Վաղը, Դեկտեմբերի 9-ին Նյու Յորքի Գրանդ Սենթրալ (Grand Central) կայարանում տեղի կունենա Էփլ (Apple) ընկերության խոշորագույն խանութ-սրահի բացման հանդիսավոր արարողությունը, տեղեկացնում է The Huffingtom Post-ը: Նշենք, որ 2136 քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով խանութ-սրահի շինարարությունը սկսվել է այս տարվա օգոստոսին: Apple ընկերության այս վաճառասրահը, որը թվով հինգերորդն է Նյու Յորքում, այժմ համարվում է ընկերության խոշորագույն խանութ-սրահը՝ հետևում թողնելով Լոնդոնյան հսկային: Լոնդոնյան Apple-ը գտնվում է Քոնվենթ Գարդենում (Convent Garden), որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 2320 քառակուսի մետր, սակայն միայն 1520 քառակուսի մետր տարածքն է բաց հանրության առաջ: Apple ընկերությունը, պայմանագիր կնքելով Նյու Յորքի մետրոպոլիտենի ղեկավարության հետ, նշված տարածքի օգտագործման իրավունքը գնեց նախկին վարձակալ Չառլի Փալմերի Մեթրոզուր ռեստորանից (Charlie Palmer's Metrazur restaurant)` վերջինիս վճարելով մոտ 5 մլն ԱՄՆ դոլար: Մետրոպոլիտենի ղեկավարությունը և Apple-ը պայմանագիր են կնքել 10 տարի ժամկետով, ընդ որում, ընկերությունը պարտավորվել է տարեկան վճարել 800 հազար ԱՄՆ դոլար վարձավճար: Ի դեպ, 10 տարի անց, ըստ նախնական պայմանավորվածության, վարձավճարը կարող է հասնել 1.1 մլն ԱՄՆ դոլարի: Գրանդ Սենթրալ տերմինալը բացվել է 1871 թ-ին: Այն համարվում է աշխարհի խոշորագույն երկաթգծային կայարաններից մեկը՝ 44 տարբեր հարթակներով, որոնք տեղակայված են 2 առանձին ստորգետնյա մակարդակների վրա: Ամեն օր կայարան այցելում են ավելի քան 750 000 մարդ և ըստ կանխատեսումների, Apple-ի այստեղ հայտնվելուց հետո այս ցուցանիշը ավելի կբարձրանա:

Էփլ (Apple) ընկերությունը սպասում է Նյու Յորքի Մետրոպոլիտենի ղեկավար մարմինների թույլտվությանը, որպեսզի Նյու Յորքյան մետրոյի Գրանդ Սենթրալ (Grand Central) կայարանում սկսի իր ամենամեծ խանութ-սրահի շինարարությունը, հաղորդում է constructiondigital.com կայքը: Աշխարհի համակարգչային և էլեկտրոնային տեխնիկայի ամենահայտնի արտադրող Էփլ ընկերությունը ցանկանում է Գրանդ Սենթրալ կայարանի սրահում բացել իր ամենամեծ խանութ-սրահը: Նախնական տվյալներով ընկերությունն առաջին 10 տարվա ընթացքում խանութ-սրահի տարածքը կվարձակալի տարեկան 800 հազար ԱՄՆ դոլարով, իսկ դրանից հետո հնարավոր է վարձավճարը կբարձրանա մինչև տարեկան 1.1 մլն ԱՄՆ դոլար: Այժմ վարձակալական տարածքը զբաղեցնում է Չառլի Պալմերի Մետրազուր (Charlie Palmer’s Metrazur ) ռեստորանը, որը տարեկան վճարում է մոտ 264 հազար ԱՄՆ դոլար: Նախատեսվում է, որ Մետրոպոլիտենի ղեկավարությունը այսօր՝ հուլիսի 27-ին կհաստատի տարածքը Էփլին հանձնելու որոշումը: Դրանից հետո ընկերությունը պատրաստ է ռեստորանին վճարել 5 մլն ԱՄՆ դոլար, սրահի արևելյան պատշգամբը անհապաղ ազատելու համար: Եթե Մետրոպոլիտենի ղեկավարությունը հաստատի նախագիծը, Էփլը անմիջապես կսկսի շինարարական աշխատանքները և կավարտի 4 ամսվա ընթացքում: Սրահում կկատարվեն վերանորոգման աշխատանքներ և այն կդարձնեն առևտրային տարածք: Էփլի նոր խանութ-սրահը կունենա 2136 քառակուսի մետր ընդհանուր տարածք և կդառնա ընկերության խոշորագույն առևտրային կենտրոնը: Այսօր ամենամեծ վաճառքի սրահը գտնվում է Լոնդոնում: Խանութ-սրահի ընդհանուր մակերեսն է 2320 քառակուսի մետր, բայց այդ տարածքի միայն 1520-ն է հասանելի հանրությանը:

Այս շաբաթ Նյու Յորքի Շինարարական Կոնգրեսը (Building Congress) հանդես է եկել հայտարարությամբ, համաձայն որի 2010թ-ին շինարարության ծավալները նվազել են 12%-ով և հավասարվել 2005թ-ի ցուցանիշներին: Չնայած քաղաքի տնտեսության կայունացմանը և նոր աշխատատեղերի ավելացմանը՝ 2010թ-ին կրճատվել են բնակելի և առևտրային շենքերի շինարարության ծավալները: Շինարարության ոլորտում 2010 թ-ին ծախսվել է $23.7 մլրդ, 2009 թ-ի $ 27.1 մլրդի փոխարեն: Շինարարության ծավալների նվազման հիմանական պատճառներից է 2009 թվականին երկու մեծ կառույցների՝ Յանկի Մարզադաշտի (Yankee Stadium) և Սիթի Ֆիլդի (Citi Field) շինարարության ավարտը: Ցածր ցուցանիշների պատճառ է նաև այն, որ անշարժ գույքի բումի ժամանակահատվածում, քաղաքում կառուցվում էր ավելի քան 34 հազար բնակարան կամ տուն, իսկ անցած տարի այդ թիվը կազմել է ընդամենը 5.4 հազար: Ինչպես տեղեկացնում են ուսումնասիրության հեղինակները, հսկայական տարբերության կա նաև պետական ֆինանսավորման դաշտում: Բանն այն է, որ 2009 թ-ի $15.7 մլրդի դիմաց, այս տարի ծախսվել է ընդամենը $13.5 մլրդ: 2010թ-ին շինարարության ոլորտում աշխատողների քանակը կրճատվել է 8.9 հազարով, կազմելով 111.8 հազար: Նման ցածր ցուցանիշ չի գրանցվել 2004թ-ից ի վեր: Իրավիճակը կարող էր ավելի ցավալի լիներ, եթե չլինեին երկու խոշոր կառույցների՝ Համաշխարհային Առևտրային Կենտրոնի (World Trade Center) և Բրուքլինի «Ատլանտիկ Յարդս» բասկետբոլային դաշտի (Atlantic Yards) շինարարությունը: 2007թ-ից սկսած, երբ շինարարության ծավալը կազմել էր $31 մլրդ, հաջորդ չորս տարիների ընթացքում ոլորտում գրանցվել է 23% անկում: Նյու Յորքի Շինարարական Կոնգրեսի (Building Congress) ուսումնասիրության համաձայն՝ 2011թ-ին շինարարության ոլորտում ծախսված գումարը կկազմի $24 մլրդ:

Հայտնի ռուսական կոմպոզիտոր Իգոր Կրուտյը Նյու Յորքի հայտնի Plaza Hotel-ում էլիտար բնակարան է գնել՝ Կենտրոնական զբոսայգու հիանալի տեսարանով: Բնակարանը մոտ 557 քմ է և արժե ավելի քան $40 միլիոն: Ինչպես հաղորդում է The Wall Street Journal-ը, այս գործարքը համաշխարհային տնտեսական ճգնաժամի սկսվելուց հետո Նյու Յորքում վաճառված երկրորրդ ամենաթանկ բնակարանն է: Սակայն այս սեփականությունը Կրուտոյի Նյու Յորքյան միակ ձեռքբերումը չէ. 2003 թվականին 34 հարկանի Chatham բնակարանային համալիրում $6.1 միլիոնով նա ձեռք էր բերել շենքի 28-րդ հարկի կեսը, իսկ երեք տարի անց $7.4 միլիոն է վճարում հարևան բնակարանի համար, որն ավելի մեծ էր: 2009 թվականի ապրիլին Կրուտոյը $20 միլիոնով վաճառքի է հանում այս երկու բնակարանները, սակայն մինչ այսօր հաջողվել է վաճառել միայն մեծը, այն էլ $7 միլիոնով: Նշենք նաև, որ Նյու Յորքյան էլիտար բնակարանները Կրուտոյների ընտանիքի միակ անշարժ գույքերը չեն: Նրանց սեփականության տակ են Մոսկվայում մի քանի բնակարաններ, ինչպես նաև տներ Մայամիում և Յուրմալայում:

Հանրահայտ ինտերնետային հսկա Google –ը Նյու Յորքում գրասենյակային շենքի ձեռքբերման պայմանագիր է կնքել: Ութերորդ Ավենյուի 111 շենքը, որը գտնվում է Մանհեթենի հեղինակավոր Չելսի թաղամասում, կորպորացիան համաձայնվել է ձեռք բերել 1.8 միլիարդ դոլլարով: Նշենք, որ այժմ այս նույն շենքի մի մասը՝ 51000 քռ.մ. տարածքով վարձակալության պայմանագրով օգտագործում է հենց ինքը Google –ը, որպես Նյու Յորքյան մասնաճյուղի գրասենյակ: Բայց հսկան որոշել է վերջնականապես հիմնավորվել 1932 թվականին կառուցված այս 18 հարկանի , 270 հազար քռ.մ հատակների ընդհանուր մակերեսով շենքում, վճարելով 6600 դոլլար 1 քռ.մ –ի համար: Պատկերացնելու համար նշենք, որ շենքի հատակների ընդհանուր մակերեսը գերազանցում է հայտնի երկնաքեր- Empire State Building-ի մակերեսները: Այս գործարքը ԱՄՆ-ում տարվա խոշորագույնն է, իսկ որպես վարձակալի կողմից անշարժ գույքի ձեռք բերման գործարք՝ երկրի պատմության մեջ ամենախոշորը: Ըստ վերջին տվյալների, $ 188 մլրդ շուկայական կապիտալիզացիայով Google-ի կորպորացիան աշխարհում երրորդն է հանդիսանում բարձր տեխնոլոգիաների ոլորտում՝ Apple-ից և Miсrosoft-ից հետո: Google-ի հիմնադիրներն են Լարրի Փեյջը և Սերգեյ Բրինը, ովքեր 1998 թվականին գրանցեցին Google-ը որպես կորպորացիա: 2001 թվականին այս զույգին միանում է Էրիկ Շմիդտը՝ Apple-ից, ով ներկա պահին կորպորացիայի գլխավոր գործադիր տնօրենն է: Երեքն էլ Google-ի բաժնետոմսերի զգալի մասի սեփականատերեր են հանդիսանում և ըստ կորպորացիայի 2011թվականի աշխատավարձերի ճշտումների կշարունակեն ստանալ $1 տարեկան սիմվոլիկ աշխատավարձ: