Ինչպես տեղեկացնում է Նայթ Ֆրենկ (Knight Frank) ռիելթորական ընկերությունը, 1 տարվա ընթացքում Փարիզում էլիտար բնակարանների գինն ավելացել է 22 տոկոսով: Արդյունքում Փարիզը գրավել է ընկերության կողմից կատարված ուսումնասիրության առաջին հորիզոնականը՝ դառնալով աշխարհի այն քաղաքը, որտեղ տարվա ընթացքում ամենաշատն է թանկացել էլիտար անշարժ գույքը: Ինչպես նշված է ուսումնասիրության մեջ, գների աճը պայմանավորված է էլիտար բնակարանների սահմանափակ առաջարկով և փարիզյան անշարժ գույքի նկատմամբ արտասահմանյան գնորդների հետաքրքրության աճով: Ընկերության կողմից կատարված ուսումնասիրության համաձայն՝ տարվա ընթացքում էլիտար անշարժ գույքը թանկացել է միջինը 6.6 տոկոսով, անցած տարվա 12,7տոկոսի փոխարեն: Անցած տարի նմանատիպ ուսումնասիրության ժամանակ մայրցամաքների մեջ բավականին տարբերություն կար: Ասիական քաղաքները գրավում էին առաջատար տեղերը, այն ինչ եվրոպական և ամերիկյան քաղաքները ցածր հորիզոնականներում էին: Այսօր, արդեն 1 տարի անց, այդ տարբերությունն ավելի քիչ նկատելի է: Համաձայն ընկերության ուսումնասիրության տվյալների՝ երկրորդ տեղը զբաղեցրել է Հոնկոնգը՝ 15 տոկոս աճով, իսկ երրորդը Հելսինիկին՝ 12.2 տոկոս աճով: Առաջատար հնգյակը եզրափակում են Շանհայն ու Պեկինը համապատասխանաբար 11 և 10 տոկոս աճով: Ավելի քիչ թանկացել է էլիտար բնակարանները Լոնդոնում և Սինգապուրում՝ ընդամենը 8.6 տոկոս: Մոսկվայում, ընդհակառակը, էլիտար բնակարանների գներն ընկել են 8 տոկոսով: Այնուամենայնիվ, ինչպես նշում են մասնագետները, գների անկումը փոքր ինչ դանդաղել է՝ նախորդ եռամսյակի համեմատ գները նվազել են ընդամենը 0.7 տոկոսով:
Հայաստանի բնակարանաշինության ոլորտում այս տարվա առաջին եռամսյակում նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ գրանցվել է 198.4 տոկոս աճ: Այս մասին ներկայացված է Ազգային վիճակագրական ծառայության զեկույցում: Ոլորտում կատարվել է ընդհանուր 14 մլրդ 655.7 մլն դրամի աշխատանքներ: Վերոնշյալ աճը պայմանավորված է կազմակերպությունների կողմից կատարված ներդրումների ավելացումով: Ի դեպ նախորդ տարվա առաջին եռամսյակի համեմատ, այս տարի հունվար-մարտ ամիսներին վերջիններիս միջոցների հաշվին կատարված աշխատանքների ծավալը աճել է 3.1 անգամ և կազմել 5 մլրդ 996.2 մլն դրամ: 15.5 տոկոսով ավելացել է նաև բնակչության միջոցներով կատարված բնակարանաշինության ծավալները՝ համապատասխանաբար կազմելով 5 մլրդ 629 մլն դրամ: Ինչպես ներկայացված է ուսումնասիրության մեջ, նախորդ տարվա համեմատ պետական ֆինանսավորմամբ իրականացվող բնակարանաշինության ծավալներում ոչ մի փոփոխություն չի եղել՝ 3 մլրդ 30.5 մլն դրամ: Բնականաբար բնակարանաշինության ծավալներով առաջատարը Երևանն է: Այստեղ նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ բնակարանաշինության ծավալներն աճել են 2.4 անգամ՝ կազմելով 7 մլրդ 391.4 մլն դրամ: Երևանում բնակիչների միջոցներով կատարված բնակարանաշինությունն աճել է 82.6 տոկոսով՝ կազմելով 1 մլրդ 382.5 մլն դրամ: Պետական ֆինանսավորման ծավալը մնացել է նույնը՝ 95.6 մլն դրամ: Երևանում կազմակերպությունների կողմից իրականացված բնակարանաշինության ծավալները կազմել են 5 մլրդ 913.3 մլն դրամ: Պետք է նշել, որ կազմակերպությունները բնակարանաշինական աշխատանքներ կատարել են հիմնականում Երևանում: Թերևս մարզերը բիզնեսի տեսանկյունից հրապուրիչ չեն: Վերջիններիս միջոցներով շինարարական աշխատանքներ են կատարվել միայն Տավուշի մարզում՝ 82.9 մլն դրամի: Բնակարանաշինության ծավալներով երկրորդ և երրորդ տեղերում են Շիրակի և Լոռվա մարզերը՝ համապատասխանաբար 1 մլրդ 854.3 մլն և 1 մլրդ 547.8 մլն դրամով: Ի դեպ մարզերում իրականացված բնակարանաշինության առյուծի բաժինը պատկանում է բնակիչներին: Պետական ֆինանսավորմամբ բնակարանաշինություն իրականացվել է միայն Շիրակի և Լոռվա մարզերում՝ համապատասխանաբար 1 մլրդ 776.3 մլն և 1 մլրդ 158.6 մլն դրամ ծավալներով: Հայաստանում 2011թ-ի հունվար-մարտ ամիսներին գործարկվել է 59.304 հազար քառակուսի մետր մակերեսով բնակելի տարածք, նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի 29.888 հազար քառակուսի մետրի փոխարեն:
Համաձայն Ազգային վիճակագրական ծառայության տվյալների՝ այս տարի հունվար-մարտ ամիսներին նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ, Հայաստանում շինարարության ծավալները նվազել են 8 տոկոսով: Ի դեպ, իրականացված շինարարության ծավալների անկման հիմնական պատճառը միջազգային վարկերի կտրուկ նվազումն է՝ 84.5 տոկոսով: Նախորդ տարվա համեմատ նվազում է գրանցվել նաև պետական բյուջեի և համայնքների միջոցներով իրականացված շինարարական աշխատանքների կտրվածքով՝ համապատասխանաբար կազմելով 14.5 և 81.6 տոկոս: Դրա փոխարեն ավելացել են մարդասիրական օգնության, կազմակերպությունների և բնակչության միջոցներով իրականացված շինարարության ծավալները: Նախորդ տարվա առաջին եռամսյակի համեմատ կազմակերպությունները կատարել են 41, իսկ բնակչությունը 21.8 տոկոսով ավելի ներդրումներ: Ինչպես նշում է Ազգային վիճակագրական ծառայությունը, այս տարվա առաջին եռամսյակում շինարարության ոլորտում կատարվել է ընդամենը 44 մլրդ 592.1 մլն դրամի աշխատանքներ, որից պետական բյուջեի հաշվին՝ 5 մլրդ 609.3 մլն դրամի, համայնքների՝ 35.5 մլն դրամի, միջազգային վարկերի՝ 2 մլրդ 944.8 մլն դրամի աշխատանքներ: Եռամսյակի ընթացքում կատարված ներդրումների առյուծի բաժինը կազմակերպություններինն է՝ 22 մլրդ 722.4 մլն դրամ: Մարդասիրական կազմակերպությունների հաշվին կատարվել են 6 մլրդ 523.5 մլն, իսկ բնակչության հաշվին՝ 6 մլրդ 756.6 մլն դրամի շինարարական աշխատանքներ: Կատարված ուսումնասիրության համաձայն՝ եռամսյակի ընթացքում իրականացված շինարարության ծավալներով առաջատարը Երևանն է՝ 23 մլրդ 87.2 մլն դրամ (62 մլն դոլար): Երկրորդ և երրորդ տեղերում են Կոտայքի և Արարատի մարզերը՝ համապատասխանաբար 3 մլրդ 961.6 մլն և 3 մլրդ 371.2 մլն դրամ ծավալներով: Այս ցուցանիշով վերջին տեղում է Վայոց Ձորը, որտեղ կատարվել է ընդամենը՝ 238.8 մլն դրամի շինարարական աշխատանքներ:
Ինչպես տեղեկացնում է Արաբիան Բիզնես (Arabian business) պարբերականը, համաձայն Նայթ Ֆրենկ (Knight Frank) ռիելթորական ընկերության կատարած ուսումնասիրությունների, Մերձավոր Արևելքը դուրս է մնացել աշխարհի ամենաթանկ գրասենյակային տարածքների վարձակալման ցուցանիշով առաջատար տասնյակից: Աբու-Դաբին և Դուբայը 2010թ-ին նույն ուսումնասիրության արդյունքում գրասենյակային տարածքների վարձակալության գների մակարդակով գրավել էին համապատասխանաբար 6-րդ և 7-րդ հորիզոնականները: Ինչպես նշում են վերլուծաբանները, նախորդ մի քանի տարիներին շինարարության բարձր տեմպերի հետևանքով վարձով գրասենյակային տարածքների շուկայում առաջարկի ավելցուկ է գրանցվել: Հենց այս գործոնն է, որ ստիպում է սեփականատերերին իջեցնել վարձավճարները: 2010թ-ի ընթացում Դուբայում և Աբու-Դաբիում վարձավճարները նվազել են 10-20 տոկոսով, և, հավանաբար, գների անկումը դեռ շարունակական բնույթ է կրելու: 2008 թ-ի համեմատ Աբու-Դաբիում անշարժ գույքի գները նվազել են 45, իսկ Դուբայում մոտ 50 տոկոսով: Բացի այդ Նայթ Ֆրենկ (Knight Frank) ընկերության կանխատեսումներով, Դուբայում հաջորդ 18-24 ամիսներին շահագործման կհանձնվի ևս 200 հազար քառակուսի մետր գրասենյակային տարածք: Գրասենյակային տարածքների վարձավճարների մակարդակով առաջատարն է Լոնդոնը: Նրան հաջորդում են Տոկիոն, Հոնգ Կոնգը և Մոսկվան:
Այս շաբաթ Նյու Յորքի Շինարարական Կոնգրեսը (Building Congress) հանդես է եկել հայտարարությամբ, համաձայն որի 2010թ-ին շինարարության ծավալները նվազել են 12%-ով և հավասարվել 2005թ-ի ցուցանիշներին: Չնայած քաղաքի տնտեսության կայունացմանը և նոր աշխատատեղերի ավելացմանը՝ 2010թ-ին կրճատվել են բնակելի և առևտրային շենքերի շինարարության ծավալները: Շինարարության ոլորտում 2010 թ-ին ծախսվել է $23.7 մլրդ, 2009 թ-ի $ 27.1 մլրդի փոխարեն: Շինարարության ծավալների նվազման հիմանական պատճառներից է 2009 թվականին երկու մեծ կառույցների՝ Յանկի Մարզադաշտի (Yankee Stadium) և Սիթի Ֆիլդի (Citi Field) շինարարության ավարտը: Ցածր ցուցանիշների պատճառ է նաև այն, որ անշարժ գույքի բումի ժամանակահատվածում, քաղաքում կառուցվում էր ավելի քան 34 հազար բնակարան կամ տուն, իսկ անցած տարի այդ թիվը կազմել է ընդամենը 5.4 հազար: Ինչպես տեղեկացնում են ուսումնասիրության հեղինակները, հսկայական տարբերության կա նաև պետական ֆինանսավորման դաշտում: Բանն այն է, որ 2009 թ-ի $15.7 մլրդի դիմաց, այս տարի ծախսվել է ընդամենը $13.5 մլրդ: 2010թ-ին շինարարության ոլորտում աշխատողների քանակը կրճատվել է 8.9 հազարով, կազմելով 111.8 հազար: Նման ցածր ցուցանիշ չի գրանցվել 2004թ-ից ի վեր: Իրավիճակը կարող էր ավելի ցավալի լիներ, եթե չլինեին երկու խոշոր կառույցների՝ Համաշխարհային Առևտրային Կենտրոնի (World Trade Center) և Բրուքլինի «Ատլանտիկ Յարդս» բասկետբոլային դաշտի (Atlantic Yards) շինարարությունը: 2007թ-ից սկսած, երբ շինարարության ծավալը կազմել էր $31 մլրդ, հաջորդ չորս տարիների ընթացքում ոլորտում գրանցվել է 23% անկում: Նյու Յորքի Շինարարական Կոնգրեսի (Building Congress) ուսումնասիրության համաձայն՝ 2011թ-ին շինարարության ոլորտում ծախսված գումարը կկազմի $24 մլրդ:
