Թուրքիայի արևմտյան Բուրսա քաղաքի Նիլյուֆեր (Nilüfer) շրջանում պատրաստվում են մզկիթ կառուցել, որը հավակնում է դառնալ առաջինը երկրում, որը կօգտագործի էներգիայի վերականգնվող աղբյուրներ: Նոր էկո-մզկիթի շինարարությունը նախատեսվում է ավարտել 2015 թ-ին: Նախագծի գլխավոր ճարտարապետ Չելիկ Էրենգեզգինը (Çelik Erengezgin) վստահ է, որ իր նախագիծը առիթ կհանդիսանա, որպեսզի երկրի մյուս մզկիթները սկսեն մտածել շրջակա միջավայրի մասին: Վերականգնվող էներգիա ստանալու համար մզկիթի տանիքին կտեղադրվի արևային վահանակներ, իսկ մինարեթի վրա քամու տուրբիններ: Բացի այդ՝ մզկիթում կտեղադրվի ձյան հալոցքից առաջացած ջրերի և անձրևաջրերի հավաքման համակարգ, որը վերամշակվելուց հետո կօգտագործվի աղոթողների կարիքները հոգալու համար: Արտադրված էներգիայի ավելցուկը մզկիթը պատրաստվում է վաճառել: Ըստ նախնական հաշվարկների էներգիայի այլընտրանքային աղբյուրները կարտադրեն 120 կիլովատ էներգիա, իսկ մզկիթը կօգտագործի միայն 50 կիլովատը: Մնացորդը կվաճառվի պետությանը: Ծրագրի գլխավոր ճարտարապետը նաև հավելել է, որ էներգիա կարտադրվի նաև օգտագործելով ճնշման ուժը, որը գործադրվում է հատակի վրա, հավատացյալների մզկիթ այցելության և կրոնական ծիսակատարությունների ժամանակ: «Մենք կկարողանանք ասել հավատացյալներին, լիցքավորեք ձեր բջջային հեռախոսներն այստեղ, քանի որ դուք ինքներդ էլ էներգիա եք արտադրում», - ավելացրել է Չելիկ Էրենգեզգինը:
2014 թ-ի վերջին ասիական «Ալիլա Հոթելս Ենդ Ռեզորթս» (Alila Hotels & Resorts) հյուրանոցային ցանցը նախատեում է բացել իր առաջին հյուրանոցը Օմանում: Ջաբել Ախդար (Jabal Akhdar) լեռնային գոտում կառուցվող հյուրանոց երկրի մայրաքաղաք Մասկատից հասնելու համար զբոսաշրջիկներից կպահանջվի մոտ 2 ժամ: Նշենք, որ սուլթանության վերոնշյալ վայրը գրեթե հայտնի չէ զբոսաշրջիկներին: «Ալիլա Ջաբալ Ախդար» (Alila Jabal Akhdar) անվանումը կրող հյուրանոցում կլինեն 78 սովորական, 6 սուիթ և 2 թագավորական սուիթ համարներ: Հյուրանոցում կլինի նաև բարձունքի վրա կառուցված ռեստորան, լողավազան, սպա-կենտրոն, ֆիթնես-ակումբ և զվարճանքների ու հանգստի համար նախատեսված հսկայական տարածք: Նշենք, որ հյուրանոցը կկառուցվի ծովի մակերևույթից 2000 մետր բարձրության վրա և մինչ այդ զբոսաշրջիկներին անծանոթ սուլթանության տարածքում իր հյուրերին կառաջարկի շքեղ հանգիստ: Նշենք, որ սա «Ալիլա Հոթելս Ենդ Ռեզորթս» ցանցի առաջին հյուրանոցն է Մերձավոր Արևելքում: Հյուրանոցային ցանցը նաև նախատեսում է նմանատիպ հյուրանոցներ բացել Ինդոնեզիայում, Չինաստանում և Եվրոպայում:
Քենիայում սկսվել է նոր ՏՏ քաղաքի շինարարությունը, որն իր մեջ հիմնականում կներառի ՏՏ-կենտրոններ և տարբեր վերլուծաբանական ինստիտուտներ: Նոր նախագծի շինարարությունը կտևի 20 տարի: Ըստ նախնական տվյալների՝ «Աֆրիկյան սիլիկոնային սավաննա» անվանումը ստացած ծրագրի բյուջեն կկազմի 14.5 մլրդ ԱՄՆ դոլար: Նոր նախագծի շրջանակներում Քենիայի մայրաքաղաք Նայրոբիից 60 կիլոմետր հեռավորության վրա կկառուցվի «Քոնզա» (Konza) քաղաքը: Ենթադրվում է, որ արդեն 2015 թ-ին այս նոր ՏՏ քաղաքում կստեղծվի 20 հազար աշխատատեղ, իսկ մինչ 2030 թ-ը աշխատատեղերի քանակը կավելանա 10 անգամ՝ հասնելով 200 հազարի: Երկրի հիմնական նավահանգստային Մոմբասա քաղաքի ճանապարհին, մայրաքաղաք Նայրոբիի հարավ-արևմուտում կառուցվելիք «Քոնզա» քաղաքի ընդհանուր մակերեսը կկազմի 2011 հեկտար: Այստեղ կհիմնվեն բազմաթիվ գիտահետազոտական ինստիտուտներ, կմշակվեն ծրագրային ապահովման համակարգեր, կաշխատեն տվյալների մշակման կենտրոններ, կկատարվեն գիտական հետազոտություններ և կստեղծվեն նորագույն տեխնոլոգիաներ: Բացի գիտության կենտրոններից այս քաղաքում կկառուցվեն բնակելի շրջաններ, հիվանդանոցներ, դպրոցներ, հյուրանոցներ: Ըստ նախնական տվյալների՝ շինարարությունը կիրականացվի 4 փուլով, իսկ առաջին փուլի ընթացքում կկառուցվեն տեխնոլոգիական կենտրոնները:
Թուրքիայի անշարժ գույքի շուկայում հարկերի բարձրացումը և հարկահավաքման նոր համակարգի բարդությունը կարող է վախեցնել արտասահմանյան գնորդներին, գրում է Hurrietdailynews պարբերականը: Ավելացված արժեքի հարկի ավելացմանը վերաբերող նոր օրենքը, որը հիմնականում կարտացոլվի մեծ քաղաքներում 150 քառակուսի մետր մակերեսից փոքր էլիտար տների առուվաճառքում, ուժի մեջ կմտնի 2013 թ-ի վերջից: Մասնագետների հիմնական մտավախությունն այն է, որ նոր օրենքը կարող է վախեցնել արտասահմանյան գնորդներին, քանի որ արդյունքում անշարժ գույքի գներն էականորեն կաճեն: Նոր օրենքի համաձայն՝ այն բնակարանները, որոնք ունեն 150 քառակուսի մետր մակերեսից քիչ տարածք և վաճառվում են քառակուսի մետրը 280-560 ԱՄՆ դոլարով, կհարկվեն 8 տոկոս ԱԱՀ-ով, իսկ այն բնակարանները, որոնց քառակուսի մետրը վաճառվում է 560 ԱՄՆ դոլարից ավել գնով կհարկվեն 18 տոկոսով: Թուրքիայի անշարժ գույքի շուկայի նկատմամբ օտարերկրյա ներդրողների հետաքրքրությունն առաջացավ այն ժամանակ, երբ անցած տարի ընդունվեց նոր օրենք , որն ավելի ազատականացրեց շուկան և արտասահմանցիներին թույլատրեց անշարժ գույք ձեռք բերել Թուրքիայում: Ինչպես նշում է պարբերականը, անցած տարվա մայիսից մինչև դեկտեմբերը ներառյալ օտարերկրացիները ձեռք են բերել ընդհանուր 1.1 մլրդ ԱՄՆ դոլար արժողությամբ անշարժ գույք, ինչը 4 անգամ ավել է, քան ամբողջ 2011 թ-ի ընթացքում կատարված գործարքների ընդհանուր գումարը: Թուրքիայի միայն 10 խոշորագույն քաղաքներում 8 ամսվա ընթացքում 112.3 հազար օտարերկրացի գնել է 90 հազար միավոր անշարժ գույք, որոնցից 1/3-ից ավելին Անթալիայում: Բայց այսօր մտավախություն կա, որ հարկերի բարձրացումը կնվազեցնի Թուրքիայի մրցակցային հնարավորությունները մյուս երկրների համեմատությամբ: Բացի գների բարձրացումից, օտարերկրացիներին կարող է վախեցնել նաև օրենքի բարդ ձևակերպումները: Հարկահավաքման նոր համակարգով հարկի մեծությունը որոշվում է հաշվի առնելով 6 բաղադրիչներ՝ բնակարանի քառակուսի մետրը, քառակուսի մետրի արժեքը, բնակարանի էլիտարության մակարդակը, գտնվելու շրջանը, քաղաքը, ինչպես նաև լիցենզիայի տրման ամսաթիվը: Միաժամանակ նշենք, որ Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությունը այս տեսակետից ավելի պարզ է, բայց ոչ գրավիչ. Նմանատիպ գործարքները հարկվում են ԱԱՀ-ի ավելի բարձր և միակ՝ 20% դրույքաչափով:
Թուրքիայի քաղաքաշինության նախարար Էրդողան Բայրաքթարը հայտարարություն է արել Թուրքիայում օտարեկրացիներին վաճառված անշարժ գույքի վերաբերյալ, որտեղ հետաքրքիր մանրամասն է հայտնի դարձել։ Ինչպես նշում է news.am կայքը՝ հղում կատարելով թուրքական Milliyet-ին՝ Թուրքիայի քաղաքաշինության նախարար Էրդողան Բայրաքթարի խոսքով Թուրքիայում անշարժ գույքի գնման քանակով առաջին տեղում Գերմանիայի քաղաքացիներն են, որոնց հետևում են Ավստրիայի քաղաքացիները, իսկ Ռուսաստանի քաղաքացիները բարձրացել են երրորդ տեղ։ Թուրք նախարարը հետաքրքիր հայտարարություն է արել՝ հայտնելով, թե Հայաստանի 2 քաղաքացիների անունով անշարժ գույք է վաճառվել։ Նա նշել է նաև, թե 808 քառակուսի մետր տարածքով անշարժ գույք էլ գնվել է Հյուսիսային Կորեայի մի քաղաքացու կողմից։ Նշենք, որ Հայաստանի քաղաքացուն անշարժ գույք վաճառելը բավականին ողջունելի փաստ է, և դա հնարավոր եղավ միայն այն բանից հետո, երբ անցած տարվա մայիսի 3-ին Թուրքիան ընդունեց նոր ժողովրդավարական օրենք : Ի դեպ, նախկին օրենքը զուրկ էր որևէ ժողովրդավարական սկզբունքից. այն ոչ միայն օտարերկրացիներին էր արգելում Թուրքիայում անշարժ գույք գնել, այլև սահմանափակում էր նաև սեփական քաղաքացիների առուվաճառքի հնարավորությունները: Չնայած ընդդիմադիրներին, ովքեր ամեն կերպ փորձում էին խոչընդոտել օրենքի ընդունմանը, իշխող կուսակցությունը հաղթանակի հասավ, ըստ նրանց՝ սա մեկ քայլ առաջ է դեպի Թուրքիայի ազատականացման ամրապնդմանը:
