Цены на жилую недвижимость в Нью-Йорке в очередной раз побили рекорд - пока еще недостроенная квартира в среднем Манхэттене, 57-ой улице, обошлась покупателю в US$ 90 млн, сообщают американские СМИ. Новый рекорд установлен для пентхауса площадью 1015 квадратных метров на 89-90 этажах еще недостроенного многофункционального комплекса One57 на 57-й улице. После завершения строительства в следующем году, One57 станет одним из самых высоких жилых зданий в Нью-Йорке. Отметим, что после того, как в декабре началась продажа квартир в этой башне, уже 92 апартаментов проданы. До этого самым дорогим жилищем в мегаполисе считалась квартира, приобретенная на Central Park West Avenue за US$ 88 млн российским миллиардером Дмитрием Рыболовлевым для дочери-студентки, на случай, когда она будет приезжать в город. Это 10-комнатный пентхаус, площадь которого составляет свыше 626 квадратных метров . Что касается абсолютного ценового рекорда за квадратный фут, то он пока остается за россиянином, который выложил за свое приобретение гораздо больше рыночный цены – US$ 140 тысяч за квадратный метр, в то время как стоимость "квадрата" в самом дорогом нью-йоркском пентхаусе One57 составил US$ 88,6 тысяч. По словам экспертов, иностранные покупатели, в том числе бразильцы, китайцы, русские и украинцы, были лидерами по покупке недвижимости в Нью-Йорке и Майами за последние месяцы. Однако, по словам президента компании Extell Development Гари Барнета, покупатель не русский, не украинец и вообще не из бывшего СССР. Это прекрасная семья, которая собирается жить в приобретенных апартаментах, и она достаточно известна в США. 90-этажный небоскреб One57 начали строить в 2010 году в городе Нью-Йорк. По предварительным данным, после завершения строительства в 2013 году, многофункциональная башня будет иметь 306 метров высоту, 135 жилых помещения и 210 номеров отеля Park Hyatt. Главным архитектором здания является обладатель Прицкеровской премии Кристиан де Ательер Портзампарк (Atelier Christian de Portzamparc).

Калифорнийские ученые построили пятиэтажную, современно оборудованную «поддельную» больницу стоимостью $US 5 млн для сейсмических исследований, сообщает BBC. Больница построена на огромной испытательной платформе, которая может имитировать калебания земли во время землетрясения. Под железобетонные фундаменты были установлены специальные резиновые подкладки, которые позволяют зданию достаточно смягчить силу толчков. Во время испытаний были имитированы толчки похожие на землетрясение в Лос-Анджелесе 1994 года магнитудой 6,7 и землетрясение в Чили 2010 года магнитудой 8,8. По словам профессора Хатчинсона из Калифорнийского университета, после испытания на платформе, здание практически не пострадало за исключением нескольких косметических трещин. Все оборудование внутри исправно работало и после толчков, что было основополагающим требованием к испытываемому зданию. Следующий этап испытаний должен проводиться уже после снятия резиновых подушек, для прямого сравнения эффективности конструкций на резиновых подкладках с обычными зданиями. В Японии давно используется эта технология строительства, да и в Калифорнии построено достаточно зданий на резиновых подушках, но реальных «испытаний землетрясением» они еще не проходили. Американцы собираются на практике использовать данный вид конструкций для особо важных объектов , в том числе больниц и дата-центров. В Армении также применяются похожие конструкции и уже несколько новостроек от частных застройщиков стоят на подобных фундаментах. Инициатором их применения выступил доктор технических наук, профессор АУА М.Мелконян. Однако программы сейсмической бесопасности должны иметь государственный подход и первоочередность должна быть предоставлена новым сейсмостойким больницам, учреждениям государственного управления, образования и прочим объектам стратегического назначения и жизнеобеспечения. Согласно данным Национального агентства сейсмической защиты, накопленное напряжение в земной коре уже способно генерировать землетрясение магнитудой более 5,5 в Армении, а с учетом того, что Ереван по своей «сейсмической уязвимости» занимает первые строчки в мире, то уже вообще непонятно, чего мы собственно ждем... ?

Городские власти Чикаго выставили на публичное обсуждение проект парка, раскинувшегося на эстакадах и насыпях старой железной дороги. Как сообщает издание Chicago Tribune, с подачи архитекторов и группы активистов из числа местных жителей власти Чикаго объявили о предстоящей переделке железнодорожной ветки Bloomingdale Trail в протяжённый городской парк. Как рассказывает The Inhabitat, эта надземная линия была выведена из эксплуатации в начале 1990-х годов, и с тех пор не раз высказывалась идея превратить её во что-то полезное. Вопреки названию, сейчас Bloomingdale Trail едва ли выглядит как цветущая долина, но всё изменится, если будет воплощён в жизнь смелый план. Проект разработан командой профессиональных архитекторов и дизайнеров — компаниями ARUP, Ross Barney Architects и Michael van Valkenburgh Associates. Начальная стадия проекта предусматривает переоборудование участка дороги длиной 4.3 км. Там, на высоте 4.6 метров над уровнем улиц, посетители парка найдут велодорожки и пешеходные тропинки, скамейки и игровые площадки, места для художественных выставок под открытым небом и обилие зелени. На протяжении первой ветки парка будет построено 8 так называемых точек доступа, представляющих собой пологие пандусы, удобные как для пешеходов, так и для велосипедистов или людей на роликах. Первая фаза строительства обойдётся в US$ 46 млн, причём почти все эти средства уже найдены: US$ 37 млн будут набраны из городских фондов и ещё US$ 7 млн недавно пожертвовали три частные корпорации. Всего же на полный вариант парка понадобится примерно US$ 80 млн. Авторы проекта надеются, что строительство начнется в 2013 году, и если всё пойдёт по плану, первая его часть может быть открыта в 2014 году. Конечно же, отправной точкой послужил известный висячий парк High Line в Нью-Йорке. Эта полоса цветов, деревьев, кустов, смотровых площадок и прогулочных дорожек была построена на основе давным-давно заброшенной «воздушной» железнодорожной ветки. Проект был задуман в 2006 году, и блестяще реализован в 2009 году. Парк вышел настолько привлекательным, что в 2010 году было решено увеличить его протяжённость вдвое, благо сама исходная железнодорожная линия была довольно длинной. В 2011 году и эта задумка была воплощена в жизнь. Третья секция парка будет обрамлять участок города под названием Hudson Rail Yards. Проект третьей очереди парка High Line выполнили ландшафтная компания James Corner Field Operations и архитекторы из Diller Scofidio + Renfro, то есть та же самая пара подрядчиков, что создала первые две части. Стоимость финальной части нью-йоркского воздушного парка составляет US$ 90 млн, причём все эти деньги –пожертвования, а не средства самого города. Открытие третьей секции парка High Line намечено на 2014 год.

В Нью-Джерси, выставили на продажу особняк, в котором на протяжении 15 лет жила певица Уитни Хьюстон. Именно в этом особняке Уитни жила со своим бывшим мужем Бобби Брауном, известным скандалами и драками. Как сообщает портал The International Business Times, дом предлагается за US$ 1,75 млн. Отметим,, что ранее особняк был выставлен на продажу в 2009 году за US$ 2,5 млн, но так и не нашлось покупателя. Общая площадь особняка, расположенного на участке пять гектаров в городке Мендхэм Тауншип (Mendham Township), составляет около 1170 квадратных метров. В нем есть пять спален и пять ванных комнат, а фасад с округлыми линиями. По данным Dailymail, дом разработан в свободном стиле, а столовая предназначена на 12 персон. Кухня имеет белый цвет с барной стойкой в центре. В доме очень роскошные ванные комнаты. В одной из них стены выполнены из изящных стеклоблоков, а в центре расположена огромная, круглая ванна. Гостиная очень светлая, стены сделаны из кирпича, с большими окнами. Спальные комнаты тоже разработаны в свободном стиле. Кровать расположена в центре комнаты на возвышенном подиуме. Для дома характерны криволинейные окна и стены, сводчатые мансардные окна, элегантный дизайн и прямой выход на терассу и зеленый сад.

Как сообщает портал The Tecca, для экономии энергии в здании Молекулярной инженерии и науки Университета Вашингтона ученые разработали стены, которые «тают» в теплое время дня. Основная структура футуристического здания, конечно, твердая. А для экономии энергии по его охлаждению, ученые разработали специальный гель, который инкапсулировали в наружные стены здания. Когда температура поднимется, гель в стенах тает, помогая сохранить здание прохладным. Преимуществом такого принципа является то, что для сохранения постоянной температуры стен используется основной принцип термодинамики: когда вещество переходит из одного состояние в другое (из жидкого в твердое и наоборот) оно поглощает энергию без изменения своей температуры. В течение дня, когда температура воздуха высокая, гель в стенах здания начинает таять не увеличивая свою температуру, а ночью он становится более твердой, создавая запас для поглощения энергии во время таяния на следующий день. Конечный результат – меньше кондиционирования, меньше энергетических затрат. Этот метод является лишь одним из многих инновационных проектов испытываемое учеными для снижения энергопотребления. Хотя на сегодняшний день использование подобного геля не распространено в строительстве, ученые полагают, что в течение следующего десятилетия этот метод охлаждения найдет весьма широкое распространение.