Правительство Испании одобрило масштабную программу распродажи государственной собственности. В ближайшие семь лет на торги планируется выставить четверть всей принадлежащей властям недвижимости. Всего предполагается реализовать около 15 тысяч различных объектов, начиная с офисных зданий и заканчивая сельскохозяйственными угодьями. Одними из первых с молотка уйдут штаб-квартиры государственного телеканала RTVE в Мадриде и Галисии и заброшенные армейские казармы в Севилье. В программу также попадут 10 особо ценных зданий, например, особняк на главной улице Мадрида Пасео де ла Кастеллана и поместье в Андалусии, включающее более 14 тысяч гектаров природного заповедника. В 2012 году правительство создало комиссию для инвентаризации всех госс-активов и определения тех из них, которые могут быть проданы. Распродажа должна помочь Испании выполнить поставленную Евросоюзом задачу по снижению дефицита бюджета с 7,1 процента ВВП в 2012 году до 3 процентов в 2016 году. Сколько всего правительство рассчитывает заработать на программе приватизации, не сообщается. По информации испанских властей, в прошлом году бюджет страны пополнился на 90 млн. евро от продажи пустующих объектов недвижимости. Еще 37,5 млн. евро правительство сэкономило на перезаключении договоров аренды. Несколько месяцев назад греческое государственное агентство по приватизации (HRADF) тоже выставило на торги 28 принадлежащих государству зданий министерств и ведомств. В списке недвижимости продаваемой по лизингу – здания принадлежащие министерствам культуры, внутренних дел, юстиции, здравоохранения и образования, а также здания ряда региональных управлений полиции и налоговых управлений.

В конце прошлого года правительство Испании решило предоставить вид на жительство иностранцам, которые приобретут недвижимость в стране на сумму более 160 тысяч евро, чтобы хоть чем-то облегчить тяжелое экономическое состояние страны. Сегодня так поступило и правительство Греции. С начала мая Греция намерена предоставлять пятилетний вид на жительство для иностранных граждан не из Евросоюза, которые приобретут в стране недвижимость стоимостью свыше 250 тысяч евро. Это относится к туристической и коммерческой недвижимости, а также к жилью. Данная инициатива в основном ориентирована на покупателей из России, Арабских стран и Китая. Вид на жительство инвесторы смогут продлить как для себя, так и для членов своих семей. Таким образом, Греция проводит масштабную программу приватизации, призванную увеличить доход госбюджета и снизить долю дефицита. В марте этого года Греческое государственное агентство по приватизации (HRADF) выставило на торги 28 принадлежащих государству зданий министерств и ведомств. В конце прошлого года греческое приватизационное агентство определилось с условиями тендера на приватизацию одного из лучших объектов недвижимости в Греции - бывшего афинского аэропорта в приморском районе Эллиникон. Ранее Фонд развития активов страны предложил сдать в аренду 40 необитаемых островов, чтобы хоть как-то расквитаться с госдолгом. А в начале прошлого года Греция решила сдать в аренду свои исторические памятники, в том числе “Акрополь” и “Храм Аполлона” в городе Дельфи.

Повышение налогов и сложность новой системы налогообложения недвижимого имущества в Турции могут отпугнуть иностранных покупателей, сообщает портал Haurrietdailynews. Закон об изменении налога на добавленную стоимость (НДС), который затронет, прежде всего, небольшие комфортабельные дома площадью меньше 150 кв. метров, расположенные в больших городах, вступит в силу к концу 2013 года. Опасность состоит в том, что его введение может спугнуть иностранных покупателей, поскольку цены на новую недвижимость существенно вырастут. Согласно новому закону, на дома (квартиры) площадью менее 150 квадратных метров и стоимостью US$ 280-560 за квадратный метр будет взиматься НДС в размере 8 %, а за дома стоимостью выше US$ 560 за квадратный метр налог составит 18 %. Сектор недвижимого имущества Турции засвидетельствовал повышение спроса со стороны иностранцев после введения закона облегчающего приобретение турецкой недвижимости гражданами других стран. После мая 2012 года иностранцы приобрели в Турции недвижимость на сумму US$ 1.1 мдрд., что в четыре раза больше, чем за весь 2011 год. Только в десяти крупнейших городах Турции в 2012 году 112,300 иностранцев купили 90 тысяч объектов недвижимости общей площадью 24.1 миллиона квадратных метров. В Анталии было продано рекордное число недвижимости ? 34 078 домов и квартир. Но теперь есть опасения, что повышение налогов поставит Турцию в невыгодное положение с точки зрения конкуренции с другими странами. Помимо повышения цен, иностранных покупателей также могут отпугнуть сложности понимания системы налогообложения, вводимого с новыми правилами. Согласно новой системе, величина налога определяется в соответствии с шестью разными переменными: площади, стоимости одного квадратного метра, степени элитности дома, года выдачи лицензии, района и статуса населенного пункта (относится ли он к метрополиям). Все это делает новую систему достаточно сложной для понимания иностранными инвесторами.

Общая выручка группы компаний "Ташир" в 2012 году составит US$ 2,9 млрд, сообщил на пресс-конференции вице-президент компании Виталий Ефимкин. В конце прошлого года он сообщал, что компания ожидает увеличения выручки в 2011 году, по сравнению с 2010 годом, более чем на US$ 1 млрд - до US$ 2,8 млрд. Однако по уточненным данным, в 2011 году выручка компании составила US$ 2,6 млрд. В 2012 году компанией было введено 840 тысяч квадратных метров недвижимости. В том числе, в этом году построено 370 тысяч квадратных метров торговой недвижимости и 415 тысяч квадратных метров жилья. В гостиничной недвижимости было введено 20 тысяч квадратных метров, а офисной - 35 тысяч квадратных метров. По словам Ефимкина в 2012 году, было введено 11 объектов недвижимости, из которых семь - объекты торговой недвижимости преимущественно под брендом "РИО". Во время пресс конференции вице-президент компании также заявил, что компания "Ташир" планирует открыть в 2013 году 13 кинотеатров под брендом "Синема стар", также в течение 3-4 лет инвестировать 1,5 млрд рублей в строительство 50 многотопливных автозаправочных станций (АЗС). Напомним, что 20 октября 2012 года состоялось торжественное открытие торгово-развлекательного центра «Dalma Garden Mall», построенного Dalma Invest - девелоперской компанией аффилированной компанией Tashir Group в городе Ереване. Ранее также сообщалось, что в 2012 году группа "Ташир" Самвела Карапетяна может инвестировать US$ 50 млн. в строительство торговых галерей и выставочного центра в пассажирском порту Сочи.

ОАО "Газпром" с партнерами по консорциуму South Stream A.G. начало строительство газопровода "Южный поток". Символическая сварка первого стыка "Южного потока" состоялась в районе Анапы. Морской участок газопровода "Южный поток" пройдет по дну Черного моря от компрессорной станции "Русская" на российском побережье до побережья Болгарии. Общая протяженность черноморского участка составит более 900 километров, максимальная глубина - более 2 километров, проектная мощность - 63 млрд кубометров. Ориентировочная стоимость "Южного потока" оценивается в 15,5 млрд евро, из которых около 10 млрд евро приходится на морскую часть. Для реализации морской части трубы учреждена компания специального назначения South Stream Transport AG. После выхода газопровода из Черного моря его дальнейший маршрут пройдет через территории Болгарии, Сербии (с газопроводами-отводами на Боснию и Герцеговину, а также Хорватию), Венгрии, Словении и завершится на севере Италии (г.Тарвизио). Компания South Stream Transport B.V. рассчитывает провести тендерные процедуры по укладке морской части газопровода "Южный поток" в течение 2013 года. Непосредственно укладка глубоководной части трубы запланирована на 2014 года. Первые поставки газа в Европу по "Южному потоку" запланированы на конец 2015 года. Проект предполагает сооружение четырех ниток газопровода. После ввода в эксплуатацию первой из них в конце 2015 года с интервалом в один год будут введены две нитки газопровода, а потом еще одна. Завершение строительства всех четырех ниток планируется к началу 2017 года. На полную проектную мощность в 63 млрд кубометров газа в год планируется выйти к 2019 году. Отметим, что после запуска строительства “Южного потока” министр энергетики и природных ресурсов Турции Танер Йылдыз заявил, что Турция не планирует принимать участие в проекте строительства газопровода "Южный поток", так как заинтересована в участии в проектах «Западное Набукко» и «Трансанатолийский газопровод». В то же время, по его словам, Турция заинтересована в увеличении поставок российского газа в связи с ростом спроса внутри страны, однако пока не ясно, каким путем могут быть увеличены поставки - по "Голубому потоку" или по сухопутному маршруту через Болгарию.