Ամերիկյան Apple կորպորացիան դեռևս չի հասցրել ավարտին հասցնել իր նոր գլխավոր գրասենյակի շինարարությունը, սակայն արդեն ընտրել է մեկ այլ ամբիցիոզ նախագիծ իր երկրորդ գրասենյակի համար: Ինչպես տեղեկացնում է business Insider պարբերականը, «Սիլիկոնե հովտում» Apple ընկերության երկրորդ յուրօրինակ գլխավոր գրասենյակը կկոչվի «Սենթրալ ենդ Վոլֆ» (Central & Wolfe): Նորագույն գրասենյակային կենտրոնը նախատեսվում է կառուցել Կուպերտինո քաղաքից հյուսիս գտնվող Սեննիվեյլ (Sunnyvale) քաղաքում: Ըստ նախնական տվյալների՝ որպես շինարարության կառուցապատող ընկերություն հանդես կգա «Լենդբենք Ինվեսթմենթս» (Landmark Investments) ընկերությունը, իսկ նախագիծը կիրականացնի ամերիկյան «Էյջ Օ Քեյ» (HOK) ճարտարապետական ընկերությունը: Ինչպես պնդում է Quartz ինտերնետային պարբերականը, Apple ընկերությունը ոչ թե կգնի այս բազմաֆունկցիոնալ համալիրը, այլ վարձակալությամբ կվերցնի այն: Կառուցապատող ընկեկերության հետ պայմանագիրն արդեն կնքված է, սակայն դեռևս անհայտ են շինարարության ժամկետները: Նորագույն բազմաֆունկցիոնալ համալիրը նախատեսվում է կառուցել ԱՄՆ-ի ամենահանգիստ քաղաքներից մեկում՝ 7,3 հեկտար տարածքի վրա: Ըստ նախնական տվյալների՝ Apple ընկերության գլխավոր գրասենյակի շենքը կունենա եռաթերթ ծաղկի տեսք, որի թերթիկները կշրջապատեն 500 հանդիսատեսի համար նախատեսված բացօթյա ամֆիթատրոնը: Ամֆիթատրոնի հարևանությամբ կարող են տեղակայվել սրճարան, մարզասրահ, խորհրդակցությունների սրահ, խանութ-սրահ, վարսավիրանոց, բանկի մասնաճյուղ, քիմմաքրման կետ, լվացքատուն, որոշ մարզական հրապարակներ և անգամ հեծանիվների վերանորոգման կենտրոն: Նախագծի տարբերակիչ առանձնահատկությունը զբոսուղիների և կանաչ տարածությունների հսկայական քանակությունն է; Եթե հաշվի առնվի այն հսկայական այգին, որ պետք է կառուցվի շինության տանիքին, ապա «Սենթրալ ենդ Վոլֆ» համալիրի կանաչ մակերեսը կհասնի 79 տոկոսի, եթե հաշվի չառնվի՝ 53 տոկոսի: Քայլուղիների ընդհանուր երկարությունը կկազմի 3 կիլոմետր, որոնց կեսը կտեղակայվի անմիջապես համալիրի տանիքին: Ըստ նախնական տվյալների՝ համալիրի շենքը կունենա 6 հարկ, որից 2-ը ստորգետնյա՝ նախատեսված ավտոկայանատեղիի համար: Յուրաքանչյուր հարկի բարձրությունը կկազմի 4 մետրից ավելի, իսկ յուրաքանչյուր աշխատատեղի հեռավորությունը պատուհանից կկազմի 14 մետր: Յուրաքանչյուր աշխատակից ամֆիթատրոնի կենտրոնից իր աշխատատեղ կկարողանա հասնել 2,5 րոպեում: Համալիրում գրասենյակային տարածքների ընդհանուր մակերեսը կկազմի 68,7 հազար քառակուսի մետր: Նշենք նաև, որ համալիրը կառուցվելու է «բաց տարածություն» (open space) սկզբունքով, ինչը, ըստ նախագծի հեղինակների, հնարավորություն կտա ավելի սերտացնել շփումն աշխատակիցների միջև և ավելի կհեշտացնի առաջացած խնդիրների լուծումը:

Լոս-Անջելոսում սկսվել է մասնավոր առանձնատան շինարարությունը, որի ավարտից հետո այն հավակնում է դառնալ ամենաթանկն ամբողջ աշխարհում և ամենամեծն ԱՄՆ-ում: Ինչպես գրում է Bloomberg լրատվական գործակալությունը, շինարարության ավարտից հետո կառուցապատողը նախատեսում է այն վաճառել 500 մլն. ԱՄՆ դոլարով: Ամերիկացի կառուցապատող Նիլ Նիյամին (Nile Niami) հայտարարել է ԱՄՆ-ի խոշորագույն մասնավոր առանձնատան շինարության մեկնարկի մասին, որը գտնվում է Լոս-Անջելոսի Բել Էյր (Bel Air) շրջանում: Մասնավոր սեփականության գլխավոր առանձնատան մակերեսը կազմելու է 6,9 հազար քառակուսի մետր, իսկ մյուս շինությունների հետ միասին, ներառյալ հյուրերի համար նախատեսված 3 առանձնատները, կազմելու է 9,3 հազար քառակուսի մետր: Հայտնի է նաև, որ տանտիրոջ ննջասենյակի մակերեսը, որն առանձին մուտք է ունենալու դեպի սպա-սրահ և հանդերձարան, կազմելու է 465 քառակուսի մետր: Առանձնատունն ունենալու է նաև 30 ավտոմեքենայի համար նախատեսված փակ կայանատեղի: Մասնավոր սեփականության հողի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 1,6 հեկտար: Այն գտնվում է յուրօրինակ մի վայրում՝ բլրի վրա, որտեղից էլ գեղեցիկ տեսարան է բացվում դեպի Խաղաղ օվկիանոսը, Բեվերլի-Հիլսը, Լոս-Անջելոսը և Սան-Ֆերնանդոյի հովիտը: Նախագիծը ենթադրում է հսկայածավալ նախապատրաստական աշխատանքներ: Բանն այն է, որ տարածքը շինարարության համար մաքրելու նպատակով անհրաժեշտ է տեղափոխել մոտ 30 հազար խորանարդ մետր հող: Շինարարության ավարտից և առանձնատան վաճառքից հետո, այս բնակելի համալիրը հավակնում է դառնալ 21-րդ դարի մեկ ընտանիքի բնակության համար նախատեսված խոշորագույն անշարժ գույքը ԱՄՆ-ում: Bloomberg լրատվական կայքի տվյալներով, որպես այս նոր նախագծի մրցակից հանդես է գալիս Ֆլորիդայում կառուցվող 8,3 հազար քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատունը: Վերջինս պատկանում է «Վեսթգեյթ Ռեզորթս» (Westgate Resorts) ընկերության սեփականատեր Դեյվիդ Սիգելին (David Siegel): «Քրիստիս միջազգային անշարժ գույքի» (Christie’s International Real Estate) գործակալության տվյալներով, անցած տարվա ընթացքում վաճառվել է 5 անշարժ գույք 100 մլն. ԱՄՆ դոլար արժողության սահմաններում, և ևս 20 անշարժ գույք, որոնց գինը կազմել է 90 մլն ԱՄՆ դոլար: Ի դեպ, վերջին շրջանում վաճառված ամենաթանկ անշարժ գույքը գտնվել է Լոնդոնում: Գործակալության տվյալներով՝ գործարքն իրականացվել է 2011 թ-ին, և ընդհանուր բյուջեն կազմել է 221 մլն. ԱՄՆ դոլար: Այսօր միջազգային անշարժ գույքի շուկայում կան մի շարք բազմամիլիոնանոց առաջարկներ, որոնցից կարելի առանձնացնել որոշները՝ • ԱՄՆ-ի «Վագգոներ» ռանչոն : 750 մլն ԱՄՆ դոլարով վաճառվող ռանչոյի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 2060 քառակուսի կիլոմետր, և այն տարածվում է Հյուսիսային Տեխասի 6 շրջանների վրա: Ռանչոյի տարածքում տեղակայված են հարյուրավոր տներ, 20 կովբոյական ճամբարներ, 120 քառակուսի կիլոմետր վարելահողեր, հարյուրավոր ձիեր, հազարավոր գլուխ խոշոր եղջերավոր անասուններ և այլն: • Ֆրանսիայում գտնվող «Վիլլա Լեոպոլդան» (Villa leopolda): Այս յուրօրինակ առանձնատունը կառուցվել է 20-րդ դարում Բելգիայի արքա Լեոպոլդ 2-րդի կողմից: Այն առաջին անգամ վաճառքի է հանվել 2009 թվականին 750 մլն ԱՄՆ դոլարով: 1 տարի անց անշարժ գույքի գինը կազմել է 506 մլն ԱՄՆ դոլար, իսկ արդեն 2014 թվականին առանձնատան գինը նվազել է մինչև 425 մլն ԱՄՆ դոլար: • Մոնակոյում կառուցվող 49 հարկանի «Տուր Օդեոն» (Tour Odeon) երկնաքերի փենթհաուսը: Փենթհաուսի մակերեսը կազմում է 3.3 հազար քառակուսի մետր: Անշարժ գույքի նախնական արժեքը սահմանվում է մոտ 400 մլն ԱՄՆ դոլար: Անշարժ գույքի այսպիսի բարձր գինը պայմանավորված է Մոնակոյում նորակառույցների արգելքով: Բանն այն է, որ 1960-ական թվականներից ի վեր այս երկնաքերը երկրի միակ նորակառույցն է:

Ամերիկայի Միացյալ Նահանգներում 750 մլն ԱՄՆ դոլարով վաճառվում է երկրի խոշորագույն ռանչոն, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է ավելի քան 2060 քառակուսի կիլոմետր: Ինչպես նշում է Daily Mail պարբերականը, ռանչոն իր տարածքով գերազանցում է Օահու կղզուն, որն իր մեծությամբ 20-րդ տեղն է գրավում ԱՄՆ-ում: Անշարժ գույքի գործակալները հուսով են, որ «Վագգոներ» (Waggoner) ռանչոն կգնի որևէ նավթային մագնատ կամ էլ Սիլիկոնային հովտի գործարարներից մեկը: Նրանք համոզված են, որ ռանչոյի առուվաճառքից հետո այն կհամալրի աշխարհի ամենաթանկ անշարժ գույքերի ցուցակը: Խոշոր եղջերավոր անասունների բարոն Դեն Վագգոները (Dan Waggoner) ստեղծել է ռանչոն դեռևս 1849 թվականին, և այդ օրվանից այն աշխատում է «D» լոգոտիպի ներքո: Ռանչոյի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 2060 քառակուսի կիլոմետր, և այն տարածվում է Հյուսիսային Տեխասի 6 շրջանների վրա: Ռանչոյի տարածքում տեղակայված են հարյուրավոր տներ, 20 կովբոյական ճամբարներ, 120 քառակուսի կիլոմետր վարելահողեր, հարյուրավոր ձիեր, հազարավոր գլուխ խոշոր եղջերավոր անասուններ և այլն: Անշարժ գույքի գործակալները համոզված են, որ չնայած գույքի գնում զրոների առատությանը, խնդիրներ չի առաջանա: Բանն այն է, որ ռանչոյի տարածքում կա նաև սև ոսկի: Դեռևս 1902 թվականին այստեղ հայտնաբերվել է նավթ, և այսօր այնտեղ տեղակայված են 1200 նավթահորեր:

Անցած տարի ճարտարապետ Ադամ Կուշները (Adam Kushner) հայտարարել էր իր նախագծի մասին՝ կառուցել 3D-տպագրված տուն Նյու Յորք նահանգի փոքրիկ Գարդիներ քաղաքում: Վերջերս էլ «Դի-Շեյփ» (D-Shape) ընկերության գլխավոր ճարտարապետ և գործադիր տնօրեն Ջեյմս Վոլֆը (James Wolff) և ճարտարապետ Կուշները Նյու Յորքում «3D տպագրության շաբաթ» միջոցառումների շրջանակներում հանրությանն են ներկայացրել արդեն ամբողջությամբ ավարտված 3D տպագրված անշարժ գույքի նախագիծը: Նախագծի հանրային ներկայացման ժամանակ բավականին մանրամասներ հայտնի դարձան; Բանն այն է, որ Կուշները նախատեսում է կառուցել ոչ միայն առանձնատուն, այլ մի ամբողջ անշարժ գույք: Ըստ նախնական տվյալների՝ այն բաղկացած կլինի բաց և փակ լողավազաններից, ծածկով ավտոկայանատեղիից և 4 ննջասենյակ պարունակող 223 քառակուսի մետր ընդհանուր մակերերսով առանձնատնից: Չնայած նախագիծը դեռ վերջնական պատրաստ չէ, և անելիքներ կան, յուրօրինակ անշարժ գույքի կառուցման վայրն արդեն հայտնի է: Դեռևս 3 տարի առաջ Կուշները և նրա կինը Նյու Յորքից 137 կիլոմետր հեռավորության վրա գնել են 20 հազար քառակուսի մետր մակերեսով հողատարածք, որտեղ էլ նախատեսում են կառուցել անշարժ գույքը: Ինչպես մանրամասնում է Կուշները, այս հողատարածքի ժայռային բնապատկերը ոգեշնչել է նրան նախագծման աշխատանքների ընթացքում: Նա նաև համոզված է, որ հողատարածքում գտնվող բոլոր նյութերը հնարավոր կլինի օգտագործել որպես շինանյութ: Ամբողջ անշարժ գույքը նախատեսվում է տպագրել ձևափոխված և ոչ լայնածավալ Էնրիկո Դինիի (Enrico Dini) «Դի-Շեյփ» (D-Shape) տպիչ սարքերի օգնությամբ: Այս տպիչ սարքերը տարբերվում են սովորական խտացված մոդելներից և հնարավորություն կտան Կուշներին տպագրել անհրաժեշտ շինանյութը տեղական նյութերից, ինչպես, օրինակ՝ ավազից: Շինարարական աշխատանքների նախնական փուլի համար ճարտարապետը սպասում է Իտալիայից առաքվող 3D տպիչ սարքին; Ըստ նախնական տվյալների՝ սարքը տեղում կլինի արդեն այս ամսվա վերջին: Հունիսին հնարավոր կլինի սկսել փորձարարական աշխատանքները, որոնց հաջողության դեպքում ճարտարապետական խումբը կսկսի բուն շինարարական աշխատանքները: Նախատեսվում է աշխատանքները սկսել փակ լողավազանների և ավտոկայանատեղիի կառուցումից: Հիմնական և բարդ հատվածը՝ 223 քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատան կառուցումն է: Կուշները նախագծի կարևորությունը բացատրում է վերջինիս լայնածավալ հնարավորություններով: Նա համոզված է, իր նախագծի հաջողության պարագայում հնարավոր կլինի այս մեթոդն օգտագործել հասանելի բնակարանների, օթևանատների, կամուրջների և այլ կառույցների շինարարության ժամանակ: Նշենք, որ տարեսկզբին չինական WinSun ընկերությունը տպագրության համար հատուկ պատրաստված շինանյութից բավականին հաջող տպագրել է 5-հարկանի բնակելի շենք և 110 քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատուն : Անցած տարի էլ «ԴիՅուԷս Արքիթեքթս» (DUS Architects) ճարտարապետական բյուրոն Նիդեռլանդներից «բիոպլաստիկ»-ի օգնությամբ փոքրիկ 3D տպագրված տուն է կառուցել:

Կենտրոնական Ֆրեզնոյում վաճառքի կհանվի այն առանձնատունը, որտեղ իր կյանքի վերջին 17 տարիների ընթացքում ապրել է հայ-ամերիկյան մեծանուն գրող Վիլյամ Սարոյանը: 2729 W. Griffith Way հասցեում գտնվող տունը 1981 թ-ին Սարոյանի մահվանից հետո ունեցել է 3 տարբեր սեփականատերեր: Ըստ փաստաթղթերի՝ վերջին սեփականատերը անշարժ գույքը ձեռք է բերել 2006 թ-ին և վարձակալության հանձնել: Սարոյանի հարևան Էրնի Բակայի խոսքերով, գրողի մահից հետո նրա առանձնատունը հետզհետե քանդվում և քայքայվում է: Նոր սեփականատերերից ոչ մեկը հոգածություն չի ցուցաբերել տան նկատմամբ: Այն անընդհատ վարձակալության է հանձնվել և կամաց-կամաց ավերվել: Այսօր մեծանուն գրողի հարևանը սրտի ցավով է նշում այն փաստը, որ տունն ամայի է, պատուհանները փակված են, իսկ դռան վրա վաճառքի ցուցանակ է կախված: Վիլիամ Սարոյանի 114 քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատունը կառուցվել է 1964 թ-ին: Այնտեղ գտնվում են 3 ննջարաններ և 1 լոգասենյակ: Երբ Սարոյանը տեղափոխվում է, նա իր նոր առանձնատան արևմտյան մասում փոքրիկ այգի է տնկում պտղատու ծառերով: Բական հիշում է, որ երբ Սարոյանը ճամփորդում էր, նա իրեն 30 ԱՄՆ դոլար էր վճարում փոքրիկ այգին ջրելու համար: 1989 թվականից առանձնատունը գրանցված է տեղական ռեգիստրի պատմական ռեսուրսների ցանկում: Տան պատին ցուցանակ է փակցված այն ստեղծագործությունների ցանկով, որոնք հեղինակը գրել է առանձնատանը ապրելու տարիներին: Սակայն ինչպես պնդում է գրողի հարևանը, առանձնատանը պատմական ռեսուրսին վայել հոգածություն չի ցուցաբերվում: Պատասխանատու անձինք էլ հակառակվում են, բացատրելով, որ տանը շնորհված աստիճանը վերաբերում է միայն տան ապամոնտաժմանը, իսկ վերանորոգման ծախսերը պետք է հոգան սեփականատերերը: Վիլիամ Սարոյանի նախկին առանձնատան աճուրդը կկայանա ընթացիկ տարվա մայիսի 5-ին Ֆրեզնոյի քաղաքային դատարանում: