5-го июля в Лондоне герцог Йоркский принц Эндрю торжественно открыл небоскреб “Осколок” (Shard). Здание высотой 310 метров во время открытия официально было названо самым высоким зданием Европы. Отметим, что в 2009 году строительство небоскреба было официально запущено премьер министром Катара шейхом Хамадом бин Джасим бин Джабер Аль Тани, страна которого в основном профинансировала этот проект, и герцогом Йоркским. 95-этажное здание имеет стеклянный фасад, площадь которого эквивалентен 8-и футбольным полям, а бетон используемый в строительстве мог бы заполнить 22 олимпийских бассейна. По предварительным данным в здание разместятся пятизвездочный отель, офисные помещения (600 тысяч квадратных метров), роскошные рестораны, магазины и 10 квартир (между 53-65 этажами), стоимость которых составит до US$ 78 млн. Общий бюджет проекта составил порядка US$ 705.4 млн., а катарские инвесторы владеют 95-процентной долей в небоскребе. Инаугурация здания, расположенного на южном берегу Темзы, знаменует завершение внешнего его вида, а внутренние работы продолжатся до 2013 года. 310-метровый небоскреб, разработанный архитектором Ренцо Пьяно, оставил позади небоскреб “Башня Москва”, который до этого был самым высоким в Европе. Однако, “Осколок” недолго будет нести этот титул, уже в конце года в Москве откроется 322-метровая башня “Меркурий Сити”. В последнее время Франция также объявила о планах построить самое высокое здание Европы Hermitage Plaza Towers, но строительство последнего еще не началось, а высота составляет только 320 метров, что меньше, чем будет высота московской башни. Строительство небоскреба в Лондоне вызвало немало общественных споров и дискуссий. В частности, футуристическое здание вызвало недовольство традиционалистов, которые считают, что новые небоскребы портят вид таких исторических шедевров, как здание Парламента и собор Святого Павла, который в течении 250 лет (1710-1962), был самым высоким зданием Лондона.
Премьер-министр Катара, шейх Хамад бин Джасим бин Джабер Аль Тани готов потратить около US$ 100 млн. на покупку двухэтажного пентхауса на вершине строящегося небоскреба One57 в Нью-Йорке, сообщает издание The New York Post. Самая дорогая квартира в городе представляет собой двухэтажные ультралюксовые апартаменты площадью 1000 м? на 90-м этаже с окнами видами на Манхэттен и Центральный парк. Издание пишет, что шейх заинтересовался пентахусом после того, как получил отказ в покупке апартаментов на 5-ой авеню стоимостью US$ 31,5 млн., ранее принадлежавших эксцентричной миллионерше Хьюгетт Кларк. Катарский чиновник намерен докупить еще 4 квартиры в том же небоскребе, каждая из которых занимает целый этаж. В них шейх планирует разместить членов своей семьи: двух жен, 15 детей, и свиту, поясняет издание. С учетом этих апартаментов, общие расходы катарского премьера могут составить US$ 250 млн. Предыдущий ценовой рекорд принадлежал апартаментам в том же здании One57, который неизвестный покупатель приобрел в мае за US$ 90 млн. Кроме того, ранее российский миллиардер Дмитрий Рыболовлев купил квартиру в Нью-Йорке за US$ 88 млн. для дочери-студентки, на случай, когда она будет приезжать в город.
Как сообщает издание The Morning Whistle, в городе Чанша в провинции Хунань, Китай, планируется построить 838-метровый небоскреб всего за 7 месяцев, который после строительства станет самым высоким зданием в мире. Если верить местному изданию Sanxiangdushibao, который считается не подтвержденным источником, здание, которое получило название «Особняк Yuanwang» высотой 838 метров, будет иметь 220 этажей, что на 50 этажей больше, чем нынешнее самое высокое здание мира “Бурдж Халифа”. В небоскребе разместятся жилые дома, офисы, гостиницы, больница и школы. Как пишет издание, новый рекордный проект выполнит китайская компания «Yuanda Kejian Technology Ltd», которая уже достигла соглашения с местным правительством района Вангченг. Общий бюджет строительства оценивается всего в US$ 600 млн. По словам авторов проекта, здание смогут так быстро построить, так как оно имеет полностью стальную конструкцию, и все детали будут построены в заводах до начала строительства, а на стройплощадке здание только соберут. Сможет ли Китай установить новый мировой рекорд в провинции Хунань, которая уже стала домом двух высоких сборных зданий мира? Это невероятный проект, так как для строительства самого высокого здания на сегоднящный день “Бурджа Халифа” понадобилось 6 лет. Кроме того в столице Саудовской Аравии, в Джидде будут строить километровый небоскреб “Kingdom Tower”, строительство которого, по предварительным данным, закончится в 2017 году. Недавно, в юго-центральной провинции Хунань, Китай, на участке площадью 170 квадратных метров за 15 дней был возведен 30-этажный отель. Отель, который способен выдерживать землетрясение силой до 9 баллов и даже похвастаться энергосберегающими технологиями, построила китайская компания “Broad Group”. В 2010 году компания “Broad Group” построила другой отель. Строительство 15 этажного здания Ark Hotel длилось меньше недели!!! Заранее был построен только фундамент здания, а каркас и отделка со всеми коммуникациями были завершены за рекордные 6 дней. Если учесть уже набранный китайцами опыт и отличные организаторские способности, то данная информация вполне может стать реальностью уже в ближайшее время... P.S. Первичный источник - Morning Whistle (China Business Watch) новостное и аналитическое издательство на английском языке, принадлежащая ведущему китайскому финансовому издательству 21st Century Media Group.
В Нью-Йорке официально началось возведение самой высокой жилой башни города, которая получила название “432 Park”, сообщает портал The New York YIMBY. На месте строительства земляные работы ведутся уже несколько месяцев, а укладка первой арматуры в фундамент здания произошла 14-го мая. Фундаментные работы уже ведутся, и по предварительным данным, уже через несколько месяцев здание достигнет уровня улицы. В настоящее время, в Нью-Йорке строится еще одна подобная башня – One57, которая, несмотря на финансовые трудности, очень быстро возводится. Однако, авторы башни “432 Park”, уверены, что простота дизайна башни, позволит строить ее быстрее, чем One57. Новая башня строится на Парк-авеню, на месте бывшего отеля “Drake Hotel”. По данным портала The Wall Street Journal, владельцем здания является CIM Group, компания недвижимости из Лос-Анджелеса, основанная двумя бывшими израильскими десантниками. 425-метровая жилая башня, разработанная архитектурным бюро Рафаэля Виньоли и застраиваемая компанией магната недвижимости Гарри Маклоу, будет стоить US$ 1.2 млрд. В здании будут 128 квартир, площадь которых будет варьироваться от 130 до 740 квадратных метров, 25 студии, которые будут домом для персонала и розничные магазины на 57-ой улице с 30-метровым фасадом. Самое высокое жилое здание города планируется завершить в апреле 2015 года. По данным издания, средняя цена за квадратный метр в новой башне будет стоить примерно US$ 48.500. Это на много дешевле, чем последние предложения в One57. Как ранее сообщил наш сайт, цены на жилую недвижимость в Нью-Йорке побили очередной рекорд. Неизвестный покупатель заплатил US$ 90 млн. за пентхаус площадью 1015 квадратных метров на 89-90 этажах еще недостроенного многофункционального комплекса One57.
В январе этого года аналитики компании “Barclays Capital” выявили “нездоровую связь” между строительством небоскребов и последующими экономическими потрясениями. Они указывают на то, что в ряде случаев, финансовая система городов и стран, вкладывающих огромные средства в строительство небоскребов, приходила в упадок вскоре после сдачи зданий в эксплуатацию. Так, “Empire State Building” был построен в Нью-Йорке в канун “Великой депрессии”, а самое высокое в мире здание - башню “Бурдж Халифа” - возвели в Дубае незадолго до того, как эмираты почти обанкротились. Несмотря на это исследование, бизнессмены со всего мира продолжают вложить огромные инвестиции в проекты небоскребов. В частности, бизнессмены Томи Вайната и Агунг Прабао решили построить новый небоскреб в Индонезии. По их мнению, с быстро растущей индонезийской экономикой, сейчас самое подходящее время для строительства в стране небоскребов. Как считают магнаты, к завершению строительства в стране будет огромный спрос на офисные помещения. Компания Danayasa Arthatama (директор - Агунг Прабао), входящая в группу Artha Graha индонезийского бизнесмена Томи Вайната (Tomy Winata), планирует построить в Джакарте 111-этажный небоскреб, который станет пятым по высоте в мире к году его завершения. Об этом пишет газета The Financial Times. Предполагается, что высота здания под названием Signature Tower составит 534,5 метра. Небоскреб разместится на территории делового квартала Sudirman Central Business District. Объем инвестиций в проект оценивается примерно в 2 миллиарда долларов. Завершить стройку планируется за пять лет. Как отмечает издание, большинство помещений высотки будет отдано под офисы. На последних 20 этажах разместятся элитный отель и апартаменты под управлением американской компании MGM Resorts International. На сегодняшний день многие запланированные небоскребы все еще остаются на бумаге. В частности, в ОАЭ запланировано 1400-метровый небоскреб “Nakheel Tower”, строительство которого отложено. В августе этого года саудовский миллиардер, член королевской семьи принц Аль-Валид ибн Талал и девелоперская компания Бен Ладен Групп (Bin Laden Group) заявили о строительстве башни “Kingdom Tower”, высота которого составит 1010 метров. А в январе этого года компания Avesta из Азербайджана заявила о своем намерении построить 1050-метровую “Azerbaijan Tower”.
