Ճարտարապետ Նորման Ֆոսթերը (Norman Foster) հանրությանն է ներկայացրել Նյու Յորքի «Կենտրոնական կայարանի» (Grand Central Terminal) վերակառուցման նախագիծը, որը ենթադրում է ընդլայնել կայարանի հանրային տարածքները և մուտքերը, նրանց կողքին ստեղծել լայն զբոսուղիներ, իսկ Վանդերբիլթ Ավենյու (Vanderbilt Avenue) փողոցն ընդհանուր առմամբ ազատել երթևեկությունից: Նյու Յորքի հանրահայտ «Կենտրոնական կայարանը», որը գտնվում է Փարք Ավենյու (Park Avenue) և 42-րդ փողոցների խաչմերուկում 2013 թ-ի փետրվարին կտոնի իր կառուցման 100-ամյա տարեդարձը: Ինչպես նշվում է «Ֆոսթեր+Փարթներս» (Foster+Partners) ճարտարապետական բյուրոյի կայքում, այդ կապակցությամբ Նյու Յորքի Քաղաքային արվեստի խորհուրդը (Municipal Art Society of New York) առաջարկել էր ճարտարապետներին կայարանի վերակառուցման և շրջակա միջավայրի բարելավման նախագիծ մշակել: Ընկերության տարածած հաղորդագրության մեջ նշվում է, որ Նյու Յորքի Քաղաքային Արվեստի Խորհուրդի կոչը կարևոր նախաձեռնություն է, որը կօգնի ձևավորել քաղաքի ապագա տեսքը: Հասարակական կյանքի որակը ուղղակի ազդեցություն ունի քաղաքացիներ ամենօրյա կյանքի վրա: «Կենտրոնական կայարանը» համարվում էր Նյու Յորքի գլխավոր տեսարժան վայրերից մեկը, սակայն հետզհետե կայարանը դարձավ սեփական հանրաճանաչության զոհը: Այսօր կայարանի շենքը, որը նախատեսված է սպասարկելու 75 հազար ուղևորի, ծանրաբեռնված օրերին սպասարկում է ավելի քան 1 մլն ուղևորի: Ինչպես նշվում է ընկերության հաղորդագրության մեջ, կայարանի գերծանրաբեռնվածության պատճառով գոյություն ունեցող հանգույցներն ու ճանապարհները չեն բավարարում այսօրվա պահանջներին: Բացի այդ մոտակա փողոցները հագեցած են տրանսպորտային միջոցներով, իսկ քայլուղիները բավարար չեն հետիոտների համար: Ֆոսթերի ճարտարապետական բյուրոն առաջարկում է կայարանի ներսում ստեղծել լայնարձակ նախասրահ նոր մուտքերով, իսկ արտաքին փողոցները բաժանել տրանսպորտային փողոցների և քայլուղիների: Բացի այդ առաջարկվում է Վանդերբիլթ Ավենյուն ամբողջովին դարձնել քայլելու համար, այնտեղ տնկել ծառեր, տեղադրել արձանիկներ և փողոցային սրճարաններ բացել: Բացի այդ ենթադրվում է մեծացնել 42-րդ փողոցում գտնվող կայարանի մուտքը, իսկ Լեքսինհթոն Ավենյու (Lexington Avenue) փողոցի արևելյան հատվածում ծառեր տնկել և լայն զբոսուղիներ կառուցել: Ավելի հագեցած մակարդակներում նախատեսվում է ընդլայնել հանրային տարածքները, որպեսզի հնարավոր լինի ավելացնել ուղևորահոսքերը: Նյու Յորքի «Կենտրոնական կայարանը» քաղաքի ամենահայտնի և հնագույն կայարանն է, որը կառուցվել է 1871 թ-ին: Կայարանը գտնվում է Մանհեթթենի կենտրոնում, 42-րդ և Փարք Ավենյու փողոցների խաչմերուկում, իսկ նրա հարևանությամբ գտնվում են մետրոյի 3 կայարաններ:

Քաթարի վարչապետ, շեյխ Համադ բին Ջասսիմ բին Ջաբեր Ալ Թանին (Hamad bin Jassim bin Jaber al-Thani) պատրաստ է 100 մլն ԱՄՆ դոլար վճարել Նյու Յորքում կառուցվող «Ուան57» (One57) բնակելի երկնաքերում փենթհաուս գնելու համար, տեղեկացնում է The New York Post պարբերականը: Քաղաքի ամենաթանկ բնակարանն իրենից ներկայացնում է երկհարկանի գերժամանակակից հազար քառակուսի մետր մակերեսով փենթհաուս, որը գտնվում է երկնաքերի 90-րդ հարկում, որից հիանալի տեսարան է բացվում դեպի Կենտրոնական զբոսայգի (Central Park) և Մանհեթթեն (Manhettan): Ինչպես գրում է պարբերականը, շեյխն այս բնակարանով սկսել է հետաքրքրվել այն բանից հետո, երբ նրան մերժել են վաճառել 5-րդ Ավենյուում (5th Avenue) գտնվող միլիոնատեր Հյուգետ Կլարկին (Huguette Clark) պատկանող 31.5 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ բնակարանը: Ի դեպ, Քաթարի քաղաքական գործիչը նպատակ ունի նույն երկնաքերում ձեռք բերել ևս 4 բնակարան: Այս բնակարաններում, ըստ նախնական տվյալների, կապրեն շեյխի 2 կանայք և 15 երեխաները: Մասնագետների հաշվարկներով, Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում միլիոնատիրոջ ընդհանուր ներդրումը կկազմի 250 մլն ԱՄՆ դոլար: Նշենք, որ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նախկին գնային ռեկորդը պատկանում է անհայտ գնորդին, ով մայիսին 90 մլն ԱՄՆ դոլար գումար վճարեց նույն երկնաքերում գնվող փենթհաուսի համար: Ավելի վաղ, ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ռիբոլովլեվը 88 մլն ԱՄՆ դոլար էր վճարել Նյու Յորքում ուսանողուհի աղջկա համար գնված բնակարանի դիմաց:

Նյու Յորքում պաշտոնապես սկսվել է քաղաքի ամենաբարձր բնակելի աշտարակի բուն շինարարությունը, որը ստացել է «432 Փարք» (432 Park) անվանումը, տեղեկացնում է The New York YIMBY պարբերականը: Շինհրապարակում արդեն մի քանի ամիս է իրականացվում են հողային աշխատանքները, իսկ կառույցի հիմքում առաջին ամրանների տեղադրումն արդեն տեղի է ունեցել մայիսի 14-ին՝ պաշտոնապես ազդարարելով շինարարության սկիզբը: Քանի որ բուն շինարարական աշխատանքներն արդեն սկսվել են, ըստ նախնական տվյալների, արդեն մի քանի ամիս անց շինությունը կհասնի փողոցի մակարդակին: Ներկայումս Նյու Յորքում կառուցվում է նմանատիպ ևս մի աշտարակ՝ «Ուան57»-ը (One57), որը, չնայած ֆինանսական դժվարություններին, շատ արագ վեր է խոյանում: Այնուամենայնիվ, «432 Փարք»-ի հեղինակները համոզված են, որ աշտարակի նախագծի պարզությունը հնարավորություն կտա այն ավելի արագ կառուցել, քան «Ուան57»-ը: Նոր բնակելի աշտարակը կառուցվում է Փարք-Ավենյու (Park Avenue) փողոցում՝ նախկին «Դրեյք Հոթել» (Drake Hotel) հյուրանոցի տեղում: Ինչպես տեղեկացնում է The Wall Street Journal պարբերականը, այս նոր երկնաքերի սեփականատերը «ՍիԱյԷմ Գրուփ» (CIM Group) անշարժ գույքի ընկերությունն է Լոս Անջելեսից, որը հիմնադրել են իսրայելացի երկու նախկին դեսանտավորներ: 425 մետր բարձրությամբ աշտարակը, որը նախագծել են Ռաֆայել Վինոլի բյուրոն (Rafael Viñoly) և կառուցում է անշարժ գույքի մագնատ Հարի Մաքլոուի ընկերությունը (Harry MAcklowe), կարժենա 1.2 մլրդ ԱՄՆ դոլար: Այն բաղկացած կլինի 128 բնակարանից՝ 130-740 քառակուսի մետր առաջարկվող մակերեսներով, 25 ստուդիա-բնակարաններից՝ նախատեսված ծառայողական աշխատակազմի համար, և առևտրային գոտուց, որ 30 մետր երկարությամբ ճակատային հատվածով կտեղակայվի 57-րդ փողոցի վրա: Ըստ նախնական տվյալների՝ շինարարությունը կավարտվի 2015 թ-ի ապրիլին: Ինչպես տեղեկացնում է պարբերականը, նոր բնակելի աշտարակում 1 քառակուսի մետրի միջին գինը կլինի 48.500 ԱՄՆ դոլար: Ի դեպ, սա էականորեն ցածր է «Ուան57»-ի վերջին առաջարկներից: Ինչպես ավելի վաղ ներկայացրել էր մեր կայքը՝ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նոր գնային ռեկորդ էր սահմանվել: Անհայտ գնորդը 90 մլն ԱՄՆ դոլար գումար էր վճարել դեռ կիսակառույց «Ուան57» աշտարակի 89-90–րդ հարկերում տեղակայված 1015 քառակուսի մետր մակերեսով փենթհաուսի համար:

Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նոր ռեկորդ է սահմանվել՝ Մանհեթենում դեռ անավարտ բնակարանի համար անհայտ գնորդը վճարել է 90 մլն ԱՄՆ դոլար, տեղեկացնում են ամերիկյան ԶԼՄ-ները: Գնային նոր ռեկորդը սահմանվել է 57-րդ փողոցում կառուցվող «Ուան 57» (One57) բազմաֆունկցիոնալ երկնաքերի 89-90-րդ հարկերում գտնվող փենթհաուսի համար: Ի դեպ, մյուս տարի շինարարության ավարտից հետո «Ուան 57»-ը կդառնա Նյու Յորքի ամենաբարձր բնակելի երկնաքերերից մեկը: Նշենք նաև, որ դեկտեմբերից մինչ օրս արդեն վաճառվել է երկնաքերի 92 բնակարանները: Մինչ այս վերջին գնումը, Նյու Յորքի ամենաթանկ բնակարանը համարվում էր ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ռիբոլովլևի կողմից Սենթրալ Փարկ վեսթ Ավենյուում (Central Park West Avenue) ձեռք բերված 88 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ բնակարանը: Վերջինս 626 քառակուսի մետր մակերեսով 10 սենյականոց փենթհաուս է՝ Նյու Յորքի Կենտրոնական զբոսայգուն նայող տեսարանով: Այժմ նա իր բնակարանով արդեն երկրորդ տեղում է, սակայն քառակուսի ֆուտի արժեքի տեսանկյունից Ռիբոլովլևը մնում է բացարձակ առաջատար: Բանն այն է, որ նա իր բնակարանի 1 քառակուսի մետրի համար վճարել է 140 հազար ԱՄՆ դոլար գումար, մինչդեռ «Ուան 57»-ում քառակուսի մետրի գինը կազմել է 88,6 հազար ԱՄՆ դոլար և առավելագույնը կարող է հասնել 100 հազարի: Ոլորտի մասնագետների խոսքերով, վերջին ամիսներին օտարերկրյա գնորդները, մասնավորապես՝ բրազիլացիները, չինացիները, ռուսները և ուկրաինացիները, բացարձակ մեծամասնություն են կազմում Նյու Յորքի և Մայամիի անշարժ գույքի շուկաներում: Սակայն ինչպես նշում է «Էքսթելլ Դեվելոփմենթ» (Extell Development) ընկերության տնօրեն Գարի Բարնեթը (Gary Barnett), նոր ռեկորդ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում սահմանած գնորդը ոչ ռուս է, ոչ ուկրաինացի, նա անգամ նախկին Խորհրդային Միության երկրներից էլ չէ: Դա Ամերիկայում հայտնի ընտանիք է, ով պատրաստվում է բնակվել ձեռք բերված բնակարանում: 90-հարկանի «Ուան 57» երկնաքերի շինարարությունը սկսվել է 2010 թ-ին: Ըստ նախնական տվյալների՝ շինարարության ավարտից հետո 2013 թ-ին այն կունենա 306 մետր բարձրություն, կներառի 135 բնակելի տարածք և 210 հյուրանոցային համար: Նշենք նաև, որ այս գեղեցիկ երկնաքերի ճարտարապետն է Պրիցկերյան մրցանակի դափնեկիր Քրիսթիան դե Ատելիեր Փորթզամփարքը (Atelier Christian de Portzamparc), իսկ շինարարությունն իրականացնում է «Էքսթելլ Դեվելոփմենթ» (Extell Development) ընկերությունը:

Ռուս գործարար Դմիտրի Ռիբոլովլեվը Նյու Յորքի կենտրոնում 88 մլն ԱՄՆ դոլարով գնել է քաղաքի ամենաթանկ բնակարանը, տեղեկացնում է New York Observer պարբերականը: Պարբերականը նշում է, որ Մանհեթենի անշարժ գույքի պատմության մեջ սա ամենաթանկ գործարքն է: Ռիբոլովլեվի գնած բնակարանը 10 սենյականոց փենթհաուս է՝ Նյու Յորքի Կենտրոնական զբոսայգուն (Central Park) նայող տեսարանով: Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 626 քառակուսի մետր, բացի այդ այն շրջապատված է 190 քառակուսի մետր մակերեսով բացօթյա պատշգամբով: Որոշ տվյալներով, այս շքեղ բնակարանը գործարարը գնել է իր աղջկա՝ Եկատերինայի համար, ով այժմ սովորում է Նյու Յորքում: New York Observer պարբերականի տվյալներով, Ուրալկալիյ (Uralkali) ընկերության նախկին հիմնական սեփականատեր Ռիբոլովլեվը, իր 9.5 մլրդ ԱՄՆ դոլար ընդհանուր ունեցվածքով, աշխարհի ամենահարուստ մարդկանց ցուցակում զբաղեցնում է 93-րդ հորիզոնականը: Երբ նա տեղափոխվի Նյու Յորք ապրելու, կհամարվի քաղաքի հինգերորդ ամենահարուստ բնակիչը՝ զիջելով արտադրող Դեյվիդ Կոխին (David Koch), քաղաքապետ Մայքլ Բլումբերգին (Micheal Bloomberg), գործարար Ջոն Փաուլսոնին (John Paulson) և ֆինանսիստ Ռոնալդ Փերելմանին (Ronald Perelman): Նշենք, որ Նյու Յորքում Ռիբոլովլեվի հարևանն է մեկ այլ ռուս մեծահարուստ: Քաղաքի Կենտրոնական զբոսայգու մյուս կողմում էլ 48 մլն ԱՄՆ դոլարով Հոթել Պլազա (Hotel Plaza) համալիրում բնակարան է գնել երգահան Իգոր Կրուտոյը: Թերթը նաև գրում է, որ դեռևս 2008 թ-ին ամենահարուստ «պարարտացնող» ռուս գործարարը ձեռք էր բերել Ֆլորիդայում գտնվող Դոնալդ Թրամփի առանձնատունը 95 մլն ԱՄՆ դոլարով: Նայել բոլոր նկարները այստեղ: