Երևանում Սկսվել Է Առաջին «Կանաչ» Գործարար Կենտրոնի Շինարարությունը

Երևանում Սկսվել Է Առաջին «Կանաչ» Գործարար Կենտրոնի Շինարարությունը

Նոյեմբերի 6-ին Վազգեն Սարգսյան, Դեղատան և Խորենացի փողոցների հատման կետում տեղի է ունեցել նոր գործարար կենտրոնի հիմնարկեքի հանդիսավոր արարողությունը: «Կամար» անվանումը ստացած համալիրը շինարարական միջազգային նորարարական չափանիշներով նախագծված առաջին «կանաչ» բիզնես կենտրոնն է Հայաստանում, որը շինարարության ավարտից հետո կհավաստագրվի BREEAM-ի՝ (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) աշխարհում «կանաչ» շինությունների էկոլոգիական գնահատման և դասակարգման առաջատար համակարգերից մեկի կողմից: Նման եզակի «Ա» դասի գրասենյակային կենտրոնը ապահովելու է էներգախնայողության և էկոլոգիական շինարարության բոլոր չափանիշները, որոնք ընդունված են միջազգային պրակտիկայում, և էապես նպաստելու է Հայաստանում «կանաչ» շինարարության չափանիշների զարգացմանը:

Համալիրի կառուցման նախաձեռնությունը 5 տարվա պատմություն ունի: «Կամար» բազմաֆունկցիոնալ համալիրը կառուցում է «Փրոփերթի Դիվելոփմենթ Քամփնի» ՓԲԸ-ն: Ըստ ընկերության տնօրենի՝ ծրագրում հաշվի է առնված Հայաստանի մշակութային ժառանգության պահպանման նշանակությունը: Նախագծի բարդությունն այն է, որ վերջինս իր մեջ պետք է ընդգրկի թե նորը՝ նորարարականը, և թե հինը: Շինհրապարակում կա ճարտարապետ Նիկողայոս Բունիաթյանի կողմից նախագծված շենք, որը կառուցվել էր 1926 թվականին: Դիմային հատվածն ամբողջովին պահպանվելու է, շենքը լիովին վերամշակվելու և վերակառուցվելու է: Կար նաև 1910 թվականի մի այլ կայույց, որի տեխնիկական վիճակն այնպիսին էր, որ ընկերությունը բոլոր քարերը համարակալելով՝ ապամոտանժել է այն: Քարերը պահպանվել են, որ տեղադրվեն նոր շենքի ճակատային մասում:

Ըստ նախնական տվյալների՝ գործարար կենտրոնի շինարարությունը կավարտվի 2 տարում՝ 2016 թ-ի նոյեմբերին, սակայն այսօր արդեն, ըստ կառուցապատողի, ապագա համալիրի 75-80 տոկոսը զբաղեցված է տարբեր ընկերությունների կողմից: Նշենք, որ բիզնես-կենտրոնի ընդհանուր տարածքը կազմելու է 14 հազար քառակուսի մետր, որպես վարձակալությամբ տրվող տարածք, բայց ընդհանուր շինարարական մակերեսը կկազմի մոտ 23 հազար քառակուսի մետր։ Բիզնես կենտրոնում հիմանակում կլինեն ֆինանսական ծառայություններ մատուցող, խորհրդատվական, միջազգային զարգացման ընկերություններ, գործակալություններ և նմանօրինակ կազմակերպություններ:

Համալիրի ընդհանուր արժեքը կազմում է շուրջ 37 մլն ԱՄՆ դոլար: Համաշխարհային բանկի անդամ Միջազգային ֆինանսական կորպորացիան (International Finance Corporation, IFC) տրամադրել է 9 մլն ԱՄՆ դոլարի վարկ, ինչպես նաև ներգրավվել է ևս 9 մլն ԱՄՆ դոլարի վարկ DEG (Deutsche Investitions und Entwicklungsgesellschaft mbH) միջազգային կառույցից: Նախագծի ֆինանսավորման մնացած գումարն ապահովելու է «Փրոփերթի Դիվելոփմենթ Քամփնի» ՓԲԸ-ն` իր միջոցների հաշվին: