Սամվել Կարապետյանին պատկանող «Տաշիր Գրուփ» ընկերությունը կարող է 50 մլն ԱՄՆ դոլար ներդնել Սոչիի ուղևորական նավահանգստում առևտրային կենտրոնների և ցուցասրահների շինարարության նախագծում, տեղեկացնում է «Կոմերսանտ» ինտերնետային ռեսուրսը: Ինչպես տեղեկացրել է պարբերականին Սոչիի գործարարներից մեկը, «Տաշիր Գրուփը» նախատեսում է կառուցել առևտրային կենտրոն, որտեղ կտեղակայվեն էլիտար բրենդային խանութ-սրահներ: Իսկ ընկերության ներկայացուցիչ Մարինա Գազեն հաստատել է այն տեղեկատվությունը, որ ոչ վաղ անցյալում ընկերությունը դարձել է նավահանգստի վերականգնողական ծրագրի համաներդրողներից մեկը: Նրա խոսքերով` ընկերության կողմից տնօրինվող շինհրապարակը, որը վերցրել են երկարաժամկետ վարձակալությամբ, կկազմի մոտ 2.3 հեկտար տարածություն: Նավահանգստի վերականգնողական ծրագրի շրջանակներում «Տաշիր Գրուփը» նախատեսում է կառուցել մոտ 25 հազար քառակուսի մետր մակերեսով տարբեր նշանակության անշարժ գույք: Ինչպես մանրամասնել է Գազեն` խանութ-սրահները կկազմեն 7.5 հազար քառակուսի մետր, բազմաֆունկցիոնալ կենտրոնը` առևտրային տարածքներով և նավահանգստային անձնակազմի համար նախատեսված գրասենյակներով կկազմի 6.7 հազար քառակուսի մետր, իսկ ցուցասրահներն էլ կկազմեն 11.5 հազար քառակուսի մետր: Հարկ է նշել, որ «Տաշիր Գրուփը» չի մանրամասնում ներդրումների չափը, սակայն ինչպես ներկայացնում է պարբերականը` փորձագետների և համապատասխան մասնագետների կարծիքով ընկերությունը կծախսի մոտ 50 մլն ԱՄՆ դոլար: Բացի այդ, ոչ պաշտոնական տվյալներով, այս նախագիծը կֆինանսավորվի Մոսկվայում արդեն իսկ պատրաստի անշարժ գույքի վաճառքից գոյացած գումարներով: Սոչիի ուղևորական նավահանգիստը պատկանում է «Սոմկոմֆլոտ» ընկերությանը: Վերջինս նավահանգստի վերակառուցման համար ստեղծել է «Սոչի Գրանդ Մարինա» ԲԲԸ-ն, որի գլխավոր տնօրենն անհրաժեշտ ներդրումները գնահատել է 18 մլրդ ռուբլի: Սամվել Կարապետյանի գլխավորած «Տաշիր Գրուփ» ընկերությունը ստեղծվել է 1999 թ-ին: 2004 թ-ին ընկերությունն արդեն գրավեց մոսկովյան անշարժ գույքի շուկան: «Տաշիր Գրուփը» զբաղվում է բնակելի, ադմինիստրատիվ, արտադրական, առևտրա-ժամանցային, հյուրանոցների, ճանապարհների, գազատարների և այլ անշարժ գույքի նախագծմամբ և կառուցմամբ:

Նոր Զելանդիայի Քրայսթչերչ (Christchurch) քաղաքը կդառնա 2012 թ-ի ամենայուրօրինակ կառույցներից մեկի տունը. այստեղ նախատեսվում է «ստվարաթղթե տաճար» (Cardboard Cathedral) կառուցել: Տաճարի պաշտոնական կայքի տվյալներով, շինարարությունը կսկսվի մյուս շաբաթ: 4.1 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ «ստվարաթղթե տաճարը» կունենա 25 մետր բարձրություն և կփոխարինի Քրայսթչերչ քաղաքի հայտնի տաճարին, որն