Անիրական Անշարժ Գույք՝ Դուբայը Վաճառում Է Ստորջրյա Առանձնատներ

Եթե ձեզնից որևէ մեկը ցանկանում է առավոտյան արթնանալ՝ շրջապատված ստորջրյա աշխարհով և բազմաթիվ ձկներով, ապա Դուբայի «Աշխարհ» (The World) արհեստական կղզիներում առաջարկվող ընթացիկ նախագիծը լավագույն տարբերակ է ձեզ համար: Փետրվարի 5-ին «Քլեյնդիենսթ Գրուփ» (Kleindienst Group) ընկերությունը պաշտոնապես հանրությանը և պոտենցիալ գնորդներին է ներկայացրել ստորջրյա առանձնատների յուրօրինակ նախագիծ, որոնք գտնվում են Դուբայի ափամերձ գոտուց 4 կիլոմետր հեռավորության վրա տեղակայված «Աշխարհ» արհեստական կղզիներում: Ընկերության կողմից ներկայացված պաշտոնական առաջարկից անմիջապես հետո 5 յուրօրինակ առանձնատներ գտել են իրենց սեփականատերերին: Ինչպես տեղեկացնում են տեղական պարբերականները, գնորդներից 2-ը Եվրոպայից են, իսկ մյուս 3-ը Հնդկաստանից և Պարսից ծովածոցին հարող երկրներից: Այսօր ընկերությունը յուրօրինակ առանձնատները կառուցում է «Եվրոպայի Սիրտ» (Heart of Europe) նախագծի մաս կազմող Մոնակո կղզում: Յուրաքնաչյուր առանձնատան գինը կազմում է մոտ 1,36 մլն ԱՄՆ դոլար: Եռահարկ առանձնատների վերգետնյա 2 հարկը գտնվում է ջրի վրա, իսկ ներքևի հարկը 4 մետր խորությամբ ընկղմված է ստորջրյա յուրօրինակ աշխարհում: Առանձնատների մակերեսը կազմում է 156 քառակուսի մետր և նախատեսվում է, որ վերջիններս իրենց սեփականատերերին կարող են հյուրընկալել արդեն 2017 թ-ին: Ըստ նախնական տվյալների՝ «Եվրոպայի Սիրտ» արհեստական կղզիները կառուցապատող ընկերությունը նախատեսում է կառուցել 42 ստորջրյա առանձնատուն, որոնցից 20-ն արդեն ներկայացվել են հանրությանը, իսկ մյուս 22-ն ընկերությունը տեղափոխել է նախագծի հաջորդ փուլ: «Աշխարհ» արհեստական կղզիները, որոնց լայնությունը կազմում է 9 կիլոմետր, երկարությունը 7 կիլոմետր, իսկ ընդհանուր մակերեսը 931 հեկտար, գտնվում են Դուբայի ափամերձ շրջանից 4 կիլոմետր հեռավորության վրա: Առանձին կղզիների մակերեսը տատանվում է 14-ից 42 հազար քառակուսի մետր մակերեսի սահմաններում: Վերոնշյալ նախագծի մաս է կազմում «Եվրոպայի Սիրտ» նախագիծը, որը բաղկացած է 6 կղզիներից՝ Գերմանիա, Ավստրիա, Շվեյցարիա, Մոնակո, Շվեդիա և Սանկտ Պետերբուրգ:

Ընթերցել

Լոնդոնյան Տրանսպորտային Կայարանները Կվերածվեն Բնակարանների և Գրասենյակների

Ինչպես տեղեկացնում է The Telegraph բրիտանական պարբերականը, «Տրանսպորտը Լոնդոնի Համար» (Transport for London (TfL)) ընկերությունը որոշել է վերակառուցել լոնդոնյան ավելի քան 50 նախկին տրանսպորտային կայարան: Ըստ տարածված տեղեկատվության՝ մետրոյի և ավտոբուսային որոշ կայարաններ, ինչպես նաև դրանց հարակից տարածքները կվերափոխվեն զբոսաշրջային տեսարժան վայրերի, բնակարանների, գրասենյակային և առևտրային տարածքների: Ըստ ընկերության կատարած հաշվարկների՝ նորագույն նախագծի իրականացումից հետո, որն, ի դեպ, կտևի մոտ 10 տարի, ընկերությունը կարող է ակնկալել ավելի քան 5,1 մլրդ ԱՄՆ դոլար եկամուտ: Նմանատիպ որոշում ընկերությունը կայացրել է տրանսպորտային ենթակառուցվածքների արդիականացման և անընդհատ աճող բնակչության պահանջմունքները բավարարելու նպատակով: Ինչպես մանրամասնել է «Տրանսպորտը Լոնդոնի Համար» կոմերցիոն զարգացման բաժնի տնօրեն Գրեմ Քրեյգը, բրիտանական մայրաքաղաքի բնակչությունը այնպես է աճում, որ արդեն 2030 թվականին մայրաքաղաքի բնակչությունը կհասնի 10 մլն-ի այսօրվա 8,4 մլն-ի փոխարեն: Այնպես որ Լոնդոնին անհրաժեշտ են նոր բնակարաններ և գրասենյակներ: «Տրանսպորտը Լոնդոնի Համար» ընկերությունը փետրվարի 2-ին արդեն հայտարարել է նախագծի իրականացման առաջին մրցույթը:

Ընթերցել

Երևանում Իր Դռներն Է Բացել Կոմիտասի Անվան Թանգարան-Ինստիտուտը

Երևանում Հայոց ցեղասպանության 100-րդ տարելիցին նվիրված միջոցառումների շրջանակներում այցելուների առաջ իր դռներն է բացել Կոմիտասի անվան թանգարան-ինստիտուտը: Նորաբաց թանգարանում տեղակայված են համերգասրահ, գիտահետազոտական կենտրոն, երաժշտական ստուդիա, գրադարան, հրատարակչություն և 8 սրահներ, որոնցում ամփոփված է մեծանուն մտավորականի հարուստ ժառանգությունը: Թանգարան-ինստիտուտ ստեղծելու առաջարկը հնչել է 2013 թվականի մայիսի 30-ին «Հայաստան» համահայկական հիմնադրամի Հոգաբարձուների խորհրդի նիստում: Նիստից հետո հիմնադրամը անհատույց օգտագործման իրավունքով ՀՀ կառավարությանն է տրամադրել Կոմիտասի անվան զբոսայգում գտնվող նախկին մշակույթի պալատի շենքը, որը սակայն կիսաքանդ էր: Կառուցապատման ծախսերը հոգացել է «Փյունիկ» հիմնադրամի սփյուռքահայ բարերար Գաբրիել Ջամբարջյանը: Թանգարանի բուն շինարարական աշխատանքները մեկնարկել են նույն թվականի սեպտեմբերի 19-ին: Թանգարան-ինստիտուտի ճարտարապետն է քաջ հայտնի Արթուր Մեսչյանը: Թանգարանի բացման արարողության ժամանակ Մեսչյանը հայտարարել է, որ գլխավորը միայն կառույցը չէ, ճարտարապետությունն իր տեղն ունի, բայց թանգարանը մարդիկ են: Ամեն դեպքում կառույցը նախագծելիս նա հավատարիմ է մնացել Կոմիտասին, հաշվի է առել յուրաքանչյուր մանրուք և ազնիվ եղել վարդապետի նկատմամբ:

Ընթերցել

Չինակական Ընկերությունը Կառուցել է 3D Տպագրված Առանձնատուն և Բնակելի Շենք

Այսօր 3D տպիչներն ամենուր են, և դրանցով հնարավոր է տպել ամեն բան: Վերջերս չինական WinSun ընկերությունը տպագրության համար հատուկ պատրաստված շինանյութից բավականին հաջող տպագրել է 5-հարկանի բնակելի շենք և 110 քառակուսի մետր մակերեսով առանձնատուն: 3D տպագրություն կազմակերպելու համար «Վինսան» ընկերությունը նախ կառուցել է հսկայական 3D տպիչ, որի բարձրությունը կազմում է 6.6 մետր, լայնությունը 10 մետր, իսկ երկարությունը 40 մետր: Ցանկացած շինություն կառուցելու համար տպիչը նախ իրար է խառնում վերամշակված շինանյութն ու չոր ցեմենտը, հետո հորիզոնական շերտ առ շերտ լցնում է մածուցիկ դարձած շինանյութը, որն այնուհետև չորանում և ամրանում է: Հաջորդ փուլում տպագրված հատվածները ամրացվում են պողպատով և մեկուսացվում են: Չինաստանի նորագույն 3D-տպագրված առանձնատունը պատրաստված է վերամշակված նյութերից: Այս կառուցվել է շինարարական թափոններից և վերամշակված քարերի խառնուրդից առաջացած շինանյութից: Բացի այս առանձնատնից, ընկերությունը վերոնշյալ տպագրիչի օգնությամբ կառուցել է նաև 5-հարկանի բնակելի շենք: Շինության հատվածների տպագրության համար անհրաժեշտ է եղել ընդամենը 1 օր և ևս 5 օր, որպեսզի տպագրված հատվածները հավաքվեն և ամրացվեն շինհրապարակում: Ինչպես պնդում են WinSun ընկերության ղեկավարները, շինարարության այս մեթոդն ունի մի շարք առավելություններ՝ շինարարական նվազագույն թափոններ, ամենակարճ ժամկետներ, նվազագույն աշխատուժ և ծախսեր: Անցած տարվա մարտին, այս ընկերությունը նաև տպել է 10 մատչելի բնակարաններ, որոնցից յուրաքանչյուրն արժեցել է 5000 ԱՄՆ դոլար: Բացի արդեն գրանցած հաջողությունների ընկերությունն ապագայի հսկայական նախագծեր ունի: Այսօր այստեղ փորձում են մշակել այնպիսի նախագիծ, որը հնարավոր կդարձնի կամուրջների և երկնաքերերի «տպագրությունը»: Նշենք նաև, որ անցած տարի DUS Architects ճարտարապետական բյուրոն Նիդեռլանդներից ևս նմանատիպ փորձ է արել և կառուցել է 3D-տպագրված տուն՝ որպես շինանյութ օգտագործելով բիոպլաստիկը:

Ընթերցել

2014 Թվականը Ռեկորդային Է Եղել

Անցած տարին ռեկորդային է եղել շահագործման հանձնված երկնաքերերի քանակով: Բարձրահարկ շենքերի և քաղաքային միջավայրի միջազգային Խորհուրդի (The Council on Tall Buildings and Urban Habitat, CTBUH) տվյալներով անցած տարվա ընթացքում ամբողջ աշխարհում կառուցվել է 97 երկնաքեր, որոնց բարձրությունը կազմում է 200 և ավելի մետր: Ի դեպ, կառուցվող երկնաքերերի գրեթե կեսը Չինաստանում են գտնվում: Դրանցից 11-ի բարձրությունը կազմում է 300 և ավելի մետր: Սա լավագույն ցուցանիշն է 2011 թվականից ի վեր, երբ ամբողջ աշխարհում կառուցված 200 և ավելի բարձրություն ունեցող բարձրահարկերի քանակը կազմել է 81: 2014 թվականին կառուցված երկնաքերերի ընդհանուր բարձրությունը կազմել է 23.3 կիլոմետր նախորդ ռեկորդակիր 2011 թվականի 19,8 կիլոմետրի փոխարեն: Նշենք, որ 2000 թվականից 200 մետր և ավելի բարձրությամբ շինությունների քանակն ամբողջ աշխարհում աճել է 325 տոկոսով: Խորհուրդի տարածած տվյալների համաձայն՝ նախորդ տարվա ընթացքում կառուցվող երկնաքերերի առյուծի բաժինը՝ 60 տոկոսը, պատկանում է Չինաստանին. այստեղ կառուցվել է 58 երկնաքեր: Խորհրդի վերլուծաբանների կարծիքով Չինաստանի տնտեսական զարգացմանը զուգընթաց այս և հետագա տարիներին երկնաքերերի ինչպես քանակը, այնպես էլ բարձրությունը կավելանա: Անցած տարվա ընթացքում կառուցված բարձրահարկերի քանակով երկրորդ տեղը զբաղեցրել է Ֆիլիպինները 5 երկնաքերերով, իսկ երրորդ տեղը կիսել են Քաթարն ու Արաբական Միացյալ Էմիրությունները համապատասխանաբար 4 երկնաքերերով: Նախորդ տարվա ընթացքում շահագործման հանձնված երկնաքերերից ամենաբարձրը 541 մետր բարձրությամբ նյույորքյան «Համաշխարհային առևտրային կենտրոն 1-ին» է (One World Trade Center): Նախորդ տարի կառուցված 97 երկնաքերերից 47-ը գրասենյակային համալիրներ են, մյուս 26-ը բազմաֆունկցիոնալ համալիրներ՝ հյուրանոցներով, առևտրային և բնակելի տարածքներով, իսկ մնացածը բնակելի բարձրահարկներ: Բարձրահարկ շենքերի և քաղաքային միջավայրի միջազգային Խորհրդի վերլուծաբանների կանխատեսմամբ 2015 թ-ին ամբողջ աշխարհում կավարտվի 105-130 երկնաքերերի շինարարություն: Ի դեպ, միայն Չինաստանում մոտ 100 երկնաքեր է նախատեսված շահագործման հանձնել, որոնց շարքում է 632 մետր բարձրությամբ «Շանհայյան աշտարակը»: Բարձրահարկ շենքերի և քաղաքային միջավայրի միջազգային Խորհուրդը միջազգային կազմակերպություն է, որը զբաղվում է երկնաքերերի շինարարության հարցերով: Այն հիմնադրվել է 1969 թվականին ԱՄՆ-ի Լիհայ համալսարանի դասախոսների կողմից: Այսօր խորհրդի գլխավոր գրասենյակը տեղակայված է Չիկագոյում: Ըստ Խորհրդի կանոնադրության՝ երկնաքերեր են համարվում 200 և ավելի մետր բարձրությամբ շինությունները, և այն զբաղվում է վերջիններիս ամենօրյա մոնիտորիգով:

Ընթերցել