Լոնդոնում Ռեկորդային Գնով Առանձնատուն Է Դրվել Վաճառքի

Լոնդոնում 388 մլն ԱՄՆ դոլար ռեկորդային գնով առանձնատուն է հանվել վաճառքի, ինչը 700 անգամ ավելի է, քան մայրաքաղաքային անշարժ գույքի միջին գինը (565,000 ԱՄՆ դոլար), իսկ մակերեսը (մոտ 4600 քառակուսի մետր) 30 անգամ ավել, քան միջին լոնդոնյան ընտանիքի բնակարանի մակերեսը: Վաճառքից հետո Լոնդոնի կենտրոնում գտնվող այսպես կոչված ամենամեծ մասնավոր տան սեփականատերը կդառնան Անգլիայի թագուհու հարևանը և կկարողանա զմայլվել «Սբ. Ջեյմսի Այգու» (St James’s Park) բնապատկերներով: Նշենք, որ առանձնատան նմանօրինակ բարձր գինը պայմանավորված է լոնդոնյան անշարժ գույքի շուկայում նախորդ տարի գրանցված գործարքների ռեկորդային թվով: «Սավիլլս» (Savills) ընկերության տվյալներով անցած տարի Լոնդոնում վաճառվել է 2 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ 5115 տուն, ինչը 8 տոկոսով ավել է քան 2011 և 12 տոկոսով ավել քան 2007 թվականների ցուցանիշը: Այսօր Լոնդոնի ամենաթանկ առանձնատունը, որը գտնվում է Չարլթոն Հաուս Տերրաս 18 (Charlton House Terrace 18) հասցեում, պատկանում է Մերձավոր Արևելքի պետությունների թագավորական ընտանիքներից մեկի անդամին (որոշ աղբյուրներ նշում են Սաուդյան Արաբիայի թագավորական ընտանիքը), ով վաճառքի է հանել այս տունը, աշխատելով առանձնակի ուշադրության չարժանանալ: Նշենք, որ 4 հարկանի առանձնատունը, որն ունի նաև 2 ստորգետնյա հարկ, գտնվում է լավ վիճակում, սակայն չունի այն հարմարությունները, որոնց սովոր են մեծահարուստները՝ լողավազան, տնային կինոթատրոն և սպա-կենտրոն: Սակայն այս ամենի կառուցման համար բավականին ազատ տարածք կա: Առանձնատունը կառուցվել է 1827-32 թվականներին ճարտարապետ Ջոն Նեշի (John Nash) նախագծով և եղել է այդ տարիների Լոնդոնի ամենակարևոր քաղաքական կենտրոններից մեկը: Առաջին Համաշխարհային պատերազմի տարիներին առանձնատունը ծառայել է որպես «Բրիտանական Կարմիր Խաչի» և անհետ կորածների ու վիրավորների տեղեկատվական կենտրոն, որտեղից շատ ընտանիքներ տեղեկություններ են ստացել իրենց հարազատների մասին:

Ընթերցել

Շինարարները Սխալմամբ Քանդել են Ռուս Միլիարդատիրոջ Ֆրանսիական Դղյակը

Լեհ շինարարները հավանաբար հիմար սխալի հետևանքով ապամոնտաժել են ռուս գործարարին պատկանող ֆրանսիական Բորդոյի արվարձանում գտնվող 18-րդ դարի դղյակը, տեղեկացնում է BBC-ն: Դղյակի սեփականատեր ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ստրոսկինը ցնցվել է նորությունը լսելուց հետո: Բանն այն է, որ իր կարգադրած փոքրիկ՝ դղյակին կից շինության փոխարեն շինարարները քանդել են պատմական մեծ արժեք ներկայացնող գեղեցկագույն դղյակը: Ցնցված են նաև Բորդոյի տարածքում գտվող Իվրակ (Yvrac) գյուղի բնակիչներն ու գյուղապետը, որի զարդն էր դղյակը: 13 հազար քառակուսի մետր ընդհանուր մակերեսով, խաղողի այգիներով շրջապատված, պերճաշուք միջանցքից ու հանդիսությունների սրահից բաղկացած հոյակերտ դղյակը, նախկինում ծառայել է որպես հարսանիքների և այլ հանդիսությունների սրահ: Դղյակի նախկին սեփականատեր Ջուլիետ Մարմին (Juliette Marmie) նորությունը լսելուց հետո հայտարարել է, որ «Բելվյու» (Bellevue) դղյակը Իվրակի հպարտությունն էր, և նա չի հասկանում՝ ինչպես կարող էին շինարարները սխալմամբ քանդել այն: Մինչ ֆրանսիացի դատախազները փորձում են հասկանալ` ով է պատասխանատվություն կրում այս անհեթեթ սխալի համար, Ստրոսկինը հայտարարել է, որ հասկանում է տեղաբնակների զգացմունքները, և ինքն էլ է շատ վրդովված, այդ իսկ պատճառով բոլոր ուժերը կներդնի, որպեսզի իր նախկին հմայքով ամբողջությամբ վերականգնի դղյակը: The Telegraph պարբերականի տվյալներով, լեհ ճարտարապետներն արդեն զբաղվում են քանդված դղյակի վերականգնման նախագծով: Ըստ նախնական տվյալների` վերականգնման բյուջեն կազմելու է 1.5 մլրդ եվրո, իսկ տևողությունը 2 տարի:

Ընթերցել

Իսպանիան Կտրամադրի Բնակության Իրավունք Հարուստ Գնորդներին

Իսպանիայի կառավարությունն անշարժ գույքի ձեռք բերման օրենքում նախատեսում է փոփոխություններ կատարել՝ նպատակ ունենալով դրանով իսկ փոքր-ինչ թեթևացնել երկրում տիրող ծանր ֆինանսական ճգնաժամը: Ինչպես հայտարարել է երկրի Առևտրային հարցերով Խորհրդի նախագահ Հայմե Գարսիա-Լեգասը, Իսպանիան կարող է բնակության իրավունք տրամադրել այն օտարազգիներին, ովքեր ձեռք կբերեն 160 հազար եվրո և ավելի արժողությամբ բնակարաններ: Նման քայլը պայմանավորված է 2008 թ-ին անշարժ գույքի շուկայում մոլեգնած ճգնաժամով, որի պատճառով երկրում մոտ 700 հազար բնակարան մնացել են չվաճառված: Ըստ Գարսիա-Լեգասի՝ կառավարության նման քայլն ուղղված է հիմնականում ռուսաստանցի և չինացի գնորդներին, քանի որ հիմնականում նրանք են հետաքրքրված իսպանական անշարժ գույքով: Բացի այդ նա նաև բացատրել է անշարժ գույքի ձեռք բերման համար ընտրված գնային բավականին բարձր շեմը: Բանն այն է, որ Իսպանիան չի ցանկանում իր երկրում բնակության իրավունք տրամադրել համեմատաբար աղքատ և ցածր եկամուտներով անձանց, ովքեր փնտրում են մատչելի անշարժ գույք: Այսօր երկրի տնտեսությունը շարունակում է մնալ ճգնաժամային ծանր դրության մեջ, իսկ բնակչության 25 տոկոսը գործազուրկ է դարձել: Արդյունքում բնակչության գերակշռող մասը չի կարողացել վճարել հիփոթեքային վարկերով ձեռք բերված բնակարանների ամսեվճարները և դրանք առգրավվել են բանկերի կողմից: Օրենքում հնարավոր փոփոխությամբ կառավարությունը ցանկանում է փոքր-ինչ շտկել ստեղծված իրավիճակը:

Ընթերցել

Լեհաստանում Կառուցվել Է Աշխարհի Ամենանեղ Տունը

Լեհ ճարտարապետ Յակուբ Սչեսնին (Jakub Szczesny) Վարշավայում կառուցել է տուն, որն արդեն հայտնի է դարձել որպես ամենանեղն աշխարհում: Տունը տեղավորվել է երկու բազմաբնակարան շենքերի մեջտեղում գտնվող 1.5 մետր լայնությամբ ճեղքում: Անսովոր տունը կառուցելիս ճարտարապետը ներշնչվել է իսրայելացի գրող Էթգար Կերեթի (Etgar Keret) աշխատություններով, ով ծնվել է Երկրորդ համաշխարհային պատերազմի տարիներին Վարշավայում, յուրօրինակ տնից երկու թաղամաս հեռավորության վրա: Ի դեպ տունը նվիրված է հենց գրող Կերեթին և կոչվում է «Կերեթի տուն», գրողն էլ հանդիսացել է վերջինիս առաջին բնակիչը, իսկ Վարշավա այցելելիս նա բնակվում է հենց այստեղ: Տունն ամենանեղ հատվածում ունի 72 սանտիմետր, իսկ ամենալայն հատվածում 122 սանտիմետր լայնություն: Սակայն պետք է նշել, որ չնայած իր չափսերին, տունն ունի այն, ինչ անհրաժեշտ է բնակության համար: Աշխարհի ամենանեղ տունն ունի սեփական կոյուղին, էլեկտրաէներգիան, ջրագիծ և ջեռուցման համակարգ: Երկհարկանի տունը կանգնած է մետաղական սյուների վրա և ունի 9 մետր բարձրություն: Տան կառուցվածքային շրջանակը մետաղից է, իսկ կիսաթափանցիկ տանիքը պոլիկարբոնատից: Տուն մտնելու համար տեղադրված է մետաղական սանդուղք, որով բնակիչները պետք է մագլցեն վերև, իսկ դռան փոխարեն նախատեսված է իջանցք (люк): Տունը բաղկացած է փոքրիկ ճաշասրահից, հյուրասրահից, որտեղ տեղադրված է բազկաթոռ, լոգասենյակից և ննջասենյակից, որտեղ կա նաև աշխատատեղ: Ճարտարապետի խոսքերով, Վարշավայի ղեկավարությունն է ֆինանսավորել նախագիծը, որը պաշտոնապես գրանցված է որպես արվեստի գործ: Բացի այդ, քաղաքի իշխանություններն արդեն գրանցել են այն ճարտարապետական տեսարժան վայրերի ցուցակում: Ըստ նրա՝ սա մի փոքրիկ արվեստի գործ է, որտեղ կարող են ժամանակավորապես հանգրվանել գրողներ, լրագրողներ, քննադատներ ամբողջ աշխարհից:

Ընթերցել

Մեծ Բրիտանիայում Կկառուցվի Առաջին Լողացող Տունը

Ինչպես տեղեկացնում է ինտերնետային Inhabitat կայքը, «Բաքա Արքիթեքթս» (Baca Architects) ճարտարապետական բյուրոն թույլտվություն է ստացել կառուցել Մեծ Բրիտանիայի առաջին «ամֆիբիա» տունը: Համաձայն կայքի տարածած տեղեկատվության՝ նման նախաձեռնության հիմնական նպատակը մեծ գետերի ափամերձ շրջանների ջրասույզ լինելու վտանգի կանխարգելումն է: Ի դեպ, այս խնդիրը որը գլոբալ կլիմայական փոփոխությունների հետևանք է, ամբողջ աշխարհում համարվում է հրատապ լուծում պահանջողներից: Ճարտարագետների գաղափարի համաձայն՝ լողացող տունը ջրի մակարդակի բարձրացմանը զուգահեռ պիտի փոփոխի նաև իր մակարդակը: 70 քառակուսի մետր մակերեսով հարմարավետ տունը կկառուցեն Թեմզա գետի մի փոքրիկ կղզյակի վրա, Բաքինգեմշիր (Buckinghamshire) կոմսությունում: «Բաքա Արքիթեքթս» ճարտարապետական բյուրոն արդեն տարիներ շարունակ փորձեր է իրականացնում այս նախագծի շուրջ՝ թե ինչպես՞ պետք է կառուցել տունը, որպեսզի հեղեղումների ժամանակ այն մնա ջրի երեսին և «չլքի» իր հիմնական բնակավայրը: Նշենք, որ այս ընկերությունը երկրում համարվում է լավագույնը ափամերձ ճարտարապետության ոլորտում: Տունը կկառուցվի այնպես, որ գետի ջրի բնական մակարդակի ժամանակ վերջինիս հիմքն անշարժ լինի, իսկ հեղեղումների ժամանակ ջրի մակարդակին զուգահեռ այն բարձրանա: Տունը նախագծված է անգլիական դասական ոճով, սակայն հագեցած է բազմաթիվ էներգախնայող տեխնոլոգիաներով: Տանը շրջապատող այգին նախատեսված է որպես առաջին պաշտպանական գիծ հեղեղումների ժամանակ և ուժեղ ջրի հոսքի արգելք: Հեղեղումների ժամանակ այս տունը կարող է դիմակայել մինչև ջրի մակարդակի 10 մետր բարձրացման: Նշենք, որ տան շինարարությունը նախատեսված է իրականացնել այս տարի և ենթադրվում է, որ այն հանդես կգա որպես ջրհեղեղների դեմ պայքարի գործուն եղանակ:

Ընթերցել