Իսպանական ֆուտբոլային ակումբը հանրությանն է ներկայացրել Արաբական Միացյալ Էմիրություններում 1 մլրդ ԱՄՆ դոլար արժողությամբ հանգստավայր կառուցելու նախագիծը, տեղեկացնում է The National Post պարբերականը: Հանգստավայրը կկառուցվի արհեստական կղզիների վրա, և այնտեղ կտեղակայվի (Real Madrid Resort Island) թեմատիկ այգին: Ըստ նախնական տվյալների՝ հանգստավայրի ընդհանուր մակերեսը կկազմի 450 հազար քառակուսի մետր, որտեղ կլինեն 5 – աստղանի հյուրանոց, շքեղ առանձնատներ, մարզադաշտ՝ նախատեսված 10 հազար հանդիսատեսի համար, նավահանգիստ և տեխնոլոգիական թանգարան՝ նվիրված ֆուտբոլային ակումբի պատմությանը: Նախագծի իրականացումը կօգնի ֆուտբոլային ակումբին Ասիայում և Մերձավոր Արևելքում էականորեն մեծացնել իրենց երկրպագուների քանակը: Նշենք, որ հանգստավայրի շինարարության ժամանակ ակումբին կաջակցի նաև Դուբայի կառավարությունը, իսկ արդեն պատրաստի զվարճանքների կենտրոնը հանրության առաջ կբացվի 2015 թ-ի հունվարին: Ի դեպ, բավականին հարմար է ընտրված նաև հանգստավայրի դիրքը: Նախագծի գլխավոր ներդրող խմբի՝ հիմնադրամի (RAK Marjan Island Football Investment) ղեկավարների խոսքերով, արհեստական կղզին կկառուցվի Դուբայի օդանավակայանին բավականին մոտ և այցելուներից ընդամենը 45 րոպե կպահանջվի այնտեղ հասնելու համար: Վերջին ժամանակներս առավել արտահայտվում է ծովափնյա պակասը և բազմաթիվ արհեստական կղզիների նմանատիպ նախագծեր են առաջարկվում և իրականացվում: Այսպես, վերջերս Ադրբեջանը հայտարարեց իր մտադրության մասին կառուցել աշխարհի ամենաբարձր երկնաքերը՝ «Ադրբեջան աշտարակը» Կասպից ծովում իրականացվելիք «Խազար Այլենդս» արհեստական կղզիների վրա: Քաթարում արդեն սկսվել է արհեստական կղզիների վրա կառուցվող «Ամֆիբիա 1000» հյուրանոցային համալիրի շինարարությունը, իսկ ահա Դուբայում ընթանում է նույնպես արհեստական կղզիների վրա իրականացվող «Դը Վորլդ» աշխարհի քարտեզի տեսքով նախագծի շինարարությունը:

Ինչպես տեղեկացնում է Նայթ Ֆրենկ (Knight Frank) ռիելթորական ընկերությունը, 1 տարվա ընթացքում Փարիզում էլիտար բնակարանների գինն ավելացել է 22 տոկոսով: Արդյունքում Փարիզը գրավել է ընկերության կողմից կատարված ուսումնասիրության առաջին հորիզոնականը՝ դառնալով աշխարհի այն քաղաքը, որտեղ տարվա ընթացքում ամենաշատն է թանկացել էլիտար անշարժ գույքը: Ինչպես նշված է ուսումնասիրության մեջ, գների աճը պայմանավորված է էլիտար բնակարանների սահմանափակ առաջարկով և փարիզյան անշարժ գույքի նկատմամբ արտասահմանյան գնորդների հետաքրքրության աճով: Ընկերության կողմից կատարված ուսումնասիրության համաձայն՝ տարվա ընթացքում էլիտար անշարժ գույքը թանկացել է միջինը 6.6 տոկոսով, անցած տարվա 12,7տոկոսի փոխարեն: Անցած տարի նմանատիպ ուսումնասիրության ժամանակ մայրցամաքների մեջ բավականին տարբերություն կար: Ասիական քաղաքները գրավում էին առաջատար տեղերը, այն ինչ եվրոպական և ամերիկյան քաղաքները ցածր հորիզոնականներում էին: Այսօր, արդեն 1 տարի անց, այդ տարբերությունն ավելի քիչ նկատելի