Շուտով Կկառուցի Աշխարհի Ամենաթանկ Դեսպանատունը

ԱՄՆ կառավարությունը ներկայացրել է Լոնդոնի «Նայն Էլմս» (Nine Elms) շրջանում կառուցվելիք դեսպանատան նախագծի մանրամասները: Շինության կառուցման մրցույթն անցկացվել էր դեռևս 2010 թ-ին, իսկ այժմ կառավարությունը ներկայացրել է ենթադրվող շինության նախագծի մանրամասները, ներառյալ՝ արտաքին տեսքը, շրջակա միջավայրը և բնապատկերները: 2 տարի առաջ Ֆիլադելֆիայում գտնվող «Կիրան Թիմբերլեյք» (Kieran Timberlake) ճարտարապետական ընկերությունը հաղթեց Մեծ Բրիտանիայում ԱՄՆ դեսպանատան նոր շենքը կառուցելու մրցույթում: Հաղթող նախագիծը պետք է կառուցվի Թեմզա գետի հարավային ափին և հագեցած լինի ժամանակակից էներգիա խնայող համակարգերով՝ արդյունքում զարգացնելով Լոնդոնի թույլ զարգացած շրջաններից մեկը: 11-հարկանի շինությունը կունենա 45 հազար քառակուսի մետր մակերես և կտեղավորի 1000 աշխատակցի: Խորհանարդանման նորակառույց դեսպանատան դիմային հատվածները կլինեն թափանցիկ ապակուց: Վերջիններիս վրա կներդրվեն թափանցիկ ֆոտովոլտաիկ վահանակներ՝ արևային էներգիան կլանելու համար: Ավելի հզոր արևային վահանակներ կտեղադրվեն նաև շինության տանիքին: 3 մեկ-հարկանի կառույցներ կտեղակայվեն դեսպանատան շենքի կողային մասերում՝ հիմնական կառույցի մուտքը հսկելու համար: Բացի այդ անվտանգության նպատակներով շինության ողջ տարածքը կպարունակի այգիներ, զբոսուղիներ և հսկա լողավազան «Օլին Արքիթեքթս» (Olin Architects) ընկերության կողմից նախագծված: Այս լողավազանը կառույցի անվտանգությունը կապահովի Թեմզա գետի կողմից: Նշենք, որ ավելի վաղ շինության բյուջեն հայտարարվել էր 500 մլն ԱՄՆ դոլար: Իսկ ԱՄՆ կառավարության վերջին հայտարարության ժամանակ այն կրկնապատկվել է և կազմել արդեն 1 մլրդ ԱՄՆ դոլար: Շինարարության ավարտից հետո ԱՄՆ դեսպանատունը կդառնա մինչ օրս կառուցված ամենաթանկերից մեկը և կզիջի միայն Բաղդադում ու Իսլամաբադում տեղակայված ամերիկյան ամրոց-կայաններին: Աշխարհի ամենաթանկ դեսպանատներից մեկի շինարարությունը նախատեսվում է սկսել 2013թ-ին և ավարտել 2017-ին:

Ընթերցել

Ալ-Կապոնեի Առանձնատունը Վաճառվում Է

Ֆլորիդա նահանգի Պալմ-Բիչ քաղաքում գտնվող առանձնատունը, որտեղ ապրել և մահացել է մաֆիայի պարագլուխ Ալ-Կապոնեն, վաճառքի է հանվել 9.95 մլն ԱՄՆ դոլարով: Մինչ օրս առանձնատունը բազմաթիվ սեփականատերեր է ունեցել, բայց վերջին սեփականատերը՝ Փիթեր Կորսելը, ավելի քան 1 տարի է ծախսել առանձնատունն իր նախնական տեսքին բերելու համար: Այսօր Ֆլորիդայում գտնվող առանձնատունն ունի այն տեսքը, երբ այնտեղ ապրել է հայտնի մաֆիոզը: Կորսելի ջանքերով վերանորոգվել է պատշգամբը, դարպասների մոտ գտնվող պահակատունը, բրոնզե արձանիկները, ծովափը, որտեղ Կապոնեն ձուկ է բռնել, նրա սեփական լոգասենյակը, որը նախագծված էր «Ար-դեկո» ոճով՝ սև-ոսկեգույն գույներով: Ատլանտյան օվկիանոսի ափին գտնվող առանձնատունը Կապոնեն գնել էր 1928 թ-ին 40 հազար ԱՄՆ դոլարով, այն ժամանակ, երբ գտնվում էր իր հանցագործ կարիերայի գագաթնակետին: Այստեղ է նա սպասել «Ալկատրաս» բանտ տեղափոխմանը, երբ մեղադրվում էր հարկերից խուսափելու մեջ: Հենց այս առանձնատանն էլ մահացել է նա 1947 թ-ին՝ սիրող հարազատներով շրջապատված:

Ընթերցել

Նյու Յորքում Անշարժ Գույքի Գնի Նոր Ռեկորդ Կսահմանվի

Քաթարի վարչապետ, շեյխ Համադ բին Ջասսիմ բին Ջաբեր Ալ Թանին (Hamad bin Jassim bin Jaber al-Thani) պատրաստ է 100 մլն ԱՄՆ դոլար վճարել Նյու Յորքում կառուցվող «Ուան57» (One57) բնակելի երկնաքերում փենթհաուս գնելու համար, տեղեկացնում է The New York Post պարբերականը: Քաղաքի ամենաթանկ բնակարանն իրենից ներկայացնում է երկհարկանի գերժամանակակից հազար քառակուսի մետր մակերեսով փենթհաուս, որը գտնվում է երկնաքերի 90-րդ հարկում, որից հիանալի տեսարան է բացվում դեպի Կենտրոնական զբոսայգի (Central Park) և Մանհեթթեն (Manhettan): Ինչպես գրում է պարբերականը, շեյխն այս բնակարանով սկսել է հետաքրքրվել այն բանից հետո, երբ նրան մերժել են վաճառել 5-րդ Ավենյուում (5th Avenue) գտնվող միլիոնատեր Հյուգետ Կլարկին (Huguette Clark) պատկանող 31.5 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ բնակարանը: Ի դեպ, Քաթարի քաղաքական գործիչը նպատակ ունի նույն երկնաքերում ձեռք բերել ևս 4 բնակարան: Այս բնակարաններում, ըստ նախնական տվյալների, կապրեն շեյխի 2 կանայք և 15 երեխաները: Մասնագետների հաշվարկներով, Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում միլիոնատիրոջ ընդհանուր ներդրումը կկազմի 250 մլն ԱՄՆ դոլար: Նշենք, որ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նախկին գնային ռեկորդը պատկանում է անհայտ գնորդին, ով մայիսին 90 մլն ԱՄՆ դոլար գումար վճարեց նույն երկնաքերում գնվող փենթհաուսի համար: Ավելի վաղ, ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ռիբոլովլեվը 88 մլն ԱՄՆ դոլար էր վճարել Նյու Յորքում ուսանողուհի աղջկա համար գնված բնակարանի դիմաց:

Ընթերցել

Խոշորագույն Արևային Ջերմաէլեկտրակայանի Շինարարությունը Ավարտվում է

ԱՄՆ-ի Կալիֆորնիա նահանգի Մոխավե անապատում ավարտին է մոտենում 14.5 մլն քառակուսի մետր մակերեսով «Իվանպահ» (Ivanpah), արևային ջերմաէլեկտրակայանի (ՋԷԿ) շինարարությունը: Այս պահի դրությամբ աշխարհի խոշորագույն արևային ՋԷԿ-ը կառուցում է «ԲրայթՍորս» (BrightSource) ընկերությունը, իսկ որպես նախագծի տեխնիկական և շինարարության գլխավոր կապալառու հանդես է գալիս «Բեչթել» (Bechtel) ընկերությունը: 2.2 մլրդ ԱՄՆ դոլար արժողությամբ արևային ջերմաէլեկտրակայանի գլխավոր ներդրողներն են «ԷնԱրՋի Էներջի» (NRG Energy) և Google ընկերությունները: Ըստ նախնական տվյալների՝ շինարարության ավարտից հետո ՋԷԿ-ն արևային օրերին կկարողանա գեներացնել 377 մեգավատ էլեկտրաէներգիա: Նոր էլեկտրակայանը հնարավորություն կտա ԱՄՆ-ում արտադրվող արևային էլեկտրաէներգիան կրկնապատկել և ևս 140 հազար տներ ապահովել արևային էլեկտրաէներգիայով: Շինարարության թույլատվություն ստանալու համար «ԲրայթՍորս» ընկերությունը դիմել էր դեռևս 2007 թ-ին, սակայն վերջնական հաստատումը եղավ միայն 3 տարի անց: Պաշտոնապես շինարարությունը սկսվեց արդեն 2011 թ-ի հոկտեմբերին, իսկ արդեն այս տարվա փետրվարին տեղադրվեցին հարյուր հազարավոր հայելիներ: ՋԷԿ-ի շինարարությունը, որը նախատեսվում է ավարտել արդեն 2013 թ-ին, էականորեն դանդաղեց նաև անապատում հայտնաբերված բազմաթիվ կրիաների պատճառով: Ամեն ինչ արվեց, որպեսզի կրիաների այդ տարատեսակը չվերանա և անվնաս տեղափոխվի այլ վայր բնակության: «Իվանպահ» արևային ջերմաէլեկտրակայանը կաշխատի ինչպես ավանդական էլեկտրակայանները: Սակայն գոլորշի ստեղծելու համար այն կօգտագործի ոչ թե հանածո վառելիք կամ ատոմային էներգիա, այլ արևային էներգիա: Այս մեթոդը նաև հնարավորություն կտա տարեկան 400 հազար տոննայով նվազեցնել մթնոլորտ արտանետվող ածխաթթու գազի ծավալները: Բացի այդ, ջրային ռեսուրսների պահպանման նպատակով, գոլորշու վերափոխումը ջրի կկատարվի օդային հովացման եղանակով: Վերջինս հնարավորություն է տալիս 90 տոկոսով ավելի քիչ ջրային ռեսուրսներ օգտագործել, քան թաց հովացման ժամանակ և շատ կարևոր հանգամանք է անապատի համար: Այնուամենայնիվ, նշենք, որ արևային ջերմաէլեկտրակայնների ապագան դեռևս անորոշ է: Վերջին տարիներին արևային վահանակների գինը, որոնք արևային էներգիան անմիջապես վերածում են էլեկտրաէներգիայի, բավականին նվազել են՝ ավելի արդյունավետ դարձնելով այդ տիպի արևային էլեկտրակայանները: Սակայն պատկերը կարող է փոխվել: Ինչպես տեղեկացնում է The CNNMoney-ին, անցած ամիս ԱՄՆ-ի Առևտրի Նախարարությունը հայտարարել է, որ կարող է մինչև 250 տոկոս տուգանային հարկեր կիրառել Չինաստանից ներկրվող արևային վահանակների համար: Նախարարության տվյալներով չինական արտադրողները օգտագործում են դեմպինգային գներ, վաճառելով վահանակները արտադրական ինքնարժեքից ավելի ցածր գներով: Ի դեպ, անցած տարվա մայիսին ԱՄՆ-ի Կալիֆորնիա նահանգի նույն Մոխավե անապատում սկսվել էր մեկ այլ, աշխարհի խոշորագույն արևային էլեկտրակայանի շինարարությունը: Շինարարության ավարտից հետո շահագործման կհանձնվեն 4 արևային ջերմաէլեկտրակայան, որոնք միասին կկարողանան գեներացնել 1000 մեգավատ էլեկտրաէներգիա: Էներգիայի այսպիսի քանակն ի վիճակի է բավարարել մոտ 800 հազար ամերիկյան միջին տների պահանջարկը: Սակայն, ինչպես հայտնում է Forbes-ը, այս էլեկտրակայանի շինարարությունը բարդությունների է հանդիպել: Այսպես, կառուցապատող 2 ընկերությունները՝ Solar Trust of America-ն և Solar Millennium Group-ը, դիմել են դատարան իրենց սնանկ ճանաչելու հայտով:

Ընթերցել

Նյու Յորքում Սկսվել Է Քաղաքի Ամենաբարձր Բնակելի Աշտարակի Շինարարությունը

Նյու Յորքում պաշտոնապես սկսվել է քաղաքի ամենաբարձր բնակելի աշտարակի բուն շինարարությունը, որը ստացել է «432 Փարք» (432 Park) անվանումը, տեղեկացնում է The New York YIMBY պարբերականը: Շինհրապարակում արդեն մի քանի ամիս է իրականացվում են հողային աշխատանքները, իսկ կառույցի հիմքում առաջին ամրանների տեղադրումն արդեն տեղի է ունեցել մայիսի 14-ին՝ պաշտոնապես ազդարարելով շինարարության սկիզբը: Քանի որ բուն շինարարական աշխատանքներն արդեն սկսվել են, ըստ նախնական տվյալների, արդեն մի քանի ամիս անց շինությունը կհասնի փողոցի մակարդակին: Ներկայումս Նյու Յորքում կառուցվում է նմանատիպ ևս մի աշտարակ՝ «Ուան57»-ը (One57), որը, չնայած ֆինանսական դժվարություններին, շատ արագ վեր է խոյանում: Այնուամենայնիվ, «432 Փարք»-ի հեղինակները համոզված են, որ աշտարակի նախագծի պարզությունը հնարավորություն կտա այն ավելի արագ կառուցել, քան «Ուան57»-ը: Նոր բնակելի աշտարակը կառուցվում է Փարք-Ավենյու (Park Avenue) փողոցում՝ նախկին «Դրեյք Հոթել» (Drake Hotel) հյուրանոցի տեղում: Ինչպես տեղեկացնում է The Wall Street Journal պարբերականը, այս նոր երկնաքերի սեփականատերը «ՍիԱյԷմ Գրուփ» (CIM Group) անշարժ գույքի ընկերությունն է Լոս Անջելեսից, որը հիմնադրել են իսրայելացի երկու նախկին դեսանտավորներ: 425 մետր բարձրությամբ աշտարակը, որը նախագծել են Ռաֆայել Վինոլի բյուրոն (Rafael Viñoly) և կառուցում է անշարժ գույքի մագնատ Հարի Մաքլոուի ընկերությունը (Harry MAcklowe), կարժենա 1.2 մլրդ ԱՄՆ դոլար: Այն բաղկացած կլինի 128 բնակարանից՝ 130-740 քառակուսի մետր առաջարկվող մակերեսներով, 25 ստուդիա-բնակարաններից՝ նախատեսված ծառայողական աշխատակազմի համար, և առևտրային գոտուց, որ 30 մետր երկարությամբ ճակատային հատվածով կտեղակայվի 57-րդ փողոցի վրա: Ըստ նախնական տվյալների՝ շինարարությունը կավարտվի 2015 թ-ի ապրիլին: Ինչպես տեղեկացնում է պարբերականը, նոր բնակելի աշտարակում 1 քառակուսի մետրի միջին գինը կլինի 48.500 ԱՄՆ դոլար: Ի դեպ, սա էականորեն ցածր է «Ուան57»-ի վերջին առաջարկներից: Ինչպես ավելի վաղ ներկայացրել էր մեր կայքը՝ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նոր գնային ռեկորդ էր սահմանվել: Անհայտ գնորդը 90 մլն ԱՄՆ դոլար գումար էր վճարել դեռ կիսակառույց «Ուան57» աշտարակի 89-90–րդ հարկերում տեղակայված 1015 քառակուսի մետր մակերեսով փենթհաուսի համար:

Ընթերցել