անվերադարձ քանդվել էր անցած տարվա ավերիչ երկրաշարժից: Յուօրինակ տաճարը, որը նախատեսվում է առաջիկա 20 տարիների համար, կկառուցվի ստվարաթղթե խողովակներից, փայտե գերաններից և կառուցողական պողպատից: Տաճարի գլխավոր ճարտարապետը Շիգերու Բանն է (Shigeru Ban), ով բազմաթիվ ժամանակավոր կառույցներ է նախագծել Ճապոնիայում, Թուրքիայում, Իտալիայում և Հաիթիում: Գլխավոր ճարտարապետի խոսքերով, ստվարաթուղթն իդեալական շինանյութ է տաճարի կառուցման համար: Ըստ նրա՝ շինության ամրությունն ամենևին էլ կախված չէ օգտագործվող շինանյութի ամրությունից: Անգամ բետոնե կառույցները կարող են փլուզվել ուժգին երկրաշարժի ժամանակ, այն դեպքում, երբ ստվարաթղթե կառույցը այս պարագայում չի քանդվի: Բացի այդ ստվարաթուղթը բավականին մատչելի Է: Որպես կանոն՝ բնական աղետներից հետո երկրում թանկանում է ավանդական շինանյութը, և քանի որ ստվարաթուղթը չի հանդիսանում ավանդական շինանյութ և լայն կիրառում չունի, վերջինիս գինն անփոփոխ է մնում: Պետք է նշել, որ նախկին եկեղեցու ավերակները դեռևս մնում են իրենց տեղում և մյուս ամիս երկրի Գերագույն դատարանը կորոշի նրանց ճակատագիրը: Իսկ նոր կառուցվող տաճարը վերածննդի ուղենիշ կդառնա երկրաշարժից ավերված քաղաքի համար:

Երբ ավելի քան 20 տարի առաջ Լուվրում բացվեց ճարտարապետ Այ. Էմ. Պեյի (I.M. Pei) նախագծած 21.3 մետր բարձրությամբ նոր ապակե բուրգը, շատերը շտապեցին հաստատել, որ վերջինս կաղավաղի աշխարհի մեծագույն թանգարանի ճարտարապետական դասական ամբողջականությունը: Սակայն այսօր, զբոսաշրջիկների ամբոխները բավականին երկար սպասում են վերոնշյալ բուրգի առաջ, որը հանդիսանում է թանգարանի գլխավոր մուտքը: Բացի այդ ապակե բուրգն այնպես է միաձուլվել քաղաքի բնապատկերին, ինչպես Էյֆելյան Աշտարակն ու Հաղթական Կամարը (Arc de Triomphe): Այսօր թանգարանը կրկին մեծ ռիսկի է դիմում դառնալ հասարակական բուռն ու տհաճ քննարկումների առարկա, քանի որ նոր իսլամական պատկերասրահն ավելի արմատական փոփոխություն է ներկայացնում թանգարանի ընդհանուր պատկերում, քան 1989 թ-ին կառուցված բուրգը: Նոր իսլամական պատկերասրահը բաղկացած է ստորգետնյա և վերգետնյա հարկերից և ծածկված է ոսկյա ալիքաձև տանիքով, որը նեո-դասական ոճով ծածանվում է Լուվրի կենտրոնում գտնվող Վիսկոնտի (Visconti) հրապարակում, թանգարանի ամենահայտնի պատկերասրահի հարևանությամբ, որտեղ կախված է Մոնա Լիզաի պատկերը: Նոր իսլամական պատկերասրահի հանդիսավոր բացման արարողությունը տեղի է ունեցել սեպտեմբերի 22-ին: 7 տարի տևած նախապատրաստական և շինարարական աշխատանքների վրա ծախսվել է ընդհանուր 125 մլն ԱՄՆ դոլար: Նոր պատկերասրահը 2 ճարտարապետների համատեղ աշխատանքի արդյունք է՝ իտալացի Մաիրո Բելլինիի (Mario Bellini) և Ֆրանսիացի Ռուդի Ռիչիոտիի (Rudy Ricciotti), ովքեր դեռևս 2005 թ-ին հաղթել էին հայտարարված միջազգային մրցույթում: Երբ ճարտարապետներն առաջին անգամ խոսեցին իրենց նախագծի մասին, ներկայացրեցին այն որպես «տարածության մեջ լողացող շարֆ» (a scarf floating within the space): Այսօր նոր պատկերասրահը, որն անվանուն են նաև «Փայլող վարագույրներ» (luminous veil) կամ «Գորգ ինքնաթիռ» (flying carpet), զբաղեցնում է 2790 քառակուսի մետր մակերես: Նոր պատկերասրահը 4 անգամ ավելի մեծ է, քան նախկինում իսլամական մշակույթը ներկայացնող սրահը: Այստեղ ներկայացված են մոտ 1200 տարվա պատմություն՝ VII-XIX դարերը ներկայացնող, որոնք ներառում են ապակե, կերամիկայի, մետաղե մշակութային արժեքներ, գրքեր, ձեռագրեր, տեքստիլ և գորգեր: Ալիքաձև տանիքը պատրաստված է մոտ 8 հազար պողպատե խողովակներից և ապակուց, որը ծածկված է ոսկեջրված մետաղով: Ալիքաձև գմբեթը ներառում է բացօթյա տարածություն, որտեղ մշակութային արժեքները ներկայացված են ապակե դարակներում, իսկ ստորգետնյա հարկում էլ կրկին գերիշխում է ցերեկային լույսը, որը ներթափանցում է կողային անցքերից:

«Փայտյա բարձրահարկ» արտահայտությունը շինարարության ոլորտում նոր իմաստ է ստանում այն բանից հետո, երբ ավստրալիական Մելբուրն քաղաքում ավարտին է մոտենում աշխարհի ամենաբարձր փայտյա աշտարակի շինարարությունը: Այս ամսվա սկզբին «Լենդ Լիզ» (Lend Lease) ընկերությունը ավստրալիական Մելբուրն քաղաքի Վիկտորիա նավահանգստում կառուցվող 10 հարկանի «Ֆորտե» (Forte) փայտյա աշտարակի վերջին խաչաձև սոսնձված փայտանյութե (CLT) կառուցվածքն է տեղադրել: Նշենք, որ 10 հարկանի փայտե շինություն կառուցելու նախագծի մասին ընկերությունը հայտարարել էր դեռևս 4 ամիս առաջ, իսկ այսօր շինարարությունն արդեն ավարտվում է: Շինարարության ավարտից հետո «Ֆորտե» փայտյա աշտարակը կդառնա առաջինն իր տեսակի մեջ Ավստրալիայում և ամենաբարձրն աշխարհում: 11 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ 32 մետր բարձրությամբ շինությունում կտեղակայվեն 23 բնակարան և 4 թաունհաուս, որոնց գինը կտատանվի 430-795 հազար ԱՄՆ դոլարի սահմաններում: Նշենք, որ շինարարության համար օգտագործվել է խաչաձև սոսնձված փայտանյութ, որն այնքան ամուր է, որքան բետոնն ու պողպատը: Ինչպես հայտարարել է ընկերության գործարքների կառավարման բաժնի տնօրեն Դերիլ Փեթթերսոնը (Daryl Patterson), ընկերությունը չի պատրաստվում ոչ մի բնակարան վաճառել, քանի դեռ չի ավարտվել շինարարությունը: Քանի որ այս շենքը նորություն է տեղաբնակների համար, ապա շատ կարևոր հանգամանք է, որ նրանք, նախքան գնելը, հնարավորություն ունենան մտնել բնակարաններ , շոշափել, զգալ կառույցի ամրությունը և հետո միայն գնման որոշում