Դուբայը Նախատեսում Է Կառուցել Քաղաքի Բարձրությամբ Երկրորդ Աշտարակը

«Մեդյան Գրուփ» (Medyan Group) կառուցապատող կազմակերպությունը նախատեսում է առաջիկա 6 շաբաթների ընթացքում Դուբայում սկսել 111-հարկանի աշտարակի շինարարությունը, տեղեկացնում է Emirates 24|7 պարբերականը: Ըստ տարածված տվյալների՝ շենքն իր բարձրությամբ կլինի երկրորդը քաղաքում և կտեղակայվի շեյխ Զայեդի անվան փողոցի վրա «Ռեդիսսոն Ռոյալ» (Radisson Royal) հյուրանոցի հարևանությամբ: Ըստ նախնական տվյալների` շենքում կլինեն բնակելի, կոմերցիոն և ժամանցային տարածքներ: Բացի այդ նոր աշտարակը կունենա տարածաշրջանում խոշորագույն սպա-կենտրոնն ու մարզասրահը՝ սեփական վազքուղով և թենիսի խաղահրապարակով: Աշտարակի մեկ այլ առավելությունն էլ կլինի վերջին հարկում տեղակայված գիշերային ակումբը: Նշենք, որ այսօր Դուբայում կառուցված են 200 մետրից բարձր 20 աշտարակը, որոնցից 18-ը գտնվում են շեյխ Զայեդի անվան փողոցի վրա, այդ թվում աշխարհի ամենաբարձր՝ 828 մետրանոց «Բուրջ Խալիֆան» և 414 մետր բարձրությամբ աշխարհի ամենաբարձր բնակելի «Փրինցեսս Թաուեր» աշտարակը:

Ընթերցել

Կկառուցվի Ծովային Նավերի Առաջին Թունելն Աշխարհում

Նորվեգիայի կառավարությունը հայտարարել է ծովային նավերի համար նախատեսված թունելի կառուցման նախագծի մասին: Իր տեսակի մեջ աշխարհում առաջին և միակ թունելը, որը ստացել է «Ստադլանդյան ծովային թունել» (Stad Ship Tunnel) անվանումը, կկառուցվի Ստադլանդյան թերակղզու վրա գտնվող ժայռի միջով: Նոր թունելն իրար կմիացնի 2 ֆյորդեր և հնարավորություն կտա նավերին շրջանցել նորվեգական ծովափնյա տվյալ հատվածի վտանգավոր ուղին: Այս հատվածում ուղին վտանգավոր է ուժեղ քամիների և ջրի հոսքի պատճառով, և շատ հաճախ նավերը ստիպված են լինում երկար ժամանակ սպասել առավել բարենպաստ եղանակային պայմանների: Տեղական ընկերություններից մեկի տվյալներով՝ ծովային վտանգավոր հատվածում 1945 թվականից ի վեր գրանցվել է 46 դժբախտ պատահար, որոնց հետևանքով զոհվել է 33 մարդ: Ըստ նախնական տվյալների՝ 260 մլն ԱՄՆ դոլար գնահատվող «Ստադլանդյան ծովային թունելը» կունենա 36 մետր լայնություն, 45 մետր բարձրություն, 12 մետր խորություն և 1.7 կիլոմետր երկարություն: Այս թունելով կարող են անցնել ինչպես բեռնատար, այնպես էլ մարդատար նավերը, որոնք կունենան մինչև 16 հազար տոննա ջրատարողություն: Ինչպես տեղեկացնում են տարբեր լրատվամիջոցներ, նոր թունելի շինարարության սկիզբը նախատեսված է 2018 թվականին, իսկ ավարտը 4 տարի անց՝ 2022թ-ին:

Ընթերցել

Հունաստանում Անշարժ Գույք Ձեռք բերող Օտարերկրացիներին Կտրվի Բնակության Իրավունք

Անցած տարվա վերջին երկրում ստեղծված ծանր տնտեսական ճգնաժամը մեղմելու և հաղթահարելու նպատակով Իսպանիան որոշեց բնակության իրավունք տրամադրել այն օտարերկրյա քաղաքացիներին, ովքեր երկրում ձեռք կբերեն 160 հազար եվրո և ավելի արժողությամբ անշարժ գույք: Այսօր նույն կերպ է վարվում նաև Հունաստանը: Երկրի անշարժ գույքի շուկայի ճգնաժամը մեղմելու համար երկրի կառավարությունը որոշել է այս տարվա մայիսից 5 տարի տևողությամբ բնակության իրավունք տրամադրել ոչ Եվրոմիության երկրները ներկայացնող այն օտարերկրյա քաղաքացիներին, ովքեր կգնեն 250 հազար եվրո և ավելի արժողությամբ կոմերցիոն և բնակելի անշարժ գույք: Նշենք, որ այս նախաձեռնությունը հիմնականում ուղղված է Ռուսաստանի, Արաբական երկրների և Չինաստանի ներդրողներին: Ի դեպ, բնակության իրավունքը կարելի է երկարաձգել ինչպես սեփականատիրոջ, այնպես էլ ընտանիքի մյուս անդամների համար: Բյուջեի պակասուրդը լրացնելու և եկամուտներն ավելացնելու նպատակով Հունաստանում հսկայական սեփականաշնորհման գործընթացներ են իրականացվում: Մասնավորապես, այս տարվա մարտին Հունաստանի սեփականաշնորհման պետական գործակալությունը (HRADF) վաճառքի է հանել 28 պետական հաստատություն: Ընդհանուր ցուցակում ներառված են մշակույթի, արդարադատության, առողջապահության, կրթության և ներքին գործերի նախարարություններին պատկանող շենքեր, ինչպես նաև ոստիկանության և հարկային մարմինների տարածաշրջանային կենտրոններ: Անցած տարվա վերջին Հունաստանի անշարժ գույքի սեփականաշնորհման գործակալությունը սահմանել էր երկրի լավագույն անշարժ գույքի օբյեկտներից մեկի՝ ծովափնյա Հելենիկոն շրջանում գտնվող Աթենքի նախկին օդանավակայանի տարածքի վաճառքի պայմանները: Ավելի վաղ երկրի անշարժ գույքի սեփականաշնորհման գործակալությունն առաջարկել էր վարձով հանձնել երկրի 40 անմարդաբնակ կղզիները, որպեսզի փոքր-ինչ նվազեցնեն պետական պարտքը: Իսկ անցած տարվա սկզբին Հունաստանը որոշել էր վարձով հանձնել իր պատմական հուշարձանները, այդ թվում՝ «Ակրոպոլիսը» (Acropolis) և «Ապոլոնի տաճարը» Դելֆի (temple of Delphi) քաղաքում:

Ընթերցել

«Երկնային Ավտոտնակներ» Ունեցող «Պորշե Աշտարակի» Շինարարությունը Սկսված Է

Դեռևս 2011թ-ի վերջին գերմանական «Պորշե Դիզայն Գրուփ» (Porsche Design Group) և տեղական «Դեզեր Փրոփերթիս» (Dezer Properties) ընկերությունները հայտարարեցին Մայամիում «երկնային ավտոտնակներ» պարունակող «Պորշե Աշտարակ» (Porsche Tower) նախագծի մասին: Երկու տարի առաջ այն ընդամենը նախագիծ էր, իսկ այսօր արդեն իրականություն: Ապրիլի 19-ին Մայամիում տեղի է ունեցել «Պորշե Աշտարակի» հիմնարկեքի հանդիսավոր արարողությունը: Աշտարակի հիմնական առավելությունն ապակե վերելակն է, որը պետք է բնակարանատերերի ավտոմեքենաները բարձրացնի դեպի «երկնային ավտոտնակներ»: Նոր աշտարակի շինարարությունը կտևի 33 ամիս, իսկ բացման հանդիսավոր արարողությունը տեղի կունենա 2016 թ-ի առաջին եռամսյակում: Ըստ նախնական տվյալների՝ յուրօրինակ 60-հարկանի աշտարակում կլինի 132 էլիտար բնակարան, որոնցից 50 տոկոսն արդեն վաճառված է: Նշենք, որ այդ բնակարանների վաճառքից գոյացած գումարը կազմում է 400 մլն ԱՄՆ դոլար: Աշտարակում կլինեն 390-1600 քառակուսի մետր մակերեսով բնակարաններ, որոնց գինը տատանվում է 4.5-25 մլն ԱՄՆ դոլարի սահմաններում: Չնայած «Պորշե Աշտարակն» իր բնակիչների համար նախատեսում է բազմաթիվ հարմարություններ, մասնավորապես՝ լողավազան, բացօթյա խոհանոց, սպա արևմտյան պատշգամբում, սպա-կենտրոն, բազմանշանակ ակումբ և օվկիանոսային տեսարանով պարասրահ, այնուամենայնիվ շինության հիմնական առավելությունը «երկնային ավտոտնակներն» ու «ավտոմեքենայի պարեկ» ծառայություններն են: Նշենք, որ այս տեխնոլոգիան նորություն չէ աշխարհում: Մասնավորապես 2012 թ-ի հոկտեմբերին Սինգապուրում բացվեց այնպիսի բարձրահարկ բնակելի երկնաքեր, որն առաջարկում է ավտոկայանատեղի անմիջապես ձեր բնակարանում՝ անկախ թե որ հարկում է այն գտնվում: Նոր 30 հարկանի «Հեմիլթոն Սքոթս» (Hamilton Scotts) երկնաքերը գտնվում է Օրչարդ-Ռոուդ (Orchard Road) շքեղ թաղամասում: Այն ունի յուրօրինակ վերելակ՝ նախատեսված ավտոմեքենաների համար, որոնց բարձրացնում է անմիջապես սեփականատերերի բնակարաններում գտնվող հյուրասենյակի հարևանությամբ տեղակայված ապակե ավտոտնակներ: Իսկ 2010 թ-ին հայտնի Հոլիվուդյան աստղ Նիկոլ Քիդմանը և իր ամուսին Կիտ Ուրբանը Մանհեթենի էլիտար թաղամասում՝ Չելսիում (Նյու Յորք), ձեռք էին բերել մի փենթհաուս, որը նույնպես ունի 32.5 քառակուսի մետր մակերեսով վերելակով հասանելի ավտոտնակ, որը խոհանոցի հետ նույն հարկում է գտնվում:

Ընթերցել

Լոնդոնում Ռեկորդային Գնով Առանձնատուն Է Դրվել Վաճառքի

Լոնդոնում 388 մլն ԱՄՆ դոլար ռեկորդային գնով առանձնատուն է հանվել վաճառքի, ինչը 700 անգամ ավելի է, քան մայրաքաղաքային անշարժ գույքի միջին գինը (565,000 ԱՄՆ դոլար), իսկ մակերեսը (մոտ 4600 քառակուսի մետր) 30 անգամ ավել, քան միջին լոնդոնյան ընտանիքի բնակարանի մակերեսը: Վաճառքից հետո Լոնդոնի կենտրոնում գտնվող այսպես կոչված ամենամեծ մասնավոր տան սեփականատերը կդառնան Անգլիայի թագուհու հարևանը և կկարողանա զմայլվել «Սբ. Ջեյմսի Այգու» (St James’s Park) բնապատկերներով: Նշենք, որ առանձնատան նմանօրինակ բարձր գինը պայմանավորված է լոնդոնյան անշարժ գույքի շուկայում նախորդ տարի գրանցված գործարքների ռեկորդային թվով: «Սավիլլս» (Savills) ընկերության տվյալներով անցած տարի Լոնդոնում վաճառվել է 2 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ 5115 տուն, ինչը 8 տոկոսով ավել է քան 2011 և 12 տոկոսով ավել քան 2007 թվականների ցուցանիշը: Այսօր Լոնդոնի ամենաթանկ առանձնատունը, որը գտնվում է Չարլթոն Հաուս Տերրաս 18 (Charlton House Terrace 18) հասցեում, պատկանում է Մերձավոր Արևելքի պետությունների թագավորական ընտանիքներից մեկի անդամին (որոշ աղբյուրներ նշում են Սաուդյան Արաբիայի թագավորական ընտանիքը), ով վաճառքի է հանել այս տունը, աշխատելով առանձնակի ուշադրության չարժանանալ: Նշենք, որ 4 հարկանի առանձնատունը, որն ունի նաև 2 ստորգետնյա հարկ, գտնվում է լավ վիճակում, սակայն չունի այն հարմարությունները, որոնց սովոր են մեծահարուստները՝ լողավազան, տնային կինոթատրոն և սպա-կենտրոն: Սակայն այս ամենի կառուցման համար բավականին ազատ տարածք կա: Առանձնատունը կառուցվել է 1827-32 թվականներին ճարտարապետ Ջոն Նեշի (John Nash) նախագծով և եղել է այդ տարիների Լոնդոնի ամենակարևոր քաղաքական կենտրոններից մեկը: Առաջին Համաշխարհային պատերազմի տարիներին առանձնատունը ծառայել է որպես «Բրիտանական Կարմիր Խաչի» և անհետ կորածների ու վիրավորների տեղեկատվական կենտրոն, որտեղից շատ ընտանիքներ տեղեկություններ են ստացել իրենց հարազատների մասին:

Ընթերցել