В центре Еревана, в районе станции метро «Площадь Республики», в 2011-2014 гг будет построен гостиничный комплекс международного класса. В четверг Правительство Армении приняло решение разрешить мэру города предоставить территорию в 5850 квадратных метров сроком на 99 лет под строительство этой гостиницы, причем сделать это без проведения тендера. Согласно справке представленной мэрией города, в гостинице будут конференц-зал, спортивный и игровой залы, салон красоты, ресторан и кафе. Ответственные органы утверждают, что гостиница будет построена с учетом ряда имеющихся особенностей исторического центра города, что обеспечит гармоничность данного района. Застройщиком гостиницы выступит группа компаний «Ташир», с которой мэрия уже подписала соглашение. Для организации строительства гостиницы создано ООО «Самкар плаза». Надо отметить, что разговоры про строительство гостиницы в сердце города шли давно, но официальные обсуждения начались 21-го июля на очередном заседании градостроительного совета, когда было представлено эскизное предложение инвестиционной программы строительства 7-8-этажной гостиницы возле Площади Республики в Ереване. В результате голосования при соотношении 24 «за» и 3 «воздержались» совет одобрил проект по строительству гостиницы. Отметим, что против данного проекта выступают многие архитекторы, так как считают, что таким образом город теряет свое архитектурно-историческое наследие. Однако не будем делать преждевременных заключений и постараемся видеть положительные стороны данного проекта и поверим утверждениям властей. Отметим, что подобными шагами проводятся очень необходимые на сегодня инвестиции в экономику, создаются новые рабочие места и наконец строятся новые-сейсмоустойчивые здания. Напомним, что практически все старые здания исторического центра должны рано или поздно перестроиться из-за их плохой сейсмостойкости. Конечно, было-бы стратегтчески намного правильней последующую застройку города и особенно его центра осуществить на местах старых и наиболее опасных зданий, тем самым не увеличивая в дальнейшем плотность городской застройки и постепенно создавая более сейсмо-безопасную столицу.

Государственный комитет кадастра недвижимости Республики Армении опубликовал отчет, согласно которому, по сравнению с прошлым месяцем рынок недвижимости Еревана активизировался. В июне 2011 года в Ереване было зарегистрировано 4.260 тысяч сделок с недвижимостью. По сравнению с прошлым месяцем этот показатель увеличился на 4,8 %, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года на 6,8 %. В отличие от данного подъема, средние цены на недвижимость в столице за год спустились на 9% (июнь 2010-$US755/июнь 2011--$US685). Т.е. за год цены на недвижимость значительно снизились, а количество сделок начало увеличиваться. При стабильном экономическом росте, данное обстоятельство возможно приведет к частичному увеличению цен на недвижимость. А сегодня, пока цены стабильно снижаются, отрасль практически потеряла интерес как форма вложения капитала, что и привело этот рынок в состояние неспекулятивного равновесия. Примечательно, что в годовом разрезе самый большой спад цен наблюдается в Арабкирском районе –на 13,5% ($US1053/$US912), а цены в самом дешевом районе Еревана- Нубарашене, за год даже поднялись на 0,3 процента ($US394/$US397).

С 1-го августа в Ереванском цирке начнутся ремонтные работы. Об этом 24-го июля во время пресс-конференции заявил директор цирка Ованес Гаспарян. Он также добавил, что для полного ремонта понадобится более US$ 10 млн. Во время ремонта планируется полностью отремонтировать здание цирка, установить современную вентиляционную систему, обеспечить здание отоплением, построить отдельное место для проживания животных. Кроме ремонтных работ, также планируется обновить техническую базу цирка, обеспечить сцену иновационными технологиями, улучшить звуковые и акустические возможности. Заключительное представление в цирке состоится 31-го июля, а реконструкция цирка продлится два года. Еще в апреле этого года мэр Еревана Карен Карапетян заявил, что заключил соглашение с директором «Ташир Груп» Самвелом Карапетяном о предоставлении US$ 8 млн. для возрождения Ереванского цирка. Во время недавней пресс-конференции художественный руководитель цирка Сос Петросян потвердил, что ремонтные работы в цирке финансирует «Ташир Груп», однако он отметил сумму US$ 6 млн. Ереванский цирк после основания в 1962 году впервые будет отремонтирован. Администрация цирка пока не представила информацию кто будет выступать в роли генерального подрядчика реконструкции.

С 29 апреля по 1 мая компания «Пром Экспо» организует в Ереване, в СКК им. Карена Демирчяна 4-ую региональную, специализированную выставку «Строительство и интерьер 2011». Как сообщают организаторы, выставка вызывает большой интерес не только у отечественных, но и у зарубежных строительных компаний. На выставку приглашены участники из России, Германии, Англии, Италии и Ирана. Как сообщил в беседе с Арменпресс коммерческий директор компании Ваагн Мириджанян, « В целом, в выставке примут участие около 160 предпринимателей. Среди них представители международных компаний, которые только начали работать в Армении или заинтересованы в армянском рынке. Однако главной целью выставки является стимулирование отечественного производителя и представление его потенциала». Отметим также, что недавно организованная в СКК выставка «Кавказ. Строительство и ремонт EXPO 2011» показала заметный спад интереса к подобным мероприятиям, однако, будем надеятся, что настоящая выставка вызовет достаточный интерес и более активное участие всех заинтересованных сторон. Выставка Открылась Сегодня состоялось открытие выставки «Строительство и интерьер 2011», где приняло участие около ста компаний. Число компаний-участников данной выставки оказалось чуть больше, чем на предыдущей строительной выставке “Кавказ. Строительство и ремонт EXPO 2011”, однако стоит отметить, что количество участников из года в год уменьшается, что позволяет судить о заметном спаде заинтересованности компаний в продвижении своей новой продукции в мероприятиях подобного рода.

Вчера, 13 апреля, в зале «Тигран Мец» гостиницы Armenia Marriott, был организован ознакомительный семинар известной немецкой компании OBO Bettermann. Компания в этом году справляет 100-летний юбилей и является одной из ведущих компаний в Европе по предложению информационных и электрических сетевых систем. Семинар был организован армянской компанией Root ITSP, который является официальным представителем OBO Bettermann в Армении. На семинар были приглашены представители ведущих строительных организаций республики. После вступительного слова генерального директора Root ITSP Гегама Саркисяна, на семинаре выступили специально приглашенные представители компании Валдемар Мадер и Тармо Риит. Г-н Риит подробно описал продукцию компании OBO Bettermann и выразил надежду, что представленные системы и продукция довольно успешно внедрятся на армянском рынке. Отметим, что в отличие от европейского рынка, где представленная продукция компании OBO Bettermann заняло ведущее место в своем секторе, в Армении, существующие технологии ведения строительных работ не позволят довольно широко использовать предложенные немецкой компанией некоторые сетевые системы и продукцию. Однако, мы настоятельно рекомендуем всем заинтересованым армянским компаниям ознакомиться с предложениями OBO Bettermann как в армянском представительстве, так и посетив официальный веб-сайт компании.