կայացնեն: Այսօր աշխարհի ամենաբարձր փայտե երկնաքերը գտնվում է Լոնդոնում: 30 մետր բարձրությամբ «Սթադհաուս» (Stadthaus) փայտե շինությունը, որը նախագծել է ճարտարապետ Մյուրեյ Գրովը (Murray Grove), ունի 9 հարկ: Նշենք, որ այս շենքի անգամ սանդուխքները և վերելակահորը CLT փայտից են: Ի դեպ, դեռևս այս տարվա մարտին, կանադական ճարտարապետական «ՄաքՖարլեյն Գրին Բիգգար Արքիթեքչր + Դիզայն» (McFarlane Green Biggar Architecture + Design) ընկերության տնօրեններից Մայքլ Գրինը (Micheal Green) հայտարարել էր, որ պատրաստվում է Վանկուվեր քաղաքում կառուցել 30 հարկանի փայտյա երկնաքեր , սակայն երկնաքերի շինարարությունը դեռևս սկսված չէ:

Վերջերս Հունաստանի վարկային վարկանիշի իջեցումը ստիպել է երկրի կառավարությանը կտրուկ քայլերի գնալ: Ինչպես տեղեկացնում է Bloomberg լրատվական գործակալությունը, երկրի անշարժ գույքի սեփականաշնորհման գործակալությունը (HRADF) առաջարկում է վարձով հանձնել 40 անմարդաբնակ կղզիներ, որպեսզի որոշ չափով թեթևացնի պետական պարտքի բեռը: Հունաստանի անշարժ գույքի սեփականաշնորհման գործակալության գործադիր տնօրեն Անդրեաս Տապրանցիսը (Andreas Taprantzis) հայտարարել է, որ անմարդաբնակ կղզիները վարձով կհանձնվեն 50 տարի ժամկետով: Ավելի վաղ գործակալությունն ուսումնասիրել էր գոյություն ունեցող 6 հազար կղզիներից 562 և դրանցից էլ ընտրել 40-ը: Վարձով հանձնվող կղզիների մակերեսը կազմում է 500 հազար - 3 մլն քառակուսի մետր: Պրն. Տապրանցիսը նաև հայտարարել է, որ առաջարկվող կղզիներն ունեն լավ տարածք, զարգացած ենթակառուցվածքներ, գտնվում են ցամաքից ոչ շատ հեռու, բայց միևնույն ժամանակ դրանք այն տարածքներն են, որոնք ոչ մի կերպ չեն ազդում երկրի ազգային անվտանգության վրա: Նշենք, որ երկրի գործող օրենսդրությունը թույլ չի տալիս ոչ վաճառել, ոչ էլ վարձով հանձնել այդ կղզիները: Սակայն ստեղծված ֆինանսական բարդ դրությունը ստիպել է կառավարությանը անտեսել օրենսդրությունը: Նշենք, որ Հունաստանի անշարժ գույքի սեփականաշնորհման գործակալությունը մինչև 2020 թ-ը պետք է 50 մլրդ եվրոյի չափ եկամուտ ունենա, որպեսզի կարողանա ստանալ 240 մլրդ եվրոյի չափով վարկ: Անցած տարվա սկզբին Հունաստանի կառավարությունը հայտարարել էր իր նպատակների մասին, վարձով հանձնել իր պատմական հուշարձանները, այդ թվում՝ «Ակրոպոլիսը» (Acropolis) և «Ապոլոնի տաճարը» Դելֆի (temple of Delphi) քաղաքում: Ի դեպ, Հունաստանը միակ եվրոպական երկիրը չէ, որը, կանգնած լինելով ծանր տնտեսական ճգնաժամի առաջ, ստիպված է վարձով հանձնել կամ վաճառել պատմական անշարժ գույք: Մի քանի ամիս առաջ Իտալիայի կառավարությունը ևս նման որոշում է կայացրել և վաճառքի է հանել երկրի մի շարք պատմական ամրոցներ և պալատներ: