Աբու-Դաբիում Էկո-Մզկիթ Կկառուցվի

The Inhabitat ինտերնետային պարբերականի հաղորդմամբ, Աբու-Դաբիում նախատեսվում է կառուցել էկո-մզկիթ: Շինարարության ավարտից հետո այս մզկիթը կդառնա տարածաշրջանի կայուն զարգացման խորհրդանիշը: Մզկիթում կտեղադրվեն արևային մարտկոցներ, ինչպես նաև վերջինս կունենա «կանաչ» տանիք: Ըստ նախնական տվյալների՝ ենթադրյալ կառույցը հնարավորություն կունենա պարծենալ բազմաթիվ էներգիա խնայող առանձնահատկություններով, մասնավորապես, համակարգերից մեկը կրկնակի կօգտագործի ծիսական լվացումների ջուրը և այն կօգտագործի շրջակա կանաչ գոտիները ոռոգելու նպատակով: Մզկիթի նախագիծը մշակել է 23-ամյա Սուհայիլ Մուհամեդ Սուլեյմանը (Suhail Mohammed Suleiman), ով հանդիսանում է ALHOSN համալսարանի շրջանավարտը, իսկ մզկիթի նախագիծն էլ նրա ավարտական աշխատանքն է: Էկո-մզկիթի հեղինակը հույս ունի, որ այն կկառուցվի Սաադիյաթ (Saadiyat) արհեստական կղզում՝ Աբու-Դաբիի Գուգենհայմի և Լուվրի մասնաճյուղերի կողքին, որոնք նախատեսվում է շահագործման հանձնել 2017 թ-ին: Ըստ նախագծի՝ ժամանակակից մզկիթը կունենա պսակված կիսալուսիններով երկու աշտարկանման սրաձողեր (ամենայն հավանականությամբ ինքնատիպ մինարեթներ), որոնք ուղղված կլինեն դեպի հոգևոր կենտրոն Մեքքա: Երիտասարդ ճարտարապետի նախագիծը կանաչ լույս է ստացել և հավանութան արժանացել Աբու-Դաբիի Քաղաքային պլանավորման խորհրդի կողմից և անգամ պարգևատրվել «Five Pearl Rating» մրցանակով:

Ընթերցել

Անգոլայում «Չինական» Քաղաք-Ուրվական է Կառուցվել

Անգոլայի քաղաքացիները բարձր գների պատճառով չեն կարողանում բնակարաններ ձեռք բերել չինական ընկերության կողմից կառուցված Կիլամբա (Kilamba) քաղաքում: BBC-ի հաղորդմամբ, քաղաքը նման է ուրվականի, որտեղ ապրում են միայն մոտ 200 բնակիչ: Կիլամբա քաղաքը կառուցվել է Չինաստանի պետական «Չայնա ինթըրնեյշնլ թրասթ ընդ ինվեսթմենթ քորփորեյշն» (China International Trust and Investment Corporation) ընկերության կողմից քաղաք-արբանյակներ ծրագրի շրջանակներում: Նախագիծը ֆինանսավորվել է չինական բանկերից տրամադրված վարկերով, իսկ փոխարենը Անգոլան Չինական կառավարությանն է տրամադրել որոշ նավթահորեր: Նոր քաղաքի շինարարությունը կազմել է 3.5 մլրդ ԱՄՆ դոլար և տևել է 3 տարի: Արդյունքում Անգոլայի մայրաքաղաք Լուանդայից 30 կիլոմետր հեռավորության վրա 5000 հեկտար մակերեսով քաղաք է կառուցվել, որտեղ տեղակայված են 750 բնակելի տներ, տասնյակ դպրոցներ և ավելի քան 100 առևտրային կենտրոններ: Ենթադրվում էր, որ քաղաքում պետք է ապրի մոտ կես միլիոն բնակիչ: Սակայն վաճառքը սկսելուց հետո պարզվեց, որ Կիլամբայում բնակարանների գները չափազանց բարձր են՝ մոտ 120-200 հազար ԱՄՆ դոլար, ինչը շատ բարձր է տեղաբնակների համար: Հիփոթեքային վարկերից բնակիչները նույնպես չեն կարողանում օգտվել ցածր աշխատավարձերի և բարձր տոկոսադրույքների պատճառով: Ինչպես հաղորդում է «The London Venting Post» հրատարակչությունը, այս նախագծի ներկայացման ժամանակ Անգոլայի նախագահ դուշ Սանթուշը նոր քաղաքի բնակարաներն անվանեց «սոցիալական» և խոստացավ վաճառքի գին նշանակել 60 հազար ԱՄՆ դոլար մեկ բնակարանի համար: Սակայն հետագայում բնակարանները վաճառելու իրավունքը տրվեց Delta Imobiliária ընկերությանը, որում բաժնետերերի մեծ մասը նախագահի մտերիմներ են, որոնք և նշանակեցին բնակարանների այսպիսի «սոցիալական» գին: BBC-ի հաղորդմամբ, գնորդներ ներգրավելու նպատակով տեղական հեռուստատեսությամբ անընդհատ ցուցադրվել է գովազդ, թե ինչքան երջանիկ են ապրում մարդիկ նորակառույց քաղաքում, սակայն մեկ տարվա ընթացքում առաջարկված 2800 բնակարաններից հնարավոր եղավ վաճառել ընդամենը 220-ը: Այսօր Անգոլայի իշխանությունները նախատեսում են Կիլամբայի բնակարանները հանձնել երկարաժամկետ վարձակալության: Սակայն BBC-ի վերլուծաբանների կարծիքով սա էլ չի փրկի իրավիճակը, քանի որ Անգոլայի քաղաքացիների մեծամասնությունը շատ աղքատ է, իսկ հարուստներն էլ նախընտրում են էլիտար բնակարաններ:

Ընթերցել

Նյու Յորքում Անշարժ Գույքի Գնի Նոր Ռեկորդ Կսահմանվի

Քաթարի վարչապետ, շեյխ Համադ բին Ջասսիմ բին Ջաբեր Ալ Թանին (Hamad bin Jassim bin Jaber al-Thani) պատրաստ է 100 մլն ԱՄՆ դոլար վճարել Նյու Յորքում կառուցվող «Ուան57» (One57) բնակելի երկնաքերում փենթհաուս գնելու համար, տեղեկացնում է The New York Post պարբերականը: Քաղաքի ամենաթանկ բնակարանն իրենից ներկայացնում է երկհարկանի գերժամանակակից հազար քառակուսի մետր մակերեսով փենթհաուս, որը գտնվում է երկնաքերի 90-րդ հարկում, որից հիանալի տեսարան է բացվում դեպի Կենտրոնական զբոսայգի (Central Park) և Մանհեթթեն (Manhettan): Ինչպես գրում է պարբերականը, շեյխն այս բնակարանով սկսել է հետաքրքրվել այն բանից հետո, երբ նրան մերժել են վաճառել 5-րդ Ավենյուում (5th Avenue) գտնվող միլիոնատեր Հյուգետ Կլարկին (Huguette Clark) պատկանող 31.5 մլն ԱՄՆ դոլար արժողությամբ բնակարանը: Ի դեպ, Քաթարի քաղաքական գործիչը նպատակ ունի նույն երկնաքերում ձեռք բերել ևս 4 բնակարան: Այս բնակարաններում, ըստ նախնական տվյալների, կապրեն շեյխի 2 կանայք և 15 երեխաները: Մասնագետների հաշվարկներով, Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում միլիոնատիրոջ ընդհանուր ներդրումը կկազմի 250 մլն ԱՄՆ դոլար: Նշենք, որ Նյու Յորքի անշարժ գույքի շուկայում նախկին գնային ռեկորդը պատկանում է անհայտ գնորդին, ով մայիսին 90 մլն ԱՄՆ դոլար գումար վճարեց նույն երկնաքերում գնվող փենթհաուսի համար: Ավելի վաղ, ռուս միլիարդատեր Դմիտրի Ռիբոլովլեվը 88 մլն ԱՄՆ դոլար էր վճարել Նյու Յորքում ուսանողուհի աղջկա համար գնված բնակարանի դիմաց:

Ընթերցել

Վրաստանը Ռուսաստանը Շրջանցող Գազատար Կկառուցի

Վրաստանը պատրաստ է իրականացնել «ԷյՋիԱրԱյ» (AGRI, Azerbaijan-Georgia-Romania Interconnector) գազատարի շինարարությունը, որը ենթադրում է Կասպյան տարածաշրջանի գազի արտահանում առանց Ռուսաստանի սահմաններն օգտագործելու: Ինչպես տեղեկացնում են վրացական ԶԼՄ-ները, Թբիլիսիում համոզված են, որ վերոնշյալ նախագիծն ավելի էժան է, քան «Նաբուկոն» (Nabucco): Այն բանից հետո, երբ Ստամբուլում հունիսի 26-ին Թուրքիայի և Ադրբեջանի միջև ստորագրվեց միջկառավարական համաձայնագիր Տրանսանատոլիական գազատարի (TANAP) կառուցման վերաբերյալ , Վրաստանում ևս սկսեցին կրկին բարձրաձայնել «Նաբուկոյի» մեկ այլ մրցակից նախագծի մասին: Վրաստանի արտաքին գործերի նախարար Գրիգոլ Վաշաձեն հայտարարեց, որ Վրաստանը պատրաստ է իրականացնել «ԷյՋիԱրԱյ» նախագիծը: Նա նաև նշեց, որ «Նաբուկոն» սկզբունքորեն կարևոր է, սակայն հայտնի չէ այն կիրականան, թե՝ ոչ: Չէ որ վերջինս տարի առ տարի հետաձգվում է: Միևնույն ժամանակ վրացական կողմի ներկայացրած նախագիծն ավելի մատչելի է և արագ կառուցվող: «ԷյՋիԱրԱյ» նախագիծը ենթադրում է Կասպյան գազի արտահանում Եվրոպա՝ Ռուսաստանը շրջանցելով: Վերջինիս ստեղծման վերաբերյալ քաղաքական հռչակագիրը ստորագրվել է դեռևս 2010 թ-ին Ադրբեջանի, Վրաստանի, Ռումինիայի նախագահների և Հունգարիայի վարչապետի կողմից: Ծրագրի նպատակն է ռուսական գազատարի այլընտրանքային տարբերակի կառուցումը: Ենթադրվում է, որ գազը Ադրբեջանից կհասնի Վրաստանի Սևծովյան ափ, այնտեղից էլ խտացվելուց հետո տանկերներով կհասնի ռումինական Կոնստանտա նավահանգիստ: Այնուհետև վառելիքը կրկին կվերածվի իր սկզբնական վիճակին և կհասնի Հունգարիա, այնտեղից էլ Արևմտյան Եվրոպա: Ինչպես տեղեկացնում է «Взгляд» գործարար պարբերականը, «Նաբուկոյի» հեռանկարները մշուշոտ են, քանի որ այն շատ թանկ է: Բանն այն է, որ մասնագետների վերջնական հաշվարկներից հետո ծրագրի հավանական բյուջեն կազմել է 19 մլրդ ԱՄՆ դոլար նախատեսված 10 մլրդի փոխարեն: Բացի այդ գազատարն ամբողջությամբ չի աշխատի: Ըստ նախնական հաշվարկների՝ «Նաբուկոյի» կառուցումից հետո ենթադրվում է գազը Ադրբեջանի «Շահ-Դենիզ-2» հանքավայրից հասցնել Եվրոպա: Այդ գազատարի պարունակությունը տարեկան կկազմի 10 մլրդ խորանարդ մետր, որը ընդհանուր գազատարի հզորության միայն մեկ երրորդ մասն է կազմում: Ընդ որում, Իրաքից և Թուրքմենստանից գազի արտահանման հնարավորություններ տեսականորեն չկան: Այդ իսկ պատճառով նախագծի ղեկավարները որոշեցին, իրականացնել ծրագրի ավելի մատչելի տարբերակը՝ գազատարի երկարությունը կրճատելով մոտ 3 անգամ: Կրճատված տարբերակը ենթադրում է 1300 կիլոմետր երկարությամբ գազատար, որը կանցնի 4 երկրների տարածքով՝ սկսվելով թուրք-բուլղարական սահմանից մինչև ավստրիական Բաումգարտեն քաղաք: Այնուամենայնիվ, Ռուսաստանի փորձագետների կարծիքով «Նաբուկոյի» առավել մատչելի «ԷյՋիԱրԱյ» մրցակից նախագծի իրականացման հնարավորությունները էականորեն ցածր են: Վերլուծաբան Գրիգորիյ Բիրգի խոսքերով, ներկայումս քննարկվող տարբերակներից ամենաէժանը «ԷյՋիԱրԱյ»-ն է, որի բյուջեն կկազմի 2-5 մլրդ ԱՄՆ դոլար տարեկան 2-8 մլրդ խորանարդ մետր գազի տեղափոխման հզորության պարագայում: Միևնույն ժամանակ «Հարավային հոսքի» բյուջեն կարող է հասնել 20-25 մլրդ ԱՄՆ դոլար, իսկ «Նաբուկոյինը» մի քիչ ավելի ցածր: Բայց պետք չէ մոռանալ, որ այդ նախագծերի տարեկան հզորությունները էականորեն բարձր է՝ տարեկան համապատասխանաբար կազմելով 63 և 31 մլրդ խորանարդ մետր:

Ընթերցել

Բաքուն Թաղում՞ Է Nabucco-ն

Ադրբեջանը կունենա այլ գազատար դեպի Եվրոպա, տեղեկացնում է «Независимая Газета» պարբերականը: Թուրքական Ստամբուլ քաղաքում երեկ Թուրքիայի ու Ադրբեջանի միջև ստորագրվեց Տրանսանատոլիական գազատարի (TANAP) կառուցման վերաբերյալ միջկառավարական համաձայնագիր: Գազատարով ադրբեջանական գազը կհասցվի Եվրոպա, ի դեպ, սեփական խողովակաշարով: Նոր գազային մագիստրալն իրական այլընտրանք կդառնա Nabucco նախագծին, որը ժամանակին ենթադրում էր Ադրբեջանի մասնակցություն: Ստորագրման արարողությանը մասնակցել են Թուրքիայի վարչապետ Ռեջեփ Թայիփ Էրդողանն ու Ադրբեջանի նախագահ Իլհամ Ալիևը: Ստորագրվել է երկու փաստաթուղթ՝ TANAP-ի կառուցման վերաբերյալ միջկառավարական համաձայնագիր և գազատարի կոնսորցիումի ստեղծման մասին առևտրային համաձայնագիր: Կոնսորցիումի հիմնադիրները կլինեն Ադրբեջանի պետական նավթային ընկերությունը (80 տոկոս), թուրքական «Բոթաս» (Botas) պետական գազային և «Թուրքի Փեթրոլերրի» (Turkiye Petrolleri) նավթային ընկերությունները (20 տոկոս): Հետագայում կոնսորցիումին կարող են միանալ և այլ միջազգային նավթագազային ընկերություններ: «Մենք մտադիր ենք այս տարվա ընթացքում լուծել նախագծի հետ կապված բոլոր հարցերը, և, ժամանակ չկորցնելով, անցնել շինարարական աշխատանքներին, որպեսզի նոր խողովակաշարը պատրաստ լինի արդեն մինչև 2017-ը»,- ասել է Ադրբեջանի պետական նավթային ընկերության նախագահ Ռովնագ Աբդուլաևը: Գազատարի երկարությունը կլինի մոտ 2000 կմ: Ադրբեջանից սկիզբ առնող գազատարը Թուրքիայի տարածքով կձգվի մինչև Հունաստան կամ Բուլղարիա: Առաջին փուլում դրա թողունակությունը տարեկան կլինի 16 մլրդ խորանարդ մետր, երկրորդում` 20 մլրդ խորանարդ մետր, երրորդում, հնարավոր է, կավելանա` հասնելով մինչև 24 մլրդ խորանարդ մետրի: Շինարարության առաջին փուլի արժեքը գնահատվել է 7-8 մլրդ ԱՄՆ դոլար:

Ընթերցել