йорке; в 2003 году он купил жилую площадь в пол этажа в 34-х этажном кондоминиуме Chatham на Ист Стрит за $ 6.1 млн., а спустя три года рядом с этой квартирой купил еще одну-за $7.4 млн. В 2009 году композитор выставил оба приобретения на продажу, надеясь выручить $20 млн., однако удалось продать лишь одну за $7 млн., ту которую он купил за $7.4 млн... Стоит отметить, что кроме апартаментов в Нью-Йорке, по свидетельствам прессы, семейство Крутых имеют квартиры в Москве, а также дома в Майями и Юрмале.