После тринадцати лет работы Google наконец решил получить собственный адрес. Крупнейшая поисковая сеть интернета решила сделать нечто, чего никогда не делала раньше — спроектировать и построить собственное офисное здание с нуля по специальному проекту. Компания наняла немецкую архитектурную компанию Ingenhoven Architects для разработки проекта здания. К тому же Google намерен нанять около 6 тысяч новых работников в 2011 году, и новый большой офис просто необходим. Как сообщает Mercury News, Google построит свой новый головной офис в маленьком городе Маунтин-Вью, в штате Калифорния к югу от Пало-Альто в соседстве с федеральным аэропортом Moffett. В конце марта компания Google и муниципалитет Маунтин-Вью заключили соглашение, согласно которому в июне Google должень сделать арендную предоплату в размере 30 млн долларов. Муниципалитет отдаст в аренду около 9.4 акров земли на 53 года. Еще в 2007 году муниципалитет и компания Google заключили соглашение на аренду на 9,2 акров земли, за которую компания каждый год платит 1,1 млн долларов. Эти сделки и позволят Google начать строительство и в итоге получить около 595 тысяч квадратных фунтов (55 300 кв.м) новых офисных и исследовательских помещений. Фирма Ingenhoven Architects обладает большим опытом в создании интересных архитектурных решений в области «зеленой архитектуры». Компания строила здания в Европе, Азии и Австралии, среди которых, например, здание в форме трубы из стекла и стали для новой штаб-квартиры Европейского инвестиционного банка в Люксембурге и сверх экологичный железнодорожный вокзал в Штутгарте, не требующий отопления, охлаждения и вентиляции и не создающий ни грамма выбросов в окружающую среду. «Мы попросили их построить самое «зелёное», самое экологически устойчивое здание из всех возможных», — сказал представитель Google. Подробностей об этом проекте пока мало, хотя представители администрации Маунтин-Вью говорят, что строительство начнётся в 2012 году.

Согласно заявлению Строительного Конгресса (Building Congress) Нью-Йорка, в 2010 г объемы строительства в городе сократились на 12% и поравнялись с показателями 2005 г. Несмотря на то, что экономика в городе постепенно стабилизируется и открываются новые рабочые места, в строительном секторе спад продолжается. В 2010 г в сфере строительство было вложено $ 23.7 млрд вместо $27.1 млрд в прошлом году. Согласно статье, потенциальной причиной сокращения объемов в 2010 году могли послужить завершение строительства в 2009 году двух огромных проектов, Стадион Янки (Yankee Stadium) и Сити Филд (Citi Field). Причиной низких показателей является также и то, что во время бума в сфере недвижимости за год строили около 34 тыс домов или квартир, а в прошлом году было построено всего лишь 5.4 тыс. Как сообщают авторы исследования, произошло и резкое сокращение государственного финансирования строительных проектов. Так, в 2009 г финансирование составило $15.7 млрд, а в 2010 году всего $13.5 млрд. В прошлом году сократилось также число работающих в области строительства на 8.9 тыс и составило 111.8 тыс. Такой низкий показатель не был зарегестрирован с 2004 г. Показатели могли быть и хуже, если бы не строительство двух текущих проектов- бруклинской баскетбольной арены Атлантик Ярдс ( Atlantic Yards) и Всемирного Торгового Центра (World Trade Center). С 2007г, когда объемы строительста составили $31 млрд, в течение последующих четырех лет, был зарегистрирован 23%-ое снижение этого показателя. По данным исследования Building Congress, в 2011 году объемы строительства мегаполиса чуть увеличатся и достигнут $ 24 миллиардов.

Строительные компании США и Великобритании покидают «ярмарку тщеславия». Ведущие мировые застройщики отказываются от строительства поражающих воображение небоскребов в пользу типовых, но гораздо более прибыльных зданий. «Эпоха показного блеска прошла, — рассказал Bloomberg известный британский архитектор Кен Шаттлворф (комп. Норман Фостер), автор знаменитой башни-огурца в Лондоне (Gherkin tower) , — деньги заправляют всем, и если вы можете построить что-то за полцены, то вы это сделаете». Строительство нескольких небоскребов в Сити, будет доведено до конца, но они, возможно, станут последними. Так, в марте частный девелопер Commercial Estates, который совместно с компанией Hammerson должен был строить 63-этажную башню, заявил о пересмотре планов. Вместо этого по¬явится довольно компактный 32-этажный дом. «Высокое здание обошлось бы нам слишком дорого, и мы пересмотрели чертежи», — цитирует агентство управляющего директора Hammerson Мартина Джепсона. Ревизией проектов заняты и строители в Америке. В Нью-Йорке, где в 2013 году откроется небоскреб Всемирного торгового центра, к концу десятилетия прибавится всего несколько высоток. Тенденция на понижение объясняется высокой затратностью небоскребов. Так, в Лондоне строительство 1 кв. м высотного здания обойдется на 50—150 фунтов дороже, чем квадратный метр здания традиционной высоты. Таким образом, строительство небоскреба площадью 46 тыс. кв. м обходится компаниям примерно в 150 млн фунтов стерлингов, что вдвое дороже, чем возведение более низкого здания с точно такой же площадью. Подобная разница объясняется тем, что возведение высотки требует особых инженерных решений, в том числе разработки мощного каркаса и зачастую необычных архитектурных находок. Еще одним доводом против роскошных небоскребов стала их инвестиционная непривлекательность. Дело в том, что владельцы не могут въехать в высот¬ку до тех пор, пока там не будут завершены строительные работы. А это значит, что их инвестиции долгое время не принесут доходов. И все же масштабные архитектурные проекты не везде сдают свои позиции. Бум на небоскребы проходит, но только в определенных регионах. Теперь там поддерживают максимально функциональные и «зеленые» проекты. Однако в Азии, которая показывает постоянный рост ВВП, в ближайшие 20 лет будут преобладать идеи, что строить надо высоко. А значит, архитекторы небоскребов по-прежнему будут нарасхват, но уже в Китае, Индии или в арабских странах.

Известный композитор Игорь Крутой купил шикарные апартаменты в Нью-Йорке в жилом комплексе Plaza Hotel с чудесным видом на Центральный парк. Площадь апартаментов составляет около 557 квадратных метров, а покупка обошлась Крутому более чем в $40 миллионов. По данным The Wall Street Journal эта сделка стала для Нью-Йорка вторым по счету приобретением недвижимости, причисленной к категории «самых дорогих покупок» с начала мирового экономического кризиса. Однако, это приобретение не первое в списке купленых Игорем Крутым недвижимостей в Нью-Йорке; в 2003 году он купил жилую площадь в пол этажа в 34-х этажном кондоминиуме Chatham на Ист Стрит за $ 6.1 млн., а спустя три года рядом с этой квартирой купил еще одну-за $7.4 млн. В 2009 году композитор выставил оба приобретения на продажу, надеясь выручить $20 млн., однако удалось продать лишь одну за $7 млн., ту которую он купил за $7.4 млн... Стоит отметить, что кроме апартаментов в Нью-Йорке, по свидетельствам прессы, семейство Крутых имеют квартиры в Москве, а также дома в Майями и Юрмале.

Непосредственно перед Новым Годом, знаменитый Бостонский небоскреб Джон Хэнкок (John Hancock Tower) был куплен за US$ 930 млн компанией Бостон Пропертис (Boston Properties). Здание принадлежало компаниям Норманди Риал Эстейт Партнерс (Normandy Real Estate Partners) и Файв Майл Кэпитал Партнерс (Five Mile Capital Partners), которые приобрели его 18 месяцев назад на аукционе всего лишь за US$660.6. За полтора года иметь такую прибыль от перепродажи недвижимости является гениальной сделкой, которая не смогла бы иметь место без подобного хаотичного состояния рынка недвижимости в США. Отметим, что знаменитый небоскреб еще в 2006 году стоил порядка US$1.3млрд. Общая площадь полов небоскреба составляет 158000 квм. Небоскреб Джон Хэнкок, высотой в 241м и 60-тю этажами, был построен в 1976 году и до сих пор держит рекорд первенства по высоте в Бостоне. Здание спроектировано архитектурной компанией I.M. Pei & Partners, которая за этот проект в 1977 году была удостоена Национальным Призом Почета Американского Института Архитектуры. По мнению специалистов, этот проект, будучи полностью стеклянным, вполне гармонирует с исторической частью города Бостона. Подобный «стеклянной эксперимент» та же архитектурная компания провела в исторической части Парижа, при проектировании стекланной пирамиды у Лувра, где без критики конечно не обошлось. Здание носит имя Джона Хэнкока (1737-1793) - первого Губернатора Массачусетса, патриота Американской Революции и автора самой стильной подписи под Декларацией Независимости Америки. Именем Джона Хэнкока назван и другой небоскреб, Центр Джона Хэнкока Чикаго. Его высота составляет 344 метра и имеет 100 этажей.