է: Համաձայն ընկերության ուսումնասիրության տվյալների՝ երկրորդ տեղը զբաղեցրել է Հոնկոնգը՝ 15 տոկոս աճով, իսկ երրորդը Հելսինիկին՝ 12.2 տոկոս աճով: Առաջատար հնգյակը եզրափակում են Շանհայն ու Պեկինը համապատասխանաբար 11 և 10 տոկոս աճով: Ավելի քիչ թանկացել է էլիտար բնակարանները Լոնդոնում և Սինգապուրում՝ ընդամենը 8.6 տոկոս: Մոսկվայում, ընդհակառակը, էլիտար բնակարանների գներն ընկել են 8 տոկոսով: Այնուամենայնիվ, ինչպես նշում են մասնագետները, գների անկումը փոքր ինչ դանդաղել է՝ նախորդ եռամսյակի համեմատ գները նվազել են ընդամենը 0.7 տոկոսով:

Անշարժ գույքի շուկայի վերլուծաբանները պնդում են՝ ապրիլին Մոսկվայի կենտրոնում բնակարանի քառակուսի մետրի գինը հասել է կես միլիոն ռուբլու ($18,000): Ինչպես տեղեկացնում է Regnum գործակալությունը, A-Reality Group ընկերության վերլուծական կենտրոնի տվյալններով ապրիլին Մոսկվայի կենտրոնում բնակարանների քառակուսի մետրի միջին գինը հասել է 412 հազար ռուբլու ($14,800): Ինչ վերաբերում է թանկարժեք վաճառվող բնակարանների միջին արժեքին, ապա այն արդեն կազմում է 56 մլն ռուբլի (մոտ $2,000,000): Քաղաքի կենտրոնական շրջանում վերջին տվյալներով վաճառքի է հանված 2.6 հազար բնակարան: Համաձայն ընկերության ներկայացրած տվյալների՝ Մոսկվայի կենտրոնում գտնվող «էկոնոմ» դասի բնակարանների քառակուսի մետրի գինը կազմում է միջինը 197 հազար ռուբլի ($7,000), «բիզնես» կարգի բնակարանների գինը՝ 258 հազար ռուբլի ($9,250), իսկ էլիտար բնակարաններինը՝ 475 հազար ռուբլի ($17,000): Մեկ սենյականոց բնակարանները վաճառվում են միջինը 7.7 մլն ռուբլով ($280,000), մակերեսը՝ 34.4 քառակուսի մետր: Երկսենյականոց բնակարաններ կենտրոնում կարելի է ձեռք բերել 13.4 մլն ռուբլով ($480,000), տարածքը՝ 54 քառակուսի մետր: Իսկ ինչ վերաբերում է երեք սենյականոցներին, ապա վերջիններիս գինը կազմում է 18.8 մլն ռուբլի ($670,000), իսկ մակերեսը՝ 76 քառակուսի մետր: Ընկերության կատարած վերլուծության «ամենա» անվանակարգում ներկայացվել են ամենաէժան և ամենաթանկ բնակարանները: Ապրիլին Մոսկվայի կենտրոնում վաճառվող ամենաէժանը բնակարանի գինը կազմում է 5.4 մլն ռուբլի ($193,500), իսկ ամենաթանկինը՝ 923մլն ռուբլի ($33,000,000): Ինչ վերաբերում է նորակառույց բնակարաններին, ապա վաճառվում է կառուցվածների մոտ 30%-ը՝ քառակուսի մետրը միջինը 714 հազար ռուբլով ($25,550): Ապրիլին Մոսկվայի կենտրոնում վաճառվող ամենաթանկ էլիտար բնակարանի քառակուսի մետրի գինը կազմում է 1 մլն 112 հազար ռուբլի ($39,800):

Ապրիլին բրիտանական Chesterton խորհրդատվական ընկերությունը հրապարակել է իր ուսումնասիրությունների արդյունքները նվիրված էլիտար անշարժ գույքի ձեռք բերմանը: Ընկերությունը ուսումնասիրելով անշարժ գույքի համաշխարհային շուկաները, հաշվարկել է՝ քանի տարի է անհրաժեշտ սոցիալական միջին դիրք գրավող ընտանիքին գումար հավաքել սեփական երկրում էլիտար բնակարան գնելու համար: Ուսումնասիրության արդյունքում առաջին տեղը գրավել է Հոնգ Կոնգը: Այստեղ էլիտար բնակարանի միջին արժեքը կազմում է $3.6 մլն և միջին խավին պատկանող ընտանիքին, իր տարեկան $17.5 հազար եկամուտով, առնվազն 205 տարի է պետք էլիտար բանկարան գնելու համար: Երկրորդ տեղը զբաղեցրել է Մոսկվան: Ըստ ընկերության հաշվարկների՝ մոսկվաբնակների տարեկան միջին եկամուտը կազմում է $35.2 հազար, իսկ էլիտար բնակարանի միջին արժեքն է $3.9 մլն: Հետևաբար բնակարան գնելու համար միջին սոցիալական դիրք գրավող ընտանիքը պետք է առնվազն 113 տարի գումար կուտակի: Համեմատաբար դժվար է նաև էլիտար բնակարան գնել Լոնդոնում և Նյու Յորքում: Այստեղ հասանելիության ցուցանիշները համապատասխանաբար կազմում են 65 և 55 տարի: Կիևում բնակարան գնելու ցուցանիշը 39 տարի է, տարեկան $23 հազար միջին եկամուտի պարագայում: Բնակարանների արժեքն է $900 հազար: Փարիզում և Ժնևում էլիտար բնակարան գնելու համար ընտանիքը պարտավոր է սպասել մոտ 32 տարի: Ամենացածր ցուցանիշներից մեկը գրանցվել է Արաբական Միացյալ Էմիրություններում՝ Աբու Դաբիում, 11 տարի: Փորձագետները նման ցուցանիշը բացատրում են ոչ միայն այս քաղաքի սոցիալական միջին դիրք գրավող ընտանիքների բարձր եկամուտներով (մոտ $144 հազար), այլ ընտանիքների անդամների ավելի մեծ քանակով (միջինը 10, իսկ Եվրոպայում 2-3): Եթե մենք բերենք նմանատիպ մոտավոր հաշվարկ Երևանի համար, ապա պատկերը կլինի այսպիսին. եթե միջին եկամուտներով ընտանիքը վաստակում է տարեկան մոտ $7-8 հազար և էլիտար բնակարանի գինն է $250-300 հազար, ապա կարիք կլինի մոտ 35-40 տարի դրա ձեռքբերման համար: Սակայն, ինչպես մենք տեսնում ենք, Chesterton-ի և մեր հաշվարկներում հաշվի չեն առնվել ընտանիքի այլ ծախսերը, ինչպիսիք են սննդի, կոմունալ, կրթական, առողջապահական և այլ ծախսեր: Ընտանիքների բոլոր ծախսերը հաշվի առնելուց հետո, էլիտար բնակարանների գնման համար պահանջվող տարիները զգալիորեն կավելանան, իսկ միջին խավի երևանցիների համար այս հաճույքը գործնականորեն անհասանելի է:

Հայտնի ռուսական կոմպոզիտոր Իգոր Կրուտյը Նյու Յորքի հայտնի Plaza Hotel-ում էլիտար բնակարան է գնել՝ Կենտրոնական զբոսայգու հիանալի տեսարանով: Բնակարանը մոտ 557 քմ է և արժե ավելի քան $40 միլիոն: Ինչպես հաղորդում է The Wall Street Journal-ը, այս գործարքը համաշխարհային տնտեսական ճգնաժամի սկսվելուց հետո Նյու Յորքում վաճառված երկրորրդ ամենաթանկ բնակարանն է: Սակայն այս սեփականությունը Կրուտոյի Նյու Յորքյան միակ ձեռքբերումը չէ. 2003 թվականին 34 հարկանի Chatham բնակարանային համալիրում $6.1 միլիոնով նա ձեռք էր բերել շենքի 28-րդ հարկի կեսը, իսկ երեք տարի անց $7.4 միլիոն է վճարում հարևան բնակարանի համար, որն ավելի մեծ էր: 2009 թվականի ապրիլին Կրուտոյը $20 միլիոնով վաճառքի է հանում այս երկու բնակարանները, սակայն մինչ այսօր հաջողվել է վաճառել միայն մեծը, այն էլ $7 միլիոնով: Նշենք նաև, որ Նյու Յորքյան էլիտար բնակարանները Կրուտոյների ընտանիքի միակ անշարժ գույքերը չեն: Նրանց սեփականության տակ են Մոսկվայում մի քանի բնակարաններ, ինչպես նաև տներ Մայամիում և Յուրմալայում: