После землетрясения в зоне бедствия сформировались беспорядочные жилищные хозяйства. За эти 30 лет, тысячи семей, оставшихся без крыши над головой, получили жилье благодаря государственным и частным вложениям. Жилье они получили, а вот вагончиков-времянок меньше не стало. Начальник департамента по управлению жилищным фондом и коммунальными инфраструктурами Градостроительного комитета Армении Татьяна Арзуманян объясняет: «В 2008 году был установлен окончательный срок принятия на учет семей, оставшихся без крыши над головой вследствие землетрясения. В этот срок в населенных пунктах зоны бедствия в очередь записались 7000 семей, из которых в настоящее время бенефициарами программы жилищного обеспечения при поддержке государства признаны 5381. Проблема 4839 семей уже решена, до 2020 года будет решена жилищная проблема и остальных 542 семей». Однако же и после обеспечения жильем такого количества семей во времянках живут люди. Речь идет примерно о 2000 «времянок» в Гюмри. «Часть семей, живущих во времянках, в свое время получила жилье, однако в силу социальных причин продала его и снова перебралась во временные жилища. Другая часть – многодетные семьи. В этих случаях в новый дом перебирается только часть семьи, остальные продолжают жить в так называемых «домиках». Немало и таких времянок, которые купили или арендовали внутренние мигранты, граждане, приехавшие в Гюмри из соседних городов и сел. В некоторых случаях эти времянки представляют собой каменные строения, а живущие в таких «домах» семьи получают возможность пользоваться социальными гарантиями, которые предоставляет государство. Есть и такие семьи, которые получили жилплощадь в рамках программы господдержки, однако не успели зарегистрировать свои права в установленный срок – в основном из-за невыполнения главного условия – демонтажа временного жилья. Есть и времянки, используемые не для проживания, их превращают в сапожные мастерские, парикмахерские или объекты питания», - рассказала об «одиссее» времянок Татьяна Арзуманян. В целях выявления и решения проблем бездомных семей в этом году решением правительства начата работа по документированию времянок. По итогам этой работы в 2019 году будут представлены предложения, направленные на улучшение условий проживающих в них семей, очистки территории от лишних строений и их градостроительного восстановления. Очистка территорий позволит включить их в разные инвестиционные проекты (в том числе и для застройки). «Решение проблем зоны бедствия – это не только программа жилищного обеспечения в запланированные сроки. Как показывает опыт, решение жилищной проблемы не делает граждан социально независимыми. Ведь семья из-за социальных трудностей может продать квартиру или дом и вновь оказаться перед старой проблемой. Здесь необходим комплексный подход – претворение в жизнь инвестиционных инициатив в рамках программ развития населенных пунктов, создание новых рабочих мест, активизация экономической жизни в областях, создание возможностей для развития», - говорит Татьяна Арзуманян.

Архитектура и строительство не только отражают историческое и культурное прошлое и настоящее страны, но также являются лучшим показателем социально-экономической ситуации страны. В наши дни, когда с одной стороны туризм считается приоритетным направлением экономики, а с другой – начиная с 90-х Армения находится в дорожной блокаде, восстановление транспортных инфраструктур, в частности - региональных аэропортов, жизненно важно. И вот эта жизненно важная проблема наконец-то решается! На данном этапе аэропорты «Ширак» в Гюмри и «Сюник» в Капане превратились в строительные площадки. Строительство перрона аэропорта «Ширак» в Гюмри осуществляет ЗАО «Международные аэропорты Армении». Площадь перрона составляет 22 000 кв. М и для его ремонтирования компания собирается инвестировать 1,5 млрд. драмов, в результате чего к 2020 году будут полностью отремонтировано 17 000 кв. м площади. Напомним, что аэропорт «Ширак» был построен в 1961 году и с 1986 года не был отремонтирован. По сути, на данный момент аэропорт «Ширак» является вторым по величине действующим аэропортом Армении. Параллельно с реконструкцией аэропорта «Ширак», начиная с прошлого года ведутся строительные работы по перезапуску аэропорта «Сюник» в Капане. Учитывая сложность автомобильной дороги ведущей в Капан, и то обстоятельство, что сегодня поездка в Капан из Еревана длится более 4 часов, можно с уверенностью сказать, что это крайне неудобно для туристов, а также в области некоторых видов грузоперевозок. Между тем, после перезапуска аэропорта, тот же маршрут будет преодолен всего за 30 минут, что позволит открыть новые горизонты развития региона. Реконструкция аэропорта осуществляется Фондом развития и инвестиций Сюникского региона и Зангезурским Медно-молибденовым комбинатом. По данным СМИ, объем инвестиций составит 2 млн. долларов. Строительство было запланировано завершить в июне-июле этого года, однако строительные работы до сих пор ведутся. Некоторые новостные источники сообщают, что открытие аэропорта откладывается где-то на 18 месяцев. Стоит заметить, что сегодня связь с регионами в основном осуществляется с помощью автобусов, поэтому эксплуатация воздушного транспорта станет мощным стимулом для развития туризма и экономики в регионах.

Мнение архитектора: Сашур Калашян Музей-заповедник «Кумайри» был создан решением правительства Армении в 1980 году в целях сохранения самобытного историко-архитектурного наследия (порядка 1200 строений) Гюмри. В конце семидесятых годов город использовал последние свободные от застройки земли, находившиеся в его административных границах. Для продолжения застройки нужно было снести исторические одноэтажные здания в центре города. Но снести их означало лишить гюмрийцев исторической памяти. Каждое из этих зданий было целой эпохой, каменным свидетелем прошлого. Землетрясение и последовавшие за ним годы оставили свой разрушительный след на этих зданиях: бесхозные, потрескавшиеся, с какими-то непонятными пристройками, они напоминали утративших былой блеск красавиц. В 2017 году была разработана и претворена в жизнь программа развития исторического центра «Кумайри», начались работы по восстановлению некоторых зданий. Обретет ли Гюмри свой прежний дух и блеск? Представляем мнение заслуженного архитектора РА, главного архитектора Гюмри в 1976-1994 гг. Сашура Калашяна. По велению судьбы я был одним из авторов создания музея-заповедника «Кумайри». В 1976 году меня назначили главным архитектором Ленинакана (бывшее, советское название города Гюмри). В соответствии с пятилетним планом градостроительства, следовало определить место строительства будущих предприятий, жилых и административных зданий. Количество земельных участков, свободных от застройки, в Ленинакане было ограничено. Их застройку мы завершили бы в ближайшие два-три года. Но для продолжения предусмотренной планом работы нам пришлось бы снести старые здания в центральной части города. Я, как архитектор, не мог допустить уничтожения зданий, представляющих культурно-историческую ценность. Правда, культурный туризм в те годы не был развит, однако в некоторых городах России, Грузии, прибалтийских республик на законодательном уровне были предприняты шаги по сохранению историко-архитектурной среды. Я и группа моих коллег-единомышленников решили изучить их опыт и законодательно закрепить сохранение старых зданий в Ленинакане. Я побывал в этих городах (Нижний Новгород, Тбилиси, Таллинн), ознакомился с содержанием соответствующих законодательных пакетов, понял, на что именно они направлены. Выяснилось, что там речь шла об одной улице или квартале, между тем в Гюмри – примерно об одной четверти административной территории. Тогда мы решили прибегнуть к беспрецедентному шагу – придать охраняемой территории застройки статус музея-заповедника. Создали комиссию, составили адреса зданий и строений культурно-исторического значения, очертили границы территории, где не должно было быть новых застроек, организовали масштабный, представительный показ, а самое главное – подготовили объемный пакет и представили его на утверждение правительства Армении. В 1980 году правительство утвердило создание музея-заповедника «Кумайри». Параллельно созданию музея-заповедника начались широкомасштабные работы по восстановлению и благоустройству. Широкое освещение этой работы в прессе привело к тому, что года через два-три после создания музея-заповедника в Ленинакан стали прибывать группы специалистов из Еревана, Тбилиси, даже из России и прибалтийских республик, чтобы воочию увидеть и понять, как нам это удается. И вполне закономерно, что итог проделанной работы в 1985 году был ознаменован высокой государственной наградой Армении. К сожалению, землетрясение 1988 года и последовавший за этим развал Советского Союза помешали нам осуществить эту благородную миссию. Музей-заповедник по понятным причинам оказался покинутым: штат административных работников музея сократили, здания-памятники, переданные в распоряжение дирекции, приватизировали, многие поврежденные здания разрушались. Однако собирательное понятие музея-заповедника, к чести гюмрийцев, сохранило свою культурную притягательность, и благодаря этому в рамках ряда инвестиционных, а также зарубежных грантовых программ в последние два десятилетия было подготовлено несколько проектных градостроительных документов. Увы, из-за отсутствия крупных инвестиционных средств они так и не были воплощены в жизнь. В 2017 году был дан старт бизнес-программе развития исторического центра «Кумайри», разработанной местной проектной группой. План предусматривает восстановление зданий на экспериментальном участке центральной части музея-заповедника в качестве общественных объектов (гостиницы, рестораны, магазины и т.д.), а также благоустройство окружных улиц. Для реализации этого проекта создан инвестиционный фонд, на средства которого осуществляются работа по капитальному ремонту и модернизации сети улиц, а также крупномасштабные работы по реставрации некоторых исторических строений. Однако вся беда в том, что никто из вовлеченных в работу фонда людей не в курсе законодательно установленных правил владения и тем более восстановления и использования культурно-исторических памятников. Круг их интересов сводится к обеспечению максимальной прибыльности бизнеса: сколько домов превратить в магазины, сколько добавить этажей, чтобы здание стало гостиницей, какой модернистский дизайн использовать, чтобы приукрасить «архаичный» фасад зданий. А что после всего этого станет с памятником, их вовсе не заботит. Если восстановительные работы будут проводиться в таком духе, то этот экспериментальный квартал станет попросту культурным посмешищем. И хотя инициативная группа разработала проект функционального использования территории экспериментального квартала, в нем нет никаких ссылок на требования действующего законодательства. А посему нет никаких гарантий, что новые владельцы памятников сохранят архитектурный вид зданий. В действующем законе прописано: памятник должен иметь паспорт, а его владелец – обязательства по сохранению памятника, где указаны его права и обязанности в процессе ремонта, восстановления и использования здания. А значит, фонд сам должен был составить паспорта приобретенных на его средства зданий и подписать письменное обязательство с полномочным государственным органом, а именно: с Министерством культуры. Между тем все изменения в здании или строении покупатель осуществляет на собственный вкус и по своему усмотрению. Признаться, мне отнюдь не приятно громогласно говорить об этом. Может, еще можно как-то выбраться из этого тупика? Пока же нам остается надеяться и поддерживать почетного гражданина Гюмри, итальянца Антонио Монтальто, усилиями и на скромные средства которого вот уже несколько лет приобретаются, реставрируются и образцово используются историко-архитектурные памятники на территории того же экспериментального квартала.

Вскоре в городе Гюмри откроет свои двери новое здание центра креативных технологий Тумо. Центр будет расположен в 150-летнем здании старого театра. В период своей двухлетней деятельности Тумо в Гюмри уже имеет более 2000 студентов. Реализация же этого проекта увеличит количество студентов почти вдвое. Еще 1 декабря 2014-го года исполнительный директор центра Тумо Мари Лу Папазян и заместитель директора Арам Гюмишян обратились к мэру Гюмри с предложением передачи здания старого театра центру. Напомним, что архитектурный памятник находился в аварийном состоянии, а данный проект является интересным предложением его «сохранения», тем более, что предлагающая сторона намерена укрепить здание, частично восстановив его. Если заметить, что на сцене этого театра в 1912 году впервые была поставлена опера Армена Тиграняна «Ануш», то можно считать, что данный проект также является восстановлением национальной ценности. Нельзя не заметить, что театр Гюмри - один из древних театров в Восточной Армении. Автором реконструкции памятника архитектуры является ливанский известный архитектор Бернард Хури. «В Гюмри будет очень интересное вмешательство в конструкцию одного из зданий, у которого уже есть своя история, воспоминания. Мы не планируем превращать театр в «живой труп», но мы и не собираемся его восстанавливать, делая его «трансфиститом прошлого». Мы сохраним прочные, тяжелые стены старого здания театра. С нашим вмешательством, в уже существующей структуре появятся узнаваемые слои и эти слои будут иметь специфическую направленность. Каждый добавленный слой будет представлен как добавленный, а не как имитация или же дубликат ранее существующего. Помните, мы не производим фейки. Все эти слои будут служить «протезом», то есть они не заменят, а дополнят. Многофункциональный протез является самой большой данью уважения, которую можно отдать истории»,- в одном из своих интервью сказал архитектор. Строительные работы начались в июне 2017-го года и завершатся 2019-ом году. Здание спроектированo из расчета на землетрясение мощностью в девять баллов. Символично, что центр Тумо строится в здании большой исторической и архитектурной ценности. Таким образом вторую жизнь старому театру дает центр инновационных технологий, тем самым доказав, что при желании развитие инновационных технологий могут гармонировать с культурными ценностями. По словам исполнительного директора центра Мари Лу Папазян, выбор данного здания имеет три причины: «Конечно, гораздо проще построить новое здание, чем восстанавливать старое, но для нас очень важно вдохнуть новую жизнь в дошедшее до нас наследие. Во-вторых, это здание имеет очень интересное центральное расположение как в парке, так и в городе, а также находится поблизости с технопарком, что является важным фактором для нашего сотрудничества с ними. В-третьих, здание театра, как уже говорилось, расположено в парке, что создает возможность для наших учеников быть рядом с природой и данный подход является одним из основных компонентов нашей политики». Нет смысла говорить о том, что даст реализация этого проекта молодежи Гюмри, так как это очевидно. Вместо этого давайте поговорим об объемно-планировочных решениях проекта. Здание будет трехэтажным с общей площадью 2500 кв.м. Так же как и главный центр Тумо, он включает следующие четыре основные области: анимация, разработка видеоигр, цифровые медиа и веб-разработка. Центр будет также иметь лабораторию по 3D печати. По проекту предусмотрены два входа. Главный вход с восточного фасада, расположенный на нижнем уровне парка, предназначен для студентов. Главной целью проекта является превратить старый театр в интерактивные обучающие платформы с основной коллективной рабочей зоной спроектированной как поточная аудитория, которая во время выходных и каникул трансформируется в альтернативный театр на 200 мест. Тем самым сохраняется функция театра. По проекту основные учебные зоны располагаются на первом этаже. Все те зоны, которые не связанны со студентами, такие как администарция, общественные зоны, основное лобби, доступны с верхней улицы вдоль западного фасада - с крыши первого этажа. Кроме учебных зон в центре будет также студия звукозаписи, общественный кинотеатр, где будут организованы кинопоказы как для студентов Тумо так и для общественности, открытая терраса для мероприятий, а также выше упомянутая трансформирующаяся платформа, которая также будет служить сценой. Планируемая терраса в свою очередь создает связь между зданием и парком, интегрируя экстерьер в объем здания. По проекту сохраняются только восточный и западный фасады здания, восстанавливается существующая белая штукатурка, а проектом утвержденые новые фасады и дополнения выполнены в ярком красном цвете, что создаст контраст с архитектурным памятником. Кроме реконструкции старого театра, проект включает также благоустройство парка. Отметим, что здание театра в свое время было построено инвестициями александрапольцев. Конечно, было бы намного лучше если сохранились бы больше фрагментов здания, но если учесть тот факт, что оно со временем могло бы вообще разрушиться, то данный подход дает возможность воздать дань уважения как архитектору и строителям, так и истории.

13 сентября в городе Гюмри состоялось открытие городского технологического центра, более известного как “Гюмрийский технопарк” - комплекса из ряда ряд технологических и образовательных лабораторий, офисов компаний, работающих в сфере IT, starup-клубов и прочей инфраструктуры, необходимой для развития высоких технологий. На открытии присутствовали глава государства Серж Саргсян, министр экономики Карен Чшмаритян, мэр Гюмри Самвел Баласанян, президент фонда “Инкубатор предприятий” Баграт Енгибарян и рад других высокопоставленных гостей. Во время торжественного открытия Баграт Енгибарян заявил, что город должен превратиться в технологическую зону, где представлены все высокотехнологические компании, образовательные и научно-исследовательские центры. Он также отметил важность получения чистой энергии, энергосбережения и новых источников энергии. В “Гюмрийском технопарке” расположены клуб “JITC start-up”, лаборатория “Армтаб” и образовательная лаборатория, комната передовой программы чистых технологий в Армении, лаборатория инженерии и механики, офис ‘Ростелекома’, комнаты компаний “D-Link” и “E-Works”, мультимедиа-студия и аудитория. Строительство “Гюмрийского технопарка” началось в 2012 году на месте бывшего здания Гюмрийского государственного педагогического института имени М. Налбандяна. Общий бюджет проекта составил около 1.67 млрд. драм (ок. $ 4,1 млн). Площадь технопарка составляет около 6500 квадратных метров, из которых 5300 квм используется исключительно в технологических